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임대차보호법 6대차 전세권과 임차권 경상대 생활법률 2000다22850 공인중개사 2차 어음수표법 임차권 물권 채권

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"보증금효력" 검색결과 81-100 / 2,659건

[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

자료를 제공해야 함⑥ 차임과 보증금은 계약의 중요 요소로, 차임은 자유롭게 정할 수 있으며 보증금은 임차인의 채무를 담보함⑦ 전대차 계약은 임대인의 동의를 필요로 하며, 중개 ... 부터 제3자에게 효력이 생김⑥ 상가임대차에서도 비슷한 대항력이 인정됨⑦ 이러한 대항력은 임차인이 제3자에게 유효하며, 임대인의 지위가 양수인에게 승계되었을 경우, 양수인도 임대인 ... 은 최단 존속기간을 보장하는 특별규정을 두고 있음3) 존속기간을 약정하지 않은 경우① 당사자는 언제든지 계약 해지를 통고할 수 있으며, 이는 일정 기간이 경과한 후에 효력이 발생

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

자료를 제공해야 함⑥ 차임과 보증금은 계약의 중요 요소로, 차임은 자유롭게 정할 수 있으며 보증금은 임차인의 채무를 담보함⑦ 전대차 계약은 임대인의 동의를 필요로 하며, 중개 ... 부터 제3자에게 효력이 생김⑥ 상가임대차에서도 비슷한 대항력이 인정됨⑦ 이러한 대항력은 임차인이 제3자에게 유효하며, 임대인의 지위가 양수인에게 승계되었을 경우, 양수인도 임대인 ... 은 최단 존속기간을 보장하는 특별규정을 두고 있음3) 존속기간을 약정하지 않은 경우① 당사자는 언제든지 계약 해지를 통고할 수 있으며, 이는 일정 기간이 경과한 후에 효력이 발생

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후 乙은 위 Y 빌딩 ... 은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정 ... . (차 사람을 전제하지 않고 모든 사람에게 해당이 된다.상가임대차법의 적용 범위에서는 상가건물, 지역별 일정 보증금 이하의 상가건물 임대차가 있다. 먼저 상가건물을 살펴보려 한다

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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보증채무 요약

+ 보증인은 보증채무에 관한 위약금, 손해배상액 미리 정할 수 O(보증채무의 독립성)5. 보증채무의 효력(1) 대외적 효력1) 채권자의 권리의무i) 채권자, 변제기가 도래시, 주채 ... ) 보증인은 주채무자가 채권자에게 항변할 수 있는 사유로 채권자에게 대항 가능.--> but, 주채무자의 항변포기는 보증인에게 효력Xiii) 주채무자가 채권자에게 취소권, 해제,해지권 ... 이 또는 서명이 있는 서면으로 표시되어야 효력 O.if) 채권자와 주채무자간의 합의로 인해 보증채무의 부담이 가중되는 경우, 보증채무에 효력미치지 Xif) 보증의사 서면표시 X

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.19

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방송통신대학교 주식회사법 (중간과제물)

권 제한과 제3자 보호)2. 네이버 지식인 : 2015다 45451 보증채무금 판례 질문3. [회사법] 주식회사 대표이사가 이사회 규정에 따른 이사회 결의를 거치지 않고 거래행위 ... 소외회사에 金30억원을 대여하였다. 대여조건은 6개월 內 원금 30억 + 배당금 30억 (=총 60억)을 4回에 나누어 변제받기로 하였다.만약 변제기에 소외회사의 변제가 불가능 ... 가 불가능하다면 대신 변제한다는 확인서를 작성하였다.피고회사의 이사회규정에서는 피고회사가 다액의 자금도입 및 보증행위를 함에는 이사회의 결이를 거칠수 있도록 규정하고 있다. 그러나

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.26

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내용증명서(임대기간이 만료되었으나 보증금을 반환 해주지 않을시)

수 신 : 주 소성 명제 목 : 임차보증금 반환 요청1. 임차계약관계임대기간 : 200 년 월 일 ～ 200 년 월 일까지임차보증금 : 원정 (￦ )2. 위의 임대차 기간이 만료 ... 되어 가면서 임대차 기간 만료 월 전에 부동산에 의뢰하고는 임대차기간이 만료되면 이사를 가야하므로 부동산에 의뢰한 것이 임대되지 않을 경우에는 임차보증금을 반환을 해 주어야 된다는 ... 말을 전화로 수차례 말하였으나 돈이 없으니 부동산에 의뢰하여 임대금액이 들어오면 빼가라는 똑같은 말을 하고 있으며, 또한 임대보증금의 시세가 떨어져 있음에도 똑같은 금액

서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.20

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

씨와 계약을 하였다. 전세보증금 1억 원을 건넸지만 등기를 따로 하지는 않았다. 홍길동 씨는 계약기간이 끝나고 나갈 때 전세보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지 걱정된다. 홍길동 ... 씨가 전세보증금을 보호받기 위하여 할 수 있는 조치는 무엇이 있을까?목차[문제 1]1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권[문제 2]1) 임차권설정계약에 의한 임차권 등기2 ... ) 임차권등기명령에 의한 임차권 등기[문제 3]1) 문제의 소재2) 전세보증금 보호 방안 1. 전세권설정등기3) 전세보증금 보호 방안 2. 임차권등기명령4) 전세보증금 보호 방안 3

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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민법의 이해 신의성실의 원칙

는 경우에는 최후의 비상수단으로서 적용될 여지가 있다.권리의 행사가 신의칙에 반하는 경우에는 그 권리행사로서의 효력이 발생하지 않고 의무의 이행이 신의칙에 반하는 경우에는 의무를 이행 ... 하지 않은 것이 된다.신의성실의 원칙으로부터 파생된 원칙으로는 사정변경의 원칙, 금반언의 원칙, 실효의 원칙이 있다.사정변경의 원칙이란 법률행위가 성립될 때 그 기초가 된 사정 ... 의 계속적 거래로 인한 회사의 채무에 대하여 보증인이 된 자가 그 후 퇴사하여 이사의 지위를 떠난 때에는 보증계약 성립 당시의 사정에 현저한 변경이 생긴 경우에 해당하므로 이

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.22

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계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

해지가 효력을 발휘한다.적용대상 상가임대차계약상기 계약해지권은 전환보증금 기준(서울시 기준 9억원)을 초과하는 임대차에도 적용되며, 「상가건물임대차보호법」(1922년 1월 4일 법률 ... 또는 보증금 감면 청구권 외에 법에 따라 임차인에게 계약해지권을 부여했다는 점에서 의미가 있다.임차인이 계약해지권을 행사하기 위해서는 집단적 제한·금지로 인한 경제상황의 중대한 변화 ... 하더라도 임대보증금 반환, 해지에 따른 임대차 대상 회복 등의 사항은 해당 임대차계약 및 민법에 따른다.

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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착오, 사기, 강박 기출 지문 정리

착오, 사기, 강박 기출 지문 정리1. 주채무자 소유의 부동산에 가압류 등기가 없다고 믿고 보증하였더라도, 그 가압류가 원인무효로 밝혀졌다면 착오를 이유로 취소할 수 없 ... 의 착오를 알고 이용하더라도 표의자는 의사표시를 취소할 수 없다. ( )6. 표의자의 중대한 과실 유무는 착오에 의한 의사표시의 효력을 부인하는 자가 증명하여야 한다. ( )7. 당사자 ... 가 착오를 이유로 의사표시를 취소하지 않기로 약정한 경우, 표의자는 의사표시를 취소할 수 없다. ( )8. 부동산거래계약서에 서명 · 날인한다는 착각에 빠진 상태로 연대보증의 서면

시험자료 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

으며, 보호대상 역시 영세 자영업자로 한정하고 있다. 영세 자영업자의 기준은 보증금과 월세의 100배를 더한 환산보증금을 기준으로 하는데, 임대료가 증가하면서 보호대상이 점차 감소 ... 하는 문제를 보이고 있다. 시행령 개정을 통해 환산보증금 기준을 인상하는 등의 개선이 이루어지고 있으나, 현실적으로 영세 자영업자의 기준이 모호하다는 점에서 한계가 있다. 실제로 서울 ... 의 경우 대부분 환산보증금의 상한 기준을 넘기 때문에 영세 상인을 보호하기 어렵고, 보호받는다 하더라도 실제보증금과 법률상 보호받는 보증금의 차이가 커 현실적이지 못하다는 문제가 있

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정 ... 는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 ... 은 2023년 3월 10일, Y 건물의 1층을 乙에게 임대차계약을 체결하였고, 임대차계약의 주요 조건은 보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간은 2023년 3월 10일

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

하기 위한 법이다. 사업자 등록의 대상이 되는 상가 건물의 임대차에 대하 여 보증금이 일정 금액 이하일 경우에 적용된다. 즉, 일정 조건을 만족하면 임차인은 대항력을 지니게 된다는 ... 려는 임차인이 알아야 할 중요한 법률 내용 중 하나는 상가건물임대차보호법이다. 계약 갱신 요구, 임대료 조정, 권리금 문제 등에 관련한 상가 임대차 분쟁이 계속해 서 늘어나고 있 ... 의 입장에서 접근하였다. 자격 요건과 효력, 논란이 되었던 관련 사례에 대해 살펴보고 개정 법률 또한 살펴 볼 예정이다. 2018년 10월 16일에 ‘상가건물임대차보호법 개정안’이 공포

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

법에서 세입자를 보호하기 위한 내용 중 가장 중요한 것은, 첫째 대항력의 인정, 둘째 보증금에 관한 우선변제권의 인정이라고 할 수 있다.문제의 사례에서 쟁점이 되고 있는 사항 ... 역시 「주택임대차보호법」에서 규정하고 있는 임차인의 대항력과 보증금에 대한 변제권에 관련된 사항으로서 본 보고서에서는 본 법에 근거하여 임차인의 대항력과 변제권 일반에 대해 살펴보 ... 임대차 계약기간 동안 지속적으로 해당 임차주택을 점유 사용할 수 있다. 또한 계약의 종료시 양수인에 대해 보증금의 반환을 청구할 수 있다. 이때 보증금에는 월세 보증금 뿐 아니

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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전환사채 인수계약서 사례

공급/판매 권한을 부여하거나 부여받는 계약. 부동산 및 동산의 보증금 기준 금 오억원(500,000,000) 이상인 임대차계약(리스계약 포함). 금전의 대여, 사채발행, 대상회사 ... 은 그 청구를 한 때에 효력이 생김3. 전환사채권 양식금 [ ]원(₩ )전환사채권 번호: 제1-1호주식회사 XX권면금액 합계 금 [*]원 만기수익률 연 [*]%, [*]년 [*]월 ... 의 자산을 담보로 제공하거나, 제3자로부터 담보를 제공받는 계약, 대상회사가 보증을 제공하거나 보증을 제공받는 계약, 기타 대상회사에게 부채를 발생시키는 계약. 파트너쉽, 합작투자

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.16

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변리사 민법 10년(2016~2025) 기출 경향

권유치권임대차보증금반환?전세권지역권(비)전형담보(근)저당권질권22(근)저당권저당권저당권공유질권(근)저당권담보권?유치권지역권질권23공동저당권공동저당권근저당권신축건물의 소유권양도담보 ... ?이행불능대상청구권보증게약연대채무채권자대위권연대채무28채권자취소권책임재산의 보전채권의 목적다수당사자의 채권관계다수당사자의 채권관계채권자대위권(대여금)채권양도"노트북X,Y 인도 ... ?"채권자취소권채무불이행29다수당사자의 채권관계연대채무자공동저당권연대보증인(지명)채권양도채무인수이행거절채권자대위채무의 보증?채권양도대물변제30채권양도채권양도"채권양도,계약인수"대여금채무

시험자료 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.08

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정 ... 었을 경우에 임차인이 자신이 받아야 할 보증금 부분에 대해 구제를 받을 수 있는 방법에는 무엇이 있는지와 관련된다. 우리나라는 다른 나라와 비교했을 때 임대차 계약을 할 때 보증금 ... 이 높은 편이다. 미국이나 유럽, 일본과 같은 선진국들에서는 임대차 계약을 체결할 때 보증금으로 2-3개월분의 월세에 해당하는 금액 정도를 보증금으로 걸고, 이것은 만약 임차인

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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민법상 착오

에 관한 착오 X주채무자의 차용금반환채무를 보증할 의사로 주채무자의 구상금채무를 보증 X착오로 표의자가 경제적 불이익을 입지 않은 경우 X매매목적물의 소유권에 관한 착오 X보증계약 ... 하기로 계약을 체결하였으나 관계법률에 의해 공장건축이 불가능한 경우 중대한 과실이 있다.신용보증기금이 신용보증서를 담보로 금융채권자금을 대출해 주었으나 대출자금이 모두 상환되지 않 ... 았음에도 신용보증서 담보설정 해지를 통지한 경우 중대한 과실이 있다.(3) 입증책임법률행위 내용의 중요부분의 착오 ? 표의자중과실 여부 ? 상대방3. 효과(1) 취소취소 전 : 유효

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.17

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법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

'저당배당순위내 용1순위○주택임대차보호법상의 소액임차보증금중 일정금액(경락대금의 1/2 이내에서) ○근로기준법상의 임금채권 중 일정금액 - 최종3월분 임금 - 최종3년간의 퇴직금 ... 징수금6순위○의료보험법, 산업재해보상보험법, 국민연금법에 의한 보험료 등 공과금7순위○일반채권*■ 보증보험의 활용 - 채권 담보를 보험에 의존하는 것으로, 서울보증보험(주 ... )의 보증보험증권을 수취함 ■ 보증보험의 체계도■ 당사취급 보증보험 - 이행(계약) 보증보험 : 채무자(보험계약자)가 계약에서 정한 채무를 이행하지 아니함으로써 계약보증금이 채권자 (피

노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정 ... 에 대한 아니라 乙은 보증금 1억 원으로 임대차 계약을 체결했으므로 계약 기간이 만료되면 甲으로부터 보증금을 돌려받아야 하는데, 만약 보증금을 돌려받지 못하게 되면 乙역시도 X주택 ... 에 대한 경매를 실행해서 이 부동산을 환가한 금액으로 자신의 보증금을 충당할 수 있다.X주택에 대한 경매가 실행되었을 때 이 주택을 경락 받은 사람인 C는 문제 2와 관련된 이해관계인이

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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