"보증금효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 전세권과 임차권 경상대 생활법률 2000다22850 공인중개사 2차 어음수표법 임차권 물권 채권

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"보증금효력" 검색결과 121-140 / 2,658건

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임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

에 전입을 하면 지금 현재 보증금을 받지못하고 있는 전(前)집의 대항력을 잃기 때문에 세대의 일부만 전출을 하고 나머지 세대원은 남겨두는 경우가 많다. 이러한 경우에서 보통 경매에 나오 ... 는 경우가 많기 때문에 부동산 경매시에는 이와같은 경우의 권리분석을 정확히 할 필요가 있다. 잘못된 권리분석으로 자칫 낙찰자가 말소되었다고 생각하는 보증금을 인수해야하는 경우 ... 임차인의 배당받지 못한 임차보증금을 고스란히 인수해야하는 문제가 발생될 수도 있기 때문에 일반적인 대항력과 우선변제의 권리해석이상으로 세대합가에 의한 임차인의 특수권리분석 또한 매우

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

를 보장하기 위한 것이다. 상가임대차 보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 목적의 건물에만 적용이 되고 상가건물 임차인 중 환산보증금이 일정 금액 이하인 영세상인들이 적용 대상이 ... 다. 이 제도는 2002년 11월부터 시행되었으며 차임 및 보증금의 증액은 정해진 기준을 초과할 수 없다. 또한 임대차계약에서의 일정 금액 이상의 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받 ... 째로는 임대인이 계약 기간 중 약정된 차임이나 보증금이 임대 주택에 대한 조세, 공과금 등 그 외 부담의 증가 및 경제 사정 변동에 의한 사정으로 차임이 적절하지 않게 되었을 때는 계약

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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압류 사례

은 금 ㅇ원이다. 보증채무의 기간은 ㅇㅇ까지로 한다- 9조 강제집행의 인낙. 채무자 및 연대보증인이 이 계약에 의한 금전채무를 이행하지 아니할 때에는 즉시 강제집행을 당하여도 이의 ... , 공정증서 등). 채권압류 및 추심명령(제 3채무자는 고객사, 또는 은행). 추심금 지급 요청- 공증인: 법무부 지방검찰청 소속(10년 이상 변호사 등 경력)- 공정증서: 공증인 ... 이 내용을 스스로 작성함, 금전관련은 강제집행의 효력이 있음- 사서증서: 개인이 작성한 문서, 강제집행력이 없어 별도로 소송을 해야 함1. 집행권원: 공정증서증서 ㅇㅇ 호(1

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.15

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

을 인도받고 주소를 전입하면 다음 날 오전 0시부터 계약기간 동안 거주할 권리와 계약기간 만료시 보증금을 반환받을 때까지 임차한 주택을 점유할 수 있는 권리를 말한다.2. 대항력 ... ) 민법상 임차권은 채권으로서 임대인에게만 그 권한을 주장할 수 있고 제3자에게는 주장할 수가 없다. 임차 목적물이 양도된 경우 양수인, 경매로 매각된 경우의 매수인에게 임차보증금 ... 의 임대차보증금반환이 이행되지 않은 경우 임차권등기를 한 후에 이사를 가야 한다.4. 대항력의 내용주택임대차에 있어서 대항력이란 등기부등본상 기재되지 않은 임차인이라도 등기된 임

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)

㎡[계약내용]제1조(목적) 갑은 그 소유의 위 주택을 을에게 임대하고, 을은 이를 임차한다.제2조(보증금과 차임 등) 위 주택의 임대차에 관하여 보증금 및 차임을 아래와 같이 정하 ... 고, 을은 잔금일 익일부터 공과금을 포함한 비용을 부담하기로 한다.보증금금 이천만 원정 (\ 20,000,000)계약금금 이백만 원정 (\ 2,000,000)은 계약시 지불하고 영수 ... , 기능 등)과 보증인의 표시도 함께 기재할 수 있다.본문 제1조에는 계약의 목적을 간결하게 기재하며, 계약의 목적물은 제1조에 포함하거나 별도의 제2조에서 특정하여야 한다. 목적물

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.17

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세법_아래의 물음에 모두 답하시오.

)(5) 갑의 2020년 귀속소득세: 35,000,000원 (신고일: 2021년 5월 30일)(6) 주택에 대한 임대보증금: 20,000,000원이 중 주택임대차보호법에 의한 우선변제금액은 16,000,000원이고, 전세권 등기나 확정일자는 없음 ... 변제에 대하여 설명하시오. (30점)(물음 3) 휴넷은행은 채무자 갑에 대한 대출금을 회수하기 위하여 갑이 소유한 주택의 경매절차를 진행하였다. 다음 자료에 의해 (1) 변제우선 ... 우선권과관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오. (30점)국세우선권의 원칙은 국세·가산금 및 체납처분비는 다른 공과금이나 그 밖의 채권에 우선한다. 즉, 국세우선권의 제한으로 국세채권

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.30

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주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

금 우선변제, 소액보증금 최우선변제권인정, 임차 권의 승계 등의 규정이 그러하다. 또한 이 법의 규정이 제 10조에서 볼수 있듯이,‘ 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인 ... . 하지만 실상 주거생활의 안정을 위해서 민 법보다도 더 강한 특례를 인정해 임차인의 권리를 보호하고 있다. 대항력제도, 임차권등기명령 제도, 임대차기간에 있어서의 법정갱신, 보증 ... 에게 불리한 것은 그 효력이 없다’는 편면적 강행규정이므로 이 법이 적용되지 아니한 경우, 예를 들면 대항력이 인정되지 않는 경우 등이 임대인에게 유 리할 것이다. 따라서 법조문의 순차

리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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(상법기초)2022-1학기온라인

하며, 어음채무자는 그자가 어음상의 권리자가 아 닌 것을 입증하지 않는 한 어음금을 지급하여야 한다. 그러나 제권판결의 적극적 효력도 제 권판결을 받은 자가 실질적 권리자임을 인정 ... 먼저 어음행위독립의 원칙의 법적 근거는 어음법 제7조, 수표법 제10조, 보증에 관한 어 음법 제32조 제2항 및 수표법 제27조 제2항, 변조의 효력을 규정한 어음법 제69조 및 ... 이란 배서의 자격수여적 효력의 결과로 인정되는 것으로 어음취득자가 배 서 또는 이와 동일시되는 형식 (최후의 배서가 백지식인 경우와 소지인출급식 수표의 경우에 는 단순한 소지

방송통신대 | 8페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

를 제도적으로 보장하고, 임차인의 임차권을 충분히 보장할 수 있도록 했다. 특히 우리나라의 경우, 주택임대차계약에 있어서 보증금을 통한 전세계약이 대표적인 방법으로 사용되고 있 ... 고, 재산의 상당부분을 차지하는 보증금을 반환받는 것이 임차인의 권리를 실질적으로 보호할 수 있다는 점에서 주택임대차보호법의 필요성이 더욱 높다고 볼 수 있다. 이처럼 주택임대차보호법 ... 은대료 인상이나 임대차 기간의 안정적 보장, 임대보증금 반환 등을 제도적 장치를 통해 보장할 수 있어야 한다는 필요성이 제기되었으며, 이를 근거로 2001년 상가임대차보호법이 입법

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17

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A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음

가 아니는 경매를 청구할 수 없다.(2) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.(3) 임차인 乙이 임대인 甲의 동의 ... 을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.10. 현행 제조물책임법상 배상받을 수 없는 손해는? 2(1) 치료비(2) 결합 제품 자체 ... 를 갖춘 경우 丙은 甲의 임차주택 명도를 거부하고 임차권을 주장할 수 있다.(4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수

시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16

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특허법상 기술이전 및 라이센싱의 전용실시권

계약의 종료를 전제로 하여 보증금을 정산대상에 포함하여 계산하고 있는 점에 비추어, 원고의 전용실시권 기한인 2009. 1. 11.이 경과함으로써 그 계약기간이 만료되었다고 판단 ... 되었다고 보아야 한다는 정도에 불과했던 사실, 원고가 이 사건 소송과정에서 이 사건 전용사용승인계약에 따라 지급한 보증금 2억 원을 정산금 청구 시 정산대상으로 포함하기는 하였으나 그 이유 ... 는 위 전용사용승인계약이 종료하였기 때문이 아니라 그 보증금에서 공제될 특허사용료가 더 이상 존재하지 아니하므로 위 보증금이 반환되어야 한다는 취지에 불과했던 사실 등을 알 수 있다.

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.31

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[ppt발표] 급여업무 프로세스, 4대보험 업무

급여 업무 프로세스 1. 급여 및 인보이스 2. 퇴직금 / 퇴직연금 3. 보증보험외 4. 4 대보험 1. 급여 및 인보이스 ( 업무 FLOW) 산출내역서 근태에 따른 도급비 ... ( 보증금 ) 을 부담하는 경우 (1 회에 한함 ) 3. 근로자 , 근로자의 배우자 또는 부양가족이 6 개월 이상 요양하는 경우 ( 세부조건이 강화됨 ) 4. 파산선고를 받은 경우 5 ... 하고 연간 지급된 임금 총액의 12 분의 1 의 금액을 부담금으로 납부하여야 할 것임 퇴직연금 압류금지 퇴직급여가 이미 압류된 근로자를 퇴직연금에 가입시킬 경우 , 압류의 효력 유지여부등

리포트 | 26페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.09.14

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 준용3. 주택임대차보호 ... 법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) 임대보증금 ... 아파트마련하기 위해서는 서민들은 소위 말하는 ‘목돈’을 마련해야 한다.이에 반해서 월세는 보증금을 내지 않거나 비교적 적은 금액을 내고 매월 일정액의 사용료를 내고 부동산을 임차

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

변제권의 차이점-대상, 보호취지, 동순위자일때3. 결론1. 서론최근 ‘주택 임대차보호법 시행령’의 개정안이 국회를 통과했다는 소식이 전해졌습니다. 이전 법령에서 규정하고 있던 보증금 ... 의 상한을 내리겠다는 내용을 담고 있습니다. 법 제정 후 일정 기간이 지나면서 그동안 현실적으로 보증금이 전반적으로 오른 사정을 고려한 것입니다. 이에 따라 서울에서는 최우선변제 ... 기 때문에, 임차 수요는 계속해서 발생하고 있고 이로 인한 임차보증금 관련 분쟁도 늘어나고 있습니다. 이를 해결하기 위해서 법률에서 관련 내용을 규정하여 분쟁을 미연에 방지하고 임차인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

, 입찰보증금 8,000만 원을 포기하고 낙찰을 받지 않는 것이다. 포기하는 이유는 2억 원이라는 예상치 못했고 적지 않은 비용을 추가로 지출해야 비로소 온전하게 부동산의 소유 ... 하면 10억 원에 부동산의 소유권을 취득하게 되는 셈이다. 만약 경락인이 판단하기에 해당 부동산을 10억 원 주고 구매할 만한 가치가 없다고 판단한다면 경락인은 입찰보증금 8,000 ... 된 부동산의 경매 실행에서 유치권의 효력III. 결론IV. 참고문헌I. 서론유치권이란 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권과 관련해서 형성한 채권이 변제기에 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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甲은 2021. 1.1. 乙 소유의 X 토지를 10억 원에 매수하는 계약을 체결하였다

표시에 효력이 생겼다고 할 수 있을 것인가.II. 본론1. 계약 해제의 가능 여부 검토1) 민법 제565조(해약금) 검토매매계약의 당사자 일방이 계약 체결 당시 금전 기타 물건 ... 을 계약금이나 보증금의 명목으로 상대방에게 교부한 경우 당사자 일방이 이행에 착수할 때까지는 교부자가 이를 포기하면 또는 수령자는 그 배액을 상환하면 매매계약을 해제할 수 있다.2 ... 였고, 이것이 갑에게 도달했다면 을의 계약해제의 의사표시는 효력이 발생했다고 보아야 할 것이다. 특히 갑으로서는 이미 자기가 1억 원의 계약금만 지급한 상황에서 매도인 을이 계약 해제

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.13

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민법총칙 출석과제물

:__________________________________________________________________________________과제명: 통정허위표시의 개념과 요건 및 효력을 논하시오.< 목 차 >1. 서론2. 본론1) 허위표시 ... 의 개념2) 허위표시의 요건3) 허위표시의 효력4) 민법 제108조의 적용범위3. 결론1. 서론권리와 의무의 주체가 일정한 권리객체에 대하여 어떤 의사를 표시하거나 합의하면 그 ... 는다.이번 과제물에서는 법률행위의 내용이자 요소인 의사표시 중에서 통정허위표시의 개념, 요건, 효력에 대해서 살펴보겠다.2. 본론1) 허위표시의 개념표의자가 진의가 아닌 의사표시를 상대

방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.31

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[글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다."(「민법」제7절 임대차 제618조). 그리고 임대로 발생한 차임의 납부는 어떤 방법이든 허용된다. 임대보증금이란 임대차계약 ... 로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다.’ 고 규정하고 있다. 「상가건물 임대차보호법」이 2015년 05월에 개정되어 권리금 회수보장에 관하 ... 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금, 차임 이외에 지급되는 금전 등의 대가’로 정의하고 있다. 이러한 개념정의는 대법원 판례에서 생성된 정의를 그대로 수용한 것인데, 이는 그동안

방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙 ... )을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10 ... 보증금이 주택 가격과 빚을 합산한 차액을 초과하여 경매로 넘어가는 상황에서 전세 보증금을 돌려받지 못하는 주택을 의미한다. 집주인은 주택 이외의 별다른 자산이 없는 경우가 많

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

)는 바뀐 집 주인이 퇴거를 요청하면 이에 대항할 수 없는 상황이 벌어진다. 또 보증금을 반환받는 데 있어서도 문제가 있다. 임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행 ... 적으로 채권인 임차권은 거래 당사자인 임대인이 아닌 제3자에게 대해서는 배타적 효력을 가지지 않는다. 또한 임차권은 등기하지 않는 것이 통상적인 관례이다. 그러나 민법 제621조 ... 은 임대인에게 임대차등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 정하고 있다. 만약 임차권을 등기하면 그때부터는 등기의 공신력에 의해 제3자에 대해서 자기의 임차권의 효력을 주장할 수 있

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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