"근저당변경등기신청서"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 공인중개사 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법 등기부등본 부동산논문 요약

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"근저당변경등기신청서" 검색결과 141-160 / 255건

소유권이전 소유권보존 전세권설정 근저당권설정 등의 내용과 작성법

을 합니다.5. 근저당권설정등기 신청서 기재요령① 부동산의 표시란근저당권을 설정하는 부동산을 기재하되, 등기부상 부동산 표시와 일치하여야 합니다. 토지는 소재, 지번, 지목, 면적 순 ... 의 한도 내에서 우선 변제를 받을 수 있는 특수한 저당권의 일종으로서 이를 등기하는 것입니다.신청서 작성 방법1. 소유권 보존등기신청서 기재요령※ 신청서는 한글과 아라비아 숫자로 기재 ... 소원 이상일 때에 국민주택채권을 매입합니다.⑥ 등록세?교육세란등록세영수필확인서에 의하여 기재합니다.⑦ 세액합계란등록세액과 교육세액의 합계를 기재합니다.⑧ 등기신청수수료란부동산 1개

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

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부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

강제(임의)경매작성일자199. . .담임법관(인)1. 부동산의 표시--별지와 같음최선순위근저당권설정일자 199 . . .2. 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간 ... 기간)차임 및보증금배당요구일 자전입신고일 자확정일자부터년간※ 최선순위(근)저당권 설정일자보다 주민등록 전입신고를 먼저 마친 임차인의 임차보증금은 낙찰자가 인수하는 경우가 생길 수 ... . 입찰 전 확인사항1. 경매 취하확인경매 물건이 변경, 취하, 연기되었을 경우에는 입찰이 실시될 수 없으므로 입찰 당일 입찰장에서 사건번호순으로 취하, 변경, 연기 등 진행 여

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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재건축사업 신탁등기

하므로 일반적으로 조합설립인가 후 주택건설 사업계획승인 신청을 준비하는 과정에서 실시한다.2) 그러나 주택건설 사업승인 후 이주시점에서 이주비에 대한 근저당권 설정등기와 동시에 하는 경우 ... 권 이전등기를 해 줄 때 모든 조합원의 매도용 인감증명서를 첨부해야 하는 등의 어려움이 있어 신탁등기의 절차를 밟게 된다.1.3 신탁등기의 성질과 효력1) 조합규약 내에 신탁등기 ... 의 조조합에 대한 조합원의 권리를 대상으로 보전처분을 신청하는 경우- 채권자가 조합원으로부터 소유권이전등기청구권을 양도받은 경우- 조합원이 장래 취득하게 될 부동산을 미등기전매로 취득

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.28

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세금의특징

한 채권금액이 없을 때는 채권의 목적이 된 것 또는 처분의 제한목적이 된 신청서상의 채권최고액이 과세표준이다. (예 : 근저당권 설정등기시의 과세표준은 채권 최고액이 됨)등록세 ... 등록세는 재산권 기타 권리의 취득ㆍ이전ㆍ변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록(등재를 포함) 하는 경우에 그 등기 또는 등록을 받는 자에게 부과되는 지방세(도세)이 ... 제도가 있는 조세이다.재산권 기타 권리의 취득, 이전, 변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록(등재)하는 경우에 그 등기 또는 등록을 받는 자에게 부과한다.과세표준

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.31

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부동산등기법용어정리

權)·전세권·저당권·권리질권(權利質權), 임차권의 설정·보존·이전·변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다.동일한 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없 ... 한다. 즉원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간은 이를 반드시 등기할 필요는 없으며, 당사자의 자유이다.?등기관지방법원장의 지정을 받아 등기소 ... 한다. 등기공무원이 등기를 완료하였을 때에는 등기원인을 증명하는 서면 또는 신청서의 부본에 신청서의 접수연월일, 접수번호, 순위 번호와 등기필의 뜻을 기재하고 등기소인을 찍어 이를 등기권.

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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우리나라 부동산중개제도의 문제점과 개선방안

하고 있다.따라서, 부동산중개란 부동산의 소유권이나 임차권의 거래중개 뿐만 아니라 부동산의 그 밖의 권리인 지상권, 지역권, 전세권, (근)저당권의 설정 계약 및 이전계약의 중개 ... 법 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매 ? 교환 ? 임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.”라고 규정하고 있다.일반 ... 면 ‘타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 부동산에 대하여 저당권 등 담보물권의 설정에 관한 행위의 알선을 업으로 하는 것도 부동산중개업법 제2조 제2호의 소정의 중개업에 해당

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.16

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부동산거래분쟁예방

다.사고유형을 살펴보면 중개대상물의 이용제한이나 근저당 설정 등 하자여부(확인사항)를 거래당사자에게 알려주지 않아(확인설명서 미작성 포함) 발생하는 계약금과 임차보증금의 손실 ... 부동산 거래 분쟁예방을 위한참고 판례정보의 활용방안목 차I . 서 1II. 부동산거래사고원인 11. 공부상의 원인( 지적공부와 등기의 이원화 ) 12. 등기제도상의 원인 ( 형식 ... 책임 업무보증서가 게시돼 있는지 꼭 확인해야 한다. 이때 계약서를 작성하는 날짜에 업무보증기간이 속하는지도 확인하도록 한다.본인이 직접 해당 부동산의 등기부등본을 열람하고 현장

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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말소등기에 관련한 법적쟁점 연구

를 기재하는 방식으로 한다.등기원인의 경우, 예컨대 근저당권말소의 경우 말소등기원인은 ‘해지’, 등기원인일자는 위 계약을 해지한 일자를 기재한다.V. 신청서의 첨부서면1. 등기원인 ... 권리자가 되어 이를 공동으로 신청하는 것이 원칙이다(법 제28조)(2) 문제되는 경우 : 근저당권 설정등기 후 권리변동시① 부동산 소유권이전시근저당권말소등기의 등기권리자는 현 소유자 ... 한 경우에 행해지는 절차인 점에서 변경?경정등기와 구별된다.II. 말소등기의 요건1. 기존등기의 ‘부적법’기존등기의 부적법의 원인은 원시적(원인무효), 후발적(채무변제로 인한 저당권

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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부동산의 등기에 대하여..

의무자가 직접 등기소에 출석하거나 변호사 또는 법무사가 본인임을 확인하거나 등기신청서 또는 위임장에 공증인의 공증을 받아야 한다.자. 변경등기 : 등기부상 소유자의 주소가 틀리 ... 거나 변경된 때 이를 변경등기 하려면 틀린 사실 또는 변경된 사실을 증명하는 시·구·읍·면장의 서면(예 : 동일인 보증서)과 신청서부본 2통이 필요하다. 등기부상 소유자의 성명이 잘못 ... )과 신청서부본 2통이 필요하다.차. 제한물권등기 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류 중 검인계약서 등 대신에 원인

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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부동산 용어 정리

한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.?국민주택국민주택기금에 의한 자금을 지원받아 건설되거나 개량되는 60 평방미터(18평)이하의 주택을 말한다.?근저당계속적인 거래관계로부터 생기 ... 부동산 용어가등기본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지 않았을 경우 장차의 본등기의 ?순위보전을 위하여 미리 해두는 등기를 말한다. 장차 본 등기를 하 ... 면 그 대항력은 가등기를 한 시기까지 소급되므로 가등기후 이루어진 제 3 자의 본등기보다 우선하게된다.가압류채무자의 재산에 대한 강제 집행을 보전하기 위하여 그 재산을 임시로 ?압류

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.04

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토지의 분필등기와 관련된 법적 검토

권 기타의 권리에 관한 등기를 전사하고, 소유권 이외의 권리(예. 근저당권)에 관한 등기에 갑지가 함께 그 권리의 목적이라는 뜻과 신청서접수의 연월일과 접수번호를 기재한다(법 제94 ... 하여야 한다(법 제91조의 2).분할 전 토지에 대한 근저당권 등이 분할 후 어느 토지에 대하여 소멸하도록 그 권리자가 소멸승낙을 한 경우, 신청서에 그 토지부분을 기재하여야 한다(예 ... , 토지소유자가 단독으로 신청할 수 있다(법 제90조).III. 등기신청서의 기재사항1. 부동산의 표시신청서에 '분할전의 표시(분할 전 갑지)', '분할의 표시(을지)', 및

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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부동산경매 시험문제

형) 다음 중 말소기준이 되는 권리는 ? 197년 A 임차인98년 B 근저당99년 C 임차인2000년 B 임의 경매 신청① B 근저당② A 임차인③ C 임차인④ B 임의 경매신청자 ... 은 ? 5① (가)압류② (근)저당③ 담보가등기④ 강제경매개시결정등기⑤ 예고등기12. (복수정답형) 권리분석의 원칙 중 틀린 내용은 ? 1① 최선순위 용익물권은 소멸한다.② 저당권 ... 권, 지역권 등에는 할 수 없다.② 소유권이전 청구권 보전 가등기는 순위에 관계없이 낙찰자가 인수해야 한다.③ 저당권은 소멸되는 것이 원칙이다.④ 경매신청권자는 배당요구를 하지 않

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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부동산매매절차

가 관할등기소에 가서 등록세 고지서를 발급받아 등록세를 납부하고 명의이전신청을 하면 되지만, 법무사에게 등기업무를 위임하면, 편리하게 명의이전 할 수 있다.여덟째.등기소로부터 권리증 ... 자가 등기부상 실제 소유자인지 확인- 대리인과 계약을 체결할 때는 위임장과 인감증명 첨부사항 확인- 가등기,예고등기, 근저당,저당권,압류,가압류 등 소유권 제한사항 확인 후 약정 명시계약 ... . 계약서 특약 사항ㆍ 등기부상 면적과 실제면적 간의 차이가 발생할 때, 매매금액의 정산방법에 대한 약 정ㆍ 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생 가능한 추가 저당권 금지 또는

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.28

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지적등본과 등기부등본, 토지대장 비교연구

이다. 소유권은 다른 권리에 비하여 항구성에 가까운 강한 힘을 갖고 있기 때문에 갑구를 열람할 때에는 특히 주의할 필요가 있다.3) 을구란을구에 가장 많이 등기되는 것은 근저당권이 ... 줄어드는 것이다.부동산의 가치를 제한하는 물권에는 여러 가지가 있지만, 을구에는 주로 근저당권(저당권), 전세권, 지상권, 임차권 등이 등기된다.5. 등기부 등본상의 권리 순위 ... 할 수 있으나 실질적심사권(예컨대, 매매계약이 무효인지 여부 등)은 없다.3) 소유권보존등기를 신청할 때는 주민등록표 등본 1통, 신청서부본 3통, 등록세 납부영수필통지서, 영수필

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.01

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도시형 생활주택 오피스텔 입주안내문 및 등기접수 입주증 등

하셔야 합니다." 3. 은행대출신청(자필서명) "☞ 현재 이용하고 계신 중도금 대출은 이전등기시 은행에 오피스텔을 담보로 1순위 근저당권" 설정을 제공하는 것을 조건으로 취급 ... 1. 잔금 완납 여부2. 대출금(중도금) 상환 및 이자정산 여부3. 은행대출자서 및 근저당권 설정서류 제출 여부4. 등기비용 납입 및 서류 제출 여부☞ 잔금 및 등기비용을 완납 ... 절차시 납부 금액 내역구분입주잔금소유권이전등기비용취득세"근저당권설정비용"관리비 선수금타입금액금액금액납부금액" 개인분양금 관리대장 확인분양사무실 확인무통장 입금증 제시""대출금액의약

서식 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.08.04 | 수정일 2014.03.19

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

에 의하여 신청하여야 한다.재산의 일부를 처분하였거나 신탁이 일부 종료되었을 시 소유권일부 이전등기 와 신탁등기의 변경등기를 동일한 신청서에 의하여 신청2. 신탁재산이 수탁자의 고유 ... 사항1. 재검토 및 준비서류가. 공부의 재검토계약체결 전 대상토지의 등기부등본을 재검토 - 적어도 하루전, 당일아침혹시 발생했을지모르는 (가압류,가처분,근저당권,예고등기 등)나 ... 인통 신탁사업심의위원회심의와 도시에 진행※ 신탁원부가. 신탁계약 체결후 신탁등기를 신청할 때는 신청서 함께 신탁원부를 등기소에 제출 (부동산등기법 제124조).나. 신탁원부는 신탁

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

권리보다 선순위의 권리는 매수인이 인수하고 후순위의 권리는 소멸된다. 이러한 말소기준권리에는 최초 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 담보가등기 등이 있다.인수되는 선순위 권리 ... 인수하게 된다. 이처럼 예고등기가 되어 있어도 경매절차의 진행에는 아무런 문제가 없으므로 소유권말소나 근저당말소 예고등기가 경료된 경우, 추후 예고등기권자의 본안 소송결과에 따라 ... 의 기본원리민사집행법 91조는 소멸주의를 원칙으로 하고 예외로 인수주의를 취하고 있다. 즉 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸하고, 지상권, 지역권, 전세권 및 등기

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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토지의 합필등기에 대한 법적 검토

에 표시된 합병일'을 기재한다.등기의 목적은 '토지표시변경'으로 기재한다.IV. 등기신청서의 첨부서면1. 토지대장등본 또는 임야대장등본합필등기를 신청하는 경우에는 합병사실이 기재 ... 3)소유권·지상권·전세권·임차권 및 승역지에 관하여 하는 지역권의 등기 이외의 권리(예. 근저당권)가 있는 토지에 대하여는 합필의 등기를 할 수 없다. 다만, 모든 토지에 대하 ... 였으나, 개정법 제90조의 4 제1항에 따라 현재에는 소유자들이 이해관계인의 승낙서를 첨부하여 합필후의 토지의 공유로 하는 합필등기를 공동으로 신청할 수 있게 되었다.또한 법 제90

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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등기신청인과 관련한 등기선례

), 단위농업협동조합이 등기권리자가 되고 개인이 등기의무자로 된 근저당권설정등기를 대리인에게 위임하지 않고 직접 본인들이 신청하고자 할 때에는 위 단위농업협동조합을 대표하는 조합장 ... 성년자의 특별대리인 선임 요부부?모?미성년자인 자(子)등의 공유인 부동산을 친권자인 부의 채무에 대한 담보로 제공하고 근저당권설정등기를 신청함은 부와 자(子)사이에 이해상반되는 행위 ... 의 변경사항에 속하지 아니하므로 보통재산의 처분에 따른 소유권이전등기신청서에는 주무관청의 허가서는 첨부할 필요는 없으나 위 보통재산이 재단법인의 기본재산이 아님을 증명하기 위하

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.11

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대출담보제도

(도시계획)확인원 (아파트는 불필요)? 공유지분 확인서(공동소유물의 일부를 담보로 제공하는 경우)? 전세계약서 및 임차인 주민등록등본? 등기권리증(부동산 권리증서)? 인감증명서 1통 ... 고도 가등기의 순위를 가지고 우선변제권을 행사할수 있다.? 공장재단저당이외에도 기업경영을 위한 토지?건물?기계?기구 기타의 물적설비나 공업소유권등을 한데 묶어 하나의 재단을 구성 ... 이 연장되거나 재취급 등이 전혀 허용되지 않는다. 즉, 담보제공 당시의 대출약정서에 명시된 계약기간과 대출 금액에 대한 것만 책임지는 담보 계약이다.(2) 특정근담보담보계약시 특별히

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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