"근저당변경등기신청서"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 공인중개사 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법 등기부등본 부동산논문 요약

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"근저당변경등기신청서" 검색결과 181-200 / 255건

[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

에 다른 사람에게 후순위 저당권을 설정하는 것은 가능하고 그 사람은 단지 배당금을 받는 순위에 있어 먼저 등기를 한 사람보다 뒤에 서게 되는 불이익만 있을 뿐입니다.19. 저당권이 담보 ... 았더라는데, 저와 다른 소액임차인들은 모두 경매신청기입등기 전에 대항요건을 구비하였습니다. 저는 어느 정도의 금액을 배당받을 수 있는지요?[답] 하나의 주택에 소액임차인이 수인이고 각 ... 의 근저당권이 설정되었고, 그 근저당권에 따른 경매절차가 개시되어 1997.6.19. 경락되었습니다. 그런데 저는 1997.2.19. 경락기일이 경과한 후인 1997.7.7

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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주택임대차 관련 레포트

으면서 B은행 명의로 채권최고액 5,000만원의 근저당권설정등기를 하였다. 그런데 현재 임차주택에 관하여 B은행이 경매를 신청하여 절차가 진행 중에 있다면, 이 경우 甲은 어떠한 방법으로다. ... 신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권이 소멸되어 신소유권자에게 대항 ... 전입신고를 마쳤는데, 그 당시에 이미 임차주택에 A은행 명의로 채권최고액 1,200만원의 근저당권등기가 되어 있었고, 그 후 2005년 집주인이 B은행으로부터 다시 대출을 받

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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[민법]담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례

도 명백히 정해져 있어야 한다. 기본계약에 결산기가 있는 경우에는 이에 의하여 근저당권의 존속기간이 정하여 진다.2. 등기(1)등기원인근저당권임을 반드시 등기하여야 하는데, 이는 등기 ... 를 등기로 공시하지 아니하면 제3자에게 불측의 손해를 입힐 수 있기 때문이다. 판례도 이를 근저당권의 필수요건으로 보고 있다(대법원 1959.5.14 4291민상564 판결 ... ). 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본의 한도액이 아니라, 이자를 포함하는 원리금의 한도액이므로(제357조 제2항), 이자의 등기를 별도로 할 필요는 없다.(3)근저당권의 존속기간 또는

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.03

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물권법자료정리

신청의 의무화로 부동산매매의 관행이 크게 달라질 수 있다. 즉, 검인계약서상의 매매일자를 실제 매매보다는 훗날로 한다든가 매수인이 잔금지급을 선이행의무로 하고 매도인의 등기신청서류 ... 청구권과 등기신청권은 대체로 일치하지만 그렇지 않은 수도 있다.① 등기의무자가 존재하지 않은 경우로서 토지, 건물의 보존등기, 상속에 의한 등기, 등기명의인 표시의 변경등기, 멸실회복 ... 어 있고 나중에 이 등기를 유용하는 경우 먼저 근저당권설정등기를 한 후에 소비대차계약을 체결하는 경우도 등기청구권은 문제로 되지 않는다.등기청구권의 발생원인과 법적 성질에 관하

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.17

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[부동산]부동산경매 절차와 해설

을 근저당권자의 배당액에 상당하는 금액을 낙찰자가 근저당권자의 승낙을 받아 낙찰대금의 한도내에서 근저당권자의 채무인수승락서를 첨부한 채무인수신청서를 제출하면 법원은 이를 검토 ... 이 있을 때 이를 심사하여 신청요건을 구비하는데 적합하면 경매신청을 받아들인다.1 경매신청서의 접수경매신청서가 법원에 제출되면 법원은 신청서의 기재사항이나 첨부서류가 요건을 구비 ... 하고 있는지, 소정의 인지가 첨부되어 있는지 여부를 검토하여 흠결이 있으면 신청서 제출자에게 구술로 그 흠결을 지적ㆍ고지하고, 그 보정을 촉구하여야 한다. 법원에서 흠결에 대한 보정

리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

을 70,000,000원으로 하여 임대차계약을 체결하면서(이를 ‘제1차 임대차계약’이라 한다), 원고가 지급하는 임대차보증금으로 이 사건 임차부분에 설정된 피고의 근저당권 피담보채무 ... 계약서에 확정일자를 받았는데, 임차보증금 40,000,000원과 이미 지급한 15,500,000원의 차액인 24,500,000원을 소외인에게 지급하지 않은 사실, 한편 피고의 신청 ... , 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가지 세법 ? 소득세법 ? 법인세법의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에게 대하여 효력

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

등으로 상가건물의 소유권을 취득한 자에게는 대항력이 항상 존재한다.② 경매의 경우 - 경매신청이 되면 임대차가 1번 저당권(또는 근저당권), 담보가등기, 전세권, 압류 또는 가압류보다 앞서지 않으면 매수인에게 대항할 수 없다. ... 0시부터 발생한다. 대항력 있는 임차인이 저당권설정등기 이후에 보증금을 증액한 경우에는 증액전의 보증금 범위 내에서만 대항력을 가진다.(2) 보증금의 우선변제권위에서 보았듯이 임차 ... 인의 대항력은 임차이전의 저당권, 담보가등기, 압류, 가압류 등이 설정되어 있으면 매수인에게는 효력이 없으므로 주택임차인을 보호하지 못한다. 이러한 경우에 대비하여 임차인의 보증금

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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토지거래허가제도

대상대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전계약 . 토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정 ... 처리· 거래당사자 공동신청 · 시기 : 계약 체결전 · 서면 신청주의(요식행위) · 신청서+거래예정금액, 토지이용계획, 자금조달계획 기재(신설된 내용)· 허가권자 : 시장.군수 ... 기본계획·도시관리계획 등 토지이용계획이 새로이 수립되거나 변경되는 지역 2) 법령의 제정·개정 또는 폐지나 그에 의한 고시·공고로 인하여 토지이용에 대한 행위제한 이 완화되거나 해제

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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[법학]협의의 무권대리

를 신청하자, A는 위 근저당권설정계약이 무권대리로서 전부 무효라고 하여 그 설정등기의 말소를 청구하는 소송을 제기하였다. A의 청구는 인용될 수 있는가?(이 전체가[5000만원 ... 어 5천만원을 대출 받고 C은행 측은 대출규정을 지키지 않고 대출을 해준 사안이다. 이를 협의의 무권대리로서 A가 C에게 근저당권설정계약이 전부 무효라 하여 설정등기의 말소 청구를 할 ... 금전차용 및 담보설정의 대리권 수여) B는 이 서류를 가지고 A의 대리인 자격에서 C은행으로부터 5천만원을 대출받으면서 그 담보로 C은행 앞으로 근저당권을 설정해 주었다.(대리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.17

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토지거래 허가제도

대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보? 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약 ... ??????????????????????· 시기 : 계약체결전???????· 서면 신청주의(요식행위)??????????· 신청서+거래예정금액, 토지이용계획,자금조달계획 기재(신설 ... 되거나 변경되는 지역2) 법령의 제정·개정 또는 폐지나 그에 의한 고시·공고로 인하여 토지이용에 대한 행위제한 이 완화되거나 해제되는 지역3) 법령에 의한 개발사업이 진행중이거나 예정

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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[민사법]근저당권의 피담보채권 확정

저당권의 확정청구)다. 피담보채권의 기한이익상실라. 근저당권자의 경매신청2) 당사자의 의사와 무관한 확정사유가. 다른 채권자의 경매신청나. 제3자의 대위변제다. 근저당권자?채무자 ... 되는 특별한 사정의 변경이 있는 때에는 그 당사자는 결산기나 존속기간 또는 특약에 불구하고 근저당권설정계약을 해지할 수 있는 것으로 보아야한다.)특별한 사정의 변경이 무엇인지는 구체 ... 2항에 의하여 가지는 권리(이른바 후순위저당권자의 대위권)를 침해받게 된다. 따라서 근저당권자가 공동근저당권의 대상이 되는 담보물 중 어느 하나의 담보물에 대하여 경매신청을 하

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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제 4편 민사특별법

의 변제 등5. 가등기 담보와 저당권의 비교구 분가등기담보저 당 권채권액등기표시여부표시 X표시 0경매허용허용유저당불허허용피담보채권의 범위동일근저당, 근가등기인정인정※ 담보가등기 설정이후 ... 권리자라 함은 담보가등기 후에 등기된 저당권자, 전세권자 및 담보가등기 권리자를 말한다제 3 장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률제 1 절 서 설1. 취 지ㅇ 구분 건물의 소유 ... 보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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[물권법] 근저당

이 파산한 경우에는 경매신청의 경우에 준하여 확정되는 것으로 해석할 수 있다.Ⅲ.근저당권의 변경1.최고액ㆍ존속기간 등의 변경근저당권설정계약의 당사자는 계약으로 최고액ㆍ존속기간 등 ... 의 추가ㆍ변경기본계약의 추가ㆍ변경도 가능하다. 어떤 기본계약으로부터 발생하는 채권을 담보하기 위하여 근저당권을 설정ㆍ등기한 후에 당사자가 기본계약을 변경하거나 다른 기본계약 ... 으로부터 발생하는 채권도 이 등기에 의하여 담보 할 것으로 약정하는 것은 가능할 것이다.3.채무자의 변경근저당권은 당사자 사이의 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 어느 시기

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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채권양도 과제

을 병에게 양도하고 그 양도의 취지에 좇아 자신의 명의로 된 근저당권설정등기에 대하여 병 앞으로의 근저당권이전의 부기등기를 경료하였다. 그러나 달리 채무자 을에게 채권양도의 통지 ... 에양권은 이를 양도할 수 있고 갑과 양수인의 연명으로 수분양자 명의변경신청을 하면 A회사에서 수분양자 명의를 변경하여 주기로 약정하였다. 갑은 그 후 위 택지분양권을 을에게 매도 ... 정이 갑을 상대로 위 분양된 택지에 관하여 A사에 대하여 택지수분양자 명의변경절차 이행을 구하였더니 A사는 갑과 연명으로 된 수분양자 명의변경절차이행청구서를 제출하라고 요구

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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[부동산]금전과 부동산 거래

변경사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고 등의 사항)c. 을구: 소유권 이외의 권리 (지상권, 전세권, 저당권, 임차권)(2) 매도자의 신원 확인 ... 일 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대 한 처리방법과 해약조건, 위약금 등의 사항을 명확하고 분명하게 명시한다.④ 계약서 내용 중 일부 문구를 정정 ... , 매도인이 준비할 서 류 등을 체크한다.(5) 잔금지급① 등기부등본을 재확인하여 계약체결 후 추가 저당권이 설정되거나 이중계약 등의 권리변동이 있는지 확인한다.② 저당권, 임차

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

집행, 경매, 공매될 경우 환가대금(배당금)에서 후순위 권리자(근저당권설정자 등) 및 기타 권리자(우선변제권 없는 등기하지 않은 일반채권자)보다 우선하여 임차보증금을 배당받을 권리 ... 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있 ... 던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. 이 법의 규정에 위반된 임대차 약정

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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[법학]법원방청기

사해행위 취소등파산자 중앙종합금융주식회사의파산관재인 정상용, 노진호진흥상호저축은행 주식회사외 1인1.원고들의 피고 진흥상호저축은행주식회사에 대한 근저당권변경등기말소등기절차 이행 청구 ... 은행 주식회사는소외 이두영에게 위 2항 기재 각 부동산에 관하여 서울중앙지방법원 동작등기소 2000.9.23. 접수 제33908호, 제33909호로 마친 각 근저당권설정등기의 말소 ... 를 각하한다.2.피고 진흥상호저축은행 주식회사와 소외 이두영 사이의 별지 부동산 목록기재 각 부동산에 관한 2000.9.29.일자 근저당권설정계약을 취소한다.3.피고 진흥상호저축

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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중국신문 중한번역[夫妻2年内闪婚闪离3次再欲离婚遭拒状告民政局]

》 Hyperlink "http://mms.people.com.cn/GB/" 手机看新闻2년 동안 결혼·이혼 3번한 젊은 부부 이혼신청 거부당하자 민정국 고소婚了→离了→再婚→再离 80后小夫妻这两 ... 年昏了头결혼→ 이혼→ 재혼→ 다시 이혼, 신세대 어린 부부는 근 이년간 정신이 하나도 없다.第一次，老婆不小心一肘子打断老公肋骨，蜜月没过离了婚처음에는, 아내의 부주의로 팔꿈치로 남편 ... ，小林就是在黑龙江长大的。임씨의 부모는 젊은 시절 흑룡강성 변경으로 이사했고, 임씨는 흑룡강성에서 자랐다.2009年初，小林家花了毕生的积蓄，在宁波买了一套房子，准备迁回宁波居住。2009년

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.24

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[부동산투자]부동산 투자와 역모기지론-역모기지론

(모는 감정 평가 액 기준●대상주택에 권리침해, 제한물권 및 보증금 있는 임대차계약 없어야 이용 : 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 전세권, 저당권, 임차권 등기 등 ... ●주거이전 목적의 이사 ●저당권 확보를 위한 공사나 금융기관의 채권최고액 변경요구에 응하지 않는 경우 ●기타 보증약정상 의무 사항을 위반한 경우주택연금 (역모기지론)현황113보증기간 ... 또는 금융기관이 1순위 근저당권 설정●초기 보증 료 : 주택가격의 2%를 최초 대출 실행 시 1회 납부14●●●연 보증 료 : 보증잔액의 연 0.5%를 매월 납부보증 료 는 이용자

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.09

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[법학과] 등기부등본

, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고등기 등의 사항을 ?구소유권 이외의 권리(지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경사항2 ... 하거나 변호사 또는 법무사가 본인임을 확인하거나 등기 신청서 또는 위임장에 공증인의 공증을 받아야 한다.6) 등기부상 소유자의 주소가 틀리거나 변경된 때 이를 변경 등기하려면 틀린 사실 ... 또는 변경된 사실을 증명하는 시?구?읍?면장의 서면(예 : 동일인 보증서)과 신청서부본 2통이 필요하다.7) 등기부상 소유자의 성명이 잘못 기재되어 이를 정정하려면 등기부의 기재

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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