"근저당변경등기신청서"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 공인중개사 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법 등기부등본 부동산논문 요약

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"근저당변경등기신청서" 검색결과 101-120 / 255건

공인중개사 공시법 요약

특약등기는 매매로인한 소유권이전등기와 동시에 신청해야하지만 신청정보는 소 유권이전등기신청정보와 별개로 제공●신청정보필요적사항지상권지역권전세권저당권설정근저당권임차권필요적사항-목적 ... 등기시 발생●등기대상-토지와 건물 (공유수면하(바다밑) 토지X)하천등기:가능한 경우-저당권,소유권,가등기 / 불가능한 경우-지상권,지역권,전세권,임차권, 이전,변경등기●부동산일부 ... 은 직권함하여 발급구분건물의 등기사항증명서발급의 경우 1동의 건물의 표제부와 해당(전체X)전유부분에관한 등기기록을 1개의 등기기록을 봄등기신청이 접수된 부동산은 등기관이 그 등기를 마칠

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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도소매 창업절차(창업절차, 창업주의사항, 창업유의사항) PPT, 파워포인트

전략 수립 소매업 : 버스 · 지하철 역세권 위주 도매업 : 유사 아이템 밀집 상권 점포대지 및 건물의 법률상 하자 ( 가등기 , 근저당 , 가압류 ) 도시계획법상 용도 , 철거 ... 분석 : TEPS 시장분석 : 5 FORCES 창업실패 : ERIS창업의 계획단계 2. 일반 창업절차 사업아이템 선정 사업타당성 분석 사업계획서 작성 아이템 정보수집 3-5 개 ... 여부 무허가 , 가건물 계약조건 확인 : 만료 후 재연장 , 아이템 변경 가능여부 , 권리금 처리 등 확정일자 취득 3. 창업 시 유의사항3. 창업 시 유의사항 창업 계획단계 사업

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2016.03.07

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

을 마치고 입주하여 거주하고 있습니다. 그런데 얼마 전 우연히 위 주택의 등기부등본을 열람해 보고 위 근저당권에 기하여 현재 담보권실행을 위한 경매절차가 진행 중에 있음을 알 ... 은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 요건(주택의 인도와 주민등록) 을 갖추어야 한다 ... 되었 입주하고 있어야 하며, 그 주택에 대 한 경매신청 전까지 주민등록전입신고가 되어 있어야만 최우선변제권이 인정됩니다.이 경우에는 임대차계약서에 확정일자를 받아야만 최우선변제

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.- 대항 ... 권등기명령신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 건물 및 임차권등기의 원인이 된 사실 등을 기재한 임차권등기명령신청서를 제출하여야 한다.8) 월차임 전환시 산정률- 보증금을 월차임 ... 의 규정에 의한다고 규정하고 있어 현행법 시행 전에 부동산에 대하여 근저당권을 취득한 자에 대한 관계에 있어서는 구 주택임대차보호법에 의하여 소액임차인에 해당하는지 여부를 가려야

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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부동산사법-등기제도

구나 을구에서는 등기의전후(순위번호)에 의하여, 갑구와 을구 간에서는 접수번호에 의하여 결정 된기 때문이다.4. 부동산 등기절차가. 공동신청 : 소유권이 전등기 또는 근저당권설정 ... 등기와 같이 법률행위로인한 권리의 특실변경의 경루에는 등기의무자(매도인, 근저당권설정자)와 등기권리자(매수자, 근저당권자)가 본인임을 확인할 수 있는 주민등록증 등을 가지고 직접 ... 권, 지상권, 전세권, 저당권 등이 있는데매매?저당권설정 계약을 법률행위로 인한 권리와 득실변경의 경우에 등기를하지 아니하면 효력이 생기지 않는다.3. 등기부의 구조와 등기부를 보

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.11

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도시형 생활주택과 일반 공동주택 비교 연구

및 분양착수 - 건축설계 변경허가 / 사용승인허가 건축물대장 생성 / 소유권보존등기생성 건축물대장 생성 ( 일반건축물 , 집합건축물 ) 소유권 보존등기 신청 및 생성 ( 취등록세 ... 등 확보 후 시장 등에 승인 신청 , 입주자 공개모집 등 제 8 조 주택의 공급계약 주택공급계약서에 포함되어야 할 내용 등 제 27 조 제 5 항 , 제 6 항 , 제 7 항 ... , 각종영수증 , 각종구비서류준비 ) 분양자 소유권 이전 ( 지상권 및 근저당권 호별 해지 ) 호별 입주지원 및 임대계약체결 사업장 손익계산서 작성 각 항목별 수입 / 지출 등 데이}

리포트 | 53페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.26

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부등법 정리

신청·사단·재단의 이름으로 대표자나 관리인이 공동신청·대표자 성명,주소,주번 등기·임시이사 적용 배제·근저당등기에 채무자인 경우→등록번호나 대표자 사항 기재 X등기신청시 대표자 ... (등기원인)·계약, 예약+소유권이전 &변경계약(유상) 지상권이전·설정·농지를 전제로 함·계약,단독+유무상+소·이신청·등기신청전·당사자,변호사,대위채권자·소재지달리 일괄신청 可·계약 ... 이전 지분이 대상면적초과시(지분별로 공유물분할시 : 첨부 X)·허가내용이 다른 경우: 변경허가 요→A.B토지 허가신청 후 A토지만 계약시(A.B토지 허가받은 후 A만 등기 : 可

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.29

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주택임대차보호법의 주요 내용 검토

하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.경매에서는 그 집에 설정된 선순위 담보물권, 즉 저당권(또는 근저당권),담보가등기, 전세권, 압류(또는 가압류)중 가장 ... 담보권자 및 일반 채권자뿐만 아니라 선 순위 담보권자보다 우선하여 변제받을수 있다. 다만 이러한 보호를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 ... 이 되었다.이 경우에 근저당권자인 C가 채무불이행을 이유로 B소유 건물의 경매를 신청하여 건물이 경낙(경매에서 낙찰)된 경우 임차인인 A가 근저당권자인 C보다 우선하여 변제 받을 수

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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대지권이미등기집합건물의감정평가

상태이나 후일 대지권 등기가 될 것이 확실시 되므로, 통상 추가담보 약정으로 추가근저당설정 계약서에 건물소유자의 서명날인을 받아둔 상태에서 근저당권실행동을 위한 경매를 진행할 ... 에서 근저당을 설정할 경우 건물에 대해서만 설정을 하고 대지권에 대하여는 신규아파트의 경우 택지개발사업의 미종료, 환지청산처분미결 등의 사유로 지적정리가 마무리 되지 않은 관계로 미등기 ... 부동산에 대한 담보감정평가담보대출 취급시점에서는 저당권설정자가 대지사용권을 취득하고 있었으나 대지권 등기만을 경료하지 않고 있다가 경매신청시점에서 대지권등기가 경료된 경우

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차 ... 의 주민등록증으로 등기부상 소유자의 인적사항과 일치하는지를 확인해야 합니다.주택 소유자의 대리인과 임대차계약을 체결하는 경우에는 위임장과 인감증명서를 반드시 요구해야 합니다2 ... ) 부동산 등기부 확인3) 등기부의 열람 또는 등기사항 증명서 발급- 대법원 인터넷등기소( Hyperlink "http://www.iros.go.kr" http://www.iros.go

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

되었다)는 1997. 4. 17. ○○아파트에 관하여 채권최고액 각 3,300만원인 근저당권설정등기를 마친 근저당권자로서 ○○아파트에 관하여 대구지방법원 상주지원에 임의경매신청을 하였다. 이 ... 으로 한다.”라고 되어 있다. 민법 제621조에는 “부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임 ... 대차를 등기한 때에는 그때부터 제 3자에 대하여 효력이 생긴다.”라고 규정하고 있으나, 한국의 임대차거래의 현실은 약자인 세입자가 임대인인 건물주를 상대로 하여 임차권등기를 요구

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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부동산관계법

에 해당되는지 여부를 살펴보고 저당권과의 관계도 파악해보자.Ⅱ. 전세등기가 안된 전세계약의 법적지위{민법 제186조, 동법 제618조, 621조}임차인의 경우 전세등기가 나지 않았을 때 ... 186조에서는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다는 부동산물권변동의 효력에 관한 것이고 동법 제 618조에서는 임대차는 당사자일방이 상대 ... . 우선변제권(보증금의 우선변제)우선변제권이란 대항요건(주택 인도와 주민등록)과 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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부동산매매절차

가 관할등기소에 가서 등록세 고지서를 발급받아 등록세를 납부하고 명의이전신청을 하면 되지만, 법무사에게 등기업무를 위임하면, 편리하게 명의이전 할 수 있다.8. 등기소로부터 권리증 ... 의사항(1) 매도자가 등기부상 실제 소유자인지 확인(2) 대리인과 계약을 체결할 때는 위임장과 인감증명 첨부사항 확인(3) 가등기, 예고등기, 근저당, 저당권, 압류, 가압류 등 ... 공부상의 농지를 양도하는 경우는 관할세무서에 부동산양도신고를 하여, 신고확인서를 발급받아 등기소에 제출하여야 등기가 된다.부동산 명의이전을 하기위해서는 매도인과 매수인 양당사자

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.09 | 수정일 2018.10.19

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소장(유치권부존재확인)

자를 소외 C, 근저당권자를 원고로 하여 채권최고액을 416,000,000원으로 하는 근저당권설정등기를 경료하였습니다[갑 제1호증의 1 내지 2 각 대출거래약정서, 갑 제2호증 근 ... ,000원’으로 하는 근저당권설정계약을 체결하였으며, 이후 원고는 위 근저당권설정계약에 의해 이 사건 부동산에 2010. 7. 2. OO지방법원 OO등기소 접수 제00000호로 채무 ... 저당권설정계약서, 갑 제3호증 부동산등기부등본 각 참조].그리고 원고는 위 대출거래약정에 따라 소외 C에 대하여 총 320,000,000원의 대출을 실행했습니다.다. 그런데 소외

서식 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.10.22 | 수정일 2021.03.06

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근저당권부 질권대출 계획서

부동산 2 개이상 조사 평균가격 )_ 지역별차3 /7 3. 대출흐름 도 ※ 제출서류 : 차주 ( 출금 및 승인신청서 ), 채권양도서류일체 제 3 채무자 ( 근저당권설정계약서 , 근 ... 저당권부질권설정계약서 , 인감증명 1 통 , 위임장 2 통 ) 차 주 당행 제 3 채무자 ① 대출의뢰 ( 일시상환방식 ) ⑤ 서류일체접수 ② 취급의뢰 ( 신청서 ) 승인통보 ⑥ 최종 ... 은 즉시 입금한다 . ※ 담보예치금 초과금액은 차주의 출금신청이 있을 경우 송금한다 . 차 주 당행 제 3 채무자 ① 이자및 원금상환 요청 ③ 원리금 이체 근저당권부 질권대출

서식 | 8페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.09 | 수정일 2015.09.25

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담보용 부동산(부동산등기부와 등기부등본의 유의사항)

등기, 경매신청등기 등이 나타난다.(3) 을구* 사항란(소유권 외의 권리에 관한 사항, 저당, 압류 등 저당권자의 주소 및 성명)* 순위번호란(위 기재의 순위)으로 구성되어 소유 ... 권 이외의 권리로 근저당권, 지상권, 전세권 등이 있다.* 저당권의 채권최고액은 은행은 대출금의 120-130%, 2금융권은 140-150%수준이다.아파트와 같은 구분소유건물 등기용지 ... 은 시간에 소유자가 자주 바편 경우라든지 재산상속을 해서 바로 매도한 경우에도 그 상속이 정당한지 관계서류를 통해 확인할 필요가 있다.3. 등기신청 절차등기신청에는 신청서 작성

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30

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소송과강제집행4공통)당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청0k

하며, 전세보증금의 반환과 근저당권말소서류 인수는 동시이행 조건으로 한다20 년 월 일병 승낙인(임대인)주 소 :주민번호 :이 름 : (인)전화번호첨부 1.인감증명서 각 1통2.전세계 ... 로 채무를 변제하지 않는다고 가정합니다. 만일 법원에 제출하는 서면이 필요한 경우에는 그 취지(청구취지 혹은 신청취지)를 반드시 기재하시오}.(15점)Ⅰ. 서 론우리가 보통 법이 ... 동양수인 : 유비 000000-0000000서울시 강남구 신사동양도할 채권의 표시양도인이 가지고 있는 ‘피보전권리와 피보전채권’을 정리(근저당권 금 1억, 사건번호 0000가단

방송통신대 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2013.03.28 | 수정일 2015.03.23

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부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

을 은 소유권 취득 소유권 이전등기 촉탁 낙찰에 의한 소유권 이전등기 촉탁 신청서를 작성하여 법원에 제기 인 도 소유자가 매수인에게 부동산을 인도하지 않을 경우 매각법원에 인도명령 ... 의 권리자 ( 매각신청기입등기 전에 기입된 권리자 ) -. 용익물권자 - 전세권자 , 지상권자 , 지역권자 , 임대차등기를 한 임차권자 -. 담보권자 – 저당권자 , 저당채권 ... 는 임차인 -. 매각신청기입등기 후에 경매부동산을 취득한 자 , 용익물권 , 담보물권의 설정 등기를 한 자입찰(入札)의 과정 4 부동산 경매 ( 공매 ) 의 절차 입찰당일 준비서류 1

리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

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부동산 등기법 발표자료

있는 임차인의 권리를 말한다.II. 등기법의 용어정리2) 변경등기3) 경정등기등기가 된 후 그 기재내용에 불일치가 있는 경우에(예컨대 등기된 주소가 변경되거나, 저당권의 피담보채권 ... . 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이 ... 라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다. 이 경우, 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06

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민법특강정리

에 등기상 이해관계가 있는 제3자가 있는 때에는 신청서에 그 승낙서 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본을 첨부하여야 하는 것인데(부동산등기법 제75조), 여기서 등기상 이해관계 ... 처분 가능 규약의 설정 또는 규약상 대지로 정한 규약의 폐지에 의하여 대지권이 대지권이 아닌 것으로 된 경우에 대지권의 표시에 관한 건물의 표시변경등기는 당해 구분소유자 전원이 신청 ... ] 등기신청의 첨부 서면으로 제출한 판결서가 위조된 것으로서 그 기재 사항 및 기재 형식이 일반적인 판결서의 작성 방식과 다르다는 점만을 근거로 판결서의 진정성립에 관하여 자세한 확인

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.14

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