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공인중개사 2차 공인중개사세법 공인중개사 민법 기말고사 양도소득세 물권법 토지조사사업 권리의 객체 전세권
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"토지등기" 검색결과 1,441-1,460 / 5,844건

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    부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치개념설명하고 임대료가 일정한경우 부동산내재가치계산하고 장기적주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오. 경제 부동산시장과정책4공통
    를 구분해서 보지 않는다. 단독주택의 경우에는 토지 등기부 등본과 건물 등기부 등본이 따로 있으나 아파트의 등기부 등본에는 대지 지분이라고만 표시되어 있을 뿐이니 건물과 땅을 따로 생각 ... 토지 그 자체는 오히려 상승하고 있다. 부동산은 주식과 채권처럼 유동적이지는 못하지만 조화를 부리는 속성을 지니고 있다. 언제 어디에서 가격이 상승하여 부동산 소유자에게 대박 ... 의 내재가치는 입지가치, 희소가치, 수익가치, 미래가치로 나눌 수 있는바 이를 구체적으로 살펴보면 아래와 같다.입지가치는 지역특성에 기반한 토지가치로서 부동산가격의 70% 정도
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.09.26
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    처분제한의 등기절차-가압류가처분
    .가처분의 피보전권리는 반드시 등기할 수 있는 권리에 제한되는 것은 아니다. 실무에 따르면 토지거래허가절차 이행청구권이나 건물철거청구권 또는 사해행위취소에 따른 원상회복청구권도 가 ... 이 등기의무자를 갑으로 표시하여도 그 등기는 수리하여야 할 것이다.미등기 토지의 가압류촉탁에 의하여 등기관이 직권으로 소유권보존등기를 한 경우에 후일 신청인이 가압류취하 또는 집행 ... )에 의하면 토지에 대한 저당권자가 그 설정된 토지와 그 지상건물을 일괄경매에 붙인 때에는 법원은 그 건물에 대하여도 압류를 명하여야 하고 경매개시결정등기의 촉탁을 하여야 한다
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    | 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08
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    세상읽기와논술 B형 지난 1월 29일, 한 정당은 ‘최고임금제’ 공약을 발표하였다. 내용은 국회의원은 최저임금의 5배, 공공기관은 7배, 민간기업은 30배로 임금의 최고액을 제한하는 것을 골자로 한다. 이에 대한 본인의 입장을 정하여 지시사항에 따라 논술하시오.
    는 138배, LG전자는 121배, SK네트웍스는 112배, SK하이닉스는 94배로 각각 집계됐다. 공기업인 한국전력, 한국가스공사, 한국토지주택공사(LH)의 등기 임원 임금 역시 최저 ... 임금의 9배였다. 여기에 국책은행인 기업은행은 18배, 산업은행은 17배로 각각 나타났으며, 이들 기업의 등기 임원 평균 임금은 13억2천만원으로 최저임금의 70배였다. 삼성전자
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.03.30
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    세금의 종류와 세금을 내야하는 이유
    (매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세 대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과 ... 에 등기하거나 등록했을 때 과세하는 세금레저세경마, 경륜(자전거경기), 경정(모타 보트경기), 전통 소싸움 경기의 승마투표권 또는 승자투표권 구매자에게 부과하는 세금담배소비세담배 ... 되는 세금재산세매년 6월 1일자에 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 소유하고 있는 자에 대하여 과세하는 세금자동차세자동차의 소유에 대하여 과세하는 재산세적인 성격과 도로이용 · 손상
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.07
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    [방송 리뷰] 제2의 강남땅을 팝니다
    로도 없다. 토석채취제한 지역으로 산을 깎아낼 수도 없다. 돈 벼락 맞을 땅이라는데 9개의 경매회사가 이 땅을 사들였다. 경매회사는 기획부동산으로 경매주식회사, 경매투자회사, 토지 ... 이다.(2) 좋은 땅이 눈앞에. 기회는지금 뿐.현혹이다.지금 아니면 안 된다. 이건 홈쇼핑에서 자주 듣는 말이다.(3) 소액투자의 노하우 지분 거래공유지분 등기는 1필지를 여러명 ... 의 120배다. 한 지번의 등기부등본을 보면, 주인이 1,284명이다. 개발을 기다리고 있는 땅인데 건너편 지하철역, 대형마트가 있다. 이 땅의 문제는. 다양한 생물이 있는 비오톱
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.01.28
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    양도
    양도세양도세개인이 부동산(토지, 건물), 부동산에 관한 권리 등의 일정한 자산을 양도함으로써 발생하는 소득에 대해서는 국세인 양도소득세를 납부해야 하며, 이에 따른 지방세인 소득 ... 할 주민세도 함께 납부해야 한다. 그리고 양도세가 감면되는 경우에는 농어촌특별세도 추가로 납부해야한다.양도소득이란?부동산(토지, 건물), 부동산에 관한 권리 등을 양도함으로써 발생 ... 되는 경우에는 직접 대가를 받고 양도한 것이 아니더라도 그에 상당하는 금액만큼 채무를 면하게 되므로 자산을 양도한 것으로 본다.가등기에 따라 본등기를 행한 경우채권자가 채권담보목적
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.12.16
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    (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.
    를 실거래가격을 기준으로 적용하고 미등기전매를 제한하는 등의 방식으로 주택투기 억제정책을 사용하였다. 그러나 1985년에는 ‘9. 5조치’를 통해 건축 규제 완화하고, 공공과 민간 ... 의 합동토지개발 유도하는 등의 경기부양책을 실시하였다.(2) 노태우 정부부동산 정책 중 1989년 ‘긴급 부동산 투기억제 대책’은 노태우 대통령 임기 당시 ‘주택매매가상승률’과 ‘지 ... 정부는 경기를 부양하기 위해 규제완화를 시행하게 된다. 1998년에는 아파트 분양가를 전면적으로 자율화하였고, 외국인 토지법 개정을 통해 외환을 확보하고자 하였다. 경기부양 활성
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.14
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    2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 부동산세법
    에 대한 비과세② 형식적인 등록에 대한 비과세 : 회사의 정리, 행정구역의 변경, 지적공부상 지목이 묘지인 토지에 관한 등기등록면허세 과세표준(1) 부동산 가액에 의한 과세표준 ... 처분, 경매신청 등(3) 건수에 의한 과세표준말소, 지목변경, 토지의 합병, 건축물의 구조변경 등기 등등록면허세 표준세율과 중과세율(1) 표준세율① 소유권 등기 : ㉠ 보존등기 ... : 0.8%㉡ 유상이전등기 : 2% 등② 소유권 외의 물건(지상권, 지역권, 전세권 등), 임차권의 설정 및 이전등기 : 0.2%③ 말소, 지목변경, 토지의 합병, 건축물의 구조변경
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    | 시험자료 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.07.17
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    민법 부동산등기
    법원, 그 지원 또는 등기소가 담당한다.Ⅱ. 부동산등기부1. 의의와 종류부동산등기부는 부동산에 관한 권리관계와 부동산의 표시에 관한 사항을 기재하는 공적기록이며, 그 종류로는 토지 ... 등기부와 건물등기부의 두 가지가 있다.2. 등기부의 편성방법등기부에는 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여 1개의 등기기록을 사용한다. 이를 물적 편성주의 또는 1부동산 1등기기록 ... 의 소재지가 기록되어 있다.(1) 부동산 고유번호 부여등기기록을 개설할 때에는 1필의 토지 또는 1개의 건물마다, 그리고 구분건물에 대하여는 전유부분마다 부동산 고유번호를 부여
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    | 시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06
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  • 자료 표지
    부동산신탁의 장점과 법 개정방향 ; 부동산신탁의 종류와 기능 분석
    여 소유권이전등기신청을 하는 경우 토지거래허가증을 첨부할 필요가 없다. 따라서 토지거래 허가구역에 포함되는 부동산에 대하여도 부동산 신탁의 설정은 가능하다.3) 농지 신탁의 제한토지대장 ... 상 지목이 농지인 토지의 경우 소유자가 신탁회사를 수탁자로 하여 소유권이전 및 신탁등기를 신청하는 경우에는 농지법상 허용되는 경우를 제외하고는 농지취득자격증명을 첨부하여야 신탁 ... ) 부동산신탁의 기능 2) 부동산신탁의 역할4. 부동산신탁의 종류1) 관리 및 처분신탁 2) 토지신탁(개발신탁) 3) 담보신탁5. 부동산 신탁의 대상1) 부동산 신탁재산의 범위2
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.22
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    투자자산운용사 2020년 시험 대비 요약정리
    교부② 우편송달: 등기우편에 의함③ 전자송달: 이메일 등→ 송달을 받아야 할 자가 신청하는 경우에 한함④ 공시송달: 예외적인 방법→ 국외 / 장소 불분명 / 2회 이상 등기송부 ... 적으로 이용 O③ 대: 영구적 건축물 중 택지조성공사가 준공된 토지④ 과수원: 사과 등의 과수류- 단, 주거용 건축물의 부지: 대⑤ 목장용지: 축산업, 낙녹업- 단, 주거용 건축물의 부지 ... ⑨ 묘지: 사람의 시체나 유골이 매장된 토지- 단, 묘지의 관리를 위한 건축물의 부지: 대⑩ 잡종지: 지목 외 모든 토지2. 도시관리계획1. 용도지역 · 지구 · 구역- 도시관리
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    | 시험자료 | 148페이지 | 13,000원 | 등록일 2020.02.19 | 수정일 2020.11.13
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  • 판매자 표지 자료 표지
    합법적으로 세금안내는 110가지 방법
    1~3%, 증여의 경우에는 기준시가의 4%2) 중개수수료나 등기 수수료 확인3) 매매계약서는 사실대로 받아주자 / 신고금액이 관할청이 파악한 금액에서 10%이상 차이가 나 는 경우 ... 주택- 토지 : 종합합산 토지, 별도합산 토지만 종부세의 과세 대상이 되며 농지, 과수원, 골프장기준면적 이내의 공장용지 등은 제외- 기타 : 재건축입주권, 일정한 요건을 충족 ... 한 임대사업용 주택과 기숙사등도 과세대상에서 제외2) 과세방식- 재산세는 과세물건별로 “공시가격*공정시장가액비율”인 과세표준에 재산세율을 곱해 산출함공시가격은 아파트는 기준시가, 토지
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15
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  • 자료 표지
    지적재조사사업 해외사례 및 필요성
    )독일의 지적개편은 재측량이라기 보다는 제도개편적 성격이 강하다. 독일의 토지등록시스템은 이중시스템으로서, 각 필지의 법적 상태는 “Grunduch"라 불리는 토지등기로 설명 ... 은 다목적시스템으로서 지적과 등기가 제정되었는데 부동산 보유권의 법적 강화, 토지개발 제한, 토지의 공공수용, 토지세, 천연자원의 관리와 같은 많은 정부활동들을 지원하기 위한 목적 ... . 연구주제 및 목적지적이란 한 국가의 토지에 대한 자원을 관리하는 중요한 요소이자 사회의 근간을 이루는 핵심 정보이다. 정부와 공공부문에서 지적이 활용되는 모습을 보면 제한적이
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    | 리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.10.28
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리
    는 경우(지하실, 기계실, 관리사무소 등)- 공동주택의 지하주차장(전유부분의 부속건물로 등기 가능)- 개방형 축사등기할 수 없는 물건- 공유수면하의 토지- 터널, 교량, 농지개량 ... 개시일 이전에 경료된 소유권 이전등기3. 수용개시일 이전의 상속을 원인으로 한 소유권 이전등기4. 수용토지를 위해 존재하는 지역권 등기35) 주등기로 하는 경우- 표시란 등기(부동산 군수 ... 집변토지 이용상황, 지목, 용도지역, 도로상황51) 개별공시지가 미공시 가능 토지① 표준지 선정 토지 ② 농지보전부담금 또는 개발부담금 부과대상이 아닌 토지 ③ 국세 또는 지방세
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    | 시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20
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  • 자료 표지
    공인중개사 공법 요약본 [합격인증]
    조사 내용에 토지적성 평가와 재해취약성분석을 포함하여야한다.(5년 이내 한 경우 하지 않을 수 있다.)기초조사(의무)+ 기초 조사 내용에 환경성 검토를 포함하여야한다.? 경미 ... 일이내에 매수해야한다.EX)토지주택공사는 공취법으로 토지가격을 결정해 현금으로 매수한다.★시행자가 지자체인 경우 토지소유자가 원하거나 토지의 가격이 3천만원을 초과하여 그 초과 ... .10.042029.10.04토지주택공사가 매수하기로 결정했는데 매수하지 않거나 매수를 거절한 경우 개발행위허가를 받아 다음의 건축물, 공작물을 설치할 수 있다.①3층이하 단독주택
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    | 시험자료 | 100페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22 | 수정일 2020.08.31
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  • 자료 표지
    ★[PPT 우수자료★][부동산 발표] 단독주택 매입 절차, 단독주택 정보수집, 단독주택 계약, 단독주택 계약 후 단계
    단독주택 매입절차 1. 정보수집단계등기부등본 토지대장 건축물대장 토지이용계획확인서 개별공시지가확인서 개별주택가격확인서 지적도 토지대장 건축물대장 토지이용계획확인서 개별공시지가확인서 ... 고 토지대장 , 건축물대장은 ‘ 전자민원 ’ 사이트에서 인터넷발급이 가능함을 설명 . 단독주택 매입절차 4 . 계약 후 단계Step 1. 소유권이전등기 참고 출처 : 대법원 인터넷 ... 단계 ( 등기이전 , 세금 )정보수집단계 주택유형 선정 지역선정 및 관련계획 검토 매물 , 시세검색 임장활동단독주택 매입절차 1. 정보수집단계 Step1. 주택유형 선정 1. 투자
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    | 리포트 | 56페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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  • 자료 표지
    부동산의 특성(부동산시장의 기능과 특성)
    문헌부동산의 특성I. 부동산 시장의 특성부동산 시장이란 부동산 권리의 교환, 상호 유리한 교환으로서의 가액결정, 경쟁적 이용에 따른 공간 배분, 토지와 공간 이용의 패턴 결정 및 ... 어 부동산 시장은 다른 일반 상품시장과는 달리 다음과 같은 고유하고 특별한 성격을 지니고 있다.첫째, 지역시장성.토지의 부동산은 부동산 시장을 국지화하고 있기 때문에 공간적 작용 ... 된 불완전시장이므로 적정한 부동산 가격의 판단이 어렵고, 부동산 감정평가라는 합리적인 가격형성 작업이 이루어지게 된다.둘째, 거래의 개별성.토지는 그 자체의 개별성이 강하게 작용
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.05.02
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    민법시험 중요부분 정리(민법 총칙, 물권법, 채권법)
    .* 토지거래허가 구역 내. 甲乙丙 중간생략등기 합의. 甲丙만 허가 후 등기. 무효. (甲乙丙 전원 허가 要)12. 소멸시효 진행 기준 -객관적o. 인식여부x13. 선의의 매수인 ... 권설정x10. 표현대리- 본인 무과실책임. 과실상계x11. 토지거래허가 구역 내* 토지거래허가 구역 내. 유동적 무효. 채권적 효력x -> 대금지급 불이행 이유로 계약해제 불가 ... 손해배상 예정. 적용x표현대리 본인책임 경감x21. 채무불이행 계약해제 손해배상- 이행이익+신뢰이익 배상22. 채무 담보목적의 경우, 채무변제가 담보권 등기말소에 앞서는 선행
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.22 | 수정일 2016.06.25
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    농지개혁의 내용과 의미
    에 대한 상환곡을 모두 납부하면, 농지의 지번과 지목, 면적이 토지대장과 일치하는가를 확인하는 지적측량과 등기수속을 마치면 농민에게 완전히 소유권이 이전된다.4. 농림부는 1951 ... 가 될 수도 있다. 그러나 모든 토지 개혁의 공통적인 특징으로는 토지의 소유와 이용에 대한 기존의 제도적 정비이다.2) 시대적 배경과 농지개혁의 필요성배경1945년 광복 당시 우리나라 ... 의 주된 자본은 토지였고, 전농지의 65％가 소작지였다. 연간 수확물의 50~70%로 가혹한 소작료를 지불해야 했기 때문에 빈곤의 악순환이 계속되고 있었다. 광복과 더불어 민주의식
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.14
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    벤처산업 현황
    으로 자본 또는 출자액을 증가하는 경우를 포함□ 주소변경 등기: 창업중소기업이 2014년 12월 31일까지 창업하는 경우 그 창업일부터 4년 이내에 법인의 주소 또는 대표이사의 주소 ... 변경으로 인한 등기□ 벤처기업의 법인설립등기: ?벤처기업육성에 관한 특별조치법?에 따라 창업 중에 벤처기업으로 2014년 12월 31일까지 벤처확인을 받은날 부터 1년 이내에 하 ... 는 법인설립등기 또한 예비창업벤처기업(벤처기업 확인 후 6월 이내 설립등기)의 설립등기에 대해서도 등록세를 면제한다. 또한 2014년 12월 31일까지 창업하는 창업벤처중소기업이 해당
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    | 리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.12.15
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