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공인중개사 2차 공인중개사세법 공인중개사 민법 기말고사 양도소득세 물권법 토지조사사업 권리의 객체 전세권
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"토지등기" 검색결과 1,361-1,380 / 5,844건

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    임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.
    자 간에 반대약정이 없으면 임차인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다.?-건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는 그 임대차를 등기하지 않은 경우 ... 에도 임차인이 그 지상건물을 등기하면 토지의 임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있다.-주택임대차가 종료한 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원의 등기명령에 의해 임차권을 등기 ... 을 말한다. 임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시
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    | 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06
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    1. 노인주거복지시설
    에 대한 등기 등 법적 대항요건을 갖출 것(3) 사용계약서에 다음의 내용이 포함되어 있을 것(가) 토지 또는 건물의 사용목적이 시설의 설치 ? 운영을 위한 것이라는 취지의 내용(나 ... 부지노인복지시설을 설치할 토지 및 건물은 시설 설치목적 외의 목적에 의한 저당권 등이 설정되어서는 안 됨(?노인복지법 시행규칙? 제17조)용도분류：노유자시설(?건축법시행령 ... 의 설 건립을 위해 토지 또는 건물에 저당권을 설정한 경우사업주의 부도 발생시 입소자의 입소보증금 반환 불가 사례 발생을 사전에 방지할 필요- 노인복지담당 부서는 건축담당 부서
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    | 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31
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    우리나라 지적재조사사업의 전망
    성지적재조사사업이란 토지의 실제 현황과 일치하지 않는 지적 등록사항을 바로 잡고 첨단 기술로 종이지적을 디지털지적으로 전환하는 국책사업이자 토지활용도가 높은 땅으로 새롭게 디자인 ... 하는 국가기반 인프라 구축사업이다.100년 전 일제강점기에 만들어진 종이지적도면으로는 많은 불편을 초래한다. 전 국토의 15%나 되는 토지의 현황(경계)가 불일치하며 토지 이용 및 ... ) 디지털 지적을 통한 국민 재산권 보호토지의 경계가 분명해짐에 따라 경계분쟁이 해소되며, 지표, 지상, 지하의 정보를 등록함으로서 국민의 재산권을 보호한다. 분쟁해소를 통해 사회
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.28
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    민법 총칙_중간과제물
    으로서 이러한 제한 은 등기하지 아니하면 제3자에게 대항할 수 없다는 것이다(대법원 판례 1992. 2.14 91다2454).2) 직무행위그리고 대표기관의 행위가 직무행위가 인정이 되 ... 의 규정에 위배된 것이었다 하더라도 위의 직무에 관한 행위에 해당한다고 보아야 한다는 것이다(대법원 2004. 2. 27. 선고 2003다15280). 구체적으로 보면, 토지구획정리 ... 범위까지 인정하느냐에 대한 문제에 있어서 판례는 ‘법인의 대표자’에는 그 명칭이나 직위 여하, 또는 대표자로 등기되었는지 여부를 불문하고 당해 법인을 실질적으로 운영하면서 법인
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    | 방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.31
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    주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.
    화, 양도세 한시적 면제, 취·등록세 감면, 토지 거래 허가제 및 신고제 폐지, 분양권 전매 허용 등 굵직한 규제 완화 대책을 내놨다. 그 영향으로 2001년 이후 부동산 시장 ... 은2006년 부동산 가격이 폭등하자 정부는 실거래가 등기부 등재, 분양가 상한제 확대, 종합부동산세 강화, DTI(총부채상환비율) 도입, 2주택 양도세 중과, 재건축 초과이익 환수 ... 사업이 맞았다. 안양시 냉천지구 주거환경개선사업은 지난해 6월 토지등소유자 분양신청, 같은 해 12월 안양시청에 관리처분계획 인가를 신청했다. 이후 지난 2월 28일 관리처분계획
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    | 리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29
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  • 판매자 표지 자료 표지
    현재 부동산 현황과 전망
    적 축적을 위하여 조선시대의 봉건 토지제도를 붕괴시키면서, 토지의 개인 소유권 확립과 구 권리의 소속을 보장하는 부동산등기제도를 확립하는 과정에서 이 용어를 사용하기 시작 ... 들에게 좋은 참고자료가 되었으면 좋겠습니다.현재 부동산 현황과 전망- 목차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산의 개념1) 부동산 용어의 기원2) 토지와 가옥의 의미2. 부동산의 현황3 ... 진 않는다. 가까이에 있고 늘 접하면서도 간혹 생소하다는 느낌을 받게 된다. 과거의 부동산의 의미는 토지의 의미와 가까웠다. 신분제적 사회에서 나라에서 국가를 위해 일하는 신하
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.11.13
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    [부동산 공매] 공매의 의의와 종류, 압류부동산의 공매, 비업무용 부동산의 공매, 공매응찰
    하여야 한다.- 토지를 매각시는 제시하지 않은 건물의 철거책임이 매수자에게 있으므로 반드시 현장방문과 등기부등본, 건축물관리대장 등을 열람하여 확인하여야 한다.- 토지거래등록이나 신고 ... 이 누구에게 있는지 명확히 하여야 한다.- 각 매각물건마다의 부대조건을 명확히 이해하여야 한다.가) 주거용건물의 선순위전세금에 대한 납부여부나) 토지거래등록 및 신고대상 부동산의 등록 ... 및 신고절차여부다) 토지위에 건축물(등록, 무등록)이 존재할 시 그에 대한 법적인 절차 및 책임 소재여부.3. 압류 부동산의 공매1) 압류부동산 공매의 개념압류된 부동산은 공매응찰
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10
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    대법원 2009.12.10. 선고 2009다 63236 판결을 목차에 따라 정리하시오
    호로 피고 주식회사 앞으로 소유권이전등기가 이루어졌다. 피고 주식회사는 2007. 3. 15. 또 다른 주식회사인 피고2 주식회사와 사이에 이 사건 토지에 대하여 1순위 우선 수익 ... 권이전등기가 되었다.2. 법적 쟁점과 법원의 판단본 사건은 원고의 피고 주식회사에 대한 이 사건 토지의 매매행위는 정관의 목적범위를 벗어난 것이거나 또는 총사원의 동의 없이 이루어진 ... 등기를 마치는 등 이 사건 토지를 둘러싼 다수의 법률관계가 형성되어 있어 거래안전의 보호가 강하게 요구되는 점 등에 비추어 보면, 원고의 대표사원인 소외인이 피고 주식회사에게 이
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    | 방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.28
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    부동산경매 - 요점정리
    권자 사이에 설정계약과 등기에 의하여 취득된다. 지상권은 토지소유자의 권리를 매우 크게 제약한다.토지를 담보로 제공하는 경우 소유권이전청구권 보전을 위한 가등기 또는 저당권설정 등기 ... 와 함께 지상권 성정등기가 자주 행하여 지는데 이는 담보권 설정자가 그 지상에 건물을 축조하는 것을 방해할 목적으로 설정되는 것으로 제도의 목적 자체에 부합되는 기능은 아니다. 토지 ... (개별) - > 민원신천 / 집합 - > 표제부(전체) - > 민원신청2. 한국토지정보시스템 (http://klis.seoul.go.kr)- 토지이용 계획, 지적도 등 정보열람
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    | 리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27
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    핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제(C유형)
    손해, 과실 치사 상벌금 비용, 업무상 과실/중과실 치사 상벌금 비용, 화재 벌금 등이 이에 속한다.2. 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 ... 서술하시오.(배점 15점)등기부는 부동산의 권리관계와 현황을 기재하는 장부로, 중개사 혹은 법원 인터넷 등기소를 통해 얻을 수 있다. 등기부의 표제부는 부동산의 소재지와 그 내용 ... 이 표시되어있으며, 갑구는 소유권에 관한 권리를 표시한다. 을구는 소유권 이외의 권리를 표시한다. 여기서 표제부는 토지는 지번, 지목 지적을 기재하며 건물은 지번, 구조, 용도
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.20
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    민법상의 대리권
    의 토지를 팔도록 한 경우에, 그에 기하여 B가C와 그 토지의 매매계약을 체결하면, 매매계약은 B와 C가 체결하였지만 그 효과는 직접 A와 C 사이에 생기게 된다. 그리하여 A가C ... 에 대하여 토지의 소유권이전채무를 부담하고 C가 A에 대하여 대금지급의무를 부담하게 된다. 이처럼 대리의 경우에는, 보통의 법률행위에서와 달리, 법률행위의 효과가 행위자 이외의 자 ... 는 하지 못한다.① 보존행위 : 보존행위는 재산의 현상을 유지하는 행위이며, 가옥의 수선· 소멸시효의 중단· 미등기 부동산의 등기 등이 그에 속한다. 그리고 기한이 도래한 채무
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.04.19
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    생활속계약과협상 계약서작성 과제
    으로는 매매계약서, 월부매매계약서, 매매기본계약서가 있다. 물건의 대차와 관련된 계약서의 제목으로는 임대차계약서, 소비 대차 계약서라고 제목을 붙인다. 하지만 같은 임대차계약서라도 토지임 ... 으로 명확히 특정할 수 없는 경우에는 제2조에서 목적물을 특정한다.더불어 기준에 따른 특정 기재사항을 살펴보자.- 토지의 경우 토지의 지번, 지목, 평수를 기재한다.- 건물의 경우 소재지 ... 지번, 건물의 종류, 건평 등을 표시한다.- 차량의 경우 제작회사명, 제작 년도, 연식, 차대번호, 엔진번호 등 다른 차와 구별하는 수단을 기재한다.- 선박의 경우 등기되어 있
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.09 | 수정일 2022.06.19
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    부동산경매의 이해 및 투자방법
    , 방기연월일을, 전유부분의 표제부 중 대지권의 표시란에 표시번호, 대지권의 목적인 토지의 일련번호, 대지권의 종류, 대지권의 비율, 등기원인 및 그 연월일과 등기연월일을 각각 기록 ... 권의 표시를 할 때에는 대지권의 표시의 끝부분에 그 대지권이 부속건물에 대한 대지권이라는 뜻을 기록하여야 한다.3) 제89조(대지권이라는 뜻의 등기)① 대지권의 목적인 토지의 등기기록 ... 하여야 한다.② 대지권의 목적인 토지가 다른 등기소의 관할에 속하는 경우에는 그 등기소에 지체없이 제1항에 따라 등기할 사항을 통지하여야 한다.③ 제2항의 통지를 받은 등기소의 등기관
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    | 리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    [기초미시경제론]1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오. 2. 양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오. 3.대형 마트 영업 규제의 경제적 효과를 설명하시오.
    수 있을것같다.2. 양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오.*양도소득세란?토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용 ... 하는 등의 반사회적 행위라고 라고 하여 부정적의미로 알고 있다.1) 양도소득세 과세대항 범위 협소우선 양도소득세 과세 대상에 대하여 보면,토지는 지적공부에 등록하여야 할 지목이고, 건물 ... 은 부속된 시설말과 구축물까지 포함한다. 미등기 건물이나 무허가 건물도 과세대상에 해당한다.부동산에 관한 권리는 부동산 매매계약을 한 사람이 계약금만 지급한 상태해서 양도하는 권리
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.04.13 | 수정일 2024.04.11
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  • 자료 표지
    물권법 중간고사 내용정리_물권법정주의, 선의취득, 등기의 효력 등
    은 1794년 프로이센일반주법 이었다. 이 후 1872년 프로이센의 토지소유권취득법에서 모든 부동산물권의 등기에 공신력이 인정되었다. 독일, 스위스, 오스트리아민법에서는 등기의 공신력 ... 를 배제하여 물권관계를 명료하게 하여, 물권거래의 간이화 및 안전에 이바지한다.Ⅲ. 물권법정주의와 공시제도의 관계물권법정주의를 인정할 경우에는 물권 그 자체의 등기가 가능해진다. 그러나 ... 물권법정주의를 인정하지 않으면, 물권의 종류와 내용을 유형화할 수 없기 때문에, 권원의 등기를 할 수 없고, 다른 방법을 통해 간접적으로 물권을 공시할 수 있을 뿐이다. 권원
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    | 시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.27
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  • 자료 표지
    가등기담보법상 가등기담보와 양도담보
    손 건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우, 그 토지나 건물에 대하여 담보가등기에 따른 본등기가 행하여진 경우에는, 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지 위에 지상권이 설정된 것 ... 으로 목적물의 소유권을 채권자에게 이전하는 형식의 담보제도이다.3) (부동산)가등기담보 : 소비대차 + 가등기가등기담보 -필요한 자금을 금전소비대차에 의해 얻는 경우로서, 장래 채무 ... 불 이행이 있는 때에 목적물의 소유권을 대신 이전해 주기로 약정 을 하고(대물변제의 예약), 그 예약에 따른 권리(장래의 소유권이 전청구권)를 보전하기 위해 가등기를 하는 형식
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,400원 | 등록일 2017.04.03
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈
    것은?① 등기관이 등기를 마친 경우, 그 등기는 등기부에 실제로 기재된 일자부터 효력이 발생한다.② 토지거래 허가구역 내의 토지에 대해 매매계약을 체결한 경우에 관할 관청 ... 의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.④ 부동산에 대한 과세와 징세 등을 위하여 작성한 공적 장부가 있으며, 그 종류로는 토지대장, 임야대장, 건축물대장이 있 ... 공탁은 강제집행에 관한 공탁에 속한다.⑤ 소명에 갈음하는 공탁과 상호 가등기시의 공탁 모두 피공탁자는 국가이다.2. 다음의 설명 중 그 내용이 틀린 것은?① 변제공탁을 하면 채무자
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    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23
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    [2018 생활속의경제][출처표기] Ⅰ.1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.Ⅱ
    년 ‘12. 22 주택투기 억제대책’을 적용하고 1983년 ‘2 .16 부동산투기 억제대책’ 을 통해 양도소득세를 실거래가격을 기준으로 적용하고 미등기전매를 제한하는 등의 방식 ... 으로 주택투기 억제정책을 사용하였다. 그러나 1985년 ‘9. 5조치’를 통해 공공과 민간의 합동토지개발 유도, 건축 규제 완화하는 등의 경기부양책을 실시하였다.[표] 전두환 정부 ... ③ 양도소득세 인하, 자금출처 조사배제 완화1982① 12.22 주택투기 억제대책 실행1983① 2.16 부동산투기 억제대책 실행1984① 토지거래 및 신고 허가제 실행② 임대주택
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    | 방송통신대 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.09.22
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    부동산 등기제도의 의의,부동산등기제도의 목적,부동산 등기제도의 특징,우리나라 등기제도의 문제점
    으로서 부동산 등기제도가 필요한 것 이다.다) 부동산 등기제도의 연혁1) 조선시대(입안제도): 고대부터 조선시대까지 토지소유는 국유를 원칙으로 하였으나 토지의 사적소유는 삼국시대 ... 여 현재에 이르고 있다.라) 현행 부동산 등기제도의 특징1) 물적 편성주의: 현행 「부동산등기법」은 1필의 토지 또는 1개의 건물에 대하여 1개의 등기기록을 두도록 (법 제15조 제1 ... 등기촉탁), 권리관계 중 소유관계는 등기부를 기준으로 대장(권리관계 중 소유자에 관한 정보만 등록)을 고치게 된다(등기필통지).3) 토지등기부와 건물등기부의 이원화: 부동산 등기부
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.29 | 수정일 2020.12.10
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    (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장
    으로는 등기의무화, 검인게약서 시행, 양도소득세강화, 종합토지세도입, 지가체계일원화 등이 있었다. 뿐만 아니라 토지초과 이득세법, 주택소유상환법, 개발이익환수법 등과 같이 토지공개념과 관련 ... 계획을 발표하였다. 이어 정부는 토지공개념에 해당하는 택지소유상한제, 개발이익 환수제, 그리고 토지초과이득세를 도입하여 개발이익을 환수하였다. 그리고 택지소유를 제한하여 과다 보유 ... 한 토지에 대해서는 토지초과이득세를 부과하는 등 강력한 투기억제정책을 펼쳐나갔다. 1988년 8월 10일에는 부동산 투기근절을 위한 장,단기 종합대책을 발표하였다. 주요내용
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19
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