"저당권의 효력"의 검색결과 입니다.

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"저당권의 효력" 검색결과 1,381-1,400 / 2,196건

계약이란? 계약의 의의

가 기명날인 할 때 계약이 성사된다.③ 특수한 조건(담보 제공 등)이 있을 경우 조건이 성취 될 때 계약의 효력이 발생 한다.(다) 계약서 작성의 필요성① 계약서 작성을 통해 당사자 ... 조항: 대금결제, 담보결제, 기한의 이익, 연체 이자 등.(2) 계약 채결 전 확인 사항(가) 계약 주체와 협의 내용①반드시 서면으로 계약서를 작성한다.②조문의 효력을 계약 상대방 ... 에 필요한 서류를 확인한 후 체결한다.④ 담보를 제공 받을 경우.- 부동산일 경우 : 인감증명서, 위임장, 극 저당권 설정서류 등.- 어음일 경우 : 담보용 백지어음, 백지어음 보충

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.17 | 수정일 2014.07.18

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매도인의 담보책임, 동시이행

물의 수량부족, 일부멸실의 경우, 용익적 권리에 의하여 제한되어 있는 경우, 저당권-전세권에 의해서 제한되어 있는 경우로 분류해 볼 수 있다. 먼저 첫 번째로, 권리의 전부가 타인 ... 물이 매도인의 소유가 아니지만 그 계약은 효력이 있으며 당연히 매도인은 이행의무를 부담하게 된다. 그런데 갑의 계획과는 달리 을이 그 부동산을 병이 아닌 정에게 매도함으로써 갑 ... 에는 손해배상만을 청구할 수 있다는 것이다.마지막으로 저당권-전세권에 의해서 제한되어 있는 경우가 있는데 이는 저당권이 설정되어 있는 토지를 매수했으나 그 저당권이 실행됨으로 인해서

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.25

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등기신청인과 관련한 등기선례

), 단위농업협동조합이 등기권리자가 되고 개인이 등기의무자로 된 근저당권설정등기를 대리인에게 위임하지 않고 직접 본인들이 신청하고자 할 때에는 위 단위농업협동조합을 대표하는 조합장 ... 결의서 및 부동산등기용 등록번호를 증명하는 서면을 첨부하여 “한국 BSP 항공사협회”를 등기권리자로 하는 소유권이전등기나 저당권설정등기를 할 수 있으며, 그러한 경우 등기는 동 ... 성년자를 위한 특별대리인을 선임하여야 한다. (93. 3. 31. 등기 제742호)11. 공유인 부동산을 친권자인 부의 채무에 대한 담보로 제공하기 위한 근저당권설정등기신청시 미

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.11

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

때에는 그 ‘익일로부터’ 제3자에게 대하여 효력이 생긴다.- 인도+사업자등록신청상가건물 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는신청일의 다음 날 오전 0시‘부터대항력 ... 이 발생한다.차임증감범위- 연5% 이내- 연12% 이내월차임산정률- 연14% 이내- 연15% 이내우선변제권- 대항요건+확정일자인(동사무소 등)→ “확정일자 당일”효력① 확정일자를 입주 ... 일이 기준으로 발생- 대항요건+확정일자인(관할세무서)→ “확정일자 당일”효력확정일자인의 효력은 확정일자인을 받을 당일에 발생한다. 따라서 우선변제권의 효력발생은 대항력과 확정일자

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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[민법] 저당권

을 미친 같이 목적물의 점유를 요소로 하지 않는 담보물권에서는 문제되지 않는다.3) 수익적 효력 : 채권자가 목적물로부터의 수익으로 변제에 충당하는 것이다. 현행민법은 유치권·질권·저당 ... . 저당권은 다른 물권과 달리 점유를 수반하지 아니하므로, 만일 등기 없이 저당권에 대세적 효력을 인정하게 되면 거래의 안전을 해칠 염려가 있기 때문이다.나) 특정의 원칙 : 저당 ... 의 청구에 응하여 등기를 함으로써 저당권은 성립한다.(3) 저당권의 효력1) 피담보채권의 범위 : 원칙적으로 저당권설정계약에 의하여 정해지는데, 민법은 이에 대한 보충규정으로 [저당권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[민법총칙]허위표시의 내용과 효력에 대한 이론과 판례

허위표시의 내용과 효력에 관한 이론과 판례I. 서설1. 허위표시의 의의표의자가 상대방과 합의하여 행하는 허위의 의사표시를 허위표시라고 한다. 즉, 진의 아닌 의사표시를 상대방 ... 행위를 할 의사가 있으므로 보통의 허위표시로 취급할 것이 아니라, 그 감추어진 행위로서의 요건이 갖추어져 있느냐의 여부에 따라 그 효력을 결정하면 된다고 한다(곽윤직, 고상룡 등 ... ).매매계약의 대금이 적극적 은닉행위를 수반하는 허위표시인 경우 그 매매계약의 효력매도인이 경영하던 기업이 부도가 나서 그가 주식을 매도할 경우 매매대금이 모두 채권자은행에 귀속

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.08

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[부동산등기법]부동산 등기제도

다. 이는 부동산물권의 거래의 안전에 이바지하도록 창안된 법기술적 제도이다.2. 부동산등기제도의 작용근대법의 물권 가운데서도 중요한 소유권과 저당권은 현실적 지배를 요소로 하지 않 ... 적 합의주의이다.이와 같이 독일은 등기주의 내지 성립요건주의를 취하고 있지만, 등기가 형식적 확정력 내지 설권적 효력을 가지는 것은 아니므로, 등기와 실체적 권리관계가 일치하지 않 ... 는 경우가 있다.2. 프랑스의 등기제도공시나 등기의 사무를 관할하는 기관은 재무부 국세국이며, 실제로는 각 지방국세국장에 예속하는 저당권보존소의 저당권보존공무원이 사무를 담당한다. 비치

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.19

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[경영]부동산에 관한 경매

이다.나. 담보권의 실행 등을 위한 경매 (임의경매)그 실행에 집행권원을 요하지 아니하는 경매저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 실질적 경매유치권 등의 실행을 위한 ... 못한다.다만 예외적으로 실체상 존재하는 저당권에 기하여 경매개시결정이 있었다면 그 후 저당권이 소멸되었거나 변제 등에 의하여 피담보채권이 소멸되었더라도 매각절차가 취소되지 아니한 ... 으로 효력을 잃지 아니하는 부동산 위의 권리 또는 가처분(4) 매각에 의하여 설정될 것으로 보이는 법정지상권의 개요7. 배당요구가. 의의배당요구란 다른 채권자에 의하여 개시된 집행절차

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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공탁

와 같이 채권의 가압류를 이유로 변제공탁을 한 때에는 그 가압류의 효력은 채무자의 공탁금출급청구권에 대하여 존속한다고 할 것이므로 그로 인하여 가압류채권자에게 어떤 불이익이 있 ... 에는 공탁하지 아니한 것으로 본다. ② 전항의 규정은 질권 또는 저당권이 공탁으로 인하여 소멸한 때에는 적용하지 아니한다.공탁자는 원칙적으로 공탁물을 회수할 수 있다. 그러나 다음의 경우 ... 여(공탁서 제출) 채권자의 청구가 기각된 경우, 채무자는 다시 공탁금을 회수할 수 없다.(3) 공탁으로 질권 또는 저당권이 소멸한 경우(489조 2항)공탁으로 채무는 소멸하면, 이

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.18

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대물변제

에 합의 내지 계약이 있을 것3. 본래의 급부와 다른 급부를 할 것4. 「본래의 채무이행에 갈음하여」다른 급부가 행하여질 것Ⅳ. 效果1. 변제와 같은 효력2. 채무자의 담보책임Ⅴ ... . 代物辨濟의 豫約1. 의의2. 종류3. 대물변제예약의 성질(1) 일방계약설(2) 편무계약설4. 민법 제607,608조와 판례?학설(1) 판례(2) ⅰ설(3) ⅱ설5. 효력Ⅵ, 參考 ... 文獻Ⅰ. 意義1. 代物辨濟란 본래의 給付에 갈음하여 다른 給付를 함으로써 채권을 소멸시키는 채권자와 채무자와 사이의 계약을 말하며, 변제와 동일한 효력을 가진다(제466조). 채권자

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.05.27

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내용이 증감.변동하는 집합동산의 양도담보

을 합쳐서 하나의 저당권의 객체로 파악한다. 그 밖에 관습법상 인정되는 집합물에 대한 양도담보, 유동물에 대한 양도담보도 특정의 원칙에 대한 예외를 인정한다. 이러한 담보물권의 효력 ... 에 의하여 등기된 수목의 집단, 즉 입목은 부동산으로 다루어져 양도와 저당권의 목적으로 할 수 있으며 등기없이도 명인방법에 의하여 공시방법을 갖춘 수목의 집단도 독립된 부동산 ... 담보설정권자와 별도의 양도담보권 설정계약을 맺거나 점유개정의 표시를 하지 아니하였더라도 집합물은 한 개의 물건으로서 동일성을 잃지 아니하여 양도담보권의 효력은 항상 현재의 집합물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.13

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은행텔러

(1) 용어의 정의감 정 가 액감정평가 한 물건의 가액사 정 가 액담보물 사정기준에 따라 평가담보인정가액사정가액 X 담보인정비율유효담보가액담보인정가액 – 선순위 저당권담보인정비 ... 율담보인정가액을 산출 위한 비율총부채상환비율대출상환액의 비율LTV 비 율주택담보대출 시 대출 가능금액 비율담 보 비 율가용가액/여신금액(2) 담보취급 방법 -(근)저당권설정계약에 의한 ... 하려고 하는 자의채권을 자동채권이라 하고 상대방의 채권을 수동채권이라 한다. ④ 상계는 상계의 의사표시로서 그 효력이 발생하고 상계통지는 요식행위이므로 반드시 배달 증명부 내용증명

리포트 | 51페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.26

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[부동산등기]부동산 등기에 대하여

를 한 때에 한 하여 그 효력이 저당권에 미치는 것으로 함으로써 법에서는 이를 등기할 사항인 권리로 인정하고 있다.(법 제142조의 2)다. 등기할 사항인 권리의 변동법 제2조 ... 에 관한 사항을 조사할 수 있다. 고 하여 구분건물의 표시에 관한 사항에 대해서는 예외적으로 등기관에게 실질적 심사권한을 인정하고 있다.다. 성립(효력발생)요건주의민법 제186조 ... 다.3. 부동산 등기의 종류부동산등기의 종류에 대해서는 여러 가지 기준에 따라 다양하게 분류된다.가. 종국등기와 예비등기(효력에 따른 분류)1) 종국등기부동산물권의 발생, 변경

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.14

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판결에 의한 등기신청

, 즉 등기의 종류, 등기원인과 그 연월일 등이 명시되어 있어야 한다. 또한 근저당권설정등기를 명하는 판결주문에는 필수적 기재사항인 채권최고액 이나 채무자가 명시되어야 한다.(4) 법 ... 을 위하여 원고나 피고가 된 사람에 대한 확정 판결은 그 다른 사람에 대해서도 효력이 미친다는 규정을 근거로 판결의 효 력이 언제나 채무자에게도 미치는 것으로 보므로 당연히 채무자 ... 도 등기신청을 단독으 로 신청할 수 있다.? 판례판례에 의하면 채권자대위권에 의한 소송이 제기된 사실을 채무자가 알았을 때에는 그 확정판결의 효력은 채무자에게도 미치므로, 채무자도 확정

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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소멸시효

판결과 동일한 효력이 있는 것에 의하여 확정된 채권도 전항과 같다. ③ 전 2항의 규정은 판결확정당시에 변제기가 도래하지 아니한 채권에 적용하지 아니한다.1) 이 경우의 판결 ... 은 확정판결을 말하므로, 아직 확정되지 않은 가집행선고부 판결은 해당하지 않는다. 그리고 기타 판결과 동일한 효력이 있는 것에는 인낙조서(민소법 제220조)는 물론이고, 확정된 「지급 ... 명령은 확정판결과 같은 효력이 있다」고 규정하고 있기 때문이다(이시윤 민소법 789면 참조).[ 가집행선고부 판결 ]재산권상의 청구로서 직접 강제집행이 가능한 경우에는 원칙적으로 1

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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민법사례풀이

를 하지 않은 채 점유하고 사용하고 있다. 그리고 자금을 융통하기 위하여 위 대지에 근저당권을 설정하였는데 그 후 저당권의 실행으로 丙이 대지의 소유권을 취득하였다. 丙은 乙에 대하 ... 지상권은 저당권 설정 당시에 동일인의 소유에 속하는 토지와 건물이 저당권의 실행에 따른 경매로 말미암아 각기 다른 사람의 소유에 속하게 된 경우에 건물의 소유를 위해서 인정되는 것이 ... 므로, 미등기건물을 그 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 대하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정

리포트 | 14페이지 | 10,000원 | 등록일 2008.01.07 | 수정일 2020.12.07

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주택임대차보호법

으로써 가지는 대항 력은 매수인명의의 소유권 이전등기가 경료된 다음 날부터 그 효력이 발생 한다.(9) 임차인의 이중지위전세권설정등기가 선순위의 근저당권 실행에 따른 경락으로 인하 ... 효력이 없는 편면적 강행규정이다2) 적용범위(1) 주택임대차보호법은 주거용 건물(주택이라 함)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 그 임차주택의 일부가 주거 외의 목적 ... .② 그러나 법정갱신이 되었더라도 임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약 해지의 통고를 할 수있다. 이러한 해지 통고는 임대인이 그 통고를 받는 날로부터 3개월이 경과하면 그 효력이 발생

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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기한의 이익

는 상대적이기 때문에 가령 주채무자가 기한의 이익을 포기하더라도 그것은 보증인에게 효력이 있다.Ⅳ. 기한의 이익의 상실1. 의의제388조 각호의 1에 해당하는 사유가 발생하면 채무자 ... 을 상실한 경우 물상보증인이나 보증인이 기한의 이익을 주장할 수 있는지에 대하여는 논란이 있다.(다) 저당물보충청구권과의 관계 : 저당물보충청구권을 행사하여 실제로 저당물의 보충

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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[회계]등기부등본이란

과 소유권.지상권.저당권.전세권.가압류등 권리 관계를 알 수 있다.부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 권리가 이전 또는 변경됐을 경우, 등기가 되어야만 효력이 생긴다 ... 에 기재된 사항이 전혀 없거나 기재된 사항이 말소되 현재 효력이 있는 부분이 전혀없을 때에는 을구를 제외한 표제부 및 갑구만으로 구성된 등기부등본을 발급한다.1. 표제부표제부란 해당 ... 면 그에 저촉이되는 가등기 이후의 모든 등기는 직권으로 말소.3.을구을구에는 소유권이외의 권리의 저당권. 전세권. 지상권 등이 기재된다.근저당권은 당해 부동산이 근조당권자의 채권

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.08

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가등기절차

는 등기 본래의 효력인 물권변동 등과는 직접 관계가 없고 다만 간접적으로 이에 대비하여 하는 등기로서 가등기와 豫告登記가 이에 포함된다. 가등기는 성립요건주의를 취하고 있는 현행법 ... 등기에는 請求權保全假登記와 擔保假登記가 있다.3. 가등기의 효력(1) 청구권보전가등기의 효력가. 본등기 전의 효력 - 가등기 자체의 효력가등기는 본등기를 하기 전에는 실체법상의 효력 ... 이나 처분금지의 효력 등이 생기지 않는다.그러나 가등기상의 권리는 양도성이 있으므로, 가등기상의 권리의 이전등기는 가등기의 附記登記의 형식으로 할 수 있으며, 가등기상의 권리

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.06

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