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공인중개사 민법 부동산공시법 민법오답노트 공인중개사 2차 2004다68366 2007년부동산세율 93다32669
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"포괄근저당" 검색결과 121-140 / 163건

  • 자료 표지
    운동과 건강 웰빙 교양자료 요약
    등- 운동을 일으키는 힘 : 근력(근육계), 순발력(신경계)- 운동을 지속하는 힘 : 근지구력(근육계, 호흡계), 전신지구력(호흡계, 순환계)- 운동을 정확하게 하는 힘 : 조정 ... 은 근세포 내 크레아틴인산(PC)이나 클리코겐량(뇌, 적혈구의 에너지 공급 & 폭발적 힘을 내는 데 사용)을 증대시킨다.Exercise type- 에너지 동원체제(ATP재합성)로 분류 ... - 유산소운동. 원활한 산소공급이 요구되기 때문에 5분 이상 계속 할 수 있는 운동강도&전신운동- 유산소운동은 건강관련 체력요소인 심폐지구력, 근지구력, 비만, 우열성과- 유산소운동
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.02
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    [보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호
    다.한 실례로 포괄근저당 등 등기상에 나타나지 않는 채무가 있을 경우 낭패 보기 십상인데, 부동산이라는 상품의 특징상 거래함에 있어서 나타나는 위험요소는 다른 상품에 비해 너무나 ... 이 심각하게 방해받는 경우- 사용을 허가받은 이와 실제 소유주가 다른 문제 등으로 인하여*말소회복등기(압류, 가압류, 근저당권 등)- 말소된 등기부상 권리가 사실관계와 일치하지 않 ... 하는 보험이다.또 ‘부동산 저당권용 권리보험’은 은행 등의 금융기관이 대출을 실행하는 과정에서 발생할 수 있는 부동산 권리상의 하자를 담보하는 보험 상품이다.권원보험에 대해 뒤에서 더욱
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02
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    GM대우 M&A사례
    또는 가압류, 가처분 사항, 근저당권 등 담보권 설정사항 등을 철저히 확인하여 해당 영업재산을 인수한 이후, 선순위의 법적 권리에 의하여 해당 재산에 대한 권한을 빼앗기지 않 ... 합병회사의 자산과 부채를 포함한 모든 권리와 의무가 합병회사에게 포괄적으로 승계되고 그 대가로 합병회사는 피합병회사 주주들에게 합병회사의 주식과 합병교부금)을 지급함으로써 합병회사
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.11.17
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    [물권법] 물권법 사례(2003 기말)
    국세적극)[3] 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 근저당권의 피담보채권의 변제기가 도래하지 않아도 강제경매를 할 수 있는지 여부(적극) 및 이로 인해 근저당권자에게 손해를 입게 하 ... 되는지 여부(소극)사건번호:91다41996사건일자:1992.4.14.요 지: 가. 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 소유권이전등기청구권보전의 가등가 이루어지고, 그 후에 강제경매 ... 가 실시되어 그 경락허가결정이 확정된 경우에는, 구 민사소송법(1990.1.13.법률 제4201호로 개정되기 전의 것)제608조 제2항에 의하여 선순위의 근저당권은 경락으로 인하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29
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    2007년 부동산 세무관련 총정리
    을 저당권 제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해 ... 은 실질증여도 과세하는 완전 포괄 증여과세 방법을 명문화 하였다.다만 증여세 과세대상에 대하여 소득세, 법인세, 농업소득세가 수증자 에게 부과되는 경우 증여세를 부과하지 않
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23
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  • 자료 표지
    민법총칙
    은 신의칙과 달리 법적 특별관리가 없는 사이에서도 성립하며, 권리남용의 금지에 있어서의 권리의 행사에는 권리의 불행사도 포함된다고 해석된다.6. 회사의 이사가 근보증계약을 하고 퇴사 ... 의 처분행위(허락은 사용목적이 아닌 재산의 범위, 포괄적인 처분은 불가, 처분이란 사용?수익도 포함). 대리인의 대리권은 소멸하지 않는다.??③ 허락된 영업(묵시적 허락가능). 허락 ... 다. 저당권의 경우 설정 전?후를 불문하고 종물에도 효력이 미친다.10. 천연과실의 수취권자： 원칙은 원물의 소유자. 그 밖에 지상권자, 전세권자, 사용차주, 임차인, 선의의 점유자
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25
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    주택 미분양
    미분양이 적체될 경우 미분양 아파트를 신탁회사에 신탁한 후 저평가된 가격으로 근저당을 설정하고 신용금고 등 금융권을 통해 대출을 받는것이 일반화 되어 있다. 또한 일부 신용도 ... 는 부담에 대한 예상을 하지 못한 결과라고 할 수 있겠다.제4절 미분양 현상 원인 정리1. 최근의 미분양 원인은 관점에 따라 다르게 볼 수 있으나 포괄적 개념의 원인은 2007년
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.28
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  • 자료 표지
    [민법총칙]허위표시의 내용과 효력에 대한 이론과 판례
    하여야 2항).한편 허위표시가 반사회질서법률행위인가에 대해 판례는 강제집행을 면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위는 민법 제103조의 선량한 풍속 기타 사회질서 ... .26 94다12074).(1)제3자의 범위허위표시의 무효를 가지고 대항할 수 없는 제3자란 허위표시의 당사자 및 포괄승계인 이외의 자로서 허위표시에 의하여 외형상 형성된 법률관계 ... 으로부터 목적부동산을 다시 매수한 자(대판 1996.4.26 94다12074), 2가장매매의 매수인으로부터 저당권을 설정받은 자, 3가장저당권설정행위에 의한 저당권의 실행에 의하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.08
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  • 자료 표지
    [채권법] 근보증
    의 확정채무에 대한 보증을 하고 후에 퇴사한 경우 사정변경을 이유로 그 보증계약을 해지할 수 없다.(2) 유효성* 포괄근보증의 유효성에 대해 학설 상 대립하고 있지만 판례는 거래유형 ... 가 아울러 물상보증인이 되어 자신의 소유 부동산에 대해 근저당권을 설정해 준 경우 근보증에는 한도액을 정함이 없으나 근저당권의 채권최고액을 정한 경우, 그 근저당권의 채권최고액을 가지 ... 고 근보증의 한도액으로 삼을 수 있을 지가 문제되는 데...* 판례는 원칙적으로 당사자의 의사해석에 의할 것이라고 전제한 뒤 근보증계약과 근저당권설정계약은 별개의 계약이므로 원칙
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.13
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    [사범대, 법학]주택임대차보호법
    적으로 가장 중요하고 핵심적인 보호내용이라고 할 수 있는 다음과 같은 세 가지가 있다.라. 주택임차권의 대항력등기부에 근저당권, 전세권, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등이 전혀 없을 때 ... 하기 전에 그 집에 대한 권리를 취득한 선 순위자가 있으면 그 사람의 권리가 앞선다. 그러므로 계약 전에 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인해야 한다.사례5.【집이 경매에 부쳐질 때 ... 사국 임대차 기간 중 임대주택의 소유자가 변경되는 경우에도 임대인의 지위가 신 소유자에게 포괄적으로 승계 됨으로써 임차인은 계약기간동안 그 집에서 쫓겨나지 않고 생활 할 수 있
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05
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  • 자료 표지
    여성과 법 시험자료
    → 상속인3. 자연인만 상속 가능★ 법인은 상속할 수 없음(포괄유증 가능)상속재산의 범위1. 재산상의 권리(1) 물권 : 소유권, 전세권(용익물권), 저당권(담보물권), 점유 ... 9주차상속의 의미1. 상속 : 사람이 사망한 경우에 그의 재산이 그의 자녀 등에게 무상으로 승계되는 것→ 재산상의 권리 의무가 포괄적으로 승계됨2. 사망자 → 피상속인아내와 자녀 ... ③ 계속적 채무의 보증(근보증)→ 보증인의 사망으로 종료(3) 조세?벌금?추징금 등① 국세 등의 납부의무 : 상속됨② 벌금?추징금 : 상속될 수 없음★ 형사피의자가 벌금 등 확정판결
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13
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    가족 실천 모델 사회복지실천 실제적 사례 발표 : 과제중심과 임파워먼트모델을 중심으로
    아서 병원에 입원한 적도 있으며 요즈음엔 생활비를 전혀 주지 않아 주유소에서 직접 현금을 받아오고 있다.이혼을 하려고 하나 남편의 재산이 다 친척이나 근저당이 잡혀 있어서 위자료도 받 ... 의 상황에 초점을 맞춤으로써 단기간에 개입하는 단기치료 방식이다.또한,실천적인 경험의 조사연구를 기반으로 하고 여러가지 이론이나 개입방법을 포괄적으로 통합함으로써 클라이언트의 치료
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.19
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    무허가건물의 이중양도
    하고 있는 것임에 비추어 부동산매도인은 형법상의 타인의 사무를 처리하는 입장에 있는 것이므로 그 임무에 위배하여 매도한 부동산에 대하여 제3자에게 근저당권설정등기를 하게 한 경우 ... 는 있으나 형법상 배임죄의 책임을 질 수는 없다.5. 사안의 적용사안에서 B는 甲으로부터 미등기인 무허가건물을 인도받아 점유함으로써 소유권에 준하는 사용. 수익 처분의 포괄적인 ... 권에 준하는 사용. 수익 처분의 포괄적인 권능을 가지게 되므로 이와 같이 양수인에게 무허가건물을 인도할 의무를 부담하는 양도인이 중도금 또는 잔금까지 수령한 상태에서 양수인의 의사에 반하여렵다.
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29
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  • 자료 표지
    [부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정
    ]말소기준권리(근)저당, (가)압류, 담보가등기, 강제경매 개시결정등기예고등기- 말소기준권리와 관계없이 그 권리의 성질상 항상 인수되는 권리[ 등기부 외 ]유치권법정지상권위 ... 의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력?최초 근저당(말소기준권리) 설정 전에 등기부가 깨끗한 상태에서 이사와 전입신고를 한 세입자를 의미한다.?대항요건(이사+전입 ... 인제력도 저당권보다 뒤지게 되어 자신의 보증금이 위태로운 입장에 처해있다.3. 보이지 않는 함정-집합건물 or 상가의 경우 연체된 관리비-인도.명도시 점유자 현장조사 미비에 따른
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26
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  • 자료 표지
    신용관리와 리스크 관리
    음□ 대출채권의 매각이 어려운 이유ㅇ 가격형성(pricing)의 어려움- 기존에 유통시장이나 발행시장이 존재하지 않아 시장가격이 부재- 신용발행하는 회사채 등과 비교할 때 포괄근저당
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 54페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.05.31
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    [법학] 주택임대차보호법 연구
    인에게 대항할 수 없으며, 다 만 확정일자를 갖추었기 때문에 경매절차에 참가할 수 있고 주택 경락대금중 위 근저당권자의 채무 변제에 충당하고 나머지가 있으면 일반채권자에 우선하 ... 여 변제받을 수 있다. 갑이 소액임차인이라면 보증금의 일정액까지는 먼저 성립된 근저당권자보다도 우선하여 변제받을 수 있다.16. [입주와 주민등록 사이에 저당권이 설정된 경우] 갑 ... 은 그 주택의 임대차 관 계를 주장할 수 있다는 의미이며 이것은 결국 임대차기간중 임대주택의 소유자가 변경되는 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인
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    | 리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26
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  • 자료 표지
    민법총칙 기말고사범위정리
    행위에 적극 가담하여 증여받거나 근저당권을 성정하는 경우는 무효이다.(3)개인의 자유를 극도로 제한하는 행위1)무슨 일이 있어도 이혼하지 않겠다는 각서를 썼어도 신분행위의 의사 ... 가 득 반환의무를 지게 된다. 허위표시 그 자체는 불법이 아니기 때문에 제746조(불법원인급여)의 적용은 없다.2.제3자에 대한 효력(1)제3자란 허위표시의 당사자 및 포괄승계인 ... 의 당사자 및 포괄승계인 이외의 자로서 착오로 인한 의사표시에 의하여 외형상 형 성된 법률관계를 토대로 새로운 법률원인으로서 이해관계를 갖게 된 자만을 말한다.(2)선의라 함은 앞서
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.20
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  • 자료 표지
    [민법] 허위표시
    하기 위해 그 소유부동산(시가1억원)에 대하여 乙명의로 가장저당권을 설정하여 주었다. 한편 丙은 甲에 대하여 1억원의 금전채권을 가지고 있다. 그 후 乙의 허위의 근저당권이 실행 ... 되어 배당이 이루어진 결과 전혀 배당을 받지 못한 丙은 위 근저당권이 허위표시로서 무효이어서 자신이 5천만원을 배당받을 수 있다는 것을 주장하여 배당이의의 소를 제기할 수 있다.채권자 ... 한 경우에 선의의 제3자에게는 그 허위표시를 주장하여 대항 할 수 없다. (大判 1957.03.23[56다580]). 허위의 근저당권에 대하여 배당이 이루어진 경우, 통정한 허위
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.21
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  • 자료 표지
    은행별 주택대출상품
    단, 본인명의의 주택을 포괄근저당으로 담보 제공한 고객에 한함.◈상환 수수료대상 : 시장금리연동대출에 한하며, 대출기간이 2년초과로서 기한전에 상환하는 경우수수료율 : 상환금액 ... : 거치기간 경과후 매 1개월, 3개월, 6개월 및 1년 단위-이자는 매월 납입매월 원리금 균등분할상환◈담보대출대상 주택에 근저당권 설정(근저당권 설정 이전에는 주택금융신용보증서 ... 개월, 1년) 단위로 시장금리에 연동하여 대출금리가 변경적용됩니다.◈근저당 설정비 면제 대상근저당 설정비 면제 대상-일시상환방식 : 3년이상 약정시-분할상환방식 : 3년이상 (거치기간합니다.
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.24
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  • 자료 표지
    [임대차보호법] 임대차보호법
    후 실제 입주하고 주민등록 전입신고와 계약서상 확정일자(공증인 사무소, 등기소, 동사무소, 법원등)날인해야 한다.유의사항 : 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인확정일자 ... 부등본(건물,토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 관계와 금액을 확인한다.2. 전세보증금 회수 가능성 판단 : 가등기 ... 에 한정승인해야지 2, 3순위로 책임이 넘어가진 않는다.상속이란 자연인의 재산상의 지위와 권리의무를 그 자의 사망후에 법률의 규정에 의하여 특정의 자에게 포괄적으로 승계케 하는 것
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28
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