"포괄근저당"의 검색결과 입니다.

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"포괄근저당" 검색결과 81-100 / 163건

우리나라의 담보대출 제도

권, 거래계약의 종류를 한정하거나 예시함이 없이 채무자가 채권자에게 현재 부담하고 있거나 장래 부담하게 될 일체의 채무를 대상으로 하는 포괄근저당권이 있다. 특정근저당의 경우 당해 ... 대출의 재취급이나 다른 대출로의 대환시 담보가 불가능하나 한정근저당과 포괄근저당의 경우 재대출이나 대환시도 담보가 가능하다. 특히 포괄근저당의 경우 단 한 번의 설정으로 계속적인 ... 한다. 그러나 포괄근저당은 채무자에게 지나치게 과다한 책임을 부과하는 일면이 있다.가등기담보권제도란 대물변제의 예약이나 매매의 예약을 원인으로 한 소유권이전청구권 보전의 가등기를 이용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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배당이의

여 2003. 7. 28. 채권최고액 1천만 원인 근저당권을 설정받고, ② 피고 2, 3은 소외 2로부터 이 사건 3, 4 부동산에 관하여 2003. 6. 11. 채권최고액 1천만 원인 근 ... 와 달리 한정승인이 이루어진 상속재산임을 등기하여 제3자에 대항할 수 있게 하는 규정도 마련하고 있지 않다. 따라서 한정승인자로부터 상속재산에 관하여 저당권 등의 담보권을 취득한 사람 ... 과 상속채권자 사이의 우열관계는 민법상의 일반원칙에 따라야 하고, 상속채권자가 한정승인의 사유만으로 우선적 지위를 주장할 수는 없다. 그리고 이러한 이치는 한정승인자가 그 저당권 등

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.17

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대출담보제도

저당권양도담보 등이 이에 속한다. 그 중 저당권은 저당권과 근저당권으로 나뉘며, 근저당권에는 포괄근저당권한정근저당권특정근저당권이 있다. 인적 담보는 절차가 간편하지만 불확실하고, 물 ... 의 우선변제를 받는다.근저당권근저당권은 일정기간 동안 증감 변동하는 불 특정한 채권을 결산기에 최고액의 한도에서 담보하는 저당권을 말한다. 저당권은 특정한 채권을 담보하므로 저당권 ... 을 설정할 당시부터 피담보채권과 피담보채권액이 특정되어 있어야 하지만, 근저당권은 하나의 저당권에 의해 채권자와 채무자간의 일정한 거래에서 발생하는 불 특정한 다수의 채권을 결산기에 이르다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.18

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[MBS]주택저당채권유동화제도(MBS)의 정의, 발행현황, 발행부진과 주택저당채권유동화제도(MBS)의 문제점 및 주택저당채권유동화제도(MBS)의 개선방안, 향후 주택저당채권유동화제도(MBS)의 전망 분석

을 지칭한다.(「주택저당채권유동화회사법」 제2조 제2호) 차입자가 개인이 아니더라도 주택에 저당권(근저당권 포함)이 설정된 경우에는 주택저당채권으로 인정한다. 주택금융시장은 금융기관 ... 하여 개선되어야 할 사항은 크게 두 가지로서 첫째는 자산유동화에 관한 법률이 포괄하고 있는 주택저당채권유동화제도의 다양성 허용과 절차상의 개선점, 둘째는 주택정책적 목적을 위하여 공공 ... 하는 과정에서 주택저당채권유동화를 포괄하도록 당정합의가 이루어졌으므로 동법에서는 결과적으로 주택저당채권유동화가 소극적으로 다루어졌다고 볼 수 있다. 다시 말하면 주택저당채권유동

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.20

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사업 철수 실무

), 부동산 근저당, 예금 질권, 주식 등 유가증권 질권 등이 있겠다. 부동산 근저장을 잡을 경우에는 미회수 대금의 120% 수준에서 설정하고 그 자산의 담보 설정은 감정 평가액 ... 다. 포괄적인 사업 양도라면 인수가격, 종업원 승계, 사업지속성 등으로 평가하고 개별 자산의 경우에는 인수가격, 자금력, 대외신용도 등으로 평가하면 될 것이다.(4) 회사에서 정한 ... 해서는 포괄적으로 사업양도를 하는 경우에는 전원 승계가 일반적이고 개별 자산 양도의 경우에는 희망자에 한해서 승계하는 것을 원칙으로 하면 되겠다.(6) 듀딜을 하고 나서 가격을 절충

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.14

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대출담보제도

는 경우에는 책임을 지지 않는다.(4) 포괄근 담보포괄근 담보는 담보제공 책임을 대출 건이 아닌 채무자를 기준으로 채무자와 금융기관 사이의 모든 채권채무관계에 대하여 현재부터 미래 ... 의 타인에 대한 보증책임 까지도 담보제공자에게 담보권의 범위 내에서 책임을 물을 수 있다는 뜻이 됩니다.5. 담보 제공 시의 주의사항부동산에 대한 근저당권 설정은 대출금 연체 시 금융다. ... 의 대출상품을 운영함.보험회사? 별다른 거래실적이 없어도 대출가능? 금리는 은행의 신탁대출과 비슷한 수준 정도? 은행보다는 대출한도 금액이 비교적 높음.? 담보로 인정되는 부동산은 근

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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[금융시장론]우리나라 담보대출제도

설정이 반복되어 시간과 비용의 낭비를 수반하기 때문이다. 근저당권에는 특정근저당권과 포괄근저당권의 두 가지가 있는데, 특정근저당권은 이미 체결되어 있는 특정거래계약만을 대상으로 하 ... 하거나 예시함이 없이 채무자가 채권자에게 현재 부담하고 있거나 장래 부담하게 될 일체의 채무를 대상으로 하는 포괄근저당권이 있다.특정근저당은 특정한 거래계약으로부터 발생하는 불특정한 채무 ... 금액과 채무자명의가 반드시 기재되어야 한다.은행대출의 경우 특수한 저당권인 근저당권이 많이 이용된다. 근저당권(根抵當權)은 은행거래에서 일반적으로 이용되는데, 이 근저당권이란 계속

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.03

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사기죄

는 하지 있는 목적물의 처분행위(목적물이 압류된 사실, 매도담보로 제공된 사실, 제3자에게 경락허가 결정된 사실, 저당권이나 가등기가 설정되어 있다는 사실, 근저당이 설정되어 경매 ... 하나, 제2매수인에 대해서는 유효하게 소유권을 취득하므로 범죄가 성립하지 않는다.(5) 죄수① 1개의 기망행위로 동일인으로부터 수회 재물을 편취한 경우에는 사기죄의 포괄일죄가 된다 ... 의 사기죄의 실체적 경합이다.(판례).④ 동일한 피해자에 대하여 수회에 결쳐 기망행위를 하여 금원을 편취한 경우㉠ 범의가 단일하고 범행방법이 동일한 경우는 사기죄의 포괄일죄㉡ 범의

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.05

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소득세-종합소득세, 근로소득세의 문제점과 해결방안

으로 분류하여 과세하고 있고 과세소득의 범위에 주기적이고 반복적으로 발생되는 특정 원천소득을 포함하여 열거되어 있어서 소득원천설적 입장을 취하고 있다.유형별 포괄과세주의를 도입하여 과세 ... 소득]+ 장기주택저당차입금의 이자상환액 *100%②한도액 : 연 1,000만원구분공제액공제대상자주택마련저축불입액(조특법 87)저축불입액의 40%-무주택세대의 세대주-저축가입당시 국민 ... 금융기관등으로부터 차입한 원리금을 상환장기주택저당차입금의 이자상환액이자상환액의 100%-무주택세대주가 3억원 이하의 국민주택규모 주택규모주택을 취득하면서 금융기관등으로 부터 장기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.15

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다가구에 대해 논하라. 다가구란..

자 입장에서 대출이 낀 집을 살 때에는 대출금 명의변경을 확실히 해야 한다. 혹시라도 매수자가 인수받은 대출금을 모두 갚더라도 근저당이 포괄저당권인 경우 매도자가 다른 채무를 모두 갚 ... 의 동의아래 채무자 명의 변경을 해야 한다. 또한 주택에 설정된 근저당권 종류가 특정채무에만 한정된 한정 채무인지, 채무인의 모든 채무에 대해 설정된 포괄근 저당인지 확인해야 한다 ... . 포괄근인 경우 매도자의 다른 채무가 있을 경우 근저당권이 말소되지 않는다. 이런 경우는 매도자와 어떻게 해결할 것인지 확인을 받아놓으면 좋다.4. 재개발 ? 뉴타운 다가구 주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.18

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근보증

, 기간,한도 뿐만 아니라 채무발생의 원인까지 한정하지 않은 극단적인 포괄근보증은 이를 무효로 봐야 합니다.2. 계속적보증에관한 기본적인 판례1) 보증책임제한의 근거(1) 당사자 ... 판례도 같은 취지의 판결을 하고 있습니다. 근저당권과 달리 한도액에 정함이 없는 경우도 유효한 보증게약이 되지만 이때 보증인의 책임이 무제한으로 확대될 위험성이있으므로 이를 합리적인 범위내로 제한을 가해야 합니다 ... 근보증1. 의의민법 482조 2항은 "보증은 장래의 채무에대해서도 할 수 있다"라고 규정하고 있습니다.이러한 장래의 채무는 특정채무뿐만아니라 불특정채무까지도 포함한다고 해석

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.28

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담보신탁

부동산 개발사업 초기에 브릿지론 또는 P/F실행시 금융기관과 이해관계인의 채권확보를 위한 수단으로 많이 활용하고 있습니다. 물권적 성격인 근저당권을 설정하는 것보다 비용도 저렴 ... 형으로 현행의 저당제도를 대체할 수 있는 새로운 형태의 담보제도이다.?2. 擔保信託의 必要性?현행의 부동산담보제도 하에서는 부동산담보물권의 피담보채권에의 강한 부동성이 인정되고 있 ... 고, 등기의 공신력이 인정되지 않으므로 인하여 저당권의 유통내지 유동화가 이루어지지 못하다.따라서 장기대출을 주로 하고 있는 금융기관에서는 신규대출자금의 조달을 위하여 그 금융기관이 보유

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.25

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라틴아메리카의 사회변혁 운동 (A+)

스페인어 문화권의 사회와 문화주제 : 라틴아메리카의 사회변혁 운동1. 서론사파티스타 운동에 접근하기 위해서는 멕시코 근현대사에 내재한 사회 경제적 배경에 대한 이해가 필요 ... 되어 있고 이용권은 해당 공동체의 구성원들만이 갖으며, 제 3자에게 매매 임대 하거나 저당을 설정할 수도 없었다. 그런데 신자유주의 정책을 추진하던 살리나스 정권이 농업생산력과 경쟁 ... 적, 문화적인 피억압자들을 한데 묶어 다양한 갈등 지점들을 포괄한다. 이들은 또한 내부에서 협의와 투표를 통해 의사를 결정함으로써 권력을 분산시키고 평등한 발언권을 보장하기 위해 노력

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.04.27

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자본시장통합법이 개인 가정에 미치는 영향

다. 고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 된다 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지게 되는데 이 ... 고 금융회사들은 주택저당채권(주택에 근저당이 설정된 대출채권)을 보유하게 된다.은행 등 금융회사들은 그 주택저당채권을 주택금융공사에 팔게 되는데, 주택금융공사는 이를 담보로 하여 MBS ... 52. 세제상투자자 입장의 변화 5Ⅲ. 자본시장통합법이 가정경제에 미치는 영향 61. 우리나라 가계의 자산구조 현황 62. 부동산의 간접투자 71) 주택저당증권 MBS 7(1

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.03

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구매자재관리사 실무1

별 대책① 설계상 결함 예방대책② 제조상 결함 예방대책③ 표시?경고상 결함 예방대책제 7장 법적문제(도산 등) 대응책1. 담보의 종류① 근저당 설정(품의) ② 지급 보증 보험 ③ 화재 ... 하는 과학적 조사기법2. 포괄적 구매시장조사 목적?① 구매예정가격 결정② 합리적인 구매계획을 수립함③ 구매업무의 목표를 달성④ 기업의 이익목표를 달성3. 구매시장조사의 목적 4가지

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.08.25 | 수정일 2015.10.16

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계속적보증(근보증)의 법률관계의 연구

성포괄근보증의 유효성에 대해 학설 상 대립이 있지만, 판례는 거래유형, 한도, 기간 등을 정함이 없는 근보증 계약도 유효성을 인정하고 있다. 다만, 판례는 신의칙, 사정변경을 이유 ... 다.이 외에도 소위 근보증을 한 자가 아울러 물상보증인이 되어 자신의 소유 부동산에 대해 근저당권을 설정해 준 경우 근보증에는 한도액을 정함이 없으나 근저당권의 채권최고액을 정한 ... 경우, 그 근저당권의 채권최고액을 가지고 근보증의 한도액으로 삼을 수 있을 지가 문제되는 데 판례는 원칙적으로 당사자의 의사해석에 의해야 할 것이라고 전제한 뒤 근보증계약과 근저당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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은행텔러

금액의 120%”(3)연대보증 종류 1) 특정채무보증 2) 근보증 (담보) -특정 근보증 : 채무보증, 연장O, 재약정X -한정 근보증 : 재취급, 연장O, 재약정O -포괄 근보증 ... 율담보인정가액을 산출 위한 비율총부채상환비율대출상환액의 비율LTV 비 율주택담보대출 시 대출 가능금액 비율담 보 비 율가용가액/여신금액(2) 담보취급 방법 -(근)저당권설정계약에 의한 ... (1) 용어의 정의감 정 가 액감정평가 한 물건의 가액사 정 가 액담보물 사정기준에 따라 평가담보인정가액사정가액 X 담보인정비율유효담보가액담보인정가액 – 선순위 저당권담보인정비

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 51페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.26

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채권각론- 매도인의 담보책임

제1항의 규정에 의하여 매매계약을 해제할 수 있지만, 매수인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무를 인수하는 것으로 매매대금의 지급에 갈음하기로 약정한 경우에는 특별한 사정 ... 이 없는 한, 매수인으로서는 매도인에 대하여 민법 제576조 제1항의 담보책임을 면제하여 주었거나 이를 포기한 것으로 봄이 상당하므로, 매수인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보 ... 채무 중 일부만을 인수한 경우 매도인으로서는 자신이 부담하는 피담보채무를 모두 이행한 이상 매수인이 인수한 부분을 이행하지 않음으로써 근저당권이 실행되어 매수인이 취득한 소유권을 잃

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.05

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금융업(금융산업)의 자유화, 금융업(금융산업)의 고도화, 금융업(금융산업)의 전자상거래, 금융업(금융산업)의 문제점, 금융업(금융산업)의 외국사례, 금융업(금융산업)의 과제 분석

근저당설정비용이나 보증보험료 등을 채무자인 금융소비자에게 지불하게 하여 자금대출시 채무자의 비용으로 그 경비를 지급하는 내용의 대출약관이 그대로 존속하고 있다. 은행대출시 금융 ... 종합금융회사와 전문보험회사의 양극화 체제로 점차 전환될 것으로 예상된다. 기존의 대형 생명보험과 손해보험회사는 제휴 또는 M&A를 통해 생명보험과 손해보험을 포괄하는 네트워크

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.11

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형법상 죄수론에서의 법조경합에 대하여

로서 별개의 범죄를 구성하지 않는다(대판 1978.11.28. 78도2175).③ 명의신탁받아 보관중이던 토지를 피해자의 승낙 없이 제3자에게 근저당권설정등기를 경료해 준 경우 횡령죄 ... 가 성립하고, 그 후 또 다시 다른 사람에게 근저당권설정등기를 경료해 주었다 하더라도 이는 횡령물의 처분행위로서 별개의 횡령죄를 구성하지 않는다(대판 1996.11.29. 96도 ... 아 보관중이던 토지에 대하여 피해자인 명의신탁자의 승낙 없이 제3자에게 근저당권설정등기를 경료해 주면 그 때에 그 토지에 그 후 피해자의 승낙 없이 그 토지를 다른 사람에게 매도

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.14

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