"커버드본드 ∥ 주택담보대출채권 ∥ 도산위험 ∥ 이중상환청구권 ∥자산유동화 ∥ 주택저당채권담보부채권"의 검색결과 입니다.

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부동산 증권화 kiko cmbs 금융 부동산금융 용어 테셋 금융위기 영향 한국금융기관 신용보강방법

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"커버드본드 ∥ 주택담보대출채권 ∥ 도산위험 ∥ 이중상환청구권 ∥자산유동화 ∥ 주택저당채권담보부채권" 검색결과 121-140 / 142건

[법]자산유동화의 이해와 법적 검토

등이 있다.(1) 채권채권은 일반적으로 양도성이 있으므로 유동화의 기초자산이 될 수 있다.① 장래채권유동화대상이 되는 자산은 현재 현금흐름이 발생하는 기존 대출채권은 물론 장차 ... 화자산에 대한 대가의 반환청구권을 가지지 아니할 것④ 양수인이 양도된 자산에 관한 위험을 인수할 것. 다만, 당해 유동화자산에 대하여 양도인이 일정기간 그 위험을 부담하거나 하자 ... 담보책임(채권의 양도인이 채무자의 자력을 담보한 경우에는 이를 포함한다)을 지는 경우에는 그러하지 아니하다.(2) 채권양도 대항요건의 완화자산유동화에관한법률에 의하면 자산유동화계획

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.05

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[경제]자산유동화시장.ABS

, 매출채권, 주택저당채권 등과 같이 유동성이 낮은 자산을 기초로 하여 발행되는 증권을 의미한다. ABS는 자산보유자가 특수목적기구를 설립하여 이 기구에 기초자산의 법률적인 소유 ... 경우 MBS, 은행의 대출채권인 경우 CLO, 신용카드매출채권인 경우 CARD, 자동차할부대출인 경우 auto-loan ABS 등으로 불린다.자산유동화의 가장 중요한 장점중의 하나 ... 을 붙이기도 한다. 즉 ABS가 사채인 경우 ABS사채, CP인 경우 ABCP, 출자증권인 경우 ABS출자증권, 수익증권인 경우 ABS수익증권이라고 한다. 기초자산이 주택저당채권인

리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.23

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[재무관리, 경영학, 금융기관] ABS자산유동화증권(외국실태조사)

뿐 유동화자산에 대한 소유권은 SPV가 계속 보유하고 있고 유동화증권은 투자자의 SPV에 대한 청구권을 표시하는 것이다.(3) 다단계 저당채권담보부증권(CMO)현재 미국에서 발행 ... 되는 주택관련 pay though 증권은 거의 모두가 저당채권담보부증권이다. 이는 pass though 증권과 pay through 증권의 조기상환 위험 등의 결점을 보완하기 위하 ... 하고, 유동화자산으로부터 발생하는 현금흐름으로 발행 증권의 원리금을 상환하는 증권을 말한다.자산유동화란 자산을 현금화시키는 것을 말하는데, 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택저당

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.04

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[경영경제]우리나라 회사채 시장

저당채권유동화회사법에 의해 발행되는 유동화증권 등은 표준무보증사채 수탁계약서 사용 의무가 면제되어 있다.6. 회사채 발행 및 상환 매커니즘6-1. 회사채 발행매커니즘발행회사는 인수 ... 책임, 회사채의 기한이익 상실사유, 수탁회사의 권한 등을 포함하고 있다. 다만 여신전문금융회사, 종합금융회사, 은행, 증권회사가 발행하는 무보증사채와 자산유동화에 관한 법률과 주택 ... 함과 동시에 만기에 원금을 상환할 것을 약속하는 증권을 가리킨다. 따라서 채권에는 만기와 지급할 이자, 만기일에 지급할 원금 등을 표시하도록 되어 있다. 회사채는 기준에 따라 다음

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.12

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[투자론]투자론 연습문제

의 대출채권 등과 같은 비유동적인 금융자산을 매매 가능한 증권형태로 전환시키는 것을 말한다.6. 자산담보부채권(ABS)과 주택저당채권(MBS)을 비교 설명하시오.- ABS와 MBS ... 의 공통점은 자산이나 주택을 담보로 증권을 발행하여 자금을 조달하는 방법이다. 차이점은 ABS의 경우에는 매출채권, 할부채권, 외화자산 등 일반적인 자산을 담보로 하는 반면에 MBS ... 이나 부실기업과 같이 위험이 높고 신용등급이 낮은 기업이 발행하는 고위험-고수익 채권을 의미한다.(7) LBOLeveraged Buy Outs의 약자로 매수대상 기업의 자산을 담보

리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.06.11

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금융제도의 이해, 신금융제도 정리 파일입니다.

.269 ~ 70참고◦신용보증기금 대출보증어음보증신용조사◦대한주택보증 – 선분양 후시공 아파트의 보증2)한국자산관리공사 – 금융기관이 보유하고 있는 부실채권을 관리.금융기관이 보유 ... 금융제도의 이해금융(Finance)적자주체(Deficit unit) 와흑자주체(Surplus Unit) 상이의 자금(현금 fund)의 융통(대화)금융청구권미래상환약속 채권,주식 ... -증서 대출: 차용증서(따져야 될 것이 많은 것..담보대출, 대출조건이 사람마다 다르다.편리하게 많이 쓰이기는 하지만 유동성이 부족, 가계대출.부동산 대출.담보대출 장기 시설투자

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.18

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부동산 금융의 현황과 활성화 방안

구성상 유리한 수단으로 간주되고 주택저당채권(MBS) 시장이 발달되는 경우 대출자산의 회전도가 높아짐에 따라 금융기관의 유동성이 제고되고 아울러 은행은 모기지외에 기타 다양한 금융 ... 되고 있다. 최근 정부에서도 부동산금융의 일환인 주택저당채권담보부증권(MBS)과 주택저당채권담보부채권(MBB)에 대한 수요를 활성화하기 위해 이에 대한 이자소득세율을 10%만 적용하기 ... 와 함께 참여자간 위험을 적절히 분산할 수 있는 금융기법의 개발 및 전문인력 양성이 절실한 시점이다.2) 주택저당채권 유동화제도1998년 9월에 도입된 주택저당채권유동화제도는 주택금융의된다.

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.02

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ABS 해외 활용현황..

하는 증권이 아니라 발행자인 SPV에 대한 청구권을 표시하는 증권. 원리금이 SPV를 통해 지급되는 형태를 취하기 때문에 원리금 이채식 증권이라고도 한다.다단계 저당채권 담보부 ... 로 결합함으로 위험을 해결한다.자산담보부 채권(ABB)자산을 담보로 자산보유자가 발행하는 채권이다. 당해 자산이 채권의 원리금 지급을 위한 담보로 제공된다는 점에서 일반사채와 구별 ... 채권(CMO)현재 미국에서 발행되는 주택관련 Pay through 증권은 거의 모두가 CMO이다. 조기상환 위험의 결점을 보완하기 위해 발행된 것으로 만기가 다른 채권을 여러 단계

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.26

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[금융이론, 주택정책] MBS가 한국 금융시장과 주택시장에 미치는 영향

급격히 감소하였다.이에 따라 재정경제부는 구조조정을 원활히 수행하면서 실물경기 부양 수단으로 자산유동화제도를 추진하던 중 건설교통부가 추진하던 주택저당채권유동화제도를 통합 ... 고자 한다.1. 주택저당채권의 의의지난 1998년 IMF를 맞아 금융기관과 대기업의 구조조정이 이루어지면서 구조조정 활성화를 목적으로 자산을 담보로 하는 증권화 라는 새로운 선진 ... 금융기법이 등장하였다. 정부는 자산 증권화의 본격적인 추진을 위해 자산 유동화법 을 제정하였고, 주택저당채권을 제도화하였다.여기에서 증권화(securitization)란 기업

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.16

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[금융]자본시장

. 자산유동화증권시장51. 의의2. 자산유동화증권의 특성3. 주택저당대출유동화증권(MBS)Ⅵ. 결 론7『참고문헌목록』Ⅰ. 서 론금융시장은 상품의 만기나 거래단계 또는 거래장소를 기준 ... 을 보증채라 고 하며, 그렇지 않은 것은 무보증채라고 한다.Ⅴ. 자산유동화증권시장1. 의의자산유동화증권(ABS)은 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택저당채권 등과 같이 유동성이 낮 ... 는 영향이 커서 시장위험이 크다. 또한 신용도가 낮은 기업도 발행할 수 있기 때문에 신용위험이 크다. 한편 주식은 기업자산에 대한 청구권이 일반 채권보다 후순위에 있을 뿐만 아니

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.24

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부동산리츠와 부동산펀드

화에관한법률주택저당채권유동화회사법설립인가건교부 인가←금감위 인가금감위 등록금감위 인가회사 형태실체회사명목회사회사없음명목회사주식회사최저 자본금500억원←해당없음1천만원250억원 이상투자 ... 하는 모든 현금흐름이 있는 자산을 포함한다. 이중에서 부동산자산과 관련된 것을 부동산관련 자산유동화증권이라고 할 수 있다. 곧이어 등장한 것이 1999년 1월 29일 제정된 주택저당 ... 채권유동화회사법에 따라 주택저당채권유동화회사가 발행하는 MBS로 불리는 주택저당증권(Mortgage-Backed Securities)이다. 현재 이 법에 따라 설립된 한국주택저당채권

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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전국공정사회를 위한 정책제언 논문 공모전 입상작입니다. -

기로 하자.1) 자산유동화증권자산유동화증권(ABS; Asset-Backed Securities 이하 ABS)은 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택저당채권(Mortgage)등과 같이 ... 하여 일반투자자에게 매각하고, 매각 대금을 자산보유자에게 자산양도의 대가로 지급하는 방식을 취한다.자산유동화증권 발행시장의 참가자 가운데 자산보유자는 대출채권을 가진 금융기관 ... 만을 수행할 수 있다.2) 신용부도스왑신용부도스왑(CDS; Credit Default Swap 이하 CDS)은 신용파생상품의 가장 기본적인 형태로써 채권이나 대출금 등 기초자산의 신용위험

논문 | 18페이지 | 15,000원 | 등록일 2016.10.03 | 수정일 2016.10.07

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[투자론]ABS 분석 (투자론)

: 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택정당채권, 유명스타의 전속권 등 시장에서 평가가 가능한 모든 자산이 대상이다.② 자산양도 : 자산보유자는 유동화전문회사에 대상 자산을 매각 ... 말레이시아는 86년 카가마스(Cagamas)라는 유동화중개기관을 설립, 주택저당채권 유동화제도를 성공적으로 정착시켰다. 카가마스는 형식상으로는 민간기관이지만, 중앙은행 총재가 이사장 ... 기 때문에 국제금융공사(IFC)도 카가마스에 투자하고 있다. 카가마스가 설립된 후 말레이시아의 주택저당채권 유동화율은 87년 2%에서 96년 27%로 급성장하였고 이에 힘입어 주택

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2003.06.26

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[증권투자론]증권시장 상품

하는 것이며, 발행은행이 파산하는 경우 다른 채권자보다 상환순위가 늦어 원금손실을 볼 수도 있는 위험이 있으나 상대적으로 금리가 높아 고수익을 올릴 수 있는 장점이 있 ... ? 기타채권, 주식 및 유동성자산 : 50%이하. 단, 주식은 30% 이하? 수 익 률 : 실적배당? 운용수수료 : 투자금액의 1% 내외? 중도환매? 추가형 : 가능 (단, 6개월 ... Obligation)펀드수익증권의 일종으로서 은행과 투자신탁(운용)회사들이 보유하고 있는 투기등급의 부실채권을 모아 이를 담보로 발행한 채권담보부증권(ＣＢＯ)가운데 후순위채권에 주로 투자

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.28

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[경제 금융] 부동산 증권화

을 말한다. 즉 증권화는 특정자산에 유동성을 부여하는 금융혁신의 한 방법이다. 이러한 증권화는 기존의 대출채권이나 미래에 현금흐름을 발생시킬 수 있는 자산을 특수목적회사(SPC ... 한다.증권화의 대상이 되는 자산에는 미래에 현금흐름이 발생될 수 있는 어떠한 형태나 자산도 포함될 수 있다. 주택저당대출, 자동차할부채권, 리스료, 선박대출, 항공리스료, 학생대출 ... 다. 그에 비해 전통적인 금융방법의 경우는 차입자의 신용위험에 따라 상환여부가 결정되기 대문에 금융기관은 차입자의 신용상태를 최우선적으로 고려한다. 즉 담보자산 그 자체의 신용도

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.06

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[재무관리,투자론] 고정수익증권(채권)의 모든것

금융상품고정수익증권 금융상품채권(bond) 담보증권(mortgage securities) 자산유동화증권(asset-backed security: ABS) 은행대출(lone) 기업 ... 의 대출채권 배보다 배꼽 변동금리형 주택대부제도 (adjustable-rate mortgages) 부동산 담보부 증권 (mortgage-backed securities ... 은 배당금을 받음 일반적 투표권 원금상환이 이루어지지 않음 채권에 비하여 위험이 크다.타인자본 존속기간이 제한되어 있는 기한부 증권 대체로 확정된 이자를 받음 원금이 만기일에 상환

리포트 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.03.20

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[경제원론] 경제용어

일 '자산 유동화에 관한 법률'이 제정되면서 '유동화증권'이라는 용어를 사용하게 됐다. 유동화증권 중에 주택저당대출을 담보로 한 것은 주택저당담보부채권이라고 한다. 이들 기법 ... 에 대비해 담보를 안전장치로 갖추고 있기 때문에 자산 원보유자가 직접 발행한 채권보다 높은 신용등급으로 평가된다. 일반적으로 자산담보부채권이라고 불리어 왔으나 1998년 9월 30 ... 에 따라 보증사채(保證社債), 무보증사채(無保證社債),담보부사채(擔保附社債) 등으로 구분된다.보증사채는 원금 상환 및 이자 지급을 금융기관이 보증하는 회사채로, 현재 우리나라 회사채

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.08

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[부동상증권] 부동산증권화와 활용방안

이체 증권, 주택저당대출채권 담보부 증권, 주택저당채권 원리금이체 채권 등 다양한 형태의 증권이 유통된다. 주 택저당채권이 담보의 종류, 모기지 소유권 이전방식, 위험부담자 등 ... 으로 자산담보부채권 유동화제도를 들 수 있다. ABS 유동화제도는 기업이나 금융기관이 보유하고 있는 자산을 담보로 채권을 발행하여 일반투자자에게 판매함으로써 자금을 조달하는 기법이 ... 담보대출과 다른 점은 다음과 같다.첫째, 발행된 유가증권의 원리금상환은 중개기관이 보유한 자산의 신용상태에 따라 결정 되므로, 자산보유자의 신용상태와는 관련이 없다. 이러한 점

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.12.21

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리츠

.9 - 자산담보부증권(ABS) 도입 1999.1 - 주택저당증권(MBS) 도입 2001.4 - 부동산투자회사(K-REITs) 도입 2001.5 - 기업구조조정부동산투자회사(CR ... 과정에 건설교통부와 금융감독위원회가 공동으로 감독 - 자산관리회사의 이사나 특별관계자가 CR-REITs의 이사가 될 수 없게 함 - 특별한 경우 주주에 대하여 주식매수 청구 ... 우리나라의 리츠제도서론1.리츠의 선택 배경- 한국은 IMF이후 자산의 유동화와 부동 산 투자펀드를 조성하기 위해 REIT 를 도입 - 부동산 투자를 위한 뮤추얼펀드 - 소액투자가

리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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[경영] 부동산투자신탁시장

을 현금화하는 제도로서) 저당대출담보부증권이라고도하고 주택저당채권이라고도하는 MBS는 채권을 발행할 때 모기지를 담보를 하여 원리금상환을 보장하는 것이라고 생각하면 된다. 일반 ... (자산담보부 채권: ABS)이 있는데 MBS는 바로 ABS의 일종이라고 생각하면 된다.MBS가 있는데 이러한 MBS는 상업용 부동산이나 저수익 또는 무수익 부동산을 현금화하는 것 ... 적으로 채권은 담보의 종류에 따라 ①발행기관의 순수한 신용에 의한 경우(일반채권). ②금융기관의 지급보증을 담보로 하여 발행하는 경우(보증부 채권). ③자산을 담보로 하여 발행하는 경우

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.25

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