"커버드본드 ∥ 주택담보대출채권 ∥ 도산위험 ∥ 이중상환청구권 ∥자산유동화 ∥ 주택저당채권담보부채권"의 검색결과 입니다.

기간
- 전체
- 3개월
- 6개월
- 1년
- 2년
- 3년
- 5년
직접입력

적용
연관순
- 연관순
- 최신순
영역
- 전체
- 제목
- 본문
- 태그
페이지 수
- 전체페이지
- 1 페이지 ~ 5 페이지
- 6 페이지 ~ 10 페이지
- 직접입력 페이지 ~ 페이지 적용
확장자
- 전체
- 한글
- PDF
- MS워드
- MS엑셀
- MS파워포인트
- 압축파일
- 기타
할인자료 보기

연관검색어

부동산 증권화 kiko cmbs 금융 부동산금융 용어 테셋 금융위기 영향 한국금융기관 신용보강방법

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

"커버드본드 ∥ 주택담보대출채권 ∥ 도산위험 ∥ 이중상환청구권 ∥자산유동화 ∥ 주택저당채권담보부채권" 검색결과 81-100 / 142건

서브프라임 발생 원인 및 향후 전망

들이 대출이나 회사채를 상환하지 못할 경우 투자자들에게도 많은 손실을 보게 한다, CDO에 대한 수요가 늘어나면서 CDO 가격이 올라가 수익률이 하락되고, 점점 더 위험한 자산을 담보 ... (Collateralized Debt Obligation·자산담보부증권·키워드 )라는 신종 금융 수단이 개발되어 차입자의 채무불이행 위험을 은행이 부담하지 않고 대신 시장에 떠넘길 수 있게 되 ... 화증권 판매 기법 발전 : 여러개의 저당주택을 담보로 한 증권을 발행하여 투자은행 등에게 환매조건부로 판매함으로써 새로운 mortgage 자금을 조달하는 금융기법이 크게 발전□ 금리

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.10

다운로드 장바구니
서브프라임 모기지론의 이해와 정부의 경제 위기 극복 방안

를 곤두박질치게 한 주범이 됐을까.주택 융자를 원하는 갑이라는 사람이 있다. 모기지업체는 갑에게 돈을 주고 대신 저당권을 갖는다. 모기지업체는 이렇게 모인 개별 대출 채권들을 자산유동 ... (sub-prime) 등 세 종류의 모기지가 있다. ‘비우량 주택담보대출’이라고 불리는 서브프라임 모기지는 신용등급이 낮은 저소득층에게 제공한 대출에 대한 청구권이다.미국의 주택담보 ... 화회사(Special Purpose Vehicle)에 판매하고, 채권을 팔아 수중에 들어온 현금으로 다시 대출을 늘린다.자산유동화는 말 그대로 유동성이 낮은 부동산 같은 자산을 현금

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.05

다운로드 장바구니
금융론 요약정리

:profitability(수익성), safety(안정성), liquidity(유동성)12:BIS(국제결제은행)13.mortgage loan(주택저당대출)14.DR(주식예탁증서 ... 한 사채-담보부사채: 사채를 발행한 경우 담보가 제공되며 채무불이행시 담보의 대상이 되는 부동산 또는 증권을 매각함으로써 부채를 상환 받을 수 있는 사채-무보증사채: 원리금 상환에 대하 ... 가치가 통화, 채권, 주식 등 기초자산의 가치변동에 의해 결정되는 상품.*위험회피자(헤저):자산 및 부채의 가치변동에 따른 위험을 회피할 수 있다.*투기자(speculator

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.11

다운로드 장바구니
자산유동화증권 (ABS; Asset Backed Securities)의 신용보강

자산유동화증권 (ABS; Asset Backed Securities)의 신용보강1. 개요(1) 신용보강의 필요ABS는 기초자산이 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택저당채권 ... (mortgage loan; 주택담보대출) 등과 같이 유동성이 낮은 자산이기 때문에 투자자 보호를 위한 신용보강이 필요하다. 신용보강은 일종의 금융공학으로 투자자가 ABS를 쉽게 살 수 ... 어서 채권의 상환의무가 앞서는 선순위채는 투자자에게 매각하고 상환의무가 뒤떨어지는 후순위채는 자산 보유자가 보유한다. 그러면 CDO를 매입하는 투자자 입장에서는 좋지 않은 자산

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.19

다운로드 장바구니
[ABS][자산유동화증권]ABS(자산유동화증권) 개념, ABS(자산유동화증권) 발달, ABS(자산유동화증권) 도입 현황, ABS(자산유동화증권) 장단점, ABS(자산유동화증권) 한계, 향후 ABS(자산유동화증권) 전망 분석

다. 이러한 주택저당채권시장의 발달은 그와 유사한 방식으로 자산을 유동화 하여 자금을 조달하는 ABS 기법을 유행시켜 나갔는 바, 유동화의 대상이 되는 자산은 자동차 대출채권, 신용카드 ... 적인 규모의 시장을 형성한 것은 1970년 유동화중개기구인 정부저당금융공사(GNMA; 흔히 ?Ginnie Mae?라고 함)가 주택대출채권을 대량으로 유동화하기 시작한 후부터이 ... 유동화증권)의 전망Ⅷ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론채권, 부동산 등의 자산을 집합(pooling)하여 이를 증권형태로 매각하는 자산유동화에 있어서는 두 가지 사실이 중요한데 첫째, 대출

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.19

다운로드 장바구니
판매자 표지

부동산 금융에대한 과제물

{부동산금융에 관한 REPORT부동산에 관련된 금융에는 자산담보부채권 ( ABS, Asset Backed Securities ), 주택저당채권( MBS, Mortgage ... 저당채권이란 금융기관이 주택을 담보로 설정한 저당권에 의해 담보되는 채권을 바탕으로 발행하는 증권으로 대출채권의 원리금 상환을 담보로 증권을 발행하는 것을 의미한다.주택저당채권 ... 의 발행구조{부동산금융1. 자산담보부채권 ( ABS, Asset Backed Securities )1) 의의2) 자산담보부채권발행효과- 장점 -- 단점 -2. 주택저당채권 ( MBS

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.06

다운로드 장바구니
[A+ 평가 자료]글로벌 금융위기의 원인과 현황, 그 대책에 대하여.

들에게 대출을 해준 서브프라임 업체들은 주택을 담보로 채권을 발행한다.이 채권의 부실이 미국 금융시장을 짓누르고 있다고 한다. 집들이 거품이 빠지고, 그 사이 미국금리(이자율)가 1 ... 되고 있다.돈이 없는 사람에게 주택담보 대출을 해주는 이유는 미국 주택 경기가 좋아서 집을 사면 가격이 상승해서 대출금을 갚을 수 있다고 보기 때문이다.이렇게 신용이 낮은 사람 ... 에도 영향을 미치게 되는 것이다.그러면 그 채권은 위험하지만 정크본드(고수익채권)가 되고, 결국 이 채권으로 미국 금융 업체들에게 자본금을 마련하는 것이다.결과적으로 미국의 금융업체

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.21

다운로드 장바구니
세계경제침체의 원인과 경과

들의 지나친 위험선호현상이 위기를 유발했다고 볼 수 있다.(3) 서브프라임 모기지 사태의 경과서브프라임 모기지 회사는 저당 주택을 담보로 한 주택저당증권 및 자산담보부증권을 발행 ... 는 주택경기 과열, 인플레이션 압력 증대 등에 대처하기 위하여 기준금리를 04년 6월부터 여러 차례 인상하게 된다. 이에 따라 주택담보 대출자들의 이자부담이 가중되었고, 특히 주택가격 ... 추가 대출이 어려워져 저소득층의 원리금 상환이 곤란해지기 시작하였다. 대부분의 서브프라임 모기지는 조기상환 패널티를 부담토록 되어있어 주택가격 하락 시 하락손실 외에 패널티

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.19

다운로드 장바구니
미국의 금융 위기

관련 부실채권을 매입하는데 쓰겠다고 밝혔다. 이는 주택시장의 침체로 인해 모기지 담보채권의 가격 이 급락했고, 이에 투자한 금융기관들의 부실이 나타났기 때문이다. 그런데 전일 폴슨 ... 으로 대출을 해주는 대신 금리가 높은 미국의 대출 프로그램이다.미국에서 가난한 서민들을 위해 주택을 담보로 장기 대출(long-term loan)을 해주는 제도로 신용등급이 낮아도 규제 ... 으로 사용하는 사례도 빈번하였다.서브프라임 부실사태가 전개된 과정으로는, 서브프라임대출은 주택 가격이 계속 추세대로 오른다면 다른 대부 업체에서 재융자를 받아 기존 대출금을 상환

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.11

다운로드 장바구니
서브프라임모기지 모든것 우리나라의 대응방안(세계경제의 핵폭탄 그 경제적 여파와 의미)

defaul차 시장의 참여자는 주택저당대출을 실행한 금융기관,GINNIE MAE와 FAMMIE MAE,FREDDIE MAC과 같은 유동화기관,그리고 유동화증권인 MBS의 투자자 ... 적인 지역 주택저당채권시장이 국가 전체의 1차 시장으로 통합되는 결과를 가져왔으며,모기지 뱅크와 같은 비예금취급기관의 높은 시장 점유율과 대출시장의 지역적 편차는 미국 주택금융시장 ... 은 정보보증,보험과 민간모지기 보험으로 나뉘며 주택저당대출액의 약 50%이상이 유동화되고 정부보증보험의 모기지는 사실상 대부분 유동화 되고 있다.4. 신용평가제도의 확립모기지대출금융기관

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.11

다운로드 장바구니
부동산 간접투자기구의 개요

있다.(5) 부동산 펀드의 주요 투자대상은 부동산이며, 지상권 전세권 임차권 등 부동산을 사용할 수 있는 권리에도 투자할 수 있다. 또한 부동산담보부 유동화증권, 주택저당채권 ... 기간 종료시 청산하여야 한다. 특히 투자자의 수익증권에 대한 유동성이 확보되지 않기 때문에 장기로 구조화할 수 없다. 따라서 신탁형은 고이율을 얻기 위해서는 위험성이 높은 대출사업을 있다. ... 에는 제각기 법으로 규제하였다. (1) 리츠는 국토해양부 소관으로 부동산 투자회사법에서 규율하고 (2) 부동산 펀드는 재경부 소관으로 간접투자자산 운용업법에서 규율하고 (3) 금전

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.23

다운로드 장바구니
부동산 투자론 학습정리(1~7)

의 강도는 차주의 신용도나 대출의 내용에 따라 다르며 발생가능성이 있다면 대출자는 대손가능성을 축소하기 위해 프리미엄을징수, 즉 대출금리를 올려야 한다- 조기상환위험 : 주택대출 ... 는데, 경매에서 받은 처분수입으로부터 그들이 미지급액을 지불하는 것2. 저당권의 의미를 설명해 보시오- 저당은 대출을 위해 부동산을 담보화 하는 것이며 보통 어음관련 증서들과 다른 ... 복원- 가속상환의 처리방안3차시 1강1. 판매금액저당과 토지계약의 특징을 비교 설명해 보시오- 판매자금액저당 : 매도자와 매수자가 간의 자금 담보로 금융기관을 통한건 아니지만제3자의

리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.08

다운로드 장바구니
서브프라임 모기지론과 한국 경제

을 빌려간 사람들이 돈을 제대로 상환하지 못하면서 서브프라임 모기지 업체가 부실해져 결국 파산 직전까지 이르게 된 것이다.미국의 정상적 주택금융시장의 담보대출 공급기관인 연방저당 ... 가 좋아서 집을 사면 가격이 상승해서 대출금을 갚을 수 있다고 보기 때문이다.이렇게 신용이 낮은 사람들에게 대출을 해준 서브프라임 업체들은 주택을 담보로 채권을 발행한다. 이 채권 ... 은 위험하지만 정크본드(고수익채권)가 되고, 결국 이 채권으로 미국 금융 업체들에게 자본금을 마련하는 것이다. 결과적으로 미국의 금융업체들은 직접적으로 신용이 낮은 사람에게 대출을 안

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.06

다운로드 장바구니
(국제금융시장론)국제금융시장의_불안_요인과_대처방안

되면서 신영경색 우려가 대내외적으로 확산된다.주택경기 침체로 원리금 상환이 이상을 빚으면서 채권값이 하락했고 손실률도 덩달아 커지면서 모기지를 비롯한 위험성이 가미된 채권을 기피 ... 하는 형태로 세계경제의 고성장이 가능했으나 이에 대한 부작용이 일어나기 시작하였다.선진국은 가계부채가 증가하고 글로벌 유동성에 따른 자산가격이 급등하고 경상수지도 적자를 면하지 못하 ... 회사들이 주택을 팔아보았자 남는 게 없게 되어 회사들이 도산하고 앞에서 말한 각종의 모기지와 관련된 상품들이 각국의 나라의 금융시장에 연관되어 있어 세계경제가 흔들리고 미국의 소비

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.24

다운로드 장바구니
판매자 표지

도시개발(정비)사업의 각종 금융기법

* 부채금융(Debt Financing) 저당권 설정이나 사채발행으로 타인자본을 조달하는 것, 자금조달자의 장부에 부채가 증가 -ABS(자산담보부증권), MBS(주택저당담보증권) ... 을 통해 지분으로 나눌 수 있게 함 -증권화 :기존의 대출채권이나 미래에 현금을 발생시킬 수 있는 자산을 SPC에 양도하고 SPC는 이를 담보로 투자자에게 유가증권을 발행하여 자금 ... 을 조달부동산유동화와 증권화-부동산 증권화 : “부동산과 부동산 관련 채권들을 도관체에 양도하고 그 도관체가 부동산 등을 담보로 증권을 발행하여 자금을 조달하는 방식”저당권 유동

리포트 | 78페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.28

다운로드 장바구니
[경영]부동산의 증권화와 세계화

는 증권이다. 미국에서는 주택저당채권을 증권화 한 이래 응용범위를 급속히 확대하여 상업용보기지대출, 자동차대출, 신용카드채권, 리스채권, 기업의 매출채권 등을 담보로 하는 자산 ... 담보증권이 개발됭고 있다(표 2 참조). 증권화된 현금흐름의 사례구분증권화 대상기존 대출채권의 증권화주택저당대출, 후순위저당대출, 주택담보 단기대출, 자동차할부 대출, 상가부동산대출 ... 인 다계층담보저당채권(CMO)를 발행하였다. CMO는 현금흐름에 대해 만기 및 수익률이 다른 몇 개의 복수계급 증권을 발행하여, 조기상환 발생분의 현금을 단기채상환에 배정

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.16

다운로드 장바구니
서브프라임과 재무관리

없었기 때문에 대출금을 조달하기 위해서 여러 개의 저당주택을 담보로 한 증권을 발행하여 투자은행에게 판매하였다. 투자은행은 높은 이자를 보고 증권을 사고 등급 설정 회사 ... 1. 서브프라임 모기지(Sub-prime) 사태.서브프라임 모기지란? 신용이 낮은 개인을 대상으로 한 주택담보대출을 말한다. 미국은 일반적으로는 담보대출을 해 줄 때 소득증빙 및 ... 다. 일반적인 주택융자의 금리가 5%라면 서브프라임 담보대출의 금리는 8%다. 여기서 서브프라임은 한 계층을 말하는데 수입이 매우 적어 빚을 갚을 능력이 없거나 신용 상태가 안 좋은 계층

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.24

다운로드 장바구니
리먼의 파산원인과 경제적영향

-자산담보부증권(CDO))이다. 결국 주택 대출에 대한 권리는 처음에는 은행에 있었는데 그 권리가 따로 떼어져 투자은행이나 증권회사에 넘어가고 다시 CDO 발행과 거래를 통하 ... 었다.) 주택저당증권 등의 자산을 기초로 하여 투자은행은 위험 등급에 따라 일반적으로 선순위, 중순위, 후순위 채권 등 세가지 등급의 CDO를 발행하여 시중에 유통한다. 예를 들 ... 함으로써 장래에 발행할 수도 있는 채무자 부도 위험에서 해방된다. 결국 그 이유로 동시에 심각한 모럴해저드)가 발생하게 된다. 은행은 상대를 안 가리고 주택 대출을 해 주길 원하

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.01 | 수정일 2016.08.31

다운로드 장바구니
부동산 금융

Backed Securities) - ABS의 한 종류(1) 저당대출의 개념→ 주택을 담보로 주택저당채권(MBS)을 발행하여 10년이상 장기주택자금을 대출해 주는 것을 말한다. 장기주택 ... 원의 자금을 조달할 계획이다. 이에 따라 도로공사는 3년간 서울외곽순환도로의 통행료를 징수만 한 뒤 바로 페이퍼컴페니에 전달, 자산유동화증권 원리금 상환에 대한 담보로 쓰게 된다 ... . 도로공사가 자산유동화증권 원리금을 연체하지 않고 만기인 3년이 지날 경우 고속도로 관리권을 회수하고 담보로 제공했던 3년간의 통행료수입도 회수하게 된다. 미래의 매출채권을 담보

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.14

다운로드 장바구니
자본시장 통합법 시행과 서브프라임 문제로 본 국내 투자은행의 시사점

시장이 성장하는 것을 볼 수 있다. 여기에는 미국 담보 대출 및 증권 시장 구조에서 투자은행의 역할이 컸다. 투자은행은 대출채권을 기초 자산으로 MBS를 만들었고 MBS를 기초 ... 자산으로 CDO등을 만들었다. 이런식의 무분별한 파생상품의 맹점은 주택가격이 하락할 때 모든 파생상품의 기초 자산인 대출채권의 가격이 폭락한다는데 있다. 기초 자신인 대출채권이 폭락 ... 를 판매하는 것이 주택 저당 채권 투자은예를 들어 20만원 대출후 채권 발행은 다음과 같다200,000 = 1,000 X 200매여기서 1,000원에 발행 하는 것이 아니라 은행

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.05

다운로드 장바구니

이전10개 1 2 3 456 7 8 다음10개

파워링크

신청하기