전세권의 법적성질

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Ⅰ전세권의 의의 및 연혁

1.전세권의 의의
민법 제 303조 1항 전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리가 있다. 2항 농경지는 전세권의 목적으로 하지 못한다.
즉, 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용 수익하는 용익물권으로, 그 소멸시 목적 부동산 전부의 매각대금으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리를 말하는 것이다.

본문내용

1.전세권의 의의
민법 제 303조 1항 전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리가 있다. 2항 농경지는 전세권의 목적으로 하지 못한다.
즉, 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용 수익하는 용익물권으로, 그 소멸시 목적 부동산 전부의 매각대금으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리를 말하는 것이다.

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