"근저당권"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 근저당설정계약서 근저당권 등기부등본 부동산법제 물권법 말소기준권리 공인중개사 민법

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"근저당권" 검색결과 121-140 / 1,852건

[물권법] 포괄적 근저당권

학과학년 :학 번 :과 목 명 :담당교수 :제출일자 :성 명 :包括抵當權Ⅰ. 意義포괄근저당이라 함은 일잔의 근저당권과는 달리 계속적인 거래관계도 없이 채권자가 채무자에 대하 ... 여 가지는 현재 또는 장래의 발생할 일체의 채무를 담보하는 근저당권을 말한다.근저당의 이용은 신용거래의 발전과 더불어 크게 증가되어 저당권의 태반을 차지하게 되고 기본계약에 의한 채권 ... 의 재한이 부적당하게 되자 그 제한의 축소 내지 배제가 요청되므로 기본계약이 존재하지 않고도 당사자간에 생기는 현재 및 장래의 일체의 채권의 일정액을 담보하는 포괄근저당 또는 포괄근

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.07

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소유권이전 소유권보존 전세권설정 근저당권설정 등의 내용과 작성법

에는 전세권을 설정할 수 없습니다.▣ 근저당권설정등기란계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 담보하는 것을 목적으로 저당권을 설정한 후 결산기에 이르러 채권최고액 ... 을 합니다.5. 근저당권설정등기 신청서 기재요령① 부동산의 표시란근저당권을 설정하는 부동산을 기재하되, 등기부상 부동산 표시와 일치하여야 합니다. 토지는 소재, 지번, 지목, 면적 순 ... 으로 기재하고, 건물은 소재, 지번, 구조, 종류, 면적 순으로 기재합니다.② 등기원인과 그 연월일란등기원인은 “근저당권설정계약”으로, 연월일은 근저당권설정계약의 체결일을 기재

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

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[민법]담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례

담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례一. 의의1. 근저당권의 개념근저당이란 계속적인 거래관계로부터 발생·소멸하는 불특정다수의 장래채권을 결산기에 계산한 후 잔존하는 채무를 일정 ... 하다가 결산기에 남아 있는 채권액을 최고액의 범위내에서 담보하는 저당권이다.2. 근저당권의 특질(1)피담보채권의 불확정성근저당권은 장래의 증감·변동하는 불특정의 채권을 담보하는 점에서 보통 ... 의 저당권과 다르다. 근저당권은 장래에 있어서 증감·변동하는 채권을 담보하는 것이므로 채권자·채무자간의 기본관계가 종료할 때까지 그 피담보채권액은 불확정적이다. 그러나 보통저당권

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.03

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[물권법] 포괄근저당권

第 1 章問題提起우리 민법상 인정된 전형적인 담보물권제도 중에서 제도금융단에서는 근저당, 특히 포괄근저당권이 주로 이용되고 있는 실정이다. 포괄근저당이란 정의하는 사람에 따라 ... 약간의 차이는 있지만 「당사자 사이에서 현재 및 장래에 발생할 일체의 채권을 담보하는 근저당」이라 할 수 있다. 이는 은행 등의 금융기관이 특정 개인 또는 기업과의 사이에 계속 ... 적 거래관계를 맺고 있는 경우에 반복되는 여러 종류의 근저당설정계약을 거래시마다 일일이 체결하는 번잡을 피하고 모든 거래에 걸쳐 일반적이고 포괄적인 거래계약을 예상하여 여기에서 발생

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.16

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[물권법] 근저당권의 피담보채권의 효력

에 적합한 방법의 금융거래제도가 根抵當制度라 할 수 있다. 근저당은 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 不特定債權을 將來의 決算期에서 일정한 한도액까지 담보하려는 저당권이라 한다.즉 ... 製을 미치지 않는다고 규정하고 있었는데, 우리 나라의 근저당제도도 그와 같이 운영되고 있었다. 그리하여 法制司法委員會에서는 이 점을 입법상 명확히 규정하고자 本條를 다음과 같이 ... 어서 거두게 된 법사회학적인 성과의 하나」라고 극찬하는 견해 張庚鶴, 新物權法各論下卷, 考試學會, 1960, 752면도 있었다. 한편 민법 제357조는 단순히 근저당제도를 성문화한데

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.26

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[채권각론] 도박빚으로 야기된 근저당권설정등기와 소유권이전등기의 말소청구가 가능한가?

Q) 갑 은 을 과 도박을 하던 중 1억원의 도박채무를 지자 그 담보를 위하여 자기 소유의 A부동산에 대하여 을 명의의 근저당권을 설정하여 주었다. 을 이 위 채무이행을 독촉하자 ... 하고 을 앞으로 소유권이전등기를 경료하였다.다른 도박판에서도 돈을 탕진한 갑 은 위 근저당권설정등기와 소유권이전등기가 위의 사유로 인하여 경료되었음을 이유로 그 말소를 구하고 있다. 갑 ... 의 청구가 인용될 수 있는가 검토하시오.Ⅰ. 문제의 소재갑 이 도박채권 담보 목적으로 을 명의의 근저당권을 설정하여 주었는 바, 을 의 채무 이행 독촉에 갑 의 다른 부동산을 매수

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.26

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당 ... , 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙 ... 은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 원)(1) 건물의 인도(2) 상가건물임차인의 사업자 등록(3) 확정일자(4) 소액보증금의 최우선변제권(5) 보증금의 우선변제권(6) 우선변제권 관련 판례2) 丙(근저당권자) ... - 확정의 효과(근저당의 배당금 1억 원)(1) 근저당권 확정의 의미(2) 확정된 근저당권의 특성(3) 근저당권의 확정 사유(4) 근저당권 확정의 효과3) 甲(소유자) - 경매 비용

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주 ... 었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰 ... 을 빌리며 2022년 5월 15일자로 丙의 명의로 근저당권 등기를 경료하였다. 하지만 乙이 丙에게 빌린 3억 원을 변제하지 못하게 되자, 丙은 2024년 5월 15일에 근저당

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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[부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

설명하시오.1) 말소등기의 의의2) 근저당권이 설정된 부동산의 소유권 이전3) 소유권보존등기 말소등기 절차참고문헌1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법 ... 하지 않으며 甲은 건물의 소유권을 가진 사람으로서 등기청구권자가 되고 乙은 등기청구권의 상대방으로 봐야 한다.2) 근저당권이 설정된 부동산의 소유권 이전근저당권의 양수인은 양도인 ... 에게 근저당권이전등기를 청구할 수 있다. 이러한 때 양수인은 등기권리자이자 등기청구권자이고 양도인은 등기의무자이자 등기청구권자이다. “근저당권이 설정된 후에 그 부동산의 소유권이 제3

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.< 목차 >[문 1]1) 근저당권설정등기 방법 2) 근저당권설정등기 경료 시 등기부 기재 내용[문 2]1) 전세권과 경매절차 ... 2) 문 2에서 乙이 배당받는 금액[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초 ... 로 설명하시오.1) 근저당권설정등기 방법근저당권이란 “계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 담보하기 위하여 담보물이 부담해야 할 최고액을 한도로 정한 저당권”을 뜻

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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근담보제도의 비교법적 검토 (A comparative study on the floating security system)

한국민사법학회 배병일

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.10 | 수정일 2025.05.17

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根擔保關聯民法改正案에 대한 若干의 意見 (Some Suggestions for Amendment of the Law concerning Floating Sum Securities in the Korean Civil Code)

한국민사법학회 김상용

논문 | 46페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.06

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당 ... 일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제 ... 하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2023.08.08

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

하다고 입소문이 나서 월 500만 원 정도의 매출을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당 ... 권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5 ... 적 근거를 제공한다. 특히, 근저당권을 가진 채권자는 경매 대금에서 다른 일반 채권자보다 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가진다.또한, 상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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민법 모의고사

이다.② 강제집행을 면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위는 사회질서에 반하는 법률행위로 볼 수 없다.③ 양도소득세를 탈루할 목적으로 이루어진 이른바 다운 ... 에게 임대차의 효력을 주장할 수 있다.ㄷ. 丙의 지분이 丁 앞으로 원인무효의 등기가 경료된 경우, 乙은 丁을 상대로 그 등기의 말소를 청구할 수 있다.ㄹ. 甲의 공유지분 위에 근저당 ... 권이 설정된 후 공유관계가 해소되어 각자의 단독소유로 분할되었다면, 그 근저당권은 甲의 단독소유로 분할된 토지에 집중된다.① ㄱ ② ㄱ, ㄴ ③ ㄱ, ㄹ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄴ

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.09.06

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저당권설정계약서

서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.05

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부동산법제

하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해 주 ... 었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금 ... 의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다. 하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 의 확정일자가 병의 근저당권보다 후순위인 경우4. 임차인의 최우선변제권1) 쟁점 사항2) 임차인의 최우선변제권의 검토3. 문제의 해결[참고문헌][문 1]1. 쟁점 사항갑은 현재

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 Z에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원,

으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 ... 일에 병은행으로부터 1억 원을 대출받으면서 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.갑이 이 차용금을 제대로 갚지 못하자 병은행은 2025년 3월 15일경 근저당권을 실행하여 경매를 신청 ... 다. 상가건물 임대차 보호에 관한 법리를 적용하여 을이 우선변제권을 가지는지, 그리고 병은행이 가지는 근저당권이 어떠한 순위를 확보하는지 등을 종합적으로 검토해야 한다.이 글은 위 부동산

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.28

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