"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 1,441-1,460 / 1,851건

임대아파트의 부도방지 대책 및 임차인 보호방안

금 손실 등 문제 발생6) 주택임대차보호법상 소액보증금 보장제도- 임차인 일부가 우선변제대상 보증금 규모를 초과하여 소액 보증금보장 불가7) 국민주택기금의 저당 우선권- 국민주택 ... 권을 부여6) 주택임대차보호법상 소액보증금 보장제도 요건 강화- 현 시세에 맞도록 조정( 우선변제대상 보증금 규모를 증액)7) 임차인이 분양전환에 적극참여 할 수 있도록 대책마련- 국민 ... 임대아파트의 부도방지 대책 및 임차인 보호방안임대아파트는 주택임대사업자가 아파트를 건설하여 서민에게 일정기간 임대 하는 형식으로, 임대아파트의 부도가 발생할 경우 공사 중단

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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[민법]계약의 해지와 계약의 해제에 대하여

한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 보는 주택임대차보호법 제4조 제2항 등이 그 예이다."민법 제689조(위임의 상호해지의 자유)② 당사 ... 자 일방이 부득이한 사유없이 상대방의 불리한 시기에 계약을 해지한 때에는 그 손해를 배상하여야 한다.""주택임대차보호법 제4조 (임대차기간등) ①기간의 정함이 없거나 기간을 2년 ... 이 해지의 통고를 받은 날로부터 일정한 기간이 경과한 때에 그 효력이 생긴다고 하여, 해지권자의 상대방을 보호하는 규정을 두고 있다. "민법 제635조 (기간의 약정없는 임대차의 해지

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.15

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노인주택보장 정책

분양을 받아 소유권을 이전 받을 수 있는 전용면적 83.66㎡ 이하의 주택. 분양전환 하지 않고 임대로만 거주할 수 있는 주택으로 2년단위로 임대차계약이 갱신되며 50년까지 거주 ... 에 따른 생활기능 저하를 보완하고 수용할 수 있는 물리적 환경을 제공해 줄 수 있다.1. 노인주택보장의 필요성* 주택의 일반적 기능1. 노인주택보장의 필요성인간생활을 외계로부터 보호 ... 보호 등의 행위 의례적·종교적 역할 안식과 평화를 제공해 주는 곳노인의 주택정책 노인에게 적합한 주택의 개발 건설 및 공급, 주거환경 및 주택유지 등에서 자유, 평등, 공평, 적절

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.05

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물권법에 대하여

)예외:①언제나 채권이 우선하는 경우:주택임대차보호법상 소액보증금 최우선변제권(동법 §§8, 12), 상법상 선박우선특권(동법 §861), 근로기준법상 임금채권 최우선변제권(동법 ... 한 행등기담보와 양도담보, 그리고 소유권유보 등이 있음.물권법 서론1. 물권법의 의의*물권: 물건에 대한 관념적 지배가능성을 보호하는 권리예외) 점유권은 현실적·사실적 지배를 보호 ... 물권은 제한적으로 인정③제3자 보호 규정이 없음(소유권의 절대화)2)게르만법: 단체주의적 농업국가이며, 부동산 중심.①부동산과 동산을 구별②등기제도 발달(*소유권이 아닌 저당권

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.02

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가등기담보

담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다. 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 주거 ... 용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.청산금산정에서 목적부동산의 가액은 객관적 가액 ... 임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)은 소액보증금(또는 소액 전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선하여 변제받을 수 있다(주택임대차보호법 제8조, 제12조

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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[민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법

Ⅰ.序說주택의 임대차에 대하여는 오래 전부터 주택임대차보호법)을 만들어 국민들이 상당한 혜택을 받고 있었으나, 영업용 건물의 임대차에 대하여는 이에 관한 특별법이 없는 상황이 ... 고 기대와 우려의 목소리가 있었다.순기능적 측면을 살펴보면, 1) 국회 본회의를 통과한 주택임대차보호법개정안과 상가임대차보호법은 지금까지 주택이나 상가의 임대인에 일방적으로 유리 ... 된 점포임대차보호법안이 국회에 상정되었으나, 그 法案의 내용은 상가건물의 임대차구조 및 성격을 잘못 파악하여 그 통과가 무산되었다.지난 1997년 외환위기 이후 부도 건물주가 속출

리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05

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부동산 계급사회 (감상문) -Real estate Proletariat

이 많이 해먹고 광주에서 못된 짓도 많이 했어도 그나마 잘한 일이 주택임대차보호법 제정한 것이고, 노태우도 전두환 못지않게 많이 해먹고 올림픽한다고 서민들 몰아냈어도 200만호 지 ... 눈을 떠도 프롤레타리아트(proletariat)에서 벗어나기 힘든 것이 현실이다. 정부는 토지공사와 주택공사라는 공기업을 설립하여 서민들의 주거 안정에 기여한다는 명목 아래 토지 ... 공사와 주택공사의 방만한 운영과 몸집 불리기를 조장한 것이 아닌가 싶다. 기득권층으로 이루어진 정부의 상위 권력층이 서민의 권리를 대변하는 것이 아니라 자신과 같은 기득권층의 권리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.07

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생활법률 - 임대차의 사건의 예와 그에 따른 심판절차

, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 것을 말한다. 임대차는 주택임대차 보호법 제 3조에 의해 그 등기가 없는 경우 ... 1. 문 제임대차 보증금 500만 원을 반환 받지 못한 경우 이용할 수 있는 심판절차임대차는 민법 제618조에 규정되어 있는 바와 같이 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 ... 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 가지며, 이에 대하여 임차인은 차임의 일종으로써 보증금을 제공하게 된다. 임대차가 종료

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.21

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부동산중개 선진화방안

가자간의 상호약정에 따름② 일반주택을 제외한 중개대상물매매·임대차 공히 “거래가액 × 0.9%” 범위내에서 중개의뢰인과 중개업자간의 상호 협의하여 결정 중개수수료 및 실비 비교구 ... 뿐만 아니무영역은 과 같다. 법령에 의한 부동산 거래관련 서비스 공급자구 분내 용공인중개사- 토지, 건물 기타 토지정착물 등에 대한 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실 ... 이 현실이다. 부동산중개제도의 핵심이라 할 수 있는 공인중개사 자격제도, 중개의뢰인 보호제도, 부동산거래정보망 활성화 및 중개수수료의 현실화, 부동산실거래가신고제도, 공인중개사의 자질

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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[국세][국세우선권][지방세][세원배분]국세의 개념, 국세우선권의 의의, 국세우선권의 제한, 지방세의 구조, 중앙과 지방간의 세원배분 현황, 세원배분을 통한 지방재정확충 방안, 조세체계 관련 제언 고찰

. 기타 사채권과의 관계1) 우선변제임차보증금의 우선주택임대차보호법 제8조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택을 매각하여 그 매각대금에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 그 임차인 ... 한다(기본법35조1항1호).2. 공익비용의 우선강제집행·경매 또는 파산절차에 의한 재산매각에 있어 그 매각대금에 국세·가산금 또는 체납처분비를 징수하는 경우, 그 강제집행·경매 ... 또는 파산절차에 소요된 비용은 국세에 우선한다(기본법35조1항2).3. 담보물권과의 우선관계1) 의의국세는 일반적으로 다른 채권보다 우선하지만, 그러나 다음의 법정기일 전에 설정

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.10

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사업계획서 - 실버용품

사업계획 서회사소개 시장분 석 마케팅전략 재무계획 향후전망회 사 명 해피시니어 시니어 전문 대여몰 대 표 이 사 임 직 원 수 이태우 3 명 소 재 지 경기도 성남시 분당구 야탑 ... 중 의료기기 (12.1%), 정보 (25.1%), 여가 (13.7%), 금융 (12.9%), 주택 (10.9%) 등은 한국전쟁 이후 태어난 ' 베이비 붐 ' 세대의 은퇴와 본격적인 ... 분석 4 . 국내 실버산업 시장의 현황 분 야 내 용 주거관련 실버 타운 , 유료양로원 , 3 세대주택 , 노인전용아파트 유료양로시설 일반요양시설 , 치매 등 중증노인대상 요양시설

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.10

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민법총칙요약노트

되는 법(상법, 주택임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등)(3) 民法은 民事實體法이다.民法은 사적 생활관계에 있어서 당사자의 권리, 의무의 발생, 변경 ... , 관계를 가져오는 것이다. 그러므로 법률관계는 권리의무관계와 동일한 의미로 이해할 수 있다.2. 權利란 무엇인가?權利란 일정한 생활이익을 보호하여 향유할 수 있도록 법이 보장 ... 못하는 의사능력 없는 자(유아, 정신병자 등)의 권리보유에 대한 설명이 불가능하다.(2) 이익설 : 권리란 법에 의하여 보호되는 이익이라고 보는 입장이다(예링). 그러나 이 학설

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.24

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[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

★상가건물임대차보호법이란 무엇인가★상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 ... 의 적용 및 보호를 받을 수 있는가- 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물만 해당되며 동창회사무실 등 비영리 단체의 건물임대차에는 이 법이 적용되지 않는다.- 상가건물임차인 중 ... 권을 주장할 수 있다.☞ 전차인도 확정일자를 받을 수 있는가확정일자의 부여대상이 아니다. 전차인은 제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 권리가 상가건물임대차보호법에 규정되어 있

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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[부동산-경매]경매에 관해서 초보자~중급자들을 위한 강좌

지않게 소요 되므로 자금 미리 준비가 중요하다...PAGE:8I. 권리분석.물권이 채권에 우선한다. → 이로 인해서 주택 ㆍ 상가건물 임대차보호법에 적용을 받지 못하는 부동산 ... 요건 : 전입신고 + 거주 (주택임대차보호법 제3조1항)확정일자 : 채권의 물권화 (주택임대차보호법 제3조 2항)보증금 중 일정액 우선변제 : 담보 물권자보다 우선변제2. 임차인 ... 이 매매로 소유자가 변경될 경우, 전 소유자와 임대차계약을 체결한 임차인은 새로운 소유자에 대하여 보증금 반환을 요청하지 못한다. 채권(=보증금 반환채권)보다 물권(=소유권변동

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.08

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법의 이념과 권리, 의무

을 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약2 주택 임대차 보호법 : 세입자 보호3 채권 채무 관계1 채권과 채무의 발생 : 계약(청약 + 승낙)2 변제 : 채무 내용 ... 상 행위 무능력자 ; 미성년자, 금치산자, 한정치산자.3) 미성년자의 권리 보호1 미성년자의 법적 지위1 미성년자의 법률 행위 : 원칙적으로 법정 대리인이 필요2 미성년자의 법정 ... 대리인 : 친권자(1차), 후견인(2차)2 미성년자의 형사상 보호1 만 14세 미만의 미성년자 : 형사상 책임무능력자로 보호2 소년범 : 형사법상 특별 취급3 미성년자의 근로 기준

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.31

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채권적 전세권

자 에만 미친다.5.자본회수주택 및 상가건물임대차보호법상 대항력을 갖춘 때에는 그 전세금회수를 위한 경매권과 우선특권 및 확정일자에 의한 우선변제권을 갖는다.6.비용상환필요비상환청구권은 인정 ... 임차권보호법상 주택의 인도와 주민등록을 함으로써 제3자에 효력이 생긴다.3.처분권의 보장설정자의 동의 없이 양도, 전대할 수 있는 것 이라고 본다.4.존속기간1)10년을 넘지 못하 ... (채권적 전세권)1.의의전세권설정의 합의와 전세금의 지급 및 목적물을 인도함으로써 성립하고, 목적 부동산을 직접 지배하여 사용, 수익할 수 있는 물권에 준하는 권리2.대항력주택

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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법의이해 과제 레폿

일자를 받아 두어야 한다. 주택 임대차 보호법의 제3조(대항력 등), 제3조의2 (보증금의 회수)13 주 차사례 1) 갑 남자는 을 여자와 혼인예식을 한 다음 혼인신고를 하지 않 ... 은 업체이므로 이들에 대한 이용을 자제할 것④ 대출문의 전에 해당 대부업자가 대부업 등록이 되어 있는지 여부 확인ㅇ 대부업을 영위하고자 하는 자는 대부업법 제3조(등록)에 의거 ... 하여 관할 시·도지사에게 등록하도록 되어 있으므로 소비자가 대부업자를 이용하고자 할 경우에는 등록된 대부 업체인지 여부를 반드시 확인할 것 - 무등록 대부업체를 이용하는 경우 법

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.05

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저당권자의 채권실현, 부동산실명제, 유치권, 공유물분할청구권,부동산취득시효

주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인의 경우 법률에서 정하는 기준액에 있어서는 국세우선특권이나 저당권, 질권에 우선한다. 주택임대차보호법상 임차인의 보증금 채권과 저당권의 채권 ... 은 임차인이 동법상의 대항요건과 확정일자를 갖춘 일자와 저당권설정등기일과의 선후에 의하여 우선순위가 정하여 진다.⑥ 상가건물임차인의 우선변제권상가건물 임대차보호법상 대항력을 갖춘 ... 방송일과의 선후에 의하여 우선순위가 결정된다.ii) 저당물자체에 부과된 국세의 경우에는 국세가 우선한다. 상속세·증여세·자산재평가세 등이 그것이다.⑤ 주택임차인의 우선변제권과 저당권

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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한국의 임대주택 제도

은 국가가 대신 짐.Ⅲ. 임대주택의 문제점과 개선방향1. 공급적 측면① 문제점□ 임대료 규제의 문제점- 임대주택 임대료는 주택 임대차보호법의 특별법으로 인해 연간 5%를 불 초과 ... 설치한 국민주택자금계정을 국민주택기금)으로 개명, 한국주택은행에 업무 위탁.1982년 이전주택공급확대가 임대정책의 제1목표로서 공공재원의 소요가 과다한 임대주택의 건설은 극히 제한 ... .1진법을 임대 주택법으로 개칭 - 임대주택사업자 및 임대주택 관리 규정을 보완하여 민간임대주택 활성화(임대주택 공급체계 다원화)1996.12.30임대주택법 개정 - 임대주택 건설

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.11 | 수정일 2024.05.30

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[법학]민법의 法源(법원)

을 의미한다.1. 형식적 의의의 법률민사법규의 대부분을 포함하는 「민법전」이 대표적이며, 그 외에도 「민사특별법」으로서 공익법인의 설립운영에 관한 법률?주택임대차보호법?집합건물법 ... )?部令(헌법 제95조) 등이 있으며, 민법 제312조의 2의 단서의 시행에 관한 규정, 주택임대차보호법시행령 등이 그 예이다.(2) 대법원규칙대법원규칙으로서 민사에 관한 것이 ... 분묘가 보호될 수 있는데, 이는 국가의 입법기관에 의하여 제정된 성문법에 의하여 인정되는 것이 아니고, 국가 사회 안에서 오랜 기간 관행의 형태로 존재해 오던 것이 사회의 법

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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