"빌딩임대분양"의 검색결과 입니다.

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부동산마케팅사례 부동산 개발 사례 실패한 도시재생 부동산 mxd사례 해외 복합쇼핑몰 지구단위계획 복합상업시설

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"빌딩임대분양" 검색결과 101-120 / 579건

종부세에대한 찬반 및 조사 내용 레포트(종합부동산세)(조세론)

임대주택 등 장기임대주택일정한 미분양주택사원주택기숙사가정보육시설용 주택○×××기타일반건축물(상가, 사무실, 빌딩, 공장건물, 빌딩 등)×토지종합합산나대지, 잡종지, 일부 농지임야목장 ... 부동산세 과세대상구 분재산의 종류종합부동산세건축물주거용주택(아파트, 연립, 단독다가구다세대),오피스텔(주거용)별장(주거용 건물로서 휴양피서용으로 사용되는 것)일정한 건설임대주택매입 ... 가격 안정을 유도하는 것이다.4. 서민 주거생활 안정을 지원또한 종합부동산세는 일정 요건의 장기임대주택 등에 대하여는 과세대상 주택에서 제외되도록 합산대상에서 배제하여 종합부동산세

리포트 | 14페이지 | 3,900원 | 등록일 2019.06.16 | 수정일 2020.06.12

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부동산 트렌드 변화와 상품개발 사례분석

1, 2 사례 2. 도시형 생활주택 사례 1, 2, 3, 4 3. 상가 ( 빌딩 ) 투자 전략과 사례 4. 부동산 마케팅 전략과 사례3 1. 부동산 상품 개발 1) 시장 트렌드 ... ) 1. 사업개발 구상 2. 토지확보 3. 인허가 검토 4. 사업성 검토 5. 사업구도 결정 6. 금융 (PF) 조달 7. 분양 및 마케팅 8. 설계 및 공사 1) 아이디어 구상 2 ... – 주식 전문가 전망 거의 신뢰 어려 움 ▶부동산전망 - 주택보급율 / 미분양통계 / 멸실통계 등의 부실 ▶경제전망 - 인구통계 / 중산층 통계 / 청년 실업률 통계 등의 부실 2

리포트 | 62페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.11.19

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리모델링사업과 재건축사업의 장단점

사업-리모델링 사업은 재건축처럼 연한이 길고 절차가 까다로우며 토지 기부채납 비율이 15%~20%나 되고, 용적률 제한,기타 개발이익환수와 임대주택 의무비율 등 조합의 사업수익 ... 은51m)보다 세종대로에 면한 폭이 80% 정도 더 길다. 층수에서도 광화문 빌딩(20층) 보다 4개층 더 높은 24층으로 최고높이는 97.2m다.(2) 금융감독원 청사개요내용건물 ... 상황들에 직면하는 경우가 종종 있었다. 또한 도심지 건물은 임대와 사용에 관한 경제적인 측면과 주변 환경들에 영향을 주는 공사기간이나 공정관리가 필요했으며, 소음, 진동 등의 발생

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01

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부동산간접투자

은 중단“신탁업법”상의 금전신탁을 통해 부동산 투자 Fund 조성 방안 도입투자자투자자투자자시 공 사시 행 사대출원리금 회수책임시공 책임분양 시공보증공사도급계약자금관리 및 통제배당업무 ... (EXIT)투자임대수익 등상장투자자REITs자산관리회사자산보관회사사무수탁회사업 무 위 탁4) REITs(Real Estate Investment Trusts)REITs 운용기준형태 ... : - 총자산의 30%이하 - 예외로 건설임대주택사업, 도시개발사업 등 총자산의 100% 기타요건 현물출자: 자본금의 50% 이내 가능 배당요건 : 당해연도 이익배당 한도의 90

리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.09

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부동산 신탁 관리

임대 등 개발사업의 전 과정을 신탁회사가 수행하고 발생한 수익을 토지소유자(위탁자 또는 수익자)에게 돌려주는 제도◆ 분양관리신탁 개념- 「건축물의 분양에 관한 법률」에 의거 분양 ... 에 따른피분양자 피해방지분양과정의 투명성과 거래 안정성 확보사업주체 비용부담 해소적 용대 상단독주택, 연립주택, 아파트업무용빌딩, 아파트형 공장상가, 쇼핑센터, 백화점,관광호텔, 병원 ... 로 건축하는건축물 중 주택 외의 용도에 쓰이는 바닥면적의합계가 3,000 ㎡ 이상바닥면적의 합계가 3,000㎡ 이상으로서 임대 후분양전환을 조건으로 임대 분양하는 것(적용대상 예외

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.19 | 수정일 2015.11.12

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복합상업시설개발사례분석

(진정한 Project Financing)의 미비 후분양제, 금융기법의 발달 등으로 시장환경 변화 가능성 백화점 위주의 관행 백화점 20년간 득세, PB상품 없이 부동산 임대업 ... 할 금융구조(진정한 Project Financing)의 미비 후분양제, 금융기법의 발달 등으로 시장환경 변화 가능성 백화점 위주의 관행 백화점 20년간 득세, PB상품 없이 부동산 임대 ... , Exit 등 사업전반의 Life Cycle과 연계된 부동산 금융기법 부재 시행사 시공사 금융사 국내 부동산 시장 환경 분석 분양을 통한 단기 차익 실현을 할 수 있는 개발

리포트 | 72페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.11.12

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서촌의 도시변화와 젠트리피케이션

면서 인구가 급격하게 증가하게 되었다.인구 증가로 인한 주택 문제를 해결하기 위해 큰 필지를 분할해서 20평 내외의 작은 필지로 쪼개 대량으로 집을 분양·공급하던 일이 선행했다고 한다 ... 에 활기를 불어넣고 투자를 유발하는 긍정적인 효과를 내지만, 기존 저소득층 주민들을 몰아내는 부작용을 낳기도 한다. 여기서 부작용이란 지역상권이 뜨면서 임대료가 상승하고 정작 영세 ... 어서 에 추진하는 방안을 제시했다. 안심상가는 이미 임대료 상승으로 인해 떠나게 된 상인들에게 6개월에서 1년간 미래를 준비할 수 있도록 하는 공간을 마련해주는 것을 말한다.2. 서촌

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.10.05

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사업계획서 동대문 한양중고PROJECT 개발타당성

개발로 입지 및 편의성, 교통 등을 감안할 때 적정 수준內에 있다고 판단됨 임대수익률 7%를 확보할 수 있는 분양가는 @10,000천원이나 향후 개발에 따른 투자 Merit를 감안 ... , 공동주택(840호), 호텔, 상업시설, 미술관 영화관, 방송센터, 학교, 사원 등오피스, 쇼핑센터, 임대아파트, 호텔, 미술관, 녹지 등공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화및 ... 집회시설, 숙박시설비고- 도심재생을 통해 문화중심의 일체적 복합도시 공간을 창출하는 컨셉으로 모리부동산을 중심으로 개발 - 업무용 빌딩을 대로변에 배치하여 랜드마크 기능을 부여 하

리포트 | 41페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.27

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자기소개서_부동산개발

소재)10개월동안 85%분양 및 나머지 임대후 분양,대덕프라자(대전 테크노밸리소재)초기6개월70%분양완료 나머지 임대중, 용산프라자(테크노밸리소재), 산남프라자(청주 산남동소재 ... :50%6개월분양완료 나머지 지주가 나눠학원으로 운영함)""담당업무 : 분양관리/시장조사/토지매입/임대관리***(대전 테크노밸리소재:저밀도아파트), *** 오피스텔(대전 둔산동소재 ... ),*** 단지내상가 통입찰 임대관리(대전 *** 6단지 단지내상가 전체): 잔여분 분양및임대관리위주""담당업무 : 분양영업및관리/시장조사/토지매입/임대관리***동 ***@앞 근생상가

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.08.22

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PF, SPC 개발 사례-뉴욕 트럼프 타워

Public Garden 공간구조 0304 분양 / 임대 현황 Sales Listings 15 active sales ($4,342 per ft² avg , $7,464,133 avg ... )04 분양 / 임대 현황04 분양 / 임대 현황04 분양 / 임대 현황적어주세요 4 만 5000m² 규모의 구찌 매장 연 임대료 약 1650 만 달러 ( 약 184 억 ) 04출처 ... 트럼프타워란 미국 뉴욕 주 ( 州 ) 뉴욕시 5 번가 58 층 고층 빌딩 ( 높이 202m) 도널드 트럼프 (Donald Trump) 가 건립 더 스컷 ( Der Scutt

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.29 | 수정일 2024.05.18

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메가 부동산 개발 프로젝트 파이낸싱 사례분석

, 지방비 1, 민자 10) Source : 새만금개발청 논의 자료, 코람코자산신탁참고 … 국내 초고층빌딩 추진 사례 (2008 년 )  최근 우리에게 영향을 미치는 대형 프로젝트 ... ~1970년대 초) - 세운상가, 낙원상가 - 반포상가 아파트 도심재개발지구내 단위건물용 복합공동주택 개발시기 (1970년대 말~1980년대 초) - 도림지구(미도파빌딩, 세종빌딩 ... Headline [블루오션을 찾아서] 개발ㆍ분양 : 복합단지가 '푸른 바다' 行 열쇠 일본 도쿄의 롯폰기힐과 같은 복합단지가 부동산개발업체(디벨로퍼:시행사)들의 블루오션 영역으로 떠오르

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.22

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오피스텔 사업성 검토를 위한 사업계획서

상주변의 기존 분양물 비교 후 투자자가 최소의 투자매력을 가질 수 있는 가격책정 ▶ 투자 계층이 지역내에 다수 존재하며, 임대 사업이 활성화 되어있어 입지, 교통, 생활여건 등 ... 가 - 1,300 ~ 1,800 만원 (기준층 기준)ㆍ지역내 복합빌딩으로서의 개발가능성 및 인근지역 역세권 및 아파트 배후세대 규모 고려적정 분양가제안가격 상 가 - 1층 3,500ow} ... 제 출 문㈜ 귀중서울시 강남구 역삼동 787-7 외 2필지 오피스 복합빌딩 사업과 관련하여 성공적인 사업을 위한 제안서로 제출합니다.㈜Ⅰ. 사업의 이해사업지위치Ⅰ. 사업의 이해

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.13

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해외 복합쇼핑몰 사례 조사

가구의 임대 아파트 , 100 가구의 분양맨션 어메티니에 충실해 , 중심에 잔디광장 과 분수를 설치 , 각종 이벤트 개최Westfield Valencia ( 웨스트필드발렌시아 ... , 2008 Total retail floor area : 320,000 sq ft (8,990 평 ) 오피스빌딩 , 부티크 호텔 , 주거의 부대 시설을 가지고 있음 . 분수관련 ... Pro빌딩이 한곳에 어우러진 미래형 복합단지Orchard Town Center ( 피어파크 ) 이탈리아촌 Brick Square Marunouchi ( 브릭스퀘어마루노우치

리포트 | 27페이지 | 50,000원 | 등록일 2018.10.05

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부산 아파트형 공장 사업계획서 사례<도시계획,건설&건축>

을 설립한자가 분양 또는 임대하고자 하는 경우에는 공장건축물 착공 후 산업자원부령이 정하는 바에 의하여 모집 공고안을 작성하여 시장, 군수, 구청장의 승인을 얻어 공개로 입주자 ... 를 모집 입주자는 아파트형 공장을 분양 또는 임대 받아 제조업 및 기타사업을 영위하려는 자입주법 제28조의 5 령 제36조의 4아파트형 공장 입주 시설 제조업, 벤처기업, 지식산업 ... 분양 받은 자는 입주대상시설이 아닌 타용도로 활용하고자 하는 자에게 공장의 전부 또는 일부를 양도하거나 임대행위 금지지원시설 검토산업집적화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제36

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.12 | 수정일 2016.01.12

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서초동오피스텔 시장조사서

㎡당215021502150별첨 : 권역 분양가 및 임대가 현황 – 남부터미널 사업지와의 직선거리 4.2km  해당 권역은 오피스 집약구역으로서 임대가 형성이 매우 높게 형성되어 있음.1 ... ㎡당100010001000권장업종병의원, 식당, 미용실, 피부관리실, 네일아트 등3F층면적공급형태전용율점포수가격기준(만원)최저가기준가최대가* 별첨 : 권역 분양가 및 임대가 현황 ... ㎡44.41㎡1735,500만원* 별첨 : 권역 분양가 및 임대가 현황 -남부터미널 사업지와의 직선거리 5.4km17평 1,897만원 19평 1,868만원수정필요 – 상가가격 보다 오how}

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.22 | 수정일 2018.02.19

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도시 개발 단상

다. 스타벅스는 그 반대다.각설하고 스타벅스는 갑이라 매출액 대비로 임대료를 낸다. 빌딩주인은 장사가 되든 말든 정액으로 받고 싶겠지만 스타벅스는 아니다(이익의 트레이드 오프). 스타벅스 ... 비용의 핵심은 임대료와 인건비다.1.2 파고다 타워서울 강남에 파고다 빌딩이 있다. 파고다 학원이 집객을 한다. 유동인구가 빌딩 가격을 올릴 수 있다. 부동산 개발 사업 ... 의 지방으로의 공기업 이전 같은 것들 말이다. 지방공기업 하나가 그 지역의 활력소가 된다.빌딩개발이 구역개발로 이게 도시 개발로 이어지는 것이 일종의 단계다. 부분최적화가 전체 최적화

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.17

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우리나라의 친환경 건축의 현황과 전망

우리나라에서 친환경 건축의 현황과 전망< Green Building >- 1 -1. 친환경 건축의 정의1.1 Green Building그린빌딩은 환경적으로 향상된 방법으로 설계 ... , 건설, 운영, 철거되는 빌딩을 말한다. 즉 에너지절약과 환경보전을 목표로 에너지부하 저감, 고효율 에너지설비, 자원재활용, 환경공해 저감기술 등을 적용하여 자연친화적으로 설계 ... 건설하고 유지관리한 후 건물의 수명이 끝나 해체될 때에도 환경에 대한 피해가 최소화되도록 계획된 건축물을 말한다. 그린빌딩은 1992년 리우 환경정상회의 이후 '환경적으로 건전

리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.12.12

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부동산마케팅-상업시설 입지분석 및 개발부터 마케팅까지

2019 년 1 월 오픈일 2020 년 3 월 주차대수 243 대 시행사 ㈜ 젊다건설사업 세부내용 La plaza Azul 분양이 아닌 임대 후 관리 방식 자연과 함께 즐기 ... 을 즐겨 라사업 세부내용 젊고 개성 있는 요리사들에게 저렴한 임대료 로 점포 제공사업 세부내용 분양이 아닌 임대 후 관리 방식 지속적이고 총체적인 관리를 통해 부동산에 개성을 부여 ... 부지선정이유부지선정이유 자연녹지공간사업개요 구 분 내 용 빌딩명 용인 마북 라 플라자 아줄 소재지 경기도 용인시 마북동 산 2-15 공사기간 2016 년 9 월 ~ 2019 년 1

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.03 | 수정일 2016.07.16

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상가 제안서

어 향후 권리금 형성 시 상가 가치 상승▣ 임대가 대비 분양가능 금액Ⅳ. 분양가 제안-*-구분업종분양 평당가15층~19층학원8,000~9,0003층~14층병원,의원, 학원10,000 ... 별 중심상권 지역구분계층별 / 업종별 기준계층별■ 부동산 투자자 -분양권 전매 차익형 투자 수요층 - 임대사업 등 투자 수익형 수요층 ■ 이전희망 기존 상가 점주 및 신규창업 희망 ... 활용하여 분양 콘서트 개최 ▶ 직접 홍보 활동: 전단지, 현수막, 판촉물을 주요 타겟에 직접 배포 ▶ 특별 영업: 부동산, 주요상권 매장, 투자임대사업자방문 영업 ▶ 대구시 제약회사

리포트 | 23페이지 | 7,000원 | 등록일 2015.12.04 | 수정일 2015.12.11

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★[PPT 우수자료★][부동산펀드의 모든 것] 부동산펀드 도입배경, 부동산펀드 구조, 부동산펀드 종류, 부동산펀드 문제점, 부동산펀드 해결방안

4. 부동산펀드의 종류4. 부동산펀드의 종류 임대형 투자자 부동산펀드 Office bridg 수탁은행 대출기관 빌딩관리회사 차입 이자 투자 수익 매입 운용수익 수탁 자산관리 ... 주식들에게 배당 빌딩을 사서 임대한 뒤 들어오는 수익을 투자자들에게 배당 건설사업시행자의 지분을 인수해 이 회사가 벌어들인 수익을 투자자들에게 배당 장점 시장에서 여러 차례 검증 ... 하여 일상적으로 관리하는 것을 말하며 , 대부분의 펀드는 외부관리형을 취하고 있다 . 부동산펀드4. 부동산펀드의 종류 부동산펀드 직접개발형펀드 대출형펀드 파생형펀드 임대형펀드 경공매형

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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