"빌딩임대분양"의 검색결과 입니다.

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부동산마케팅사례 부동산 개발 사례 실패한 도시재생 부동산 mxd사례 해외 복합쇼핑몰 지구단위계획 복합상업시설

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"빌딩임대분양" 검색결과 121-140 / 579건

부동산펀드의 동향과 전망

기관 이외의 자금 공급처 확대 전망 - 주택개발사업 관련 자금수요 : 연간 40조원 내외 추정, 부동산임대시장 관련 자금수요 : 연간 2조원(대형오피스빌딩)펀드시장 확대와 새로운 ... 펀드에 흡수 특정금전신탁 형태로 부동산 투자 가능2004년부동산간접투자제도의 변천부동산개발시장(특정)금전신탁 (은행, 부동산신탁사)투자자리츠(REITs)부동산펀드부동산임대시장신탁업 ... (특정)부동산투자회사법간접투자자산운용업법신탁업법자산운용자기관리REITs자산운용사 (은행, 종금사 등도 가능)은행 / 부동산신탁사(제한적)주요 투자대상오피스 빌딩 등 실물 부동산

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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(금융, 경제논술 자료정리) 가계부채와 부동산

상환액) ÷ 연소득◇ LTV [ loan to value ratio ]: 담보인정비율을 뜻한다. 은행이 주택 상가 빌딩 등을 담보로 잡고 돈을 빌려줄 때 담보 물건의 실제 가치 ... 부총리와 새 경제팀은 내수활성화를 위해 주택시장 정상화 등을 주요 과제로 선정했고, 주요 정책으로 분양가 상한제 탄력 운용, 재건축 초과이익환수제 폐지, 대출 규제조건인 LTV ... 을 위한 임대주택 공급 확대가 전제돼야 한다.끝으로 은행권의 지나친 주담대 의존은 금융중개 기능의 약화를 초래한다. 최근 발표된 올 상반기 은행권의 수조원대 이익은 실제로는 한국

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.05 | 수정일 2018.01.05

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서울 금천구 가산동 오피스텔 신축사업계획서

- 기획기사, 포스터㈜지디D&C 기업이미지 극대화구전 홍보확산 부동산 방문등임대사업자 적극유치활동분양대행사 역량 극대화시행사+시공사+대행사서울시 금천구 가산동 오피스텔 신축 사업계획 ... PAGEⅡ. 사업환경 분석 .............................13PAGEⅢ. 분양사례 및 분양가 제안.................19PAGEⅣ. 마케팅 전략 ... ……………………………49PAGEContents서울시 금천구 가산동 오피스텔 신축 사업계획서..PAGE:4*Ⅰ.사업 개요1. 사업설계 개요2. 분양 면적표3. 위치도4. 위성 위치도5. 지적

리포트 | 43페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.05.30

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리츠 및 펀드 설립동향(2011.11)

33213425883958,8741,510리테일11123121118,4691,679주택*126967675미분양7186,731841기타1121272,209316총합계44224641713187486 ... ,9591,175*미분양 제외유형별 리츠 설립 개수리츠 시장 동향 … 2) 유형별 변동 추이(설립유형)올해 다양한 형태로 설립, CR리츠 자산규모 계속해서 감소추세, 위탁관리는 유지 ... , 설정액 규모가 낮은 자기개발리츠는 비중 미미 (※'11.10월 현재 CR:위탁:자기관리= 70: 29: 1 / 개발:임대 = 1: 99)신규설립 기준누적자산 기준리츠 시장 동향

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.10

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프로젝트 파이낸싱 Project Financing

전문 Developer 부재 임대가 아닌 분양이 목적 부동산 침체기 = PF 사업 자체 실패 야기 시장수요 예측 없이 PF → 분양 안 되는 오피스 우후죽순김민정 6. 한국형 PF ... 45.1% 롯데관광개발 위탁 ) 12 월 2 차사업협약 변경 2011 8 월 3 차 사업협약 변경 9 월 랜드마크빌딩 (4.2 조원 ) 계약 체결 , 계약금 10% 지급 10 월

리포트 | 45페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.28

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[부동산경영-중개업] 부동산경영의 의의와 특징, 부동산 중개업 경영의 특성, 부동산중개업의 경영전략

함에서 대량의 신축주택분양 또는 임대주택으로 자금 면에서는 매수인의 자기자금에 의한 일시불방식에서 주택금융, 일반융자, 할부제 등이 수반된 보다 복잡한 방식으로 이루어지고 있다.5. 중개 ... 업무의 다양성부동산 중개업은 부동산 매매나 임대차의 중개활동에 대한 비중이 큰 것은 사실이지만 전적으로 그에만 의존하는 것이 아니라 부동산 관리, 부동산 임대주택지조성, 주택분양 ... 형성지역4) 도심지역5) 주택가 지역참고문헌부동산경영I. 부동산 경영의 의의부동산업의 경영은 부동산 서비스, 임대, 공급 등의 부동산업에 대하여 계획을 세워 능률 있게 지속

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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가든파이브 개발사업 연구(동남권유통단지)

275,4622.9테크노마트259,7303.163빌딩166,2984.9코엑스132,2326.2일산 라페스타68,51611.2그림 1 2008년 이전 지형도면1공구2공구3공구2) 토지 ... 여 상가내가 이것을 분양해서 판다든지 예정가격이 나와야지, 그런 계산도 없이 무슨 사업을 시작하느냐고요. 민간에서도 그런데 더군다나 관에서 해 가면서…….○균형발전추진본부장 이종상 그것 ... 이 자본주의…….○이주수 위원 됐습니다. 제가 성수동 얘기를 듣자는 것이 아니라, 추진계획자료 466페이지에 따라면 활성화단지 분양시기를 내년 상반기경으로 불확실한데 일정을 밝히지 않

리포트 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.14

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강남구 오피스텔 시장의 전망

의 특징 오피스텔 투자는 공실률을 줄여 안정적으로 분양 및 임대수익을 확보하는 것이 중요한데 그런 면에서 서울의 대표적인 오피스텔 밀집지인 강남구는 오피스텔사업을 하기 위한 좋 ... 2) 강남구 오피스텔 임대료 현황 성담빌딩 포스코센터 글래스타워 삼성프라자 금강타워 동훈타워 대상지강남대로 오피스 임대시장 - 임대료 수준은 테헤란로 오피스와 비슷한 수준임 대륭 ... 강남구 오피스텔 시장현황 부동산개발론목 차 시장현황 1 강남구 오피스텔 시장의 특징 강남구 오피스텔 임대료 현황 테헤란로 임대 오피스 임대시장 강남대로 오피스 임대시장 강남지역

리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.05.21

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주택부동산시장동향

는 민간분양 24만 5,125호(96.1%), 민간임대 4,015호(1.6%), 공공분양 2,735호(1.1%), 공공임대 2,730호(1.1%), 국민임대 396호(0.2% ... 은 98.7%의 폭발적 증가세로 지역별 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있음. 특히, 유형별로는 수도권 분양부문은 전년 동기 대비 -44.5%의 극심한 침체를 나타냄. 임대부문 ... 92) 부동산 정책 동향181. 주택?부동산시장1-1. 주택ㆍ부동산 시장 동향1) 주택시장 동향(1) 수요 및 거래가. 수요상반기 주택수요는 재고주택 및 분양주택의 추가적인 가격

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.05

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부동산 마케팅믹스의 방법 ; 부동산 마케팅의 특성과 기법분석

으로 분양이 저조할 경우 임차인을 먼저 모집하고 후에 투자자를 모집하는 등의 임대분양 형식을 취하기도 한다.거래조건에 따른 또 다른 유형으로는 교환이 있는데 이는 금전거래가 수반 ... 도시개발로 인한 부동산 재테크가 전 국민에게 학습되어 이제 부동산은 불안정한 주식을 제치고 최고의 재산증식수단으로 자리 잡았다.그렇다면 최근 이슈가 되고 있는 아파트 및 분양시장 ... 시장에는 부동산의 수요자를 위한 임대부동산과 매각 부동산이 경쟁적으로 대두되고, 그러한 경쟁은 기존 건물의 유지와 관리, 건물의 신축 등을 통하여 자원배분의 역할을 하게 되는 것이

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.10

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경기도 부천시 심곡동 쇼핑몰 빌딩 사업계획서

2013 Private Confidential경기도 부천시 심곡동 쇼핑몰 프로젝트2013 .02.사업계획 및 분양제안서一名 : 요요 빌딩제1장 사업 개요1. 목 적2 ... 는 방안은 무엇인가?주어진 여건에서 성공하기 위한 상품은 무엇인가?최적 개발 ITEM 선정Promotion어떻게 포장하여 어떤 방법으로 판매할 것인가?부천 요요 빌딩 분양 제안서3 ... . PROJECT 위치사업지부천 요요 빌딩 분양 제안서3. PROJECT 위치-1사업지부천 요요 빌딩 분양 제안서4. 건 축 개 요구 분내 용건 물 명부천시 원미구 심곡동 일명 요요

리포트 | 66페이지 | 30,000원 | 등록일 2013.09.28

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건물자산관리회사의 개념과 우리나라에서 현재 활동하고 있는 국내외 건물자산관리 회사에 대하여 조사하기

들을 고용하고 임대료를 받는 방식으로 빌딩관리를 하는 게 전부였다. 그러다 보니 투자가들의 눈에는 체계적이지 못하다는 이미지가 강하게 보였다. 부동산자산관리회사들은 컨설팅 ... 에서부터 수익성 진단 그리고 임차인 관리에 이르는 전 건물 관리 프로세스에 대한 컨설팅 서비스를 제공하고 기존 임차인들의 계약 조건과 주변 빌딩에 입주해 있는 임차인들의 구성, 임대료를 분석 ... 서부터 분양(퇴거)까지 세대별 관리사항에 대한 전산 System화. 월 임대료, 보증금 인상 등의 수납 및 대체계약 등의 체계화. 임대관리에 관한 규칙, 시행령 등 법률정립, 조기

리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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부동산금융제도

회피사업 개요 ㅇ 대상 (총 2개 Project) - 동경 미나또구 록본기의 임대맨션 : 완공 후 카지마건설의 빌딩관리 자회사로 매각 - 동경 시부야구 진구마의 고급형 분양아파트 2 ... 한 금융조달 Block Trading식 분양 - 준공 후 몇 개층씩 묶어서 전문적인 투자 및 임대를 목적으로 하는 투자회사에 부분매각Ⅲ. 해외의 부동산개발사례 - 홍콩- 공정률70%도달 ... 추진과정에서 이해부족으로 여러 차례 사장될 위기를 맞았으나 선진금융시스템도입을 통하여, - 국내금융경쟁력 제고 - 개발사업에 해외투자자 유치 - 공공성 있는 체계적인 개발과 후분양

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.09.02

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★[PPT 우수자료★][부동산 펀드] 부동산 펀드 개념, 부동산 펀드 특징, 부동산 펀드구조, 부동산 펀드 설립 방법, 부동산 펀드 유형, 부동산 펀드 운용, 부동산 펀드 전망

없으며 판매 수수료 지불을 하지 않아도 됨 공모형 펀드 같은 일반적인 펀드에 비해 공모 기간이 짧음임대형빌딩 등 실물 부동산을 매입해 임대수익을 얻고자 설립된 펀드 일정기간 보유 ... ~3년에 중도 환매가 금지되는 특성이 있어, 개발사업에 대한 충분한 이해가 필요다양한 투자대상개발사업, 임대사업, 실물 구입, 해외 부동산 펀드투자 등 선택의 폭이 넓음'고위험 고 ... 수익' 개발사업에 투자하는지, 안전한 부동산에 투자하는지 확인 필요신용보장개발사업의 높은 리스크를 낮출 수 있는 방안을 강구해당부동산의 담보신탁수익권확보, 분양수입금 직간접관리

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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롯본기힐즈 도심재개발 분석

에 무너졌으면 , 일본 전국에 남아있는 빌딩은 하나도 없을 것 이다 ”7. 운영방식 - 테넌트와 3~5 년 계약 - 분양을 해버리면 분양받은 업소의 영업내용을 간섭하기가 어려움 . - 임대 ... 은 시간과 돈을 쓰고 있다 . 롯폰기힐스에 문화시설을 배치 한 것도 그런 측면을 고려한 전략이다 . 우리는 부동산을 개발해서 분양하지 않고 소유하면서 임대료를 받는 구조 이 ... 빌딩은 빚을 거의 내지 않는 회사이다 . 회사 자금능력을 벗어날 정도로 한꺼번에 사업을 하지는 않아 큰 어려움은 없었다 . 우리 회사는 개발한 빌딩을 팔지 않고 임대료 수입을 기반

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.29

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송파구 잠실동 오피스텔 타당성검토

..PAGE:1타당성 검토서[송파구 잠실동 181]Ver01_*..PAGE:2- Table of Contents -상품화 전략분양가 제안분양율 예측임대수익률 분석상가 적정분양 ... . 임대 수익율 분석(오피스텔 17평형)적정 분양가 제안▶ 17.45평형 기준 임대 수익율분양가 산출보 증 금월임대료대 출 이 자보 증 금10,000750,0006.5%(단위: 천원 ... ③ 대출 금액68,32073,46578,602예상 총분양가의 40%④ 대출 이자4,4414,7755,109⑤ 임대보증금10,00010,00010,000월간임대료750750750⑥ 연간

리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.14

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서울 종로구 숭인동 오피스텔 신축사업계획서

Business Plan▣ 목 차C·O·N·T·E·N·T·SⅠ. 사업개요 Ⅱ. 사업환경 분석 Ⅲ. 마케팅 및 광고.홍보 전략 Ⅳ. 분양사례 및 분양가 제안 Ⅴ. 사업수지분석 Ⅵ. 설계 ... 환경분석설계사무소마켓분석오피스텔시장 특성 사업지 시장분석 유사사례 분석 수요자특성 분석개발개념의 전개적정평형 산정 적정 분양가산정 상품기획Project대상지 환경분석포지셔닝 상 ... 품화 개념전개 -도입시설 및 설계 방향 등…최적 대안 설정건축기획설계안 확정 마스터플랜 화정 모형도 제작재무적 타당성 여부를 분석함을 목표로 함.타당성 검토분양전략의 수립분양활동

리포트 | 37페이지 | 10,000원 | 등록일 2015.07.13

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[부동산투자][부동산][투자][부동산투자 개념][부동산투자 현금흐름][외국인임대주택]부동산투자의 개념, 부동산투자의 현금흐름, 부동산투자의 외국인임대주택, 부동산투자의 오피스빌딩

부동산투자의 개념, 부동산투자의 현금흐름, 부동산투자의 외국인임대주택, 부동산투자의 오피스빌딩 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산투자의 개념Ⅲ. 부동산투자의 현금흐름1. 현금흐름 추산표 ... 2) IRR계산3. 기중(운영단계)현금흐름1) 보증금, 분양금등의 양식2) 자본적 지출, 내부 수익률의 이해Ⅳ. 부동산투자의 외국인임대주택1. 일반적인 사례연구1) 외국인 선호 ... 에게 권하라10) 계약서 작성시 해지 조항에 주의하라2. 개발관점에서의 사례연구1) 위치2) 주택3) 임대금액4) 투자금액5) 개발비용Ⅴ. 부동산투자의 오피스빌딩참고문헌Ⅰ. 개요

리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.25

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PM협력업체 등록양식

임대대행임차대행매입대행매각대행컨설팅분양대행부지매입자산관리공동개발기 타당사는 OOO회사와의 원활한 업무협조를 통해 미래지향적인 Win & Win 관계의 구축을 위해 위와 같이 협력사 등록을 신청합니다.2014. 4.주 소 :회사(빌딩)명 :대 표 이 사 : (인) ... PM 협력사 신청서회사(빌딩) 개요회사(빌딩)명주 소대표전화Home page담당자부서 / 직함연락처Fax휴대폰담당자 E-mail회사 / 빌딩 소개회사 : 업종,설립일,자본금,종업 ... 원수,사업내역 등 회사소개사항빌딩 : 규모, 연면적, 소유주 등 빌딩 기본개요 등을 기재해주세요.업무제휴 희망 부분 (복수선택 가능)구 분해당여부구체적 설명구 분해당여부구체적 설명

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.17 | 수정일 2017.04.27

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사업계획서

거리가 많은 빌딩현대적 가치 미래형 디자인 신세대 감각의 빌딩권위적 빌딩에서 지역 주민에게 편의를 제공하는 빌딩*Ⅳ. 상가 MD 및 분양성 강화 방안3. 개발 CONCEPT3. 1 ... 가 산정5. 층별 분양가 산정*Ⅵ. 분양가 산정충무로3가 기존 대형오피스 내부상업시설 사업지 인근 상업시설 및 오피스텔 등 입주 및 준공 예정 기준 향후 준공 시점 임대가 상승예상 ... 민감도 조사 분석전문가 그룹 자문평형, 층, 향, 타입별 가격 차등 적용 임대수익률에 따른 분양가 책정 임대수요도 건물 마감 만족도전략적 가격 산정기존분양가 산 정최적 분양

리포트 | 68페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.17

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