"공실률"의 검색결과 입니다.

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"공실률" 검색결과 101-120 / 248건

왕십리 오피스텔 부동산개발 관련 분석

7,000 원 ‘ 힐링 오피스텔 ’ 의 임대료와 관리비는 주변 주거용 오피스텔들의 기준으로 보정하여 산정(3) 수익성 분석 Cost 공실률 5% 운영비용 (1 년차 ) 332 ... 층 수 15 층 ( 지하 2 층 ) 대지면적 3372㎡ 건축면적 2360㎡ 건축연면적 32800㎡ 지상층 연면적 28080㎡ 지하층 연면적 4720㎡ 용적률 833% 건폐율 70 ... 의 Equity 는 공시지가 산출 부지비용이다 . 대출 비용은 토지가를 제외한 공사비의 70%, 7%, 30 년 원리금 균등상환이다 . 공실률은 5% 로 가정 현금흐름에서 발생

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.30

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안양시 최초의 도시형 생활주택‘유일 보노빌’ 사업계획서

대료 550 400 400 300~400 450 관리비 170 140 150 20 분양가 5,860 6,100 5,200 공실률 10% 1% 2% 5% 수익률 6~7% 6.1~6

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.02.12

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(SK케미칼 자기소개서-경영기획), SK케미칼 자소서, SK케미칼 자기소개서, SK케미칼 자소서샘플

해보기로 했습니다. 반찬까지 제공한다는 소문이 입소문을 타면서 고시원은 저희 학교 학생들로 꽉꽉 차게 되어 공실률 0%를 달성할 수 있었습니다.3. 자신에게 요구된 것보다 더 높 ... 습니다. 방이 100여개로 대형 고시원이였으나, 열악한 시설로 공실률이 50%가 넘는 재정적으로 어려운 고시원이였습니다. 총무생활을 하며 경제적으로 어려워 하시는 원장님께 도움

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.14

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재료공학실험-ARCHIMEDES의 원리를 이용한 기공률 알기

실험목표Archimedes (액중칭량법)의 원리를 이용하여 복잡한 형태의 소결 시편의 체적 밀도(bulk density), 겉보기 밀도(apparent density) 및 기공률 ... ) :(겉보기 부피 : 시료의 전체 부피에서 열린 기공을 제외한 부피)⑦ 상대밀도(relative density) :⑧ 상대밀도(relative density) :⑨ 전체 기공률

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.08

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중국관관객 수용태세 및 숙박시설 확충방안

, 준주거지역 , 상업지역에서 호텔을 지을 경우 시 도시계획위원회의 심의를 거쳐 조례에서 정한 용적률의 20% 까지 완화 3. 숙박시설 확충방안3) 호텔 · 주택 복합건축 허용 호텔 ... 에 호텔을 포함시킴 3. 숙박시설 확충방안모텔 · 여관의 수준 향상공실이 되고 있는 오피스 , 인터넷 쇼핑의 활성화로 영업실적이 저조한 상가 , 공급과다로 어려움을 겪고 있는 오피스텔

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.06.05 | 수정일 2014.08.20

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용인시 처인구 김량장동 건축법규 검토

복리시설 , 외부소음과 배치 , 조경 등의 건설기준도 적용 받지 않는다 . 건폐율 80% ( 1283 ㎡ * 0.8 = 1026 ㎡ ) 용적률 900% (1283 ㎡ * 9 ... %오피스텔 분양 현황 유메이드 도시형 생활주택 2016.03.15 현재 모두 분양 완료 공실 ZERO 2017.04 월 준공예정 2017.04 월 입주가능오피스텔 분양 현황 사업 ... 차수 1 세대 : 0.5 대 , 30 ㎡ 미만 : 0.4 대오피스텔 분양 현황 용적률 800% , 연면적 10264 ㎡ 이라고 가정 / 건폐율 80% 채웠을 시 10 개층 원룸

리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.04.07

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광장동 도시형생활주택 개발 제안서

, 에어컨 ( 중앙 ) 공간 협소 , 환기시설 미흡 . 공동화장실 및 샤워장 전용면적 협소 , 개인취사시설 미비 , 임대시세 30~50 만원 , 공실률 10% → 사업지 인근 1 인수 ... ( 광나루역 ~ 장로회신학대학교 ) 의 1 인수요는 가히 폭발적이라 할 수 있음 . 좁은면적과 주거독립성이 결여된 고시원의 공실 율을 보더라도 현재 및 향후 몇 년까지는 그 수요

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.10.25

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[행정학 학술제] 김영란법 개정 발표

유일하게 공실률 (3 분기 7.9%) 이 지난 2 분기 (7.0%) 보다 높아졌다 . 농림축사부가 내놓은 4 분기 외식산업 경기전망지수에서도 한정식 전문점지수는 전체 외식산업지수

리포트 | 46페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.11.22 | 수정일 2022.03.02

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[오피스빌딩][오피스시장][캐나다 오피스시장 사례]오피스빌딩의 운영, 오피스빌딩의 장점, 오피스빌딩의 투자수익률, 오피스시장의 현황, 오피스시장의 투자수익률, 캐나다의 오피스시장 사례, 오피스시장의 전망

, 위성 오피스의 활용으로 직원들의 이직률과 결근율이 감소하였으며, 통신기술의 발달로 위치에 관계없이 유능한 직원을 채용할 수 있게 되었다. 또한 고정된 시간과 장소에 출퇴근하지 못하 ... 의 현황오피스시장에서 낮은 공실이 유지될 수 있었던 것은 무엇보다도 실물경기가 악화되는 과정에서도 신설법인이 크게 늘어나면서 오피스 수요기반이 꾸준하게 유지될 수 있었기 때문이 ... 도 외환위기 이후 경기침체의 영향으로 위축되는 양상을 보였고, 이 점도 공실률 하락의 한 요인으로 작용하고 있다. 향후 공급계획을 보더라도 이러한 점이 반영되고 있다. 즉 서울시 대형

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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부동산투자시 위험의 유형과 처리방법

을 운용함으로써 발생하는 위험으로 운영경비나 공실률 등의 변화로 인한 위험을 말한다.(3)위치적 위험부동산은 자연적 특성인 고정성으로 인해 지역시장의 영향을 받으며 이를 회피하지 못

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.31

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위탁관리리츠 설립 사업계획서

할인현금 수지분석예상 수익률자본환원률, 차입이자율 및 공실률에 가정에 따른 수익률 민감도*..PAGE:13Ⅲ. 예상 투자수익률 및 민감도 분석구 분내 용임대료 증가율연 3.0%공 실 ... %8.81%7.75%6.77%공실률3%4%5%6%7%IRR10.03%10.00%9.97%9.95%9.92%Cap rate, 차입이자율 및 공실률에 따른 IRR 민감도공실율에 따른 ... 률3% 가정(현재 공실률은 0%이나, 보수적인 공실률 가정)차입금 이자율연 6.1%기타 지출항목감정평가 및 회계감사, 임대마케팅용역보수 항목AMC관리수수료, 자산보관수수료, 일반

리포트 | 23페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.04.15 | 수정일 2016.01.31

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10년임대사업성분석

,573,041 214,34331,441,327 455,156 31,441,327 455,156 56,594,389 203,626 56,594,389 203,626 공실률적용81 ... ,326투자대비 연평균 순수익률 3.768%부산, 60㎡초과 85㎡이하, 10년(단지, 년, 원)대지면적(㎡) 용적률(%) 연면적(㎡) 세대수(호) 전용면적(호,㎡) 공급면적(호 ... 10,701,757 441,504 17,122,811 377,293 17,122,811 377,293 공실률적용57,739,093 57,739,093 57,739,093※ 월임대료

리포트 | 7페이지 | 30,000원 | 등록일 2012.02.03 | 수정일 2015.10.15

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건물관리에 필요한 비용산출

"영업 관련 고정지출 내역(임대, 관리)"관리총고정지출" 204,496,483 "임대평수1020" 16,707 "임대평수1200평구분항목지출금액주기횟수년간지출금액공실률15%적용

서식 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2020.12.30

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경남호텔리모델링사업계획

게임장1,895,040157,920소 계1,895,040157,92094객실*80천원/day *70%(공실률)*30days객실료(SUITE,TWIN,ONDOL,ONDOL TWIN

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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중국 부동산

주거 수요의 확대를 감안할 때 가격 상승은 자연스러운 현상 서구 국가 중심의 PIR 지수로 중국의 주택시장을 평가하는 것은 모순 가처분 소득 증가율도 함께 고려할 필요가 있음공실률 ... 품론현재의 주택가격은 가처분 소득에 비해 지나치게 높은 수준 투기 수요로 인해 주택가격 대비 임대료 비율은 상당히 낮은 수준 높은 공실률이 투기 수요에 의한 거품을 시사지속적인

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.17

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garden5 활성화 방안(case study)

contents 선정동기 개요 문제점 해결 방안선정이유 개요 문제점 개선방향 텅텅 ~ 높은 공실률과 저조한 운영 실적 BUT !선정이유 개요 문제점 개선방향 서울특별시 송파구 ... 개도 여전히 손해이다 . - 따라서 가든파이브는 공실률 감소와 임대료를 증가 양 쪽 측면을 모두 개선 시켜야 한다 .선정이유 개요 문제점 개선방향 만약 공실률이 0% 일 때 ... 다 .선정이유 개요 문제점 개선방향 가든파이브에 입점 시 , 충분한 수익성이 보장 된다면 tenants 들의 수요가 증가로 인해 공실률 감소와 임대료 증가 양쪽 측면을 달성할 수 있

리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.12

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부동산경매 - 요점정리

:1건물 등기부의 표제부에 나와 있다.현장조사- 월세가 잘 나오는가- 임대가 잘 되는가 (임대료, 공실률)- 건물에 하자가 없는가- 주변여건이 어떤가- ‘저는 부동산 경매가 처음

리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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부동산 투자계획서

.3.3%62015상명대학교7.3%1. 사업지 인근 대학교 기숙사 수용률 분석“ 성북구 인근 대학의 기숙사 수용률은 현저히 낮아원룸의 수요가 높다는 것을 알 수 있다 ”첨부Ⅱ ... PGI: 최대 가구 임대시 수익EGI: PGI 공실손실( 미 입주 가구의 월세 및 보증금)NOI: EGI 영업경비 (공과금)BTCF: NOI 원리금 상환 (연 4%)ATCF

리포트 | 50페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.05.23 | 수정일 2024.08.24

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부동산 증권화의 특성, 부동산 증권화의 의의, 부동산 증권화의 도입배경, 부동산 증권화의 현황, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 가치평가, 부동산 증권화의 기대효과 분석

를 확보하고 있는 서울 도심의 대형 빌딩이 될 가능성이 높다. 그런데 경기 침체가 장기화하면서 서울시내 빌딩의 공실률(空室率)이 높아지고 임대료가 떨어지고 있다. 서울시내의 빌딩 공실

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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노량진 지역 고시원 사업계획서

) , 임태환 (20062180) 12 목차 1. 대상지역분석 입지분석 동작구 노량진지역 개발계획 2. 수요환경분석 인구분석 공실률분석 3. 공급환경분석 고시원 및 주거유형별 규모 및 임대료 ... 됐으며 기 낮은 수준이며 최근 금융업종의 확장수요로 여의도 권역의 공실률은 2.4% 로 하락하였다 . 임대가능면적이 다른 권역에 비해 적은 편인 여의도 권역은 특성상 약간의 공실면적변화 ... 가 공실률 변동에 큰 영향을 미친다 . 이러한 사실은 인근지역인 노량진에 충분한 대체수요가 존재할 수 있음을 보여주며 지가상승의 가능성을 높일 거라 생각된다 . 주변고시원을 실제로

리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.20

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