"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격공시제도" 검색결과 1,201-1,220 / 1,465건

광역도시계획

하는 원인자부담금, 폐기물 처리시설 납부금, 학교용지 부담금10% 공제대상 광역교통시설 부담금, 과밀 부담금기반시설부담금 제도가 주택의 공급과 가격에 미치는 영향기반시설부담금이 주택 ... 시설부담금 제도와 희소효과기반시설부담금의 적용부담금을 요구하지 않는 곳으로 개발에서 도시개발 추진지방정부 주택공급 감소주택가격상승(단순 수요와 공급의 법칙에 의해)기반시설부담금 제도 ... 와용수준 높은 도시개발향상된 삶의 질과 경제효율성이 주택가격에 반영주택가격상승(주택의 질적향상이 가격에 반영)기반시설부담금 제도와 Amenity효과기반시설부담금의 적용수준 높

리포트 | 61페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.05

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[정책학]양극화 현상

의 장기화로 일부 권력층이 특권을 갖고 부정부패를 일삼아 권력적, 경제적인 측면에서 상위층을 차지한 것이다. 한편으로는 부동산투기를 들 수 있다. 부동산 가격의 폭등을 조장하고 그 ... 도제하는 등 강도 높은 정책을 추진해 왔다. 그러나 이런 정책은 공급 사정을 악화시켜 가격 안정은커녕 부동산 시장의 침체로 일용직을 비롯한 하위 계층의 소득 감소를 초래했고, 가 ... 확대로 볼 수 있으며 기본적인 방향은 타당하다고 본다. 그러나 종합부동산세 과세 기준을 공시시가 9억에서 6억으로 하향조정하고 개인별 합산에서 세대별 합산으로 개선한 것은 바람직

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.27

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경매

자에게 부동산의 물적 부담 상태, 취득할 종물, 종된 권리의 범위 등과 최저입찰가격 산출의 기초가 되는 사실을 공시하여 신중한 판단을 거쳐 입찰에 참가하게 함으로써 적정가격에 의한 ... 한 내용을 올립니다.1. 경매신청접수(강제경매/임의경매)1) 강제(임의)경매신청서 : 집행관할 법원에 제출▶채권자와 채무자의 성명과 주소▶집행법원▶부동산의 표시 : 부동산등기부등본 ... , 반대의무의 이행 또는 제공을 증명하는 서면, 집행불능증명서▶부동산등기부등본이나 이를 대신할 수 있는 서류▶부동산목록 30통▶등록세(청구채권액의 2/1000)와 교육세(등록세

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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[토지경제]버블 세븐 지역에 대한 고찰-버블 세븐의 허와 실

씩 내려 총 거래세율을 3.5%에서 2.5%로 내리기로 했다. 정부는 또 주택의 종부세 대상을 기존의 9억원(공시가격)에서 6억원으로, 나대지는 6억원에서 3억∼4억원으로 각각 낮추 ... 셈이다. 하지만 투자처를 찾지 못한 자금들의 물꼬를 바꾸는 것은 쉽지 않다. 저금리에 부동산 시장의 가격 폭등은 남아도는 자금이 흘러들어가기 가장 좋은 여건이기 때문이다. 또한 ... 정부의 부동산 정책은어떻게 흘러왔는가2-2. 정부의 부동산 대책의 의미와 그 여파2-3. 현 정부의 부동산 대책이 시장에서작용하지 못하는 원인과 부동산 버블3. 결론...부동산

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.18

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국세 및 지방세 중에서, 우리 가족이 지난 1년 동안 납부한 사실이 있는 세금의 종류 5가지 이상을 열거하고 각 세금 종류별로 과세표준 및 산출세액, 납부기한에 대해 구체적으로 설명하여라.

미만인 때에는 재산세를 징수하지 않는다. 가까운 시중은행, 농·수·축협 또는 우체국에 납부한다.○ 과세표준-토지 및 주택 :『부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률』에 의하 ... 분기별로 3개월분의 세액을 신고납부 할 수 있다. 연 세액 10만원이상 자동차에 대하여도 일시납(연납)제도 및 분납제도 실시하며, 일시납을 하면 미리 납부하는 세액에서 10% 공제 ... 여 공시된 가액에 대통령령이 정하는 적용비율을 곱하여 산정한 가액?토지 및 건축물 적용비율 : 2006년에는 55%, 2007년~2015년까지 매년 5%씩 인상?주택 적용비율

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.15

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[민법]양도담보

양도담보I.양도담보의 의의1.개념소비대차와 더불어 담보계약을 한 때에 담보부동산의 소유권을 채권자에게 이전해 두고 채무이행이 있을 때에 그 소유권을 다시 이전받기로 약정한경우 ... 에게 부동산소유권을 이전해 주지만, 양도인에게 돈이 마련되면 그 부동산을 되찾을 수 있다는 점에서 공통점을 갖는다.2)차이점법적 구성 및 법률효과 면에서 커다란 차이가 있다.첫째, 양도담보 ... 에서 등기부상 양수인은 양도담보권이라는 담보물권을 취득할 뿐이다. 환매권부매매에서는 양수인은 진정한 매수인으로서 부동산의 소유권을 취득하며, 매도인에 대하여 담보책임을 물을 수 있

리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27

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2금융권의역활과 대출업무중심.캐피탈.새마을금고

으니까요.등이 그 예입니다.신용협동조합-현장스케치비영리 단체 조합원 제도(농협중앙회 같이)결산후 배당금 지급금리 예금 높고 비과세 혜택대출은 예대마진 기준담보 신용 다함주로 서민(가계대출 ... 가격까지- 신축 · 개량 자금 : 신축 · 개량 공사비까지- 이주비 : 재개발 · 재건축 계약서 상의 이주비까지4) 대출금리 : 8~13% 내외. 조합마다 자율결정5) 상환방법- 3 ... 이나 대출받고 돈이 생길 때마다 상환이 가능한 상품입니다.신청대상온라인보통, 온라인자립예탁금, 자신만만자유예탁금을 개설하신 분대출기간5년이내대출한도5천만원범위내(담보제공시 4억원

리포트 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.24

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[지방재정]부동산 보유과세

가 제대로 반영되는체계로 개편하기 위해서는 가칭 공시건물가격제도’를 도입하여야 하나, 공시건물가격제도는 많은 예산과 인력이 소요되며 법적 뒷받침도 필요하므로 중장기 과제로 연구검토 ... 을 추진하고 2006년부터 시행하도록 할 계획이다.5. 주택의 과세형평성을 제고○현재주택은 토지와 건물을 합하여 하나의 거래단위로서 하나의 부동산 가격이 형성됨에도 보유과세제도 ... 할 계획이다.□ 지방자치단체에서 자율적으로 결정하고 있는 종합토지세와 재산세의 과표는 공시지가 대비 30% 대 수준으로 부동산투기를 막는데 미흡하다는 지적을 계속 받아왔

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.08

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[국제금융] 경매

는가?6. 경매진행기간도※ 경매가 좋은 7가지의 이유① 시세보다 싼 가격에 부동산을 구입할 수 있다.② 물건정보가 빠르고 정확하며, 정보에 대한 접근이 용이하다.③ 매수(입찰)절차 ... 가 간편하고 안전하다.④ 배타적이다. 다만 경쟁할 뿐이다.⑤ 경매제도의 적극 이용은 사회경제에 이바지하는 것이다.⑥ 부동산규제가 심할수록 경매는 빛을 발한다.⑦ 등기부등본이 말끔 ... 방식이다. 그리고 기간입찰제는 민사집행법에 새로 도입된 제도이다.이해를 돕기 위해 호가경매와 입찰의 차이점을 비교해 본다면 크게 방식, 가격의 표시방법 등에서 차이가 있다.첫째

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.19

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[도시, 주택]우리나라 각 시대별 주택정책

, 안양, 부천, 광명, 과천, 의왕, 군포,시흥(안산 제외) 등이다.정부는 단독. 다가구. 다세대. 연립주택의 집값을 시가로 산정, 공시하는 주택 가격공시 제도를 이르면 내년 4월 ... 당시부터 교통·환경 문제, 주변 지역 주택가격 상승, 강남지역 부동산 투기, 배타적 공동체문화 형성 등 부작용 논란도 끊이지 않았다..2. 현대사회의 주택정책(신규)주택거래신고 ... 제는 주택가격을 주도해 나가던 강남권을 비롯한 수도권의 전반적인 거래시장을 잠재우는데 한 몫 했고, 그 여파는 지방 부동산시장까지 확산됐다. 주택법 시행령 개정안은 투기지역 중 주택

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.16

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[부동산]831 부동산정책이 우리 경제에 미치는 영향

등 여러 문제를 내포하고 있었던 부동산 거래제도가 대폭 변경된다. 거래 시 실거래가로 신고하는 것이 의무화 되며, 등기부에도 실거래가로 기재된다. 실거래가 신고제 및 등기부 기재 ... 하고 부동산 시장을 안정시키는 것과 동시에 서민주거안정화를 목적으로 하고 있다. 그 일환으로 생애최초 주택자금대출 제도가 오는 10월부터 부활한다. 4.5%의 저렴한 금리로 집값의 70 ... 된다. 토지의 경우 비사업용 토지에 대한 종합부동산세 과세기준이 ‘인별 합산 6억원(공시지가)’에서 ‘세대별 합산 3억원’으로 강화된다. 또 과표 적용율을 2009년까지 100% 수준

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.09.27

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[세법]소득세의 모든것

-2) 사업소득 금액의 필요 경비 계산① 필요 경비 산입 항목- 판매된 상품 또는 제품에 대한 원료의 매입 가격과 그 부대 비용- 부동산 매매업의 경우 부동산의 양도 당시의 장부 ... 다르및 소비자 용품수리업, 숙박 및 음식점업, 운수·창고 및 통신업, 금융·보험업, 부동산업·임대업 및 사업서비스업, 부동산 매매업, 교육서비스업, 보건 및 사회복지사업. 사회 및 ... 에는 연 100만원, 2인인 경우에는 연 50만원을 거주자의 당해 연도의 근로소득금액에서 기본공제 외에 각각 추가로 공제하여 주는 제도연금보험료공제종합소득이 있는 거주자가 다음

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.12.14

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주택재건축에 대한 이해

부동산대책개발부담금[종료시점 주택가격-(착수시점 주택가격+개발비용+정상 집값 상승분)]*부담률종료시점준공시점착수시점최초의 재건축추진위원회 승인일주택가격주택공시가격(기준시가)정상 집 ... 멸실로 인한 사회경제적손실 특정지역의 주택 수 증가로 인한 도시기반시설의 부담 건축폐기물로 인한 환경오염 고층화에 따른 도시경관훼손 기존주거지의 특성 파괴 부동산 가격상승 노후 고밀 ... 추진배경 변화과정 사업내용 성과 평가 및 개선방안 -제도의 문제점목적 : 8.31일부동산 대책의 후속조치로 재건축시장 안정을 통한 집값불안 해소 내용 1) 개발이익환수◈ 3.30

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.21

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[부동산] 공시지가에 대하여 논함

서 공시기가와 표준지 공시지가 및 개별공시기가에 관하여 부동산과 損失報償論의 課題로서 考察하여 본다Ⅱ. 標準地公示地價1. 意義地價公示 및 土地등의 評價에 관한 法律에 의거 建設交通部 ... 차이에 따른 가격배율을 표준지공시지가에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자등의 의견수렴과 토지평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장?군수?구청장이 결정?공고 ... ) 지가산정 : 추출된 가격배율을 표준지 공시지가에 곱함.(5) 산정지가검증 : 산정된 지가에 대하여 감정업자가 가격의 적정성여부를 검증나. 열람을 통한 의견정취(20일간) 및 시

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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이중 대표소송의 허용 가능성(대법원 2004.9.23. 선고 2003다49221 판결)

가 주장하는 공시지가에 의한 B 회사의 자산가치를 인정할 수는 있지만, 당시의 자산재평가법이 정하는 재평가 조건을 충족하지 못하였으므로 재무제표상의 자산가치를 기준으로 주식의 가격 ... 다가 1996년경 이후 주로 부동산임대업 등의 산업만을 영위하는 회사로서, A회사 발행주식 73,00주 중 14,592주(약20%)를 소유하였다. A회사의 대표이사와 이사, 감사 ... 를 겸직하거나 하였던 자들인 乙1, 乙2, 乙3, 乙4, 乙5의 5인이다.2. 대표소송 부분B회사의 이사회는 1993.5.13 B회사의 장외등록을 결의하였고, 1주당 가격은 장외등록

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

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[경제정책]모기지론의 영향과 활용방안

에서 처분 대출금 및 이자 상환 • 외국에서는 많이 이용되고 있는 제도 • 현재 우리나라에서는 재산상속의 인식으로 활성화되지 않음▌부동산에 미치는 영향1. MBS발생으로 조성 ... 모기지론의 영향과 활용방안▌모기지론이란1.모기지론의 일반적 정의 모기지론(Mortgage Loan)이란 부동산을 담보로 주택 저당증권(MBS:Mortgage Backed ... Securities)을 발행하여 장기주택자금을 대출해 주는 제도2.MBS의 정의 MBS란 Mortgage Backed Securities(주택저당증권)의 약자로서 일반 고객이 은행

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.30

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[부동산 보험론] 부동산 권원보험의 필요성

의 부동산 권리보호인 부동산 권원보험이 대두되기 시작 한 것이다.등기제도에 있어서 주요 원칙으로는 부동산의 소유권을 비롯한 물권의 변동은 외부에서 인식할 수 있도록 공시방법을 갖추 ... 이 있으나 우리 나라의 등기제도는 공시의 원칙만을 인정하고 있다. 즉 부동산 등기는 권리변동적 효력, 대항적 효력, 순위확정적 효력, 추정적 효력만이 인정될 뿐인 것이다.사회 ... 에도 불구하고 부동산거래의 회복세가 일부 지역을 제외하고 아직 가시화 되지 못하고 있는 실정이다. 경기회복에 따른 영향으로 주택수요가 증가하고 이는 부동산 가격으로 이어질 것이라는 선

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30

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공익사업의 효율적 추진 및 시민 참여방안 연구(보상팀, 시민감독관 등)

에 무척 어려운 안건들이다. 보상협의가격은 2개 법인 이상의 감정평가금액을 산술평균한 금액으로 정하도록 법률에 명시되어 있다. 순환보직제 역시 인사제도에 관한 문제로써 우리의 연구 ... . 보상분과 연구내용 요약8Ⅳ. 담당시민공사감독관 제도의 도입1. 유사 제도의 운영실태82. 담당시민공사감독관 제도의 도입 배경93. 담당시민공사감독관 제도의 운영94. 담당시민공사 ... 감독관 제도의 의의13Ⅴ. 개선방식의 사업 모형13Ⅵ. 결론14참고문헌14시민간담회 개최 내용15연구원 명단17Ⅰ. 서론1. 연구배경님비(NIMBY), 오늘날의 시대상을 반영

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.06

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하게 함으로써 부동산등기제도를 악용한 투기?탈세?탈법행위 등 반사회적 행위를 방지하고 부동산거래의 정상화와 부동산가격의 안정을 도모하고자 한다 ... .에야 비로 두는 것을 말한다.2) 부동산실명제도의 도입배경명의신탁은 부동산을 남의 이름을 빌어 등기함으로써 부동산투기,세금탈루 또는 재산을 감추는 수단으로 이용되어 각종 부정과 부조리 ... 는지 반드시 평가하여야 하며 또한 확실한 담보력을 유지하기 위해 대외적으로 제3자에게 담보가 있음을 나타낼 수 있는 공시, 즉 등기를 하여야 합니다.18. 저당권이 설정된 부동산

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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[행정법] 공시지가제도의 개선방안

지 공시지가를 기준으로 하여 토지가격비준표로 사용하여 개별토지가격을 산정한다.개별공시지가는 토지공개념의 확대도입에 따라 제도화된 택지초과소유부담금이나 개발이익환수를 위한 제도 ... . 따라서 공시지가 표준지에 대한 평가기준가격 개념인 적정가격은 시장가치의 개념으로 명확히 정립되어야 한다.{ 김근전, 부동산 가격의 발생요인에 관한이록 , (감정평가논집, 1996 ... )즉, 시장 참여자들의 집단적인 가치판단 에 의한 형태를 객관적으로 분석한 가격이어야 한다.ⅲ) 다른 한편으로는 현행 우리나라 공시지가제도의 가장 큰 문제점 가운데 하나로는 전반

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.18

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