"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격공시제도" 검색결과 1,121-1,140 / 1,465건

[부동산]부동산 투자신탁(REITs)제도의 발전방향

부동산투자신탁(REITs)제도의 발전방향1. 부동산 간접투자제도의 필요성지금까지 부동산의 취득과 개발 등에 필요한 자금의 조달은 원칙적으로 부동산사업자의 몫이었다. 그러나 일반 ... 하게 조달하기 위해서는 외부조달 방식을 취하지 않을 수 없다.새로운 자금조달방식의 하나로 선진국에는 부동산투자신탁(Real Estate Investment and Trusts, 리츠)제도 ... 가 있다. 부동산투자신탁제도란 부동산 사업자가 일반 투자자들로부터 투자자금을 조달하고 부동산사업을 추진하여 얻은 수익을 투자자에게 배분하는 제도로서 일종의 간접투자 방식이라 하

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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[주택] 토지임대부, 환매조건부 공공분양주택의 전망

까지)이 완료되면 130만호 정도의 사회주택이 확보되어 전체재고주택의 10% 정도를 달성하게 된다. 서구유럽과 같은 부동산가격을 안정의 완충작용을 하고 주택의 개념의 소유에서 주거 ... 과의 차이에서 발생하는 개발이익을 수분양자가 전취하는 것을 막기 위해 환매조건이 부가되어 공공이 최초의 분양가격에 정기예금 금리 또는 공시지가(물가) 상승률을 더한 가격으로 환매 ... 하고 대지지분을 기부체납할 경우에는 25%의 용적율 인센티브를 주는 제도가 도입되어 있다.4. 분양원가를 기초로 분양가격을 책정할 때 반값 아파트는 가능한가 ?가. 서울시가 발표

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.26

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지적제도의 주요기능과 개선방안

제목 - 지적제도의 주요기능과 개선방안1, 머리말지적은 토지의 표면이나 공중 또는 지하를 막론한 모든 부동산을 지적행정과 측량에 의하여 체계적으로 등록하고 운용하는 국가의 관리 ... 게하고 있으나 이미 일본은 1960년대에 지적과 등기를 통합하여 토지공시제도를 단일화하고 있는 실정이지만 우리나라에서는 일원화의 당위성을 느끼면서도 수익 등의 이권, 고의 직급 ... 의 이념을 실현함으로써 사회적 정의를 확립하고 나아가서 자유민주주의의 바탕인 사유재산제도의 보장을 두터이 할 필요가 있다.이러한 이유로 공시제도의 일원화를 강조하면서 궁극적으로 토지

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.29 | 수정일 2018.04.27

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[부동산학]자가시장과 차가시장으로 나누어본 향우 우리나라의 부동산 경기

이 사실입니다.제도 시행 초기에는 거래가 줄어들고 가격이 하락하는 경향을 보였으나 후기로 접어 들면서 점차 거래자체가 끈기는 현상이 발생했습니다.이에 부동산 자가시장이 침체되면서 건설 ... 부동산 시장에는 새로운 트랜드가 발생했는데 전반적으로 올해는 새롭게 내놓은 규제가 많기 때문에 부동산 시장이 침체되었다고 생각합니다.이러한 제도 실시 초반에는 주택거래가 줄어드는 현상 ... 대상자인 납세자들은 납부할 종합부동산세의 20%를 농어촌특별세(농특세)로 추가 부담해야 할 것으로 보입니다.그러나 국세청 기준시가 9억원 이하의 아파트, 공시지가 6억원 이하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.23

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저탄소 녹색성장의 의의와 향후과제

을 강화하거나 탄소세 도입 검토? 에코라벨링, 기업환경정보공시제도 등 녹색제품 및 녹색기업 정보유통 강화○ 저탄소 생활 등 녹색가치 구현을 위한 국민 실천운동(에코리빙운동) 확대 ... 으로 제시□ 자원·환경위기의 시대에 녹색성장은 피할 수 없는 선택○ 자원 및 에너지 가격 급등에 따라 기존의 ‘요소투입’ 위주의 경제성장은 환경뿐만 아 니라 국가 경쟁력 차원 ... 대폭 강화, 에너지효율 강화, 부동산 거래시 에너지소비정보 공개 강 화 등? 자연채광, 단열 강화, 친환경기자재 및 신재생에너지 사용 등 그린빌딩 확대□ 폐기물 발생을 줄이고 재

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.19 | 수정일 2013.12.06

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토지거래허가제

-목차-1. 토지거래허가제도 의의(1)토지거래허가제의 의의(2)토지거래허가제의 목적2. 토지거래허가제에 있어서 허가의 성질과 법적 성질(1)허가의 성질 및 효과(2)토지허가제도 ... 의 법적성질3. 불허가처분에 대한 구제방법4. 계약자유의 원칙과 토지거래허가제5. 헌법상의 재산권 보장과의 충돌문제6. 토지거래허가제도의 위헌 여부⑴위헌설(2)합헌설(3)판례의 태도 ... 7. 결론1. 토지거래허가제도 의의(1)토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.15

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이명박 정부의 조세개혁에 관한 평가

원에서 공제 한도가 2억원 또는 가업 상속 재산 가액의 20%(30억원 한도) 가운데 큰 금액으로 확대하고, 세원의 투명성을 위해 가격이 5천원을 밑도는 물건을 살 경우에도 현금 ... , 양도세, 상속ㆍ증여세, 종합부동산세, 법인세 등을 망라한 전방위 감세 방안을 내놨다. 그 규모가 앞으로 5년간 26조원에 달하는 유례 없는 수준이다. 정부와 한나라당은 1일 ... 가도소득세가 부과되는 고가주택 기준을 공시가 6억원에서 9억원으로 상향 조정하고, 1주택 장기보유에 따른 특별공제를 10년 이상 보유 시 80%(현행 20년 보유 시 80

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.22

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상속세와 증여세의 이해

10. 자진납부할세액 11. 부동산 상속재산의 평가 12. 상속세의 개념 13. 납세의무자 14. 증여반환과 납세의무 15. 증여시기 16. 과세체계 17. 증여재산가액 18. 증여 ... 에는 동일재산에 대하여 두 번 상속세가 과세되는 부담을 경감시켜 주기 위한 제도 공제액 ＝전의 상속세산출세액 ×(재상속분의 재산가액/전의 상속 재산가액) × 공제율 ※ 공제율 : 1 ... 의 10%를 상속세 산출세액에서 공제함.11. 부동산 상속재산의 평가원칙 : 시가1. 상속개시일 전후 6개월(증여:3개월) 내에 매매사실이 있어 거래가액이 확인될 경우에는 그 가액2

리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.17 | 수정일 2017.09.25

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행정소송

하여 부동산 투기가 과열되고 중산ㆍ서민층의 주거비 부담이 증가하였다는 지적에 따라 2005년 주택법 개정을 통하여 공공택지 내에서 공급되는 주택의 분양가격을 제한하고 분양가격의 주요항목 ... 을 공시하도록 의무화하였다. 한편, 주택의 공급 통제는 주로 주택청약제도를 통해 이루어져 왔는데, 청약예금과 청약저축에 가입한 무주택가구에 분양우선권을 부여하는 것이 그 골자이 ... 다. 이러한 주택청약제도도 1997년 외환위기 이후 부동산경기 활성화를 위하여 민영아파트 청약 1순위 제한규정을 폐지하고, 공공택지 내 민영아파트의 재당첨기간도 폐지하며, 청약통장가입

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.22

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펀드의 기초지식

합니다.펀드는 주식, 채권, 선물이나 옵션과 같은 파생상품은 물론이고, 부동산, 영화, 선박, 비행기, 도로에도 투자가 가능합니다. 또한 국내뿐만 아니라 해외주식이나 해외채권, 해외 ... 부동산도 투자가 가능합니다. 이처럼 다양한 자산에 투자 가능하다는 것도 펀드의 큰 매력 중에 하나일 것입니다.펀드 운용은 아무나 하는 것이 아닙니다. 펀드 운용은 자산운용회사를 통해 ... 자산운용회사에 해당 운용지시를 철회 또는 변경할 것을 요구해야 합니다. 만약 불이행시 금융감독위원회에 보고하고 공시할 수 있도록 해두어 최대한 고객의 자산이 안전하게 보관될 수 있

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.21

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파생상품 실패 사례-스미토모 스캔들

’이라고 하며 세계에서 거래하는 가격의 기준이 된다. 특히 LME의 공시 가격은 세계적으로 금속의 계약에 기준이 되는 공식 가격을 제공하고 있어 금속과 관련된 분야에서는 LME가격 변동 ... 1996스미토모(Sumitomo)일본26억스미토모 회사(trading house) 직원 한명이 동가격을 시세조작2002Allied Irish Banks(AIB)아일랜드6.91억 ... 는 유가예측 및 거래액 평가 실패로 원유 옵션거래에서 거액손실 발생2007WestLB 은행독일6억부동산거래 창구부서의 잘못된 투자안내로 거액 손실Calyon은행프랑스2.5억직원 한명

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.09

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[부동산학개론]주거부동산 관련세제 조사

부동산세 과세표준 × 세율* 종합부동산세 과세표준=(종합부동산세 과세대상자산 공시가격-종합부동산세 기준금액)× 70%② 차감재산세액=재산전체에 부과된 재산세 - 종합부동산세 기준금액 ... 단체로부터 취득, 수입취득, 법인장부, 판결문에 의해 취득가격이 입증되는 취득, 공매취득◎세율: 부동산등기의 경우소유권취득-상속: 농지 0.3%, 기타 0.8%-기타무상취득: 1 ... ,0 소유자에게 누진세율로 과세하는 제도로 지방세중 시, 군세임.◎과세표준-과세표준은 ‘토지가액’을 기초로 산출된다.토지가액(시가표준액) = ㎡당 개별공시지가 × 지자체의 과세표준

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.06

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일자리 창출을 위한 정부 정책 방향 고찰

게 남아 있으며 400조원대의 부동자금 문제가 해결되지 않고 있는 상황에서는 부동산가격 급등현상이 재연될 소지가 잠재해 있다. 이에 따라 앞으로도 제도적 허점이 없는지를 면밀히 ... . 생산뿐 아니라 배분 및 관리에도 비중을 두고 정부지원의 필요 정도에 따라 계층을 구분하여 이들에게 적합한 정책수단을 강구할 필요가 있다.국민주거 안정은 부동산가격 안정의 토대 ... 분석하고 필요한 경우 추가조치를 마련해서라도 부동산시장에 투기적 수요가 집중되는 상황은 방지해 나가야 할 것이다.(3) 노사관계의 선진화노동시장의 제도와 관행이 글로벌화, 시장경쟁

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.01

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보험론 레포트

다.2.권원보험권원보험은 부동산 등기제도가 없는 미국에서 고안 발전된 보험 상품으로 부동산의 제반 권리에 문제가 있어 계약자가 입게 되는 경제적인 손실을 보상해주는 손해보험 ... 제도이다.부동산의 매매에 있어서 매수인은 구입하는 부동산의 소유권과 관련하여 여러 가지 원인에 의한 손실을 입을 많은 리스크를 갖고 있다. 부동산 소유자는 매입한 부동산의 소유권하자 ... 등도 세계적으로 권위 있는 자료로 널리 이용되고 있다.Ⅱ.보유불명차사고와 무보험차교통사고시 피해보상 처리절 차와 제도보유 불명차량, 일명 뺑소니차나 무 보험차에 의한 상해사고

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.26

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개인세무 파워포인트자료

가 개별공시지가 - 주택 : 건설교통부의 공동주택가격 또는 시·군·구의 개별주택가격증여당시 시세가 5억원이라면 5억원에서 3천만원을 공제한 4억7천만원에 대해 증여세 8천4백만원 ... Ⅰ. 상속·증여세 Ⅱ. 부동산의 취득·보유·처분시 세금종류 Ⅲ. 금융소득 종합과세 Ⅳ. 연말정산 Ⅴ. 금융상품별 절세상품Ⅰ. 상속세 – 민법상의 상속가. 상속의 일반적 효력 상속 ... 보다 채무가 많은 때에는 상속인의 피해를 입을 수 있기 때문에 아래와 같이 상속인을 보호하는 제도를 둔다.피상속인의 재산에 대한 모든 권리·의무의 승계를 포기상속포기피상속인의 사망당시

리포트 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.10

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[부동산][부동산시장][부동산개발][부동산가격][부동산투자]부동산시장과 부동산개발의 주요변수, 현황으로 본 부동산 가격 경로와 대책(부동산 개발절차,검토사항, 부동산시장 주요변수, 부동산가격 하락경로)

부동산시장과 부동산개발의 주요변수, 현황을 통해 본 부동산 가격의 경로와 향후 대책Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 개발 절차와 검토 사항1. 부동산 개발 절차2. 부동산 개발 검토사항Ⅲ ... 2. 국내토지시장의 경기변동Ⅶ. 부동산 가격의 하락 경로Ⅷ. 향후 대책Ⅸ. 결론Ⅰ. 서론부동산이란 토지와 같이 지리적인 위치가 거의 고정되어 이동이 불가능하거나 용이하지 않은 비 ... 밖에 없는 현실이 더 문제이다. 국토는 국토대로 난개발로 망가지고, 실수요자들은 실수요자 대로 높은가격에 분양 받아야 하고, 이제도는 빨리 원래대로 환원 시켜야 한다고 생각한다2

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.16

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[부동산]논문요약 및 비평 - 장기 주택금융시장의 안정적 발전을 위한 연구

{부동산개발연습 논문정리 발표 - 부동산법학과 4학기 성창현{{장기 주택금융시장의 안정적 발전을 위한 연구건국대학교 부동산대학원 부동산금융 투자전공 손용문 2006 석사학위지도 ... 교수 : 고 성 수 교수님과 목 명 : 부동산개발사례연습담당교수 : 교수님학 과 :제 출 자 :- 목 차 -Ⅰ. 논문을 선택한 이유Ⅱ. 논문의 주요내용요약Ⅲ. 조사방법과 분석의 틀 ... 담보대출을 받아 구입할 것이다. 현재 5%내외의 저금리로 주택구입의 부담을 줄었으나, 반면 투기적인 성향이 강하여 주택가격이 폭등하고 있는 실정이다. 이에 본 논문은 우리나라

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.27

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모기지론,역모기지론,모기지보험

대출을 받으려면 부부 모두가 만 65세를 넘어야 합니다. 공시가격 6억원(시가 7.5~8억원) 이하의 집으로 전세나 월세를 주지 않고 실제 1년 이상 거주해야 한다.집은 한 채만 있 ... 에는 부동산 가격이 하락할 것으로 보고 있습니다.둘째, 지역간 주택간의 시세 차이수도권과 지방, 일반주택과 아파트(공동주택)간의 주택가격뿐 아니라 그 동안의 주택가격 상승률도 확연히 ... 서민들의 주택 마련 문제였을 것이 다.이에 따라 정부는 8.31 부동산 대책과 함께 비투기지역에 한해 서민 대상 모기지보험제도를 도입한다는 계획을 발표한 바 있다.하지만 8개월

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.14

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회계원론 중간고사 정리부분입니다.

위해 소요자금을 조달하는 활동이다.2.투자활동: 신제품을 개발하거나 비업무용 부동산의 투자, 타 회사의 주식 구입등 조달한 여유자금으로 영업활동을 수행하는데 필요한 경제적 자원 ... 된 교환가격으로 거래 사실을 인식?측정해야 한다는 것이다.2.수익과 비용의 인식원칙?현금주의?현금이 유입될 때 수익을 인식하고 현금이 유출될 때 비용을 인식하는 것?발생주의?수익 ... 의 인식기준으로 실현주의를 비용의 인식기준으로 수익?비용의 대응원칙을 사용하고 있다.3.완전공시의 원칙: 특정 기업실체에 관한 모든 중용한 경제적 사건은 빠짐없이 모두 공시

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.21

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[부동산][부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs][부동산투자]부동산금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

Investment Trusts)2) MBS, ABS 와 CBO/CLO의 차이Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도의 도입 배경1. 부동산 증권화 현상1) 도입 배경2) 동향2. 제도 ... 도입의 필요성 및 추진 경과1) 필요성2) 추진 경과Ⅴ. 부동산투자회사제도의 기대효과Ⅵ. 부동산 투자와 리츠1. 부동산투자신탁(리츠-REITs)2. 구조조정 '(리츠-REITs)'3 ... . 다른 부동산간접상품과의 차이점Ⅶ. 계약형 (리츠-REITs)제도의 법적 성격Ⅷ. 현황 및 문제점Ⅸ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 전망과 활용Ⅹ. 향후 개선 방향1. 부동산

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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