"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 합격인증 빅데이터 투기 행정법 판례 공인중개사 요약 부동산학개론 농지법 경매

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"토지거래허가제도" 검색결과 1,141-1,160 / 1,816건

명의신탁과 경제적 문제

으로 사용됨에 따라 많음 문제를 가져왔다.2. 명의신탁의 문제점이 제도가 과거에 취득세나 양도소득세 등의 조세 부과를 회피하거나 토지거래허가제 등 각종 규제를 피하기 위한 수단 ... 말하면 당사자간의 신탁에 관한 채권계약에 의하여 신탁자가 실질적으로는 그의 소유에 속하는 부동산의 등기명의를 실체적인 거래관계가 없는 수탁자에게 매매 등의 형식으로 이전하여 두 ... 으로 악용되기도 하였다. 투기, 탈세 등의 목적으로 주로 행하여졌다.명의신탁의 근원을 따져보면 일제시대 토지 및 임야조사에서 종중소유의 재산을 종중명의로 사정받을 수 없어서 종중원

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.19

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글로벌 기업 성공 사례-오뚜기

하고 소련과 동구권이 무너져서 동서간의 장벽이 무너졌다. 90년대에는 무역거래자유화에 대한 합의인 우루과이 라운드가 타결되었고, WTO 체제가 발족되면서 국가간 교역의 장벽이 걷히 ... 수 없는 과제이다. 그런데 해외 진출은 어떤 경우이든 상당한 위험을 감수해야 하는 일이다. 생소한 시장 환경과 소비자 취향, 서로 다른 법규와 상거래 관행, 환율 관리의 문제 ... 은 영업 허가(라이센스) 취득을 필요로 한다.외국인투자 우대로는 세금공제 후 이익의 자유로운 처분(해외송금 포함)과 러시아내 재투자를 보장하고 있으며, 외국인 기업은 설립 후 7년간

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.29 | 수정일 2015.04.01

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부동산투자 성공전략 및 노하우 61가지

다.이명박 정부의 부동산 정책 중 또 다른 축은 세제 완화다. 양도세ㆍ종합부동산세 등 세금 감면을 통해 거래 활성화를 꾀하겠다는 것이다.특히 1가구 1주택자 중장기 보유자에 대해선 ... 타당성에 대한 지적도 나오고 있다. 10년이상 무주택자인 경우도 많은데 신혼부부를 배려할 경우 내집 마련 기회는 더 늦어지게 된다.토지공급 경쟁체제 도입이명박 대통령은 지금껏 토지 ... 공사가 독점하고 있는 택지 공급을 경쟁체제로 전환하겠다고 밝혔다.이 대통령 측은 토공이 택지 조성과 관련 없는 비용을 토지 조성원가에 전가하고 있다 며 경쟁체제를 도입하면 조성원가

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.02.29

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[부동산]831 부동산정책

으로 연장하는 등 토지거래 허가요건을 강화하고, 허가받은 토지의 이용의무위반에 대한 과태료를 상향조정하는 등 사후관리를 강화한다.「개발단계」에서는 개발이익을 환수하기 위하여 개발부담 ... ) 부동산 거래의 투명화 3) 부동산에 대한 투기 수요 억제 4) 주택 및 토지공급 확대 등 4가지이다.2> 8?31 부동산정책의 방향과 주요 내용.정책방향내용주택공급 확대책① 미니신도시 ... 의 거래 ‘세대별 합산 3억원’으로 하향조정.⑩ 비사업용 나대지?잡종지, 부재지주소유 농지 등에 대해 양도세율을 60%로 인상.(1) 주택 및 토지공급 확대.첫째, 가수요를 억제

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.02

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제정러시아

고 출발하였다. 그는 성제(省制)의 실시를 중심으로 한 행정개혁을 단행하여 근대적인 관료제의 틀을 갖추고, 대학의 신설과 함께 근대적인 교육제도를 도입하였다. 이어, 큰 성과를 거두 ... 지는 못했지만, 농노제를 개선하려는 시도가 이어졌다. 귀족들의 자발적인 농노해방이 허가됐고, 발트 연안 지역의 경우 제한적으로 농노를 해방하는 조치를 내리기도 했다.또한 그 ... 』 등의 잡지에 실었고, `토지와 자유'와 같은 비밀 결사가 조직되었으며, 문맹 퇴치 운동, 브나로드 운동 등 민중 계몽 활동도 추진되었다. 그러나 이와 같은 인텔리겐차들의 노력

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.05

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[세법]영세율과 면세의 비교

을 완저히 제거하는 완전면세제도이다. 영세율은 소비지국과세원칙을 구연하기 위하여 국제 거애에 대하여 적용되나, 외화획득의 장려 등 정책적 목적에서 국내거래에 적용되기도 한다.영세 ... 에 해당하므로 과세.ㄴ. 교육용역 : 인허가를 받은경우는 면세, 인허가를 받지않은 경우는 과세대상이다.ㄷ. 주택과 이에 부수되는 토지의 임대용역- 범위: 주택이란 상시 주거 ... Ⅰ. 영세율영세율은 그 단계의 과세거래에 대한 매출세액을 0으로 할 뿐만 아니라 그 전단계의 거래에서 창출된 부가가치에 대한 매입세액을 전액 공제(환금)함으로써 부가가치세의 부담

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.19

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담보

용부동산주택, 토지, 건물, 기계 기타 저당권 설정이 가능한 물건 또는 재산권 등유가증권국채, 지방채, 보증사채, 산금채, 상장주식, 정부 또는 법인이 발행한 채권 등채권예금 ... 취급,타 대출로의 전환이 불가능함한정근담보1) 특정한 대출거래 약정에 의한대출에 한정하여 담보함현재의 특정대출의 연기만 가능함2) 특정한 대출거래 약정에 의한대출에 한정하여 담보 ... 함현재의 특정대출의 연기, 재취급만 기능함포괄근담보해당 은행과의 거래에서 발생하는 모든 채무를 담보함설정 최고액 또는 담보한도액 범위 내에서 모든 대출을 받을 수 있음2) 담보 있

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15

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기업회계 및 세무기초

② 종류 - 미가공식료품 - 교육용역 : 정부의 인.허가를 받은 학교, 학원, 강습소, 훈련원 - 주택임대용역 : 상가, 사무실, 토지의 임대용역은 과세 - 토지의 공급 : 토지의 임대 ... – 거래 1) 거래의 뜻 2) 거래의 이중성 3) 거래의 8요소와 결합관계 3. 기업의 재무상태 – 재무제표 1) 재무제표 2) 대차대조표 3) 손익계산서 4. 결산 1) 결산의 뜻 2 ... 또는 주기 등의 방법으로 표시하도록 함2. 회계의 기록대상 - 거래1) 거래의 뜻 자산,부채,자본의 증감을 가져오거나 수익,비용의 발생 또는 소멸을 가져오는 행위 또는 사건 2

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.02

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규제개혁 평가 및 원인분석

시행)?금융거래정보요구권 재도입 및 상설화(’05,‘07)?금산법 소급 개정(’06)토지이용·공장설립?제2종지구단위계획수립(‘03), 연접개발규제(‘03), 개발행위허가제(‘03 ... 추세2000년 이후 규제 신설 또는 규제 강화된 주요 사례(예시)규제명규제사례 및 부작용경영 투명성기업지배구조?이사회내 감사위원회제도 도입의무화(‘01)?증시퇴출요건 강화(거래 ... 을 강조하는 경향이 핵심규제 개혁의 장애요인□ 대기업규제, 수도권규제, 경영권 방어제도 미흡 등 핵심규제가 기업들의 풍부한 현금성 자산을 생산적인 투자로 연결되는 것을 저해○ 국내

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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[헌법, 행정법]신뢰보호의 원칙에 관한 연구

로 답인 토지에 대하여 종교회관 건립을 이용목적으로 하는 토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원이 관련 법규상 허용된다 하여 이를 신뢰하고 건축준비를 하였으나 그 후 토지형질변경허가 ... 신청을 불허가 한 것이 신뢰보호원칙에 반한다고 한 사례)종교법인인 甲은 토지를 매수하기로 하여 乙에게 토지거래허가신청을 하면서 이용목적이 농지(답)인 그 토지를 대지로 형질 변경 ... 을 잘 알고 관계 법규를 검토하여 그러한 용도를 위한 토지거래를 허가하였고, 그 후 甲은 乙에게 그가 요구하는 이 사건 토지 일대의 주민 및 인근 토지 소유자들의 동의서와 중원농지

리포트 | 54페이지 | 4,000원 | 등록일 2005.05.18

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[창업절차]창업절차

는 채무나 장래 발생하게 될지도 모르는 채무에 대하여 그 지급을 보증하는 제도이다. 거래처는지급 보증의 대가로 보증료를 받는다. 지급 보증도 자금을 조달하는 직접적인 방법은 아니 ... 또는 공장설립사업계획서 작성인·허가사항검토(30개 법률에 의한 62개 인·허가)건물배치도, 구적도 작성 지형도 준비- 토지이용계획확인원- 지적도- 토지대장- 공시지가확인원- 토지등기 ... . 회사 설립 및 기타 행정절차(인허가와 사업자등록)39. 조직구성40. 종업원의 채용과 관리41. 효율적인 점포운영을 위한 상품 구매법42. 판매촉진 - 광고/홍보전략43. 오픈1

리포트 | 37페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.12

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노예의역사와 경제에 미친영향

적으로 노예는 사물로서 취급되는 소유의 대상, 즉 소유된 인간을 의미한다. 노예제사회란 다음과 같다.1) 노예제도가 경제 및 노동 조직의 기반인 사회2) 인류 사회의 발전 단계에서 노예 ... 되었다. 따라부유한 유력자들은 피호제도를 통해 가능한 많은 피호인을 유지함으로써 위세와 권한을 증대시키고, 피호인들의 노동을 이용하고자 하였다. 보호자와 피호인은 신의를 바탕으로 일종의 부 ... 와 자의 관계처럼 결합 귀족들은 새로운 군사제도에 의해 법률상으로 자유롭게된 평민을 부채노예제에 의해 다시 자신들의 후견 하에 굴복시켰다. 게다가 공화정의 처음 세기에 이르면 로마

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.06

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[부동산][A+] 국내 부동산, 금융시장의 현황 및 발전 방안 모색

과 함께 정부의 토지거래 허가 및 신고구역의 해제 등 토지거래 활성화를위한 다양한 조치에도 불구하고 부동산거래의 회복세가 일부 지역을 제외하고 아직가시화 되지 못하고 있는 실정이 ... 우리 나라의 부동산시장이 과도한 디플레를 경험하게 된 데는 부동산시장의 정책우선순위를 투기적 수요 근절에 집착한 나머지 선진국과 같은 부동산 증권화제도가전무하여 토지수요의 저변 ... 기 때문이다. 다른 의미로 우리나라에서는 유동성 저하, 세제상의 불리한 여건, 거래단위의 과다 등 제약요건을 극복하기 어려운 금융제도의 낙후성으로 인해 부동산가치의 충분한 활용

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.08.06

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[민법] 토지거래허가구역 지정해제가 허가없는 거래 계약에 미치는 영향

토지거래허가제도가 달성하려는 공공의 이익에 아무런 지장이 없게 되었고, 허가의 필요성이 소멸되었으므로 허가구역 안의 토지에 대한 거래계약에 대하여 허가를 받은 것과 마찬가지로 취급 ... 으 행정청의 허가를 받도록 하는 제도이다. 이는 토지투기를 억제하기 위한 것으로서, 토지거래허가 대상이 되는 토지는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나, 지가가 급격히 상승하는 지역 ... 의 등 이라고 한다) 취지는 당해 구역 안에서의 개별적인 토지거래에 관하여 더 이상 허가를 받지 않도록 하더라도 투기적 토지거래의 성행과 이로 인한 지가의 급격한 상승의 방지라는

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.03

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토지소유권

일 국토리용관리법상 토지거래허가제(法 제21조의 2)에 해당하는 구역을 전 국토의 32.7%에서 3.3%로 대폭 축소하였으며, 택지소유에 관한 법률(1998. 9. 19)과 토지 ... , 1999년 2월 8일 국토리용관리법상 토지거래신고제(法 제21조의 7 및 제21조의 8) 및 유휴지제도(法 제21조의 10 내지 제21조의 13)를 폐지하였다.이와 같이 우리 ... 의 귀속관계에 대한 법적 제도로서 특히 한 나라의 경제적?사회적 및 법적 질서의 근간이 되는 제도이며, 오늘날 토지소유권 개념이 정립되기까지 역사적으로 많은 변천을 거듭하였다.오늘날

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.17

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채권자대위권

의 자격이 없다.대판 95.9.5. 95다22917 토지거래규제구역내의 토지거래에 있어서 일방 당사자는 허가신청에 협력하지 아니하는 타방 당사자에 대하여 협력의무의 이행을 청구할 수 있 ... 는 것이므로……, 매수인이 매도인에 대하여 가지는 토지거래허가신청 절차의 협력의무의 이행청구권도 채권자대위권의 행사에 의하여 보전될 수 있는 채권에 해당한다.[1] 채권자대위 ... 의 이름으로 Ｃ에 대해 3천만원을 Ｂ에게 지급할 것을 청구할 수 있다는 것이다. 그러나 이 채권자대위의 제도는 피보전채권이 위와 같이 금전채권인 경우에는 큰 의의를 가지지 못한다. 즉

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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부동산 세금 및 청약제도 분석

관광 부동산 정책론본 보고서는 최근 이슈화되고 있는 부동산 세제와 청약제도 등에 대한 조사 보고서 입니다.For Information본 보고서는 최근 이슈가 되고 있는 참여정부 ... 점 및 개선 방향 D. 청약제도 결론을 통해 한국 부동산 세제 등의 나아가야 할 방향성으로 구성함Executive Summary1. 부동산 관련세의 종류부동산 세금1. 부동산 취득 ... 에는 보유한 부동산에 대하여 건물은 재산세 토지는 종합 토지세가 과세되었으나 - 2005년 부터는 주택은 건물과 토지를 통합하여 재산세와 종합 부동산세 (일정 기준 금액 초과시

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.02

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[법학] 권리주체(자연인과 법인)

) 權利能力의 종기① 自然人은 실질적으로 사망하여야만 權利能力이 소멸한다.② 관련문제㉠ 사망의 판단기준 : 심장박동정지설(통설), 뇌사설㉡ 실종선고제도에 의한 사망간주 : 權利能力 ... 은 유효하게 존재(종래의 주소를 중심으로 한 사법관계만 종료)㉢ 인정사망제도 : 관공서의 사망확인으로 사망신고--사망추정효과만 인정㉣ 동시사망의 추정 : 동일한 위난에 의한 2인 이상 ... 權, 선박 및 항공기 소유권, 공증인, 導船士 자격취득 제한㉡ 상호주의에 의한 제한 : 토지소유권, 무체재산권, 공인회계사 자격, 공법상 손해배 상청구권 취득 제한㉢ 국회의 동의

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.26

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가격규제의 유형과 방법

위한 정부행위”라고 규정하고 있습니다.이들 정의는 민간부문과 공공부문에 관하여 구체적으로 언급하고 있지는 않지만 이 두 부문을 제도적으로 구분하여 공공부문의 중추적 역할을 수행 ... , 생산량, 품질, 거래방법 등 경제적 변수를 규제하는 것이기 때문에 자원배분(resource allocation)이나 소득분배(income distribution)에 직접적인 영향 ... 는 또는 공급탄력성이 극히 낮은 생산요소(토지?노동?자본)에 발생하는 추가적 소득이다. 따라서 경제적 지대는 독과점기업이 제품의 생산과 공급을 조절하여 가격을 올림으로써 발생하는 독점

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.31

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참여정부 부동산 정책

④ 광역지구지정 추진 단계에서부터 토지거랙 허가구역으로 지정하고 토지분필도 제한해 투기수요?억제4. 11.15 대책의 주요내용정부가 15일 발표한 부동산시장 안정화 방안은 주택공급 ... 는 정권 초부터 국정 최우선 과제로써 부동산 시장 안정화를 천명하고, 관련법?제도의 개정, 세제 개편, 재개발 건축 규제 등 부동산 시장화 안정을 위한 다양한 정책을 추진하였다. 실제 ... 2003년 5월부터 2007년 1월까지 무려 11차례에 걸친 대대적인 대책을 실행하였다. 그럼에도 불구하고, 정부의 대대적인 부동산 대책 발표 이후 단기적인 거래의 급감만이 있

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.10

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