"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 합격인증 빅데이터 투기 행정법 판례 공인중개사 요약 부동산학개론 농지법 경매

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"토지거래허가제도" 검색결과 1,201-1,220 / 1,816건

개발권양도제

권의 양도란 ‘정부가 개발을 제한하기를 원하는 지역에 대하여 토지소유자가 개발권을 분리하여 고밀도 개발이 가능한 지역으로 이를 매매할 수 있도록 양도를 허가하는 제도로서 공공의 토지이용 ... 토지소유권을 보유한 채 자신이 사용하지 않는 개발권 일부 또는 전부를 타인에게 매각할 수 있다.개발권 이양제도는 토지나 건축물의 보존가치와 상관없이 지역제에서 허용된 용도와 규모 ... 를 시장을 통해 거래함으로써, 토지이용규제를 받는 토지소유자에게는 손실을 보상하고, 개발권을 구입한 개발업자나 토지소유자에게 개발을 유도하고자 하는 지역에서의 법정밀도를 초과한 개발

리포트 | 11페이지 | 4,500원 | 등록일 2007.01.28

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경제키워드 100

의 협약8생산성 임금제도생산성 증가에 따른 이익 분배를 노사간에 상호 보장하는 제도9사회적 시장경제시장의 자유 경쟁을 보장하면서도 사회 형평성을 확립하는 경제 이념10시민자본주의시민 ... 의 주식 참여로 기업 운영을 보장하고 경제주권의식을 갖는 것11산업공동화기업의 국외 이전으로 국내 산업의 생산 능력이 붕괴되는 현상12외국인 고용허가제외국인 근로자에게도 노동 3권 ... 과 근로기준법을 보장해주는 제도13자본주의 정신이윤 추구와 동시에 합리적인 의식이 뒷받침되는 경제 이념14전시효과주위 사람들의 높은 소비 생활로 인해 사람들의 소비 지출이 높아지

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.24

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[상법사례] 회사의 목적범위 밖의 행위와 효력

다. 예컨대 보험사업자의 타 사업겸영의 재한규정(보험업법 제9조, 제10조), 은행의 금지업무규정(은행법 제27조), 증권회사의 겸업재한규정(증권거래법 제51조), 외국법인의 토지 ... 에 의한 제한을 받지 않는다면 상법상 등기제도의 근본원칙이 거래의 안전 때문에 배척되어 정당한 사유가 없는 선의자에 대해서까지 회사가 대항하지 못하는 결과가 되어 이론상 시인될 수 ... 는데, 이는 민법에서 비영리법인의 설립에 허가주의를 채용한(민법 제32조) 제도적 기능을 상실시킬 우려가 있다.2) 제한부정설회사는 그 목적에 의해 권리능력이 제한되지 않

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.31

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합작투자계약관련법규의 검토

이 정하는 국제 경제협력기구를 의미하는 외국인이다. 따라서 대한민국 국민이라 할지라도 외국의 영주권을 갖고 있거나 그에 갈음하는 체류허가를 받은 자는 외국인투자촉진법에 의한 투자의 주체 ... 조제1항). 다만, 외국인이 방위산업체를 영위하는 기업의 기존주식 또는 지분을 취득하여 외국인투자를 하고자 하는 경우에는 산업자원부장관의 허가를 받아야 한다(외국인투자촉진법 제6조제 ... 하며, 서적출판업, 발전업, 정기 부정기 항공운수업 등의 투자에는 일정한 투자비율상의 제한을 가지고 있다.5) 외국인투자를 유도하기 위한 투자유치제도① 외국인투자기업에 대하여 조

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.02

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[토지공법]토지공법의 의의와 구성체계

에 대해서도 아울러 규정하고 있다.(1) 토지의 소유토지의 소유에 대한 공법적 제한은 직접적인 소유상한제와 간접적으로 소유를 제한하는 유휴지제도, 토지거래허가제, 종합토지세제 등이 있 ... 은 토지의 소유?이용?개발?보전?관리?거래규제?공적 토지취득?개발이익의 환수?조세 등을 대상으로 하는 법률이다. 또한 토지에 관련된는 국민의 권리, 행정청의 권한 및 절차적 행사 ... 적 수단으로 구획정리사업과 재개발사업, 공영개발제도가 채용되고 있다.(4) 토지의 보전Ⅲ. 토지공법의 구성체계1. 토지의 소유권제한에 관한 법토지의 소유를 제한하는 법률에는 농지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.03

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투자 철수

. 가장 대표적인 분야가 부동산 시장이다. 사회주의의 속성상 토지 소유가 불가능하기 때문에 토지 사용권이라는 특수한 형태의 토지거래 시스템을 갖고 있으며, 이로 인해 중국 ... 에서의 토지거래는 복잡한 형태를 띠고 있다. 외국인 투자기업은 토지, 건물 등 부동산에 상당한 투자를 하고 있으나 부동산 거래의 특성을 이해하지 못하는 경우 큰 손실을 입고 기업경영 ... 투자기업들이 관련 기관에 신고한 뒤 등기기관으로부터 영업허가증을 받아야 영업이 가능하기 때문에, 중국에 투자하는 기업들은 반드시 관련기관에 투자신고를 해야 하며 이는 재투자

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.02

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[지방재정][지방재정자립도][지방재정][지방세]지방재정자립도, 지방자치단체 재정규모, 지방자치와 지방재정의 상호관계, 지방세세원 불안정성, 중앙과 지방재정 조정, 지방세제도의 현황, 세원조정 방안 분석

지방재정, 지방재정자립, 지방자치단체재정, 지방세, 지방세세원, 지방세제도, 세원조정에 관한 고찰Ⅰ. 서론Ⅱ. 지방재정자립도1. 국세와 지방세의 합리적 개선책2. 재정운영의 자율 ... 성과 의존문제3. 현행 지방재정조정제도의 문제4. 지방자치단체의 세정상의 자주성 결여Ⅲ. 지방자치단체의 재정규모1. 지방자치단체의 세입의 구성2. 지방재정조정제도의 현황3. 지방 ... 의 필요성Ⅶ. 지방세제도의 현황1. 국세와 지방세의 비중2. 지방세의 세목별 비중3. 지방세 중 소득과세의 유형과 비중Ⅷ. 향후 세원조정 방안1. 국세와 지방세의 조정방안1) 성격

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.07.23

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[행정개혁]8.31 부동산 대책에 대한 고찰과 향후 부동산정책의 전망

신도시 개발과 도심 광역개발, 중대형 아파트 확대 등 공급 측면에도 상당한 비중을 두고 있다. 또 주택뿐만 아니라 토지에 대해서도 강력한 투기억제책을 내놓았고, 거래세 세율을 1 ... 안년에서 5년으로 강화(4) 토지시장 안정정책① 취득단계- 농지 및 임야 취득에 필요한 사전거주기간을 현행 6개월에서 1년으로 연장- 허가 받은 토지의 의무사용기간 강화- 허가받 ... - 2007년부터 모든 토지거래에 대하여 실거래과로 과세- 비사업용 나대지?잡종지 및 부재지주 소유 농지?임야?목장용지에 대한 양도세율을 60%로 인상3. 기대효과 및 문제점(1) 긍정

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.20

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[민법] 유동적 무효

(流動的無效)라 한다.2 유동적 무효인 경우민법상에서는 무권대리의 추인 제도가 유동적 무효의 예이며, 국토이용관리법상 규제지역 내 토지 등의 거래계약이 대표적이다.(2) 국토이용 ... 관리법 제21조의3국토이용관리법은 장관이 지정한 허가구역 안에 있는 토지에 관한 권리의 이전, 설정계약이나 예약시 허가받지 않으면 무효라고 규정하고 있는데 허가 없이 체결한 토지거래 ... 해서 유효가 되며 새로운 법률행위는 불필요하다.(3) 허가받기 전의 토지거래 게약에 대한 쟁점(판례의 내용)1 계약이행청구권(소유권이전등기청구권 또는 매매대금지급청구권)의 부정ㄱ

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.29

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재산권

적으로 헌법에 위반되지만 과잉금지의 원칙을 벗어나지 아니할 경우 예외적으로 허용된다. 이와 관련 우리헌법재판소는 국토이용관리법상의 토지거래허가제는 합헌이라고 결정하였으나 이 결정에 대 ... 적 제약의 범위를 너무 과도하게 인정할 경우 헌법상의 재산권보장이 무의미해지기 때문이다.4. 토지거래허가제·토지초과이득세·개발제한구역의 문제(1) 토지거래허가제우리 헌법재판소는 토지 ... 거래 허가제를 규정한 국토이용관리법 제21조의 3 제1항 및 그 규정의 위반에 대한 벌칙규정인 동법 제 21조의 2에 대한 위헌심판에서 토지소유권의 상대성, 토지소유권행사의 공공

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.08

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개발이익 환수제에 관한 논란

발행위허가에 의한 토지가치의 증가분에 대해 개발부담금을 부과하는 개발부담금제와 개발권의 공유화를 도입하기도 하였다. 이 이후 1980년대까지 노동당 정권과 보수당 정권이 교체 ... 하는 불로소득적 이익을 사회로 환수하고자 하는 제도적 장치 도입에 대한 논의가 활발하다.그 외에도 대만이나 프랑스에서는 토지증가세를 두어 개발이익 및 지가 상승을 일괄하여 환수하는 제도 ... 를 채택하고 있어 개발이익을 광의적 의미로 규정하고 있으며 일본에서도 감보제도, 수익자부담금제, 개발부담금과 같은 직접적인 환수제도와 유휴토지에 대한 특별토지보유세와 도시계획세 등

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.10

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[도시계획]토지이용계획의 의의와 내용

는 시가화조정구역, 특별은 특별대책지역, 공원은 공원(보호)구역, 허가는 토지거래허가구역, 농공은 농공단지, 수변은 수변구역, 하천은 하천구역, 전원은 전원개발사업구역임.2) 용도 ... Ⅰ. 토지이용계획과 그 실행수단1. 토지이용계획의 의의와 내용토지이용계획은 계획구역 내의 토지를 어떻게 이용할 것인가를 경정하는 계획이다. 즉, 도시공간 속에서 이루어지는 제반 ... 활동들의 양적 수요를 예측하고, 그것을 합리적으로 배치하기 위한 계획 작업이다. 따라서 토지이용계획은 교통계획 ? 도시시설계획 ? 공원녹지계획과 더불어 도시계획의 근간을 이루

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.19

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[행정학, 지방자치학] 분배중심적 토지정책과 시장지향형 토지제도의 비교

였다. 또한 기업의 토지보유가 토지투기와 지가상승을 선도하고 있다고 보고 기업의 비업무용토지를 매각토록 하였다. 이와 함께 토지거래현황을 파악하고 투기적 거래를 방지하기 위해 토지거래허가 ... 품화 반대·토지공급의 고정성 주장·자본이득의 사유화 반대·토지는 경제제이다->토지의 상품화 찬성·토지공급의 가변성 주장·재산권 보호토지제도(정책)·토지의 공공성 강조·사유권 제한 ... 세를 도입하였으며 택지소유상한제·개발이익환수제·토지초과이득세제 등 토지공개념제도를 시행하여 토지의 과다보유를 제한함과 아울러 지가상승에 따른 개발이익을 철저히 환수하도록 하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.05

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1.11부동산대책 주요내용

제」, 「토지임대부 및 환매조건부 분양 」등 분양가 인하를 위한 새로운 제도의 도입을 추진하겠습니다.「마이너스 옵션제」는 주택의 내부 마감재는 입주자가 기호에 따라 선택하여 시공토록 하고 이 ... 를 분양가에서 공제하는 제도로서 동 제도의 도입근거를 마련함에 따라 분양가 인하 및 소비자 선택권 확대라는 긍정적 효과가 있을 것으로 기대됩니다.「토지임대부 및 환매조건부」분양제도 ... 역시 실시지역 및 규모, 분양조건 등에 대한 면밀한 사전 검토를 거쳐, ’07년 중 시범사업을 추진할 계획이며 시범사업의 운영성과를 보아가며 「토지임대부 및 환매조건부」분양제도

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.14

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[중개업법]공인중개사

, 벌칙 등간접(제2의)목적① 부동산중개업자의 공신력 제고② 공정한 부동산 거래질서 확립업무보증설정제, 법 제7조의 결격사유, 중개업의 등록제, 전속중개계약제도, 부동산거래정보망제도 등 ... (1999년)허가제에서 등록제로 변경하였다.3. 법의 개정(1) 제7차 개정(1999. 3. 31)① 중개업 등록제를 도입하고 갱신제도는 폐지하였다.②중개보조원의 고용인원수 제한 ... 궁극(제3의)목적국민의 재산권보호에 기여업무보증을 통한 손해배상제도, 확인?설명의무 등2. 연혁객주(객상주인)고려시대, 부동산중개업의 효시이다.거간(객주거간)조선시대의 명칭, 중간

시험자료 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.30

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일본 역사속의 성문화

하여 아이를 만드는 남자라도 남색 행위를 했다고 해야 할 것이다. 굳이 말하자면 양성애자라 할 수 잇을 것이다.메이지 유신을 맞이하여 사회제도나 문화 등 모든 것이 변했는데도 남색 ... 이 생겼다고 한다.한편 오사카의 유곽은 에도 시대 이전에는 각지에 흩어져 있었는데, 1616년 기무라 마타지로가 막부로부터 정식으로 유곽 창설을 허가받았다. 장소는 시모바쿠로쵸로 늪 ... . 처음에는 대단히 번창했지만, 오래지 않아 사람들의 발길이 뚝 끊어졌다. 낮에만 영업이 허가된 점과, ‘유나’라 불리는 불법 매춘녀를 고용한 대중목욕탕이 번성한 것 등이 요시와라

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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[소비세제법] 영세율과 면세제도

의 부담을 완전히 배제하여 주는 완전면세제도를 말한다즉, 영세율이 적용되면 당해 공급은 과세 대상에 포함하되 세율은 0%가 적용되므로 공급받는 자로부터 거래 징수해야 할 매출 세액 ... 하는 교육용역은 그 지식이나 기술의 내용이 무엇인지 불구하고 부가가치세를 면제하나, 인·허가를 받지 않은 경우에는 부가가치세가 면제되지 아니한다.ㄷ 주택과 이에 부수되는 토지 ... 제도를 두는 이유Ⅴ.면세의 효력면세와 영세율의 차이점Ⅰ.목적Ⅱ.면세정도Ⅲ.사업자 여부영세율Ⅰ.개념영세율제도란 과세대상이 되는 재화 또는 용역의 공급가액에 영(ZERO)의 세율을 적용

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.17

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[행정법]행정의 실효성 확보 수단

을 명백히 한 묘적부의 비치의무를 규정한 매장 및 묘지 등에 관한 법률시행규칙의 규정과 묘지설치허가구역과 다른 토지의 구별 및 개발제한구역과 다른 토지의 구별을 위한 경계표시가 있 ... 가 있은 후에 도시계획구역안에서 시장 또는 군수의 허가를 받지 아니하고 토지의 형질을 변경하는 행위를 한 것으로 보지 않을 수 없으므로, 피고로 서는 1991.12.14. 법률 제 ... 처분은 위법하다는 판례 : 「하천유수용 허가신청이 불허되었음을 이유로 하천유수인용행위를 중단할 것과 이를 불이행할 경우 행정대집행법에 의하여 대집행 하겠다는 내용의 계고처분은 대

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.11.30

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아편전쟁

과의 상거래는 광동(廣東) 1개 항구로 제한하고, 그것도 거래의 주도권은 공행이라 불리는 조정으로부터 허가를 받은 특허 상인 손에 장악된 극히 폐쇄적인 무역 체제였던 것이다. 외국상인 ... 적 토지 소유제가 기본적 토지 소유제로서 지주는 절대 다량의 토지를 점유하고 농민은 극히 소량의 토지를 소유하거나 혹은 토지를 소유하지 못한 경우도 있었다. 강소(江蘇) 남부와 같 ... 은 곳에서는 10～20%만이 토지를 소유하였고 80～90%는 토지를 갖지 못하였다. 농민은 장차 수확할 양의 절반을 지주에게 지조(地租)로 납부하여야 했다. 당시 사회는 농민 계급

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.19

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[사회과학]지역균형개발사업 ppt

한 경우, 행복도시 예정지 내 상가용지 제한경쟁입찰 참가권을 부여하는 제도 보상금예치제는 상속을 제외하고 양도가 허용되지 않고 채권증서를 발행하지 않기 때문에 투기적 거래 대상이 될 ... 되는 사업, 수도권정비계획법에서 규정한 인구집중 유발시설을 수도권 밖으로 이전하는 것과 관련한 지원사업으로 정의한다.도시관련법 강의의 주교재인 부동산제도에서는 지역균형개발사업의 종류 ... 대상지역내의 토지를 전면매수하여 계획에 적합하게 직접 개발·완료후 실수요자에게 분양하거나 임대공급하고, 또한 공급후에도 일정기간 관리하는 개발방식을 말한다.공영개발방식의 장단점1

리포트 | 46페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.16

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