"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 합격인증 빅데이터 투기 행정법 판례 공인중개사 요약 부동산학개론 농지법 경매

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"토지거래허가제도" 검색결과 1,341-1,360 / 1,816건

[농업(식품)]농지문제의 특성과 농지정책의 방향

.) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행규칙에 있는 제23조, 29조, 30조- 제23조(토지거래계약허가를 받을 수 있는 자) 영 제119조제1항제3호에서 “건설교통부령이 정하는 요건 ... 농지문제의 특성과 농지정책의 방향 - 김홍상-1. 농업에서의 농지문제 구조 중점- 국토이용에서 농업과 비농업의 충돌(지대격차로서 농공간의 격차)- 농업적 토지이용에서 토지이용 ... 권과 토지소유권의 충돌(영세소농구조, 자작농체제의 위기, 저노임?고지대 구조)- 농업적 토지이용에서 개별사 경제와 사회적 지역경제의 충돌(외부불경제, 휴?폐경지의 증대 등)2. 농지

리포트 | 22페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.15

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[정책학] 부동산 정책 동향 및 주택가격 안정화 방안 제시

비율 한도 60% 전국확산. 토지거래 허가지역지정)ㆍ2003. 5.23 - 정부, 주택가격 안정대책 발표.(분양권 전매금지 수도권전역?충청권 일부로 확대. 투기지역 내 주상복합 및 ... 주택을 쉽게 거래할 수 없을 때, 신축주택시장을 포함한 주택시장 전반의 거래를 위축시킨다. 지금까 지 중고주택에 대한 거래를 촉진시킬 수 있는 융자 등의 제도적 지원이 없었고, 그것 ... 년대 이후 3차례에 걸쳐 부동산 가격이 급등① ‘70년대 말 :『 주택공급 부족 + 중동 특수 』- ‘75~79년간 연평균 토지가격 30.6% 상승- 비업무용토지 중과세, 양도세

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.22

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[경제]장기금융시장

) 1970년대 중반 : 회사채 거래는 미미, 국채만 일부거래(1) 1972년 2월 : 회사채의 경우 보증사채 및 일반공모 제도 도입(2) 1976년 : 신주인수권부사채, 전환사채 등 ... 5월 채권시장구조의 선진화계획이 발표되고 이를 계기로 여러 가지 제도개선이 본격적으로 이루어짐가. 발행 및 거래 매커니즘(6) 발행 시장() 국 채0) 발행 종목 및 조건 : 현재 ... 및 계좌 간 대체에 관한 정보를 제공받을 수 있게 함(아) 채권의 상장 : 증권거래소시장에서 거래될 수 있는 채권의 자격을 주는 제도인데, 현재 국내에서 발행된 모든 공모채

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.28

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[사회과학]부정부패

1999년 자신과 동서간인 도봉구청장이 고급빌라 건축허가를 내주기로 했는데 토지를 구입할 돈이 필요하다면서 담보제공이 불가능한 토지와 건물을 담보로 맡기고 5억원을 챙긴 혐의를 받 ... 다. 셋째로 부패의 범위와 거래방식에 따라 거래식(transactive) 부패와 강압식(extortive) 부패로 나눌 수도 있다. 넷째로 부정부패의 내용에 따라 독직행위, 뇌물수수행위 ... ), 위기시부패(crisis corruption)의 네 가지로 유형화 할 수 있다.(4) 부패의 정착화의 정도에 따라 제도화된 부패와 우발적 부패로 분류된다. 전자는 부패의 방법이나 과정

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.05.18

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[토지 및 주택정책]중국의 토지정책과 부동산 관리 제도(A+레포트)

Ⅰ. 들어가는 글중국의 토지제도는 정치?경제 등을 망라한 제도적 기반의 중요한 구성부분이고, 무구한 역사적 변천과정을 거쳐 그 모습이 형성된 역사적 산물의 하나이다. 중국은 약 ... 하였다. 중화인민공화국의 건립은 중국도시와 농촌의 토지소유제를 크게 변화시켰다.1952년 토지개혁의 완료는 수천년에 걸친 중국의 봉건토지제도를 종결시켰고, 농촌토지제도 즉, 토지소유권과 사용 ... 을 기초로 하는 농촌 토지 사유제도가 폐지되고 집체소유제가 그 자리를 대신하였다. 도시에서도 토지소유제도와 사용제도는 빠르게 변화하였다. 1956년에 시작하여 사영공상업의 사회주의 개조

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.16

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[부동산] 우리나라 부동산정책의 변화

조치{구분도입배경 및 주요내용부동산 종합대책(88년)·국제수지 흑자에 따른 부동산 투기불식·토지거래허가제 확대실시등·토지공개념 제도의 본격적인 도입검토주택 200만호 건설계획(89년 ... 의 경우제와 같은 직접개입수단으로의 전환을 시도했다.― 양도소득세율 인상 등으로 자본이득의 회수를 위한 과세정책 추진― 토지거래신고 및 허가제 등 투기적 토지거래를 사전에 제한 ... 로 나타내면 아래와 같다.{목표수단가격 규제/ 투기적 거래 억제직접개입·토지거래신고제 및 허가제 도입·특정지역 고시·부동산중개업을 허가제로 전환공급확대·토지개발공사 설립조세·양도소득세

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.23

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민법 용익물권

내용으로 할 수 있다.-지상권에는 상린관계의 규정이 준용되고, 양도성과 상속성이 있다.-토지사용의 대가인 지료는 지상권의 요소가 아니다.(전세권의 요소임)※거래의 실정상 대부분 강행 ... 의 토지에서 건물, 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권이다. →식물(농작물)을 재배하기 위해 지상권을 설정할 수 없다.(수목은 가능)-따라서 ... 그 객체는 타인의 토지, 즉 토지에 한한다.-토지는 1필의 토지임을 원칙으로 하지만 1필의 토지의 일부라도 무방하다.(법정지상권의 경우등)-지상뿐만 아니라 지표 내지 지하도 그

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[토지정책론]우리나라의 토지 정책 한계와 21세기 토지 정책 방향 제시

, 양도소득세율 인상, 토지개발공사 설립. 개발제한구역제도( 71) 도입과 환경보전법( 77) 제정▷1980년대 : 제도정비시대. 토지거래허가·시녹제 실시( 84). 88올림픽 관련 ... )등 제정- 농업용지 : 농촌근대화촉진법, 농지보전 및 이용에 관한 법률 등 제정. 부동산투기방지대책( 78, 8.8조치) : 중동건설붐에 대한 대응목적- 토지거래허가·신고제도입 ... 국토종합개발계획(1972∼1981) 수립·시행. 토지공급제도 마련- 공업용지 : 수출자유지역설치법, 지방공업개발법등 제정- 주택용지 : 주택건설촉진법( 72), 택지개발촉진법( 80

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.10.15

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[부동산학개론]부동산 거래안전을 위한 에스크로 제도

9에스크로 어카운트(Escrow Account)10에스크로의 절차와 업무내용10권원보험12에스크로 제도의 정착 방안13맺음말14Reference16■부동산 거래 사고란?부동산 ... 우리나라에서 실제로 이 에스크로 제도가 시행되는 분야가 바로 전자상거래 분야이다. 인터넷을 통한 전자상거래 행위에서 인터넷 사기를 비롯한 각종 거래사고의 빈발로 인해 정부 ... 한 상태이다.)부동산 거래에서도 특히 수수료를 둘러싼 문제라던가 기타 다른 논란의 여지 등이 발생할 가능성이 충분히 있기 때문에 현실적이고 우리나라 실정에 맞는 제도의 도입이 필요

리포트 | 15페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.06.17

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뉴타운 사업의 이해

사업 추진절차뉴타운사업지구 지정(시장)MA(Master-Architect)팀 구성(시장)기본계획용역발주 및 착공(구청장)기본계획수립 및 승인요청(구청장→시장)토지거래허가구역지정 ... (종합토지세, 재산세 위주)1960년대 이후 강남 개발 및 신도시 개발등 도시의 평면적 확산 서울의 도심부 및 내부기성시가지는 도시기반시설의 부족 및 노후화으로 생활환경 악화 공공 ... 단위계획을 수립하여 시행하는 사업 등*사업유형 및 개발방식3. 관련법규검토노후 주거지 정비 제도도시 및 주거 환경 정비법주택법주택재개발주거환경개선사업재건축사업주민자력개발방식합동 재

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.21

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[부동산 정책]8.31부동산 대책 및 주택담보대출 제한 요약

%확대)10월토지시장토지거래허가제강화지정자시도지사건설교통부 장관10월농지·임야구입 조건6개월 거주1년 거주연내구입자금 공개-의무화10월전매금지기간6개월∼1년2∼5년10월과태료500만 ... 45%공제 추가※1가구 2주택 제외2007년(추정)취득,등록세개인간 주택거래 3.5%개인간 토지거래 4%개인과 법인간 거래 4%개인간 주택거래 2.85%개인간 토지거래 4%개인 ... ?참고자료 : 8.31부동산 종합대책 요약 (보도자료 및 매체검색)구 분현 행개 정시행시기세금강화통한투기수요억제거래단계양도소득세실거래과세기준시가 과세(투기지역은 실거래가 과세)1

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.22

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재래시장 활성화

에 묶여 수익성이 없으며 토지, 건물의 소유권자가 많아 건축허가에 필수적인 동의 절차가 까다롭고 사업 기간 동안 임차 상인의 생계 대책문제를 포함한 사업비 조달에 문제가 있다. 또한 ... , 전자상거래 이용 증가저가격, 고서비스를 지향하는 국내외 대형할인점의 출현으로 중소유통업체 는 매출액이 급격히 감소하고 있어 특히 재래시장의 존립기반에 큰 위협이 되고 있다. 우리 ... 단지, 역세권상점가, 도심권상점가, 대형쇼핑센터 등의 대단위 집단적 유통시설의 지속적 출현과 고급 전문 점, 직거래매장들의 증가는 재래시장의 존립에 커다란 위협이 될 것이다.

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.15

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[부동산]미흡하지만 의미 있는 3·30 부동산 대책

아 아쉽다. 그래도 진작 해야 했을 제도적 틀을 세웠다는 점에선 의미도 적지 않다.재건축 개발이익 환수는, 토지에서 발생하는 개발이익은 온전히 사유화될 수 없다는 큰 원칙을 본격 ... 거래 허가제를 비롯한 공개념적 요소 도입 등은, 땅이 좁고 그로 인해 주택공급도 한계가 있을 수밖에 없는 우리 여건에 비추어 충분히 논의할 수 있는 방안이라고 본다.무엇보다 경계 ... ○미흡하지만 의미 있는 3·30 부동산 대책사설정부가 또 부동산 대책을 내놓았다. 최고 50%까지 개발이익 환수를 비롯한 재건축 관련 제도 정비, 총부채 상환비율(DTI) 개념

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.13

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행정규칙

훈령인 ‘재산제세조사사무처리규정’소득세법 시행령 제170조 제4항 제2호에 의하여 투기거래를 규정한 ‘재산제세조사사무처리규정’은 그 형식은 행정규칙으로 되어있으나, 위 시행령 ... 의 규정을 보충하는 기능을 가지면서 그와 결합하여 법규명령과 같은 효력(대외적인 구속력)을 갖는 것이라고 판시하였다.ⓒ 국무총리 훈령인 ‘개별토지가격합동조사지침’집행명령으로서 법률보충 ... 적인 구실을 하는 법규적 성질을 가지고 있는 것이라고 판시하였다.ⓓ ‘액화석유가스판매업허가처리기준에관한고시’사건ⓔ 생수판매제한을 규정한 ‘식품제조영업허가기준에관한고시’사건ⓕ 국세청장

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.12.07 | 수정일 2017.12.18

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[공인 중개사] 공인 중개사란

에 제한을 받는다.전문직업인으로 정착되어가는 공인중개사종래에는 토지나 주택 등의 알선?중개 업무를 복덕방이라고 불리는 일반 중개인이 담당했었지만 지난 1985년부터 공인중개사제도 ... 중개사란?공인중개사란 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 토지나 주택 등의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실. 변경에 관한 행위의 알선?중개를 하는 자로서, 공인 ... 업법이 정한 허가기준을 갖춰 중개업의 허가를 받은 법인을 말한다.② 공인중개사인 중개업자공인중개사의 자격을 취득한 사람으로서 중개업의 허가를 받은 중개업자를 말한다.③ 중개인 중개

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.29

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[법학개론]손실보상에 대한 레포트

은 토지라 하여도 그것이 놓여 있는 위치ㆍ상황에 따라 사회적 제약에 차이가 있다는 견해로, 토지거래허가제 합헌성의 논거로 제시된 바 있다.관련 대법원 판례□ 영조물의 설치 또는 관리 ... ...................................................................................5Ⅱ. 본론1. 손실보상제도의 특징2. 손실보상의 근거1) 협의의 이론적 근거(1) 기득권설(2 ... 한 손실을 전보하여 주는 제도이다. 그러므로 법률에 기하여 행해지는 행정청의 재산권 침해적인 구체적인 행위도 공공필요성이 인정되는 경우에만 적법한 행위가 된다.나) 재산권 침해손실보상

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.04

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독일의 환경수도 프라이부르크

)의 서쪽 기슭○ 와인과 목재 거래의 중심지, 관광 및 각종 회의장으로 유명○ 프라이부르크라는 이름은 당시 자유로운 교역이 이루어진 데서 유래○ 태양에너지의 도시, 독일의 환경수도라고 ... **..PAGE:6프라이부르크의 토지이용○ 전체 면적 : 153.06㎢○ 시가화 면적 : 47㎢(약 30%), 임야(숲) : 65㎢(약 42%)○ 여가용지(4.52㎢), 포도재배지(7.37 ... ㎢), 녹지(1.57㎢)→ 토지이용으로 볼 때 이미 상당히 쾌적한 도시일 것 예상 가능프라이부르크의 인구 및 고용○ 인구 및 가구 : 약 21.5만명 / 11.1만 가구 → 가구

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.24

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[부동산]우리나라 부동산 중개업의 문제점과 발전방향

) 전속계약제도의 비현실성과 부동산 거래 정보망의 비효휼성4. 부동산 중개업의 발전 방향1) 전문성 확보와 공신력 제고2) 법?제도의 정비 과제3) 전속중개계약 제도의 활성화 ... 가 거대화?다양화되어 가고 있으며, 거래금액도 고액화 되어 가고 있으므로 부동산 거래는 거래 당사자간 또는 거래 당사자와 부동산 중개업자간에 신뢰할 수 있는 제도적인 장치가 필요 ... 하게 되었다. 그러나 우리나라의 부동산중개제도는 아직 너무 미비하여 부동산 거래시장의 혼란과 낙후성이 초래되고 있으며, 합법적인 부동산 거래가 이루어지지 않고 있는 것이 오늘날 현실

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.17

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[부동산학 ] _에스크로의 현황과 필요성, 활성화 방안

사례- 매수인의 공장 부동산 대출사기 사례(2) 공법상의 제한으로 인한 피해사례- 최고고도지구를 확인하지 않은 경우- 거래가 제한되는 토지를 거래한 경우- 농지전용허가를 받 ... 에스크로 제도- 에스크로 제도의 현황과 필요성, 활성화 방안 -제 1 절. 들어가면서현재 부동산시장은 부동산 거래의 투명성부족으로 인한 부동산 매매사고로 시작하여 여러 가지 부 ... 작용이 많다. 뿐만 아니라 부동산 거래와 관련된 이해관계자들을 보호하기 위한 제도적 장치가 부족하다. 현재 시행중인 부동산 피해의 손해배상 제도는 법적 손해배상제도, 임의 손해배상

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.18

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청약저축

◆주택청약제도◆1.주택청약제도의 의의청약 관련 예금을 통하여 일정한 요건을 갖춘 자에게 동시분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도. 아파트는 국민주택·민영주택 및 ... 보유는 악순환이 초래되었다. 특히, 국민의 정부 시절에는 경기침체의 극복수단으로 신용카드 규제완화와함께 부동산경기 활성화 대책을 양대축으로 사용하면서 토지, 주택 등에 대한 부동산 ... 도입, 다주택자 양도세 중과,* 투기억제 : 재건축 개발이익환수, 전매제한 강화 등* 투 명 화 : 실거래가 신고제, 주택거래신고지역, 분양가 공개 등* 주택공급 : 강북 등 광역재

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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