"계약갱신청구권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 계약갱신청구권 공인중개사 민법 임대차 3법 세금 사례 생활법률족보

"계약갱신청구권" 검색결과 1,081-1,100 / 1,254건

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전세권과 주택임대차보호법의 비교

.전한 존속기간이 만료한 때에는 계약을 갱신할 수 있다. 그러나 그 기간은 갱신 한 날로부터 10년을 넘지 못한다(동조 3). 건물의 전세권설정자가 전세권의 존속 기간만료 전 6월 ... 에 있어 임차인에게도 갱신을 원하지 않는 경우 임대차기간 만 료 전 1월까지 통지하여야 할 의무를 지우고 있다(법 제6조).(6) 보증금반환청구소송에 관하여 소장 송달과 기일지정 등 ... 가 물권이고 후자가 채권이란 점에서 설정의 요건·효력, 처분권의 보장, 존속기간, 투자자본의 회수수단, 비용상환의 청구, 소멸청구사유 및 소멸시의 법률관계 등에서 구체적 차이를 가진다

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.31

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[민법] 상가임대차

까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대하여 정당한 사유없이 이를 거절하지 못한다. 다만, 다음 ... 목적 건물의 점유 회복이 필요한 경우8. 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우임차인의 계약갱신요구들은 최초 ... 의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있다.갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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[직업][직업환경][쇠퇴직업][유망직업][직업능력개발]직업의 개념과 직업환경의 변화 및 향후 쇠퇴직업, 향후 유망직업 그리고 직업능력의 개발 방향 분석(직업, 직업환경, 쇠퇴직업, 유망직업, 직업능력개발)

하고규제와 표현의 자유를 둘러싼 논쟁, 개인의 프라이버시 보호를 위한 법·제도적 노력들이 나타나고 있다. 재택근무나 과업별 계약고용 형태의 증가 등에 따른 개인의 노동권 보호 ... 를 둘러싼 법·제도적 변화도 다양하다. 또한 정보공개청구권 개념을 통해 국민의 정부나 공공기관에 대해 국민의 알 권리에 대한 범위와 정도의 문제가 제기되고 있다.7. 디지털과 경영정보 ... 고, 계속교육을 통하여 새로운 고도기술을 학습하고 자격증을 갱신해 나가는 현상은 평생학습시대의 일상 생활의 일부가 될 전망이다. 이를 위하여 우리나라도 현장 경험을 평가하여 학점

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2008.12.13

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다(제11조).7. 계약갱신요구권, 차임 등의 증감청구권, 월차임 전환시 산정율의 제한규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용 ... 공시방법4. 등기제도와 현행 사업자등록제도의 차이5. 공시의 효력 발생시기의 부적절6. 계약갱신거절권과 과도한 임차인의 보호7. 사업자등록제도의 보완 시급성IV. 結論I. 序說국회 ... 자등록의 신청이 아니라 사업자등록증을 교부 받은 다음날로부터 대항할 수 있도록 하는 것이 타당하다고 생각한다.6. 계약갱신거절권과 과도한 임차인의 보호상가임대차보호법에서 가장

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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도메인이름의 법적 성격 및 권리에 관한 검토

이 있어 왔다. 특히 도메인이름의 등록인에게 주어지는 권리가 단순한 계약상의 지위나 권리인지 아니면 새로운 재산권으로 볼 수 있는 것인지의 문제를 압류나 대물관할권과 관련한 국내외 ... 다.혼동의 개념에는 주체가 동일하다고 생각하는 협의의 혼동과 주체가 다르지만 그 둘 사이 영업상, 조직상, 계약상 어떤 관계가 있는 것이 아닌가 생각하게 하는 광의의 혼동이 있다. 부정 ... 여 법원에 그 도메인이름의 말소를 청구할 수 있다’고 규정하고 있다.하지만 인터넷주소자원에관한법률에 규정된 정당한 권원이 있는 자가 어떤 의미인지 불분명하다는 문제가 있다. 가장 넓

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.05

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상가임대차보호법

이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있음(법 제11조).9 계약갱신요구권, 차임 등의 증감청구권, 월차임 전환시 산정 ... 율의 제한규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용하고, 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 범위내에서 임차인을 대위하여 임대인 ... 에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있음(법 제13조).⑩ 소액임차인들의 경우에는 임대건물가액의 3분의 1의 범위안에서 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.25

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[사회과학]비정규직 보호법안의 고찰 및 현제까지 진행상황(보도중심)

관련 분쟁을 예방하고 보호를 더욱 철저히 할 수 있도록 하였습니다.2-2기간제 근로자의 남용 방지현재는 기간제 근로계약을 반복적으로 갱신하여도 이를 제재할 수 있는 수단이 없어서 ... 자청구 주체를 당사자로 제한하면 사용자2년기간제근로사용기간3년1+1(사유제한)3년2년기간경과 뒤 고용보장해고제한무기계약 간주해고제한무기계약 간주파견근로파견허용 업종모든업종현행 ... 회의 시정명령을 이행하지 않으면 1억원 까지의 과태료가 부과되는 것입니다.아울러 근로계약을 체결할 때 계약기간, 근로시간 등 중요한 근로조건을 서면으로 명시토록 하여, 근로조건

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.01

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[법학] 물권법주요부분

다.다만 존속기간에 한해서는 갱신 한 날로부터 10년을 넘지 못한다는 제한이 있다. (312조 3항) 그리고 이 갱신은 합의에 의해서만 가능하며, 지상권에서처럼 갱신청구권이 전세 ... .(민법186조) 즉, 지상권은 토지소유자와 지상권을 취득하려는 자 사이의 지상권설정계약과 그 등기의 의하여 성립한다.2. 법률의 규정에 의한 취득(1)취득원인상속, 공용징수 ... 으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.b)민법 366조 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.02

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민법에 대해...

303조 1항), 최단기간(제312조 2항), 건물전세권존속기간의 묵시적 갱신(제312조 4항), 전세권 증감청구권(제312조의 2)이 신설되었다.8) 1990년 1월 31일 ... 의 구성내용1) 권리와 의무 : 법률관계의 내용은 구체적인 권리와 의무이다. 매매계약관계를 예로 들면 매도인은 매매대금청구권이라는 권리를 갖지만 목적물의 소유권이전의무라는 의무를 갖 ... 는다. 반면 매수인은 목적물의 소유권이전청구권이라는 권리를 갖지만, 매매대금지급의무라는 의무를 갖는다.2) 계약과 법률관계 : 계약은 2개의 의사표시가 합치되는 것으로서 법률행위

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.29

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생활속의 법률

었다. 이에 따라 실제거래에서는 민법 제635조와 같이 임차인도 계약기간만료 1개월전에 갱신거절이나 조건을 변경하지 아니하면 갱신을 거절하겠다는 통고를 하고 있었다. 그리고 임대인이 갱신 ... 변경의 통지를 해야 하는 기간이 명시적으로 정해져 있지 않아 임차인이 계약종료 1일전에 갱신거절의 통지를 하더라도 임대인은 계약종료와 동시에 이행지체에 빠지는 등 임대인의 지위 ... 가 지나치게 불안해지는 문제점이 있었다.이러한 문제점을 해결하기 위하여 1998. 12. 제3차 동법 개정에서는 임대인의 계약갱신기간 뿐만 아니라 기존에 명문규정이 없었던 임차인의 계약

리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.05.22

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[물권법] 전세권과 저당권

은 1년을 넘지 못하며(312조 1항), 건물의 전세권에 경우 최소한 1년이어야 한다(321조 2항).②존속기간 만료시 설정계약을 갱신 할 수 있다(312조 1항).③전세권의 존속 ... 에 담보물권이기도 하다.3.전세권의 취득취득사유: 보통은 부동산 소유자와 전세권 취득자 사이의 설정계약과 등기에 의하여 취득하나 그밖에 전세권의 양도, 상속, 취득시효 등에 의해서 취득 ... 물의 현상을 유지하고 그 통상의 관리에 속한 수선을 하여야한다 (309조).③상린관계 규정(216조 내지 244조)의 준용(319조)④전세권증감청구권⑤전세권자 점유권과 물권적 청구

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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임대차보호법

과 차임 증감청구권임차인의 계약갱신에 대하여 임대인은 정당한 사유( 3기 이상의 차임연체, 허위 부정방법에 의한 임차, 쌍방 합의에 기초한 임대인의 상가건물 철거 또는 재건축을 위한 ... 건물이 제 3자의 소유로 바뀐 경우 일반 민법법리에 따라 계약당사자인 임대인을 상대로 보증금 반환청구소송을 제기할 수 밖에 없다. 상가건물이 경매되는 경우에도 일반채권자 ... 된다(동법 제 13조).임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 내에서 임차인을 대위하여 임대인에게 계약갱신요구권등 임차인의 권리를 승계받

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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복수노조 하의 단체교섭-이탈리아

에 따라 단체협약은 법규범성을 상실하고 보통법의 틀 가운데 들어가게 된다. 노동조합은 법인격을 갖지 않은 사실상의 사단(社團)으로 되고 단체협약은 민법전의 일반계약법에 의해 규제된 계약 ... 에 대해 특별히 규제하고 있는 법률은 없으며 단체협약에 민법전의 계약에 관한 규정이 적용되고 있다. 그 귀결로서 이탈리아 법은 단체협약에 대해 계약법의 틀을 넘어서는 효력인 일반 ... 하고, 협약체결단체에 가입한 사용자에 대해 단체협약을 하회하는 노동조건을 정한 노동계약을 체결하지 못하도록 하는 협약이론의 구축에 노력해 왔다(大內伸哉, 1999)요컨대 자원주의

리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2006.12.20

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게이샤

정권의 해방법으로 인해 게이샤와 매춘부의 부채가 소멸되었다. 또한 견습생의 계약 기간이 7년으로 제한되고, 양측이 합의할 경우에 한해서만 계약을 갱신할 수 있게 되었다. 하지 ... 어머니에 의해 키워졌다.20세기 초에는 딸을 게이샤로 넘겨주고 돈을 받으려는 아버지와 업주 간에 벌어지는 일정 기간의 고용 계약을 통한 어린 여자 아이의 매매였으며, 주로 가난 ... 이런 방법은 비양심적인 오카상에 의해 운영이 되어 많은 여성들이 스스로 자유를 찾을 능력이 없어 비참한 생활에서 벗어나지 못했다. 그리고 여자 아이가 오키야에서 도망을 친다면 계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.23

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[생활법률] 주택임차권에 대한 대항력

는 아니므로 임차인이 2기의차임을 연체하거나 기타 의무를 현저히 위반한 때에는 보호받지 못합니다5. 임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담 ... 하되 임대인의 증액청구권만을 일방적으 로 제한하여 임차인을 보호하고 있습니다.즉 차임의 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못하도록 하 ... 에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약기간동안(보증금을 준 경우에 는 그 보증금을 돌려받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것입니다

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.09.18

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[법학] 주택임대차보호법 연구

에 있으며, 그렇지 않은 경우엔 경락인이 경락인수하게 되고, 임차인 A는 계속적으로 건물에 임차하면서 임대차 계약 당사자인 B에게 보증금을 청구할 권리를 가지게 된다.(6)주택임대차 ... 의 만료를 이유로 임대인 에게 임대보증금의 반환을 청구할 수 있다.(7)임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동 ... 서명을 기재하고 확정일자부의 번호를 사문서에 기입한 후, 사문서에 확정일자인이란 것을 찍고 그 안에 청구한 날의 일자를 기재하는데 이것이 바로 확정 일자이다.5. 주택임대차계약서

리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26

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출판(물) 계약서

’이라 하고 출판권자인 *****을 ‘을’이라 하여 다음과 같이 약정하고 신의와 성실로써 이 계약을 준수할 것을 다짐합니다.제1조【출판권의 설정】① ‘갑’은 이 계약 ... 적 권리】① 본 계약이 성립됨과 동시에 ‘갑’은 위 저작물의 제호 및 내용의 전부 또는 일부가 동일하거나, 유사한 저작물을 직접 출판하거나 제3자로 하여금 출판하게 하여서는 아니 ... 된다.제4조【저작권의 분쟁】본 저작물의 저작권과 관련하여 분쟁이 발생하거나 ‘을’이 제3자로부터 소송, 청구, 이의제기, 형사고발 등을 당한 경우 ‘갑’은 자신의 책임

서식 | 4페이지 | 1,200원 | 등록일 2012.01.27

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연봉제의 노동법적 문제

다양한 형태가 있다. 프로 야구·축구선수와 같이 매년 계약을 갱신할 때에 전년도의 성과·업적평가에 기초한 연봉액을 결정하는 경우가 있고, 특수한 지식 및 전문적 기능을 전제로 고용 ... 되는 계약사원 및 외국인기술자도 이에 가까운 형태의 연봉제를 채택하는 경우가 있다.이에 中窪裕也·毛塚勝利 두 교수의 선구적인 업적에 의하면, 종래의 임금체계에서 이행 및 계속 고용 ... 로 하여 시간외근로 또는 휴일근로를 시키는 경우 일정한 요건의 충족과 절차의 이행을 청구하고(제52조·제58조), 시간외근로 또는 휴일근로 및 야간근로에 대하여 근로시간수에 따라

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.06

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

음.- 계약의 갱신0임대인-임대차 기간만료 6개월부터 1개월 전까지 사유통보.0임차인-임대차 기간만료 1개월전까지 사유통보.- 묵시의 갱신0계약기간 종료 후 묵시의 갱신은 전 ... 의무가 소멸됨. 따라서 임차인은 주택의 양수인에 대하여 보증금 반환 청구를 행사하여야 함.나. 임대차인의 동시이행 항변권- 쌍무계약에 있어서 당사자의 일방이 상대방에게 채무이행 ... 대금 감액의 청구를 할 수 있음.2. 매매의 경우- 매매의 목적이 된 주택이 법정 권리로 인하여 매매계약의 목적을 달성할 수 없을 경우 매수인이 사전에 그 사실을 알 수 없었을 경우

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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상가건물임대차보호법의목적

권한남용 및 횡포 방치상가건물임대차보호법 - 세입자 대항력 보장- 과도한 임대료 인상 규제- 5년 간 세입자계약갱신청구권 보장대항력 문제, 임대 보증금보호문제현행 민법의 규정 ... 계약갱신청구권 보장(제10조)임대 보증금반환의 문제현행 민법의 규정 - 상가건물이 경매나 공매에 들어갈 경우, 임대보증금 회수 불가능상가건물임대차보호법- 경매나 공매 시 대항력 및 ... 의 임대보증금을 보호할 수 있는 대항력 제도- 세입자 계약갱신청구권제도 등의 선진적 규정이 적용되게 되었다는 점에서 획기적인 진전을 이뤄 낸 것이다.상가건물임대차보호법의 결함국회

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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