"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 생활속의 법률 국회

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"주택임대차보호법" 검색결과 1,021-1,040 / 1,918건

표준임대차계약서(Ⅰ) [국토교통부 행정서식]

납입금을 조정할 수 있다. 다만, 임대보증금과 임대료(이하 "차임등"이라 한다)의 조정은 「임대주택법」 및 「주택 임대차보호법」에서 정하는 바를 위반하여서는 안되고, 「주택 임대차 ... ■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제20호서식] 표준임대차계약서(Ⅰ)(「주택법」 제16조에 따라 사업계획승인을 받아 건설한 임대주택용)(제1쪽)아래 표시주택을 임대차함에 있어 임대인 ... 보호법 시행령」 제2조에 따른 차임등의 증액청구는 약정한 차임등의 100분의 5에 해당하는 금액을 넘지 못하며, 임대차계약 또는 약정한 차임등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 그

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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표준임대차계약서(II) [국토교통부 행정서식]

을 조정할 수 있다. 다만, 임대보증금과 임대료(이하 "차임등"이라 한다)의 조정은 「임대주택법」 및 「주택 임대차보호법」에서 정하는 바를 위반하여서는 안 되고, 「주택 임대차보호법 ... 주택에 거주하는 "을"이 제10조제2항에 해당하지 않는 사유로 임대주택 임대차계약을 중도에 해지(「주택 임대차보호법」 제6조의2에 따라 묵시적 갱신에 의한 임대차계약을 해지하는 경우 ... ■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제20호의2서식] 표준임대차계약서(Ⅱ)(분납임대주택용)(제1쪽)아래 표시주택을 임대차함에 있어 임대인 (이하 "갑"이라 한다)과 임차인 (이하

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[채권법]임대차보증금의 법적 효력에 대한 이론과 판례

의 유가물을 말한다. 보증금에 대해서는 민법에 아무런 규정이 없고, 주택임대차보호법 및 상가임대차보호법에 몇 개의 규정이 마련되어 있다.2. 보증금의 기능보증금은 1)임차물 훼손시 ... 로 유치권의 성립을 부정하고 있다(대판 75다1241).VI. 부동산소유권의 이전과 보증금반환청구권의 승계1. 임차권이 대항력을 가지는 경우(1)임차목적물의 양수인주택임대차보호법 제3조 ... 임차목적물의 양수인은 당연히 보증금반환채무를 승계한다(상가임대차보호법상에서도 인정).(2)임차목적물의 양도인1)판례판례에 의하면 주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 후

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.19

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지역개발론 사례연구,상업지구 홍대,두리반투쟁,땡땡거리,문화예술 생태계,관광편의시설,홍대상업지구,상수문화지구

’ 으로 떠오르는 연남동 그러나자신이 만들어놓은 ‘명소’의 ‘부가가치’ 를 인정받고 임차인의 ‘영업권’을 보장받기 위해 상가건물임대차보호법 개정을 촉구하고 있다 . 맘 편히 장사 하 ... 는 인디밴드는 사라지고 ' 부비부비 ' 만 남아 여성을 유혹하는 법을 가르쳐주는 ‘픽업아티스트’들의 주 무대가 되기도 홍대앞 거리가 달라지고 있다 시끄럽다 주민과 갈등 빚는 홍대 ... 길거리 음악 욕망의 성지로 변한 ' 홍대 앞 '… 예술과 문화 ' 실종 ' 거 대 상권 높은 임 대료 거리공연에 쏟아지는 민 원 예술인들의 입지는 점점 좁아지고 있다 홍대 앞

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.05.17

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부동산 경매와 전략 과제

전입신고를 완료했다면 주택임대차보호법 제3조 2항에 따라서 소액최우선 배당을 받고 소멸한다.나. 임차인은 상가건물임대차보호법 시행일(2002년 11월 1일) 이후에 전입을 하 ... 였으므로, 보호대상이 되므로 후순위임차인과 전차인 등은 보호를 받을 수 있다.다. 건물등기부에 미등기 되어있는 옥탑, 창고, 주택부분은 관할 구청의 주택과를 방문하여 불법건출물에 대한 ... 건물로 옥탑 11.52㎡(3.48평), 계단 등 6.96㎡(2.11평), 보일러실 1.2㎡(0.36평), 창고 1.5㎡(0.45평), 창고 등 23.04㎡(6.97평), 주택

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10

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보증금이 있는데 임대료가 연체되었다고 임대인이 계약해지를 요구할 수 있나요?

는데 수입이 여의치 않아 몇 달전에 임대료를 1개월 연체한 적이 있고 이번에 또 1개월을 연체하게 되었는데 소유주가 임대차계약기간이 남아 있음에도 계약을 해지하겠다고 통보해 왔 ... 다.보증금이 있고 1개월분을 두 번 연체한 경우 임대인에 의한 해지가 가능한가?1. 상담에 대한 답변원룸의 소유주인 K는 임대차계약기간이 남아 있음에도 임대료 연체를 이유로 A에게 임 ... 대차계약을 해지할 수 있다.2. 사례의 검토민법은 임대차계약의 임대료 지급시기와 관련하여 “차임은 동산, 건물이나 대지에 대하여는 매월 말에, 기타 토지에 대하여는 매년 말에 지급

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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[임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

권은 매우 드물다. 그런데 1981년 3월 5일에 제정된 주택임대차보호법은 주택“임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자 ... 는 견해(경락인기준설)는 문헌상 주장된 적이 없다. 하지만 경락인기준설이 주택임대차보호법 제정 직후 하급법원에 존재하였다. 즉 주택임대차보호법 제3조 제1항의 적용을 받는 임차 ... 이러한 문제들을 좀더 차분히 정리하고 고찰하는 것은 임대차관계에서의 법운용의 지침을 마련하는데 기여하는 바가 있으리라 생각한다.Ⅲ. 임차료1. 전세1) 주택유형별○ 전세가구

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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난민 현황 과제 레포트

문제 또는 한국의 임대차 관련 문화나 관행을 몰라 집이 고장이 나더라도 직접 고칠 것을 요구받는 등의 불리한 대우를 받고 있는 것으로 확인되었다.(=한국에서의 일상생활에 대한 종합 ... . 난민 신청 상태에 따른 난민의 분류①난민으로 인정된 사람 : 난민법에 따라 난민으로 인정을 받은 외국인②인도적 체류 허가를 받은 사람(인도적체류자) : 난민 사유에 해당하지 않 ... 1992년 12월: 난민협약과 난민의정서에 가입2012년 2월: 아시아 최초로 난민법을 제정하여 2013년 7월 이를 시행*우리나라의 난민법은 난민협약과 난민의정서에서 난민에 대한 지위

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.11

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[8.28부동산전세대책] 8.28부동산대책(전월세 대책)에 대한 나의 견해와 대응방안-전세난, 전세상승, 전세시장, 부동산정책, 부동산현황-

) 전세자금 지원요건 완화수도권 과밀억제권역의 경우 보증금한도를 기존 1억원에서 1.2억원까지, 대출한도는 5.6천만원에서 8.4천만원까지 확대④ 주택임대차보호법상 우선변제권 적용대상 ... 보증금 가액기준과 우선변제액 확대※ 9월중 주택임대차위원회 의결을 거쳐 지역별 대상금액 등을 구체적으로 확정하고, 주택임대차보호법 시행령 개정절차를 거쳐 내년 1월부터 시행할 계획 ... 해소 등- 주택임대차 표준계약서 활용도 제고 (표준 임대차계약서 홍보)- 전월세 지원센터(LH) 운영 강화- 불공정 중개행위 등 단속 강화3) 서민 · 중산층 전월세부담 완화① 월세

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.12

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뉴타운 부동산정책과 박원순 부동산 정책

에 주력하겠다는 것은 주택을 거주자, 특히 주거약자인 세입자를 우선 배려하는 주택공급을 공공주도로 확대하겠다는 것을 의미함. 임대주택의 양적 공급확대와 함께, 서울시는 임대차 관계 ... 의 안정화를 위한 다양한 방안의 제도화, 즉 공정임대료, 적정주거기준, 전월세 상한제, 계약갱신청구권제, 임대차분쟁조정 등의 제도화도 추진하고 있음.○ 복지형 도시정비(재개발?뉴타운 ... 1. 뉴타운 사업■ 뉴타운사업의 의의○ 뉴타운 사업은 종전의 민간 주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려 없이 주택 중심으로만 추진되어 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.17

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생활법률 기말 정리

하여 채권금액을 알아본다.■주택임차인은 어떻게 보호될까* 주택임대차보호법의 적용범위- 주거용 건물- 주택의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용- 일시 사용을 위한 ... 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않는다.- 법인이 국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층의 무주택자에게 주거생활안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 경우에는 주택임대차보호법 ... 적용* 주택임대차보호법의 적용을 받으려면- 주택을 인도받아야 한다.- 주민등록을 해야한다. (전입신고를 한 때 주민등록을 마친 것으로 본다_다가구주택 : 건물의 소재와 지번 기재다

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

이 우선하는 경우 : 「주택임대차보호법」과「상가건물 임대차보호법」상의 소액보증금, 「근로기준법」상의 임금과 재해보상금 등은 우선변제가 된다.- 8 -ⅲ) 물권적 청구권(1) 의의물 ... 등기를 한 때에는 그 후에 성립하는 물권에 우선하는 효력을 가진다.㉡ 대항력 갖춘 임차권 : 주택이나 상가건물 임차권의 경우에는 법이 요구하는 일정한 요건을 갖추면 제3자에 대항 ... 에 의해 인정되는 물권ⅱ) 관습법에 의해 인정되는 물권Ⅳ. 물권의 효력ⅰ) 의의ⅱ) 우선적 효력ⅲ) 물권적 청구권Ⅴ. 마무리Ⅵ. 참고문헌- 2 -Ⅰ. 물권의 의의 및 본질ⅰ) 물

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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[주택임대차] 주택임대차

이 요구 되었고, 1981년 3월 5일 법률 제3379호로 ‘주택임대차 보호법’이 제정되었다. 상술한 바와 같이 주택임대차 보호법(이하 ‘본법’)은 1981년 3월 5일 ‘주택의 임 ... 되며 외국인은 외국인 등록과 체류지 신고를 할 경우에 인정된다.) 민법에 의하면 임차권은 등기하지 않으면 대외적으로 대항력이 없지만(民法 제621조) 주택임대차 보호법은 특례 ... 했으며, 2차 개정은 1989년 12월 30일 주택임차인의 임차보증금 채권의 보호, 소액보증금 제도의 개선, 임차인의 주거생활 보호를 위해 임대차 기간을 2년으로 하는 내용을 골자로 하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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부동산경매

이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인들이 기피대항요건 ☆ㅇ 요건 : 계약, 인도와 주민등록 ... - 월차임이 있는 경우에도 월차임 무시ㅇ 요건 : 경매신청 기입등기일 이전에 인도+전입ㅇ 절차 : 배당요구자에 한정 (배당요구 없으면 무배당)ㅇ 소액배당 이동주택임대차기간의 존속 ... 과 계약 갱신2년 미만 계약은 2년으로 간주,임대차기간 종류후에도 보증금 미반환시에는 임대차관계 존속 간주ㅇ임차인에 유리하게 해석함

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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[부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

) 바닥 권리금 배제4) 정당한 보상과 생존권보장 구현5) 상가건물임대차보호법 개정6) 권리금의 상한액 제한7) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설8) 부동산거래신고 ... 건물임대차의 권리금의 문제점1) 관습법 단계에 이르렀다.2) 임차인 간의 비공식적 계약3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화4) 권리금의 반환문제5 ... 에 주안점을 두고서 임대차계약서와 신규 임차인을 중심으로 권리금을 새롭게 해석을 필요가 있다.3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화상가임대차에서는 주택

방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법

는 동시이행의 관계에 있지 않고, 피담보채권의 변제가 선이행의무가 있다.(3) 주택임대차보호법에 따른 임차권등기명령에 의한 임차권등기의 말소의무와 임차보증금반환의무는 보증금반환이 선이행 ... 의 소유권을 취득한다.(법 제29조)(2) 입법취지권리의 외관을 신뢰한 자를 보호함으로써 동산거래의 원활과 안전을 보장하려는 것이다.(3) 효과① 선의취득의 요건이 갖추어지면 양수 ... 다③ 도급인의 손해배상청구권와 수급인의 보수청구권④ 가등기담보상 청산금지급과 소유권이전등기 + 목적물인도판례로 인정되는 동시이행 항변권① 영수증 교부와 변제② 임대차 종료

시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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채권총론

not 채무불이행- 법률의 규정(법정채권) ex) 사무관리/부당이득/불법행위2. 법원과 적용범위(1) 법원: 민법전 제 3편+채권의 내용을 규율하는 특별법( ex. 주택임대차보호법 ... → 경제적 약자 보호 위해 사적자치의 원리 방어3. 보편성→계약에 좇은 이행을 한다는 것이 채권의 보편적인 상식이기 때문에 타국의 채권법 규정과 비슷함. cf)물권법: 역사적/문화 ... -제 1절 채권법의 의의-Ⅰ. 의의1. 의의: 채권관계를 규율하는 법+)채권: 상대방의 채무에 대한 이행청구권=based on 상대성+)채권의 발생원인 ? 계약(약정채권) if

시험자료 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23

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828부동산대책과 그 영향

공급소득가구 ( 최저생계비의 2 배 이내 ) 전세자금 지원요건 완화 ④ 주택임대차보호법상 우선변제권 적용대상 보증금 가액기준과 우선변제액 확대 내년 1 월부터 시행할 계획임 ( 주택 ... 임대차위원회 의결 , 주택임대차보호법 시행령 개정 후 ) ⑤ 임차보증금 미반환시 , 임대인을 대신해 보증금을 상환하는 공적 보증 프로그램을 신설 ( 대한주택보증 ), 시중 ( 서울 ... : 임대차 관계의 예측가능성을 높이고 , 임차인 보호와 분쟁방지 예방 주요내용 : ‘ 선순위권리관계 확인’ , ‘ 대항력과 우선변제권 확보방법’ 등 계약 체결시부터 종료 시

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.05 | 수정일 2013.12.16

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개인회생파산 핵심요약

이하 소득고령, 장애등 근로불가 면책불허 미해당자.◼주택임대차보호법(소액)-임차보증금 - 서울시(3,200만), 과밀억제권역(2,700만) - 광역시(2,000만), 기타

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.08 | 수정일 2017.11.07

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부동산 중개업법 및 공인중개사 제도

이 없었던 것은 아니나, 그것(소개영업법)만으로 부동산 중개업을 규제한다는 것은 많은 어려움을 따르게 한다. 그래서 국민의 재산을 보호해주고 부동산 거래질서를 바로잡기 위해 부동산 ... 를 대상으로 한 중개업의 경영기법 및 경영정보의 제공? 다음 각목의 주택 및 상가의 분양대행* 주택건설촉진법상 사업계획승인대상이 아닌 주택 및 상가* 주택건설촉진법의 규정에 의한 입주자 ... 받되 그 한도는 매매교환의 경우에는 거래가액에 따라 0.15퍼센트에서 0.9퍼센트 이내로 하고 임대차 등의 경우에는 0.15-0.8퍼센트 범위 내에서 시 ? 도 조례로 정하도록 되

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.02

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