"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 981-1,000 / 5,065건

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

을 띠기에 본래 전세권이나 저당권, 질권, 담보가등기, 유치권, 지상권 등의 물권에만 인정되는 권리이다. 그러나 우리나라의 민법에서는 임차인의 보호를 목적으로 부동산 임차권의 강화 ... 를 위해 다양한 규정을 두었으며 특정한 요건을 갖춘 경우 채권인 부동산 임차권을 물권에 근접하여 인정하여 주고 있다. 이를 임차권의 물권화라고 하게 된다.물권화는 일반 민법에 따를 ... 다.민법에 의거하여 등기된 부동산 임차권, 건물 등기가 있는 토지 임대차는 등기 후부터 대항력이 인정, 임차권 계약의 당사자뿐 아니라 제 3자에게도 영향을 미치게 된다. 여기에서 배제

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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공사대금의 대물변제

에 대해 살펴보고자 한다.2. 대물변제가. 근거규정민법 제466조는 ‘채무자가 채권자의 승낙을 얻어, 본래의 채무이행에 갈음하여 다른 급여를 한 때에는 변제와 같은 효력이 있 ... 에 본래의 급부에 갈음하여 대물변제를 할 것을 미리 약정하는 것을 말한다. 민법의 규정을 보면 ‘채무이행에 갈음하여 다른 급여를 한 때’라고 규정하고 있는 바, 대물변제에 의해 본래 ... 변제예약에 있어서와 같이, 공사대금의 지급에 갈음하여 부동산을 대물변제받기로 하는 약정은 채권보전을 위한 담보방법으로 행하여진 것으로 보아야 할 것(대법원 1997. 4. 25

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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삶과법 1강~7강 자료모음

1강 인간생활과 재산권0. 부동산(土地), 인간, 그리고 재산권() 부동산(土地)과 인간과의 관계 → RE-Man Relation-모세오경(구약성경)에 의하면 태초에 토지가 먼저 ... 창조되었고, 나중에 창조된 인간이 토지를 경영·관리 하도록 위 임받음-이러한 토지(부동산)와 인간과의 관계(RE-Man Relation)로부터 인간생활(생산·소비)의 기초, 기반 ... 이 되는 재산권(또는 부[富])의 개념이 도출되며-또한 법학, 부동산학의 연구대상·연구목적·추구가치 및 부동산의 본질·특성 등이 도출됨(2)재산권(富)에 대한 인간의 태도-오늘날

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.23 | 수정일 2015.12.30

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동양에서의 토지 개념과 서양에서의 토지 개념

「부동산정책론」주제 : 동양에서의 토지 개념과 서양에서의 토지 개념Ⅰ.토지의 개념 및 특성1.1. 토지의 개념토지의 사전적 개념과 어원은 ‘땅과 흙’을 의미한다. 땅이란 물 ... 로 덮이지 아니하고 지구 표면의 딱딱한 부분으로 통용되고 있다. 「민법 제212조」에서 뜻하는 토지의 소유권은 정당한 이익 있는 범위내에서 토지의 상하(上下)에 미친다고 정의하고 있 ... 으로는 자연적 특성과 인문적 특성 및 3분법에 의한 특성으로 구분하고 있다. 첫째, 자연적 특성으로는 부동산이 본래부터 지니고 있는 물리적 특성으로서 선천적·본원적·불변적인 특성을 의미

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.19

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

권을 주장할 수 없다. 그래서 부동산임대차에도 등기 할 수 있는 길을 마련하고, 그 등기를 한 때에는 임차권을 제3자에게도 주장할 수 있는 것으로 하고 있다(민법 제621조 제2항 ... ).그러나 임차인이 언제나 임대인에 대해 등기청구권을 가지는 것은 아니며, 그 등기를 원하지 않기로 반대약정을 맺은 때에는 이를 유효한 것으로 보기 때문에(민법 621조제1항), 임차 ... 권의 대항력은 완전하다고 볼 수 없다. 주택임대차보호법에서는 민법과는 다른 특칙으로 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 제3자에 대하

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.14

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북한법연구-남북한물권법의 차이점

에서는 법률 이외에 국가(당)의 정책에 의하여 물권이 창설되거나 폐지될 수 있기 때문에 물권법정주의가 인정되지 않는다고 할 수 있다.4. 부동산 물권변동과 공시우리 민법의 경우 ... 때에 각각 그 취득시기가 결정된다. 그리고 동산ㆍ부동산을 불문하고, 소유권의 취득시기를 인도하는 때로 하여 등기와는 관련짓지 않고 있다. 따라서 북한 민법상 물권변동에 있 ... 된 체제내적 갈등을 해소하고자 1990년 9월 5일 민법을 제정하였다, 이는 이른바 ‘반동적ㆍ반혁명적 사상’의 침투를 방지하고자 하는 소위 ‘사상교양적 기능’을 기대함과 동시

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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부동산이중매매에 있어서 배임죄 적용 결과 민사법질서에 미치는 부정적 영향 (The negative impact of applying the criminal method of "breach of trust" into the double transaction of real property)

적으로 운용되어야 할 배임죄의 확대적용에 따른 민사의 형사화 초래3) 일관성 부재결과 초래배임죄는 원래 입법의도대로 자격범죄 등에 극히 제한적으로 운영되어야 하며, 부동산의 이중매매의 경우 ... 을 취하고 있지 않으며, 이중매매의 경우에도 아주 제한적인 경우에만 배임죄를 적용함으로써 일관성을 가지지 못하고 있다. 따라서 부동산이중매매의 경우에 무리하게 형사법 수단을 적용 ... 하여 민사법질서를 왜곡시킬 것이 아니라, 민법 법질서에 의해 스스로 공평한 결과를 도출할 수 있도록 하는 것이 바람직하다. When the 2nd buyer in the double

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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법정지상권 전반에 관련된 내용 중 대법원판례1건을 정해서 그것을 레포트로 작성

을 각각 독립되어진 별개의 부동산으로 취급하고 있는 우리나라의 현행 민법체제 아래, 법정지상권의 문제는 누구나 쉽게 피할 수 없는 법리상의 산물이다. 하여 이는 실무상에서의 적용과정 ... 을 보완하기 위함이다.현행 민법은 토지 및 그의 지상 건물을 별개의 독립된 물권의 객체로 파악한다. 하여 재산권과 관련된 기본법인 민법상에서 부동산을 토지 및 건물로 구분해 이원 ... 적으있다. 이러한 관계로 인해 부동산등기부 또한 토지등기부와 건물등기부로, 대장 또한 토지대장과 건축물대장으로 이원화 되어서 관리 및 운용되는 것이 일반적이다.아울러 현행 상의 민법

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22

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민법 핵심 기초 정리 - 보증금

이루어져야함특징우리나라 민법만의 특유 제도전세권 실현이 방해된 경우 : 제3자에게도 물권적청구권행사 가능 (이유 : 물권)전세권자 : 전세권설정자 동의 없이 전세권 처분 가능목적부동산 ... 보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자 ... 외에 금전대상 : 임차인이 임대인 또는 전 임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ( 민법 규정 X )특징 : 임대차 종료해도 권리금반환청구 불가능임대차의 종료종료원인존속기간

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

은 절대적인 성격으로 인하여 물권(지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 저당권, 담보가등기 등)에서만 인정되는 권이이나 민법은 부동산 임차권의 강화를 위하여 많은 규정을 통해 부동산 임차 ... 권을 보호하여 다른 채권에 비해 현저하게 물권적 경향을 띠고 있다. 이를 가리켜 부동산 임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이 ... 주제 : 임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.부동산 임차권의 물권화[1]. 의의임대차는 채권으로 원칙적으로는 대항력을 가질 수 없다.대항력이라는 특징

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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2020년도 국민대학교 기업융합법학과 특성화고졸 재직자특별전형 합격 자기소개서

포함 1,000자 이내)저는 3년 동안 금융권에서 주상복합, 오피스텔, 지식산업센터 등 신축사업에 대한 사업성을 검토하여 건축주에게 건축자금을 대출하는 부동산 PF(프로젝트 ... 를 담당하며 배운 지식을 적용할 수 있었습니다.다음으로 회사에서 지원하는 자기계발비로 공인중개사 1차 강의를 수강하며 개괄적으로 민법에 대해 공부를 하였습니다. 눈으로 보 ... 기에만 익숙했던 기한 이익의 상실이나 단순히 담보나 권리 정도의 의미로만 생각했던 저당권과 소유권 등의 정의를 민법상 권리관계와 물권법 공부를 하며 바로 잡아 업무에 대한 이해도를 높이고

자기소개서 | 4페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.04.18 | 수정일 2023.06.01

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현직 세무사가 알려주는 상속

현직 세무사가 알려주는 상속.증여세 절세 비법송경학 지음? 상속세 재원의 활용구분주요장단점현금?과다한 금융재산의 보유는 부동산재산보다 평가에서 분리?현금확보를 위한 배당, 급여 ... 등의 과다한 세금발생?금융재산공제액은 2억원이 한도대출?대출을 위해서는 2개 이상의 감정평가법인의 감정필요?부동산 감정등으로 시가평가 위험?대출이자의 지속적 발생물납?물납의 제한 ... 성?물납시 경매,공매처분으로 인하여 경쟁회사 M&A우려?기준시가로 물납하므로 시가와 차이발생부동산매도?급매로 인한 처분손실 발생?급매가의 시가형성으로 상속세 재계산 위험종신보험?사망

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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물권법 중간고사 내용정리_물권법정주의, 선의취득, 등기의 효력 등

은 1794년 프로이센일반주법 이었다. 이 후 1872년 프로이센의 토지소유권취득법에서 모든 부동산물권의 등기에 공신력이 인정되었다. 독일, 스위스, 오스트리아민법에서는 등기의 공신력 ... 이 인정되고 있으나, 프랑스, 일본, 우리민법에서는 인정되고 있지 않다.3. 공신의 원칙 인정의 전제요건우리민법은 동적 안정을 우선시 하여 부동산등기의 공신력을 인정하지 않고 있 ... 임차권의 경우민법 제621조에 따르면, 부동산 임차인은 당사자 간의 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 규정하고 있다. 따라서

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.27

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법경제 = 부동산법제 = 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

1.1 부동산등기법 관련 사항근저당권 설정 등기를 하기 위한 방법과 등기가 완료되었을 때 등기부에 기재되는 내용을 알기 위해서는 부동산 등기법의 제4조와 제75조를 참고해야 한다 ... . 제4조(권리의 순위) ① 같은 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없으면 등기한 순서에 따른다.② 등기의 순서는 등기기록 중 같은 구(區)에서 한 등기 ... 소재지3. 변제기(辨濟期)4. 이자 및 그 발생기ㆍ지급시기5. 원본(元本) 또는 이자의 지급장소6. 채무불이행(債務不履行)으로 인한 손해배상에 관한 약정7. 「민법」 제358조 단서

방송통신대 | 6페이지 | 3,200원 | 등록일 2020.03.08

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부동산의 개념과 분류에 대해 설명하시오

의 부동산이란 ‘토지와 그 정착물’을 말하는데(민법 제99조 제1항), 이를 민법상 부동산이라고도 한다. 따라서 부동산 이외의 물건은 동산이라고 할 수 있다(민법 제99조 제2항 ... 부동산의 개념과 분류Ⅰ. 부동산의 개념1. 부동산의 제도적 개념(1)협의의 부동산(2)광의의 부동산2. 경제적 개념(1)자산(2)자본(3)생산요소(4)소비재(5)상품3. 물리 ... 적 개념(1)자연(2)위치(3)공간(4)환경4. 복합개념의 부동산과 복합부동산Ⅱ. 부동산의 분류1. 부동산의 유형2. 토지의 분류3. 건물의 분류4. 주택의 분류Ⅰ. 부동산의 개념

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.28

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우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술

이 생기는 것이다.(민법 제 186조) 한편 상속이나 공용의징수, 판결, 경매 기타 법률 규정에 의거한 부동산에 관한 물권취득은 등기를 요구하지 않고, 다만 등기를 하지 않으면 이 ... 하면 오히려 등기가 실체관계에 있어서 영향을 주는 경우가 존재한다. 부동산을 등기하면 점유 취득 시효 기간이 10년으로 단축되는 효과를 가져오게 되고, (민법 제 245조 제2항) 판례 ... 부동산 공시법주제: 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 등기제도1) 부동산 등기법2) 부동산 등기제도의 의의3

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2018.09.28

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일조권과 손해배상

에 관해서는 학설과 판례의 대립이 있다.가. 학설(1) 헌법 제35조의 규정에 의한 국민의 기본권의 하나로 이해하는 환경권설 (2) 민법 제217조에 의해 부동산의 소유권의 내용 ... 의 과밀화와 고층화된 건물 등으로 특히 아파트 등의 공동주거지역에서의 채광문제의 분쟁이 늘어나고 있다. 이에 관해서는 민법의 규정이 있기는 하지만, 이것만으로 채광이 보호될 수 없 ... 을 이루는 부동산의 지배나 이용뿐만 아니라, 인간이 건강하고 쾌적한 생활을 할 수 있는 모든 이익을 부동산 소유권의 개념에 포함시켜, 일조 침해 시 소유권에 기한 물권적 청구권을 행사

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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유치권 파고들기 2, 동영상 내용 요약 (5장)

다른 시각으로 바라본다는 점에서 기인한다.민법은 부동산을 “토지 및 그 지상에 있는 정착물”이라고 정의하고 있다. 단지 토지 위에 정착물이 있기만 한다면, 건축허가 및 사용승인 ... 과 부동산등기법에 대한 검토10. 건축법에 대한 검토11. 우리 법이 규정하는 바에 따른 시사점12. 강의에 대한 개인 의견1. 지상권과 특수물권본 강의를 본격적으로 다루기에 앞서 ... 중 첫 번째 단계에 해당한다. 가령, 앞서 살펴본 사례와 연결 지어 논의를 진행해보면 A가 소유하고 있는 X 부동산을 담보로 제공하여, 금융기관은 지상권 및 근저당 설정을 완료

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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법학개론 민법 총론 정리

의 계획 및 이용에 관한 법률③민법전에 규정된 실체적인 민법법규 구체화하기 위한 절차 규정한 민법부속법률있음ex)부동산등기법, 가족관계의 등록 등에 관한 법률, 공탁법2)명령도 민사 ... 민법 서설I. 민법의 의의0. 형식적 의의의 민법: 민법이라는 이름 가진 법률(법률471호)1. 실질적 의의의 민법: 사법관계를 규율하는 일반법(=일반사법)①형식적 민법(민법전 ... )은 실질적 민법의 중심을 이루나 그 모두가 실질적 민법 아니다(그 가운데 공법적 규정에 해당하는 것도 있다)ex)97조: 형법/행정법적 측면이라 사인간의 관계 규율하는 게 아님

시험자료 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.11

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유류분 소송의 쟁점

그 자유를 일정한 범위까지는 제한하고 있다. 우리 민법은 제정 이후 1977년까지는 이러한 자유의 제한을 두지 않다가 그 후 피상속인은 유족들의 법정 상속분이 2분의 1 내지 3 ... 분의 1의 범위는 유언으로도 배제하지 못하는 제도, 곧 ‘유족을 위해 남겨두어야 하는 재산의 몫’인 유류분 제도를 도입하여 오늘에 이르고 있다.2. 민법의 규정민법 제1112조 ... 어 그 재산의 가격을 정하는 기준시점에 관한 것이다.가. 기초재산의 확정(1) 유류분을 산정하기 위한 기초재산을 확정함에 있어서민법 제1113조에서 「① 유류분은 피상속인의 상속개시

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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