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상가임대차보호법 부동산법제 부동산경매 임대차 6대차 갑근 전세사기
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"최우선변제권" 검색결과 81-100 / 144건

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    주택임대차보호법 및 매매계약금
    은 주택임대차보호법 제3조가 의미하는 양수인에 해당되지 않고, 임차인도 양수인에게 대항할 수 없다.4. 우선변제권1)소액보증금의 최우선변제권(1)최우선변제권임차인은 주택에 대한 ... 우선변제권이라고 한다. 소액보증금 중 일정액에 관하여 선순위 담보권자보다도 우선하여 임차주택 가액(대지포함)의 1/2의 범위 내에서 배당을 받는다.(2)최우선변제권의 요권①보증금 ... 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 대항요건을 갖 추어야 하며 '다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리'가 있다고 규정 된 임차인의 이권리를 최우선변제권 또는 소액임차인의 최
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16
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    [15년3월 합격함] AFPK 은퇴설계 정리자료
    만 합)① 최종 3월분의 임금, 최종 3년간의 퇴직금, 재해보상금(최우선변제)② 질권?저당권에 우선하는 조세공과금③ 질권 또는 저당권에 의해 담보된 채권④ 임금 기타 근로관계로 인한 ... 채권(우선변제): 임금채권과 퇴직금채권은 사용자에 대한 채권, 조세, 공과금 등보다 우선변제 된다.⑤ 조세?공과금⑥ 기타공과금(7) 퇴직금의 산정 최저기준임금을 명시- 사용
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 51페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.06.25
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    주택임대차 보호법
    에서 가정 공 동 생활을 하는 경우에는 이들을 1 인의 임차인으로 간주하여 그들의 각 보증 금을 합산한다.* 최우선 변제권 (소액 임차인) 의 범위 *최선순위담보물권설 정 일지 역 ... 이 된 주택( 즉 대항력이 있는 주택임차권)이 매매, 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 매수인에 대하여 매도인의ㅣ 담보책임을 져야 한다.IV. 보증금의 회수1. 우선 변제권(1 ... ) 의의우선 변제권이란 임차인이 대항요건과 계약서에 확정일자를 받은 경우에 민사 집 행법상의 경매. 공매시에 임차주택의 환가대금 (대지포함)에서 후순위권리자 기타 채권자 보다 우선하
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02
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    [임대차보호법] 임대차보호법
    함으로써 예전에 살던 주택의 최우선변제권, 우선변제권을 그대로 보장 받을 수 있는 제도.소액임차인의 범위와 최우선변제금액{법행시행일특·광역시기타 시도지역대항력확정일자소액보증금의범위최우선 ... 우선변제권 : 보증금 일저액을 다른 담보권자 보다 우선하여 변제 받을 수 있는 권리 최우선 변제금액은 주택가액의 1/2을 초과하지 못하여 임차인은 실제 입주하여 있고 주민등록 전입 ... 신고를 마쳐야한다.요건 : 실제 입주하고 주민등록 전입신고 마쳐야 효력발생우선변제권 : 후순위 담보권자나 일반 채권자에 우선하여 보증금을 돌려 받을 수 있는제도요건 : 임대차 계약
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28
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    주택임대차보호법, 상가임대차보호법
    인을 받을 당일에 발생한다. 따라서 우선변제권의 효력발생은 대항력과 확정일자의 효력이 모두 발생한 날을 기준으로 한다.4. 보증금 중 일정액의 보호(최우선 변제권)1) 최우선변제 ... ③ 광역시(군지역과 인천광역시지역을 제외): 9백만원④ 그 밖의 지역: 7백5십만원2) 최우선변제권의 한계임대건물가액(임대인 소유의 대지 가액을 포함한다.)의 3분의 1의 범위 안 ... 로부터’ 제3자에게 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.3. 보증금의 우선변제권대항요건(인도와 주민등록신고) + 확정일자 = 확정일자 당일1
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07
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    근로기준법 핵심지문
    3) 질권 · 저당권에 의하여 담보된 채권 4) 최우선변제되는 임금채권을 제외한 임금채권 5) 조세 · 공과금 6) 일반채권 이다.76. 누구든지 근로자의 취업을 방해할 목적 ... 여까지 그 임금채권의 우선변제권을 인정한 것은 아니다.75. 채권의 변제순위는 1) 최종 3개월분 임금, 최종3년간의 퇴직금, 재해보상금 2) 질권 ·저당권에 우선하는 조세 · 공과금
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.04
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    주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법
    의 효력이 모두 발생한 날을 기준으로 한다.최우선변제권- 경매등기 전 대항요건 요함1) 최우선변제의 범위와 기준? 최우선변제를 받을 임차인의범위① 수도권정비계획법에 의한 수도권 중 ... 5십만원2) 최우선변제권의 제한임대건물가액(임대인 소유의 대지 가액을 포함한다.)의 3분의 1의 범위 안에서 당해 지역의 경제여건, 보증금 및 차임 등을 고려하여 대통령령 ... 이 발생한다.차임증감범위- 연5% 이내- 연12% 이내월차임산정률- 연14% 이내- 연15% 이내우선변제권- 대항요건+확정일자인(동사무소 등)→ “확정일자 당일”효력① 확정일자를 입주
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07
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  • 자료 표지
    경쟁의 공정성
    전력이 크게 다르다 할 수 있다. 하지만 축구경기에서는 성인팀 전력의 반을 줄이고 새로운 규칙을 만듦으로써, 새끼고양이들에서는 가장 허약한 고양이에게 최우선변제를 해줌으로써 외부
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.07
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    주택 임대차 보호법
    …………………………………… 23) 최우선 변제권 ………………………………… 34) 임차권 등기 명령제도 ………………………… 42. 존손기간의 보장과차임등의 증감청구권1) 존속 기간 ... 는 취지일뿐, 대항요건으로 규정된 주민등록과 같이 당해 임대차의 존재 사실을 제3자에게 공시하고자 하는 것은 아니다.3) 최우선변제권(소액보증금이 보호)(1) 의의임차인은 보증금 중 ... 의 준용주택임대차 보호법에 의하여 임대차의 목적이된 주택이 매매또는 경매의 목적물이된 경우에는 임대인은 매수인에 대하여 매도인의 담보책임을 져야한다.2) 보증금 회수① 우선 변제
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28
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    주택임대차보호법
    과 우선변제력을 부여하여 불리한 임차인의 권리와 지위를 강화하였다.o. 적용범위주택내지 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 동법은 등기하지 않은 주택전세계약, 즉 ... 해서는 직접 거주해야하며, 전입신고가 꼭 필요하다.o. 최우선 변제권최우선변제권은 경제적인 약자인 세입자를 보호하기위해 소액으로 임차하여 사는 사람들의 최소한의 보증금을 지켜주 ... 는 법으로서 일정금약이하의 소액보증금이라면 다른 담보물권자보다 최우선하여 변제 받을 수 있는 권리를 말한다.o. 주택임대차의 존속기간주택임대차는 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18
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    생활법률 기말 정리
    분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직금(최우선 변제)2) 질권, 저당권보다 앞서 확정된 조세, 공과금3) 질권, 저당권에 의해 담보되는 채권4) 1순위 대상을 제외한 임금, 재해 ... ) 계약서 원본③ 확정일자를 받은 원본 임대차계약서를 분실할 경우 최초로 확정일자를 받은 사실을 증명하기 어려워 우선변제권을 행사하지 못할 수 있다.* 우선변제권- 어떤 채권자 ... 의 임대차 등기를 할 수 있게 함으로써 대항력과 우선변제권을 유지하면서 이사할 수 있도록 한 제도.- 임차 주택의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원 지원, 시 군 법원에 신청
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    | 시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01
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    상가 임대차 보호법
    한 임차인은 소액보증금에 대하여 최 우선변제를 받을 권리가 없다.(동법 6조6항)4) 최우선변제권(소액보증금의 보호)(1) 발 생1) 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물 ... 에서 당해 지역의 경제여건, 보증금 및 차임 등을 고려하여 대통령령으로 정한다.(동법 14조 3항)2) 최우선변제대상인 임차인의 범위와 최우선변제액은 다음과 같다(2002.11.1 ... 는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함)의 환가대 금에서 후순위 권리자 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(동법 제5조 2항). 다만 임차
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28
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    소액임차인의 최우선변제권
    ?? 보 고 서 ??? 학 과 :? 교 수 명 :? 과 목 명 :? 학 번 :? 이 름 :? 제 출 일 :소액임차인의 최우선변제권1. 소액임차인의 최우선 변제권이란?상가건물 ... 변제권이라 부른다. 관련법령으로 상가건물 임대차보호법 시행령 제6~7조와, 상가건물 임대차보호법 제14조가 있다.2. 필요성상가건물임대차보호법에서 말하는 최우선변제권은 상가건물의 임 ... 한다는 차원에서 소액보증금만큼은 최우선적으로 임차인에게 변제해준다는 것이다. 이는 국가가 상가건물임대차보호법이라는 특별법을 제정하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 사회적, 경제적 약자인
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.01.02
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  • 자료 표지
    민법 부당이득의 전반적인 내용
    에는 배당을 받지 못한 채권자는 배당받은 자에 대하여 부당이득반환을 청구할 수 있다. 다만 배당요구를 하지 아니한 배당요구채권자(최우선특권의 임금채권자, 주임법상 우선변제권이 인정 ... 않은 경우에도 가액을 반환받을 수 있게 됩니다. 즉 반드시 손실을 전제로 하지 않기 때문에 인과관계는 문제되지 않는다고 보아야 합니다. 비용부당이득의 경우란 타인의 채무를 변제 ... 하여, 배당요구의 종기까지 우선권 있는 임금채권임을 소명하지 않았다고 하더라도 배당표가 확정되기 전까지 그 가압류의 청구채권이 우선변제권있는 임금채권임을 소명하면 우선배당을 받
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.31
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    경매상 우선순위
    있다.1 순위① 주택임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 변제금：1,600만원·1,400만원·1200만원)주택임대차보호법 시행령 출처 : 국회[일부개정 2007.10.23 ... .23 )② 상가건물 임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 변제금：1,350만원·1,170만원·900만원·750만원)③ 근로기준법상 최종 3월분 임금채권, 최종 3년분 퇴직금 채권 ... 경매상 우선순위1. 서경매는 일반적으로 변제를 하지 못하는 채무자의 재산을 공개매각하여 그 매각대금으로 채무를 변제하는데 쓰이게 하는 제도를 말합니다.채무자가 단 한사람이라면 큰
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16
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    상가건물 임대차 보호법
    만원 광역시 ( 인천제외 ), 안산시 , 용인시 , 김포시 및 광주시 900 만원 그 밖의 지역 750 만원 - 상가건물 임대차보호법 시행령 제 7 조 - 최우선변제 받을 보증금 ... 건물 임대차보호법 제 14 조 1 항 - “ 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리 가 있다 ......”우선변제권 이란 ? ( 건물이 경매 및 ... 공매에 붙여질 경우 ) 후 순위 권리자나 일반 채권자보다 우선하여 낙찰대금에서 보증금을 받을 수 있는 권리우선변제권 = 입점 + 사업자 등록 + 확정일자 대항력확정일자 : 체결 날짜
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    | 리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25
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    [업무서식] `부동산 자체 감정평가` 양식
    비고임대보증금 월임대료합계 0 0분 석분류 시세에 의한 분석 개별공시지가와건물 기준시가에의한 분석 비고부동산가격부동산 가격의 80%(1).하자금액합계(선순위,채권)(2).최우선 ... 변제금(임대보증금)(3).최우선 변제금(최소세입자보호금액)(4).최우선 변제금(임금,국세 및 기타)(5)경매 비용감정가여신운영 금액최고근저당설정 예정액경매진행시 수령 예정액* 첨부
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    | 서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2020.11.28
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    부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트
    . 다만 대항력이 생기려면 임대차 계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서장 임대차 목적물이 등기부 등본등 공부와 일치하여야 한다.(4)보증금의 회수1)최우선변제권 및 ... 우선변제권최우선 변제권이란 임차건물이 경매 또는 공매에 의하여 소유권이 이전되는 경우에도 경매절차에 보증금중 일정액을 먼저 설정된 저당권자등 모든 권리자보다 최우선하여 배당을 받 ... 을 수 있는 권능을 말한다. 최우선변제권은 임차인이 대항력을 갖추면 생기는 것으로 확정일자를 받지 아니하여도 된다. 임차인이 보증금중 일정액을 저당권 등 다른 담보물권자보다 우선하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07
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    [리포트] 상가임대차보호법에 관해서
    , 경매신청 등기 전 대항요건 갖추고 대항력 유지, 배당요구2) 임대건물가액의 3분의 1 범위 내에서 대통령령으로 정함3) 최우선 변제액지 역소액임차인 범위최우선변제액서울특별시4500만 ... ................................................................................................... 25. 우선변제 ... 권 ........................................................................................... 26. 최우선변제
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01
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    [노동법]임금채권우선변제
    임금채권우선변제Ⅰ.서1.임금채권우선변제의 의의2.입법취지Ⅱ.임금채권우선변제의 내용1.일반우선변제 임금채권2.최우선변제 임금채권3.사용자의 총재산 및 우선변제지급방법Ⅲ.임금채권우선 ... 변제의 위반효과1.해당 벌칙의 미규정2.사법상 효력Ⅳ.임금채권 우선변제와 임금채권보장법1.입법배경2.주요내용Ⅴ.결Ⅰ.서1.임금채권우선변제의 의의임금채권우선변제란 사용자가 변제 ... 하여야 할 다른 채권에 우선하여 근로자의 임금채권을 먼저 변제하여야 한다는 것을 말한다.근로기준법(이하"근기법"이라한다)에서는 근로관계로 인한 근로자의 모든 임금채권을 사용자의 총재산
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.09
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