"주택임대차 보호법 판례"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 부동산법제 2023. 5. 1. 甲은 물권법 주택임대차보호법 주택임대차계약서 채권각론 채권각론 기말

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"주택임대차 보호법 판례" 검색결과 81-100 / 416건

나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

지 못하면 낙찰자에게 정당하게 청구할 수 있다.2. 우선변제권 - 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 말한다. 임차인이 확정일자를 받은 경우 임차 ... 를 산다면 아무리 바빠도 꼭 해야 할 것이 전입신고와 확정일자 받기다.3. 최우선변제권 - 주택임대차보호법에 의해 임차주택의 경매나 공매 시에 소액 임차인이 자신의 보증금 중 일정액 ... 에게 자신의 임대차 관계를 주장할 수 있는 권리를 말한다. 보증금을 돌려받지 못하면 낙찰자에 대행해 그 집에 버티고 살 수 있는 힘이다. 세입자가 이사를 하고 동주민센터에 전입신고

리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례

불성립2. 무권대리(1) 무권대리의 개념(2) 무권대리의 효과3. 물상보증인 겸 연대보증인의 책임 범위4. 주택임대차보호법상의 임차인과 임대인의 권리, 의무1. 임대인의 권리 ... 는 사실상 주채무자와 별반 다를 바 없는, 오히려 경우에 따라서는 주채무자보다 훨씬 무겁게 채무 이행의 책임을 지는 자가 된다. 서울고법 판례는 보증인의 지위와 물상보증인의 지위 ... 1. 사문서의 진정성립 개요? 사문서의 진정성립 불인정 사례? (금융분쟁조정사례 또는 판례를 중심으로)2. 법률행위의 대리중 무권대리 제도란? 및 관련사례?3. 물상보증인 겸

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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채권각론(해제의 효과)

하여 ‘주택임대차보호법’상의 대항요건을 갖춘 임차인제삼자에해당하지 않는경우1. 해제에 의하여 소멸하는 채권 그 자체의 양수인(아파트 분양신청권이 전전매매된 후 최초의 매매당사자 ... 가 계약을 합의해제한 경우 그 분양신청권을 전전매수한 자)2. 해제에 의하여 소멸하는 채권에 대하여 압류명령이나 전부명령을 받은 압류채권자 또는 전부채권자제삼자보호범위확대판례에 의하 ... 채권각론해제의 효과2022년 1월 7일 과제Ⅰ. 서론해제로 인하여 발생하는 효과(An Effect Of Contract Cancellation)로는 다수설과 판례에 의하면 소급효

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.06.26

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주택임대차보호법상 임대인 지위 승계의 성질 및 범위 (The character and scope of lessor's status succession under the Housing Lease Protection Act)

대상판결(대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 전원합의체 판결)은, 주택임대차보호법(이하 ‘주임법’)상 대항력을 갖는 임차인의 채권자가 임차인의 임대인에 대한 ... 임대차보증금반환채권에 관한 채권가압류결정을 받은 상태에서, 임대인이 임차목적물을 양도한 이후, 가압류채권자인 원고가 주택양수인인 피고를 상대로 위 가압류결정에 기해 받은 압류 및 ... 추심명령에 근거하여 추심금을 청구한 사안에 관한 것이다. 위 판결은 주택양수인이 주임법 제3조 제3항에 따라 임대인의 지위를 법률상 당연승계하면서, 집행법상 채권가압류 제3채무자

논문 | 54페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)

약관법 (소비자 보호) / 주택임대차보호법 (주택임차인 보호) / 상가건물임대차보호법 (상가임차인 보호) / 계약체결이 선량한 풍속과 기타 사회질서에 반하는 것을 내용으로 한 경우 ... . (법은 개인의 사적재산을 보호해야 하지만 특별법 제정으로 인해 이완용 후손들의 재산을 환수했다)개인이 나라 상대로 손해보상(손실보상)을 청구할 수 있는 경우손실보상제도 : 재산 ... 알고 있고 지켜야 한다고 생각하는 법 ( 관습법 - 오랜 기간 국민들이 지켜온 관습을 국가가 법으로 인정한 것 / 판례법 - 비슷한 사건에 대하여 이전에 내려진 판결을 법으로 인정

시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25

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주택임대차에서 양수인의 실거주를 이유로 한 갱신거절의 법적 쟁점 – 대상판결 : 대법원 2022. 12. 1. 선고 2021다266631 판결 (Non-renewal on the grounds of primary residence by transferee of the house – A commentary of the Supreme Court Decision2021DA266631 delivered on December 1, 2022 -)

주택임대차보호법 제6조의3이 시행된 지 2년이 지나며 임차인의 계약갱신요구와 임대인의 갱신거절사유에 대하여 많은 연구가 축적되었다. 그 중에서 최근까지 수많은 논쟁의 중심이 되 ... 부터 간략히 보면, 대상판결은 실거주를 이유로 한 주택양수인의 갱신거절을 긍정하였다. 즉, 대상판결로 인하여 임대인의 지위를 승계한 임차주택의 양수인은 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 ... 에 대하여 의견이 대립되는 가장 근본적인 이유는, 개정 주택임대차법에서는 임차주택의 매매 및 양수인의 실거주를 갱신거절 사유로 정하고 있지 않기 때문이다. 이에 따라 개정 주택임대차법

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산임대차계약에서의 신의칙위반법리 (The Legal Principles about the Violation of the Doctrine of Good Faith and Sincerity in the Contract of Real Estate Lease)

가 종전의 내용대로 법리를 그대로 유지하는 것이 어려울 수 있다는 논의가 있다. 첫째, 주택 사정의 변화이다. 둘째, 임대차법제의 변화이다. 하지만, 신의칙위반법리를 일반적인 법리 ... , 주택 정책에 관한 작용 등과 같은 복합적 작용을 한다. 또한, 계약의 중대한 불이행 및 분쟁에 있어서 교섭의 촉진과 관련하여, 몇 가지 과제가 있다.우리나라의 대법원은 임대차계약 ... 부동산임대차계약은 계속적 계약으로서, 계약이 존속하는 한 임대인과 임차인 사이에 신의성실의 의무가 존재한다고 볼 수 있다. 신의칙위반법리란 임차인의 행위가 임대인에 대한 신의칙

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[합격 인증] 호반그룹 아브뉴프랑 2018년 상반기 합격 자기소개서, 자소서

는 법률적 사고를 바탕으로 상가임대차보호법, 인도명령 등 법률과 연관된 운영관리 업무를 전문성을 가지고 처리하겠습니다.둘째, 부동산자산관리사 교육을 듣고 자격증을 취득하면서 PM업무 ... 하겠습니자격증을 취득하면서 법률적 사고를 기르고 부동산의 전반적인 지식을 쌓았습니다. 법 조항을 단순히 암기하기 보다는 판례, 사례를 함께 정리하여 이해도를 높이려고 노력했습니다. 저 ... - 호반그룹이 지속적으로 성장하기 위해 나아가야 할 방향 [1000자 이내][사업의 다각화]주택분양사업의 비중을 줄이고 사업을 다각화해야 됩니다. 저는 기존 사업을 활용하여 사업

자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.22

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주택임대차보호법 개정에 따른 법적쟁점에 대한 소고 (A Study on legal issues following the revision of the Housing Lease Protection Act)

2020년에 이루어진 일련의 주택임대차보호법과 동법 시행령의 개정은 정부･여당의 “서민이 안심하고 사는 주거환경조성”이라는 국정과제에 맞춰 이루어졌으며, 그 주요 개정내용 ... 으로는 ① 임차인의 갱신요구권과 임대인의 갱신거절 사유, ② 임대인의 허위 갱신거절에 따른 손해배상 책임, ③ 전월세상한제, ④ 주택임대차분쟁조정위원회의 확대 등이 있었다.여기서는 이 ... 에 대한 문제점들로 ⅰ) 갱신요구권의 실효성과 전월세전환율의 일방향적 적용에 대한 문제, ⅱ) 갱신된 임대차의 해지시 법 제6조의2 준용, ⅲ) 분쟁조정위의 “확대”와 “조정 제한

논문 | 45페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[경영학과] 기업법 기본문제 55문항 (1인회사, 주주총회소집절차규정, 자기거래, 배임법, 횡령법, 법인격부인의 법리)

행정처장을 제외한 대법관 12인으로 구성된 대법원 전원합의체 판결의 다수의견은 더욱 그러하다.24. 임대인과 임차인 간의 관계를 규정한 주택임대차보호법은 민법보다 우선 적용되는 법원 ... 이다. 따라서 상사분쟁에 대하여 법원은 정관, 자본시장법, 상법, 상관습법, 주택임대차보호법, 민법, 관습법, 조리의 순서로 적용된다.25. 상법상 회사는 인적회사로서 합명회사 ... 기업법기본문제55문항1. 회사법의 법원이란 상거래의 분쟁을 해결하는 수단으로써 민법, 상법 등이 그 대표적인 예이다.2. 회사는 상행위, 영리성, 법인성을 그 개념요소로 하고 이

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.26

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국세기본법 자료정리

권의 제한1)우선 집행된 지방세 공과금의 체납처분비 우선2)공익비용의 우선3)소액임차 보증금 우선주택임대차보호법 적용대상 건물의 우선 변제대상4)특정임금채권 우선3월간 임금, 3년 ... 국세기본법- 01 조세법의 기본원칙 -1. 조세법률주의(1)개요법률로 과세요건 규정하고 이에 따라 조세부과. (국민의 재산권보호, 법적안정성, 예측가능성확보)(2)조세법률주의 ... 자를 상속인으로 보고 보험금을 상속받은 재산으로 보아 납세의무 승계 규정을 적용한다. (보험금=국기법상 간주상속재산)2. 연대납세의무 (법인의 분할)(B급)(판례)(분할되는 법인

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.07

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주택임차인의 최우선변제권에 대한 재조명 (A Review on The First Priority Discharge Right of Housing Lessee)

하였다. 특히 금융기관에서 가장임차인을 배척한 136건의 사건을 가장임차인 유형별로 분류하고자 한다. 또한 유형별 분류한 내용은판례와 함께 검토하였다.이를 토대로 주택임대차보호법에 대한 ... 1981년 3월 5일 제정된 주택임대차보호법은 임차인의 임차보증금을 보호함으로써 서민들의 주거안정을 도모하고자 하는 매우 중요하고 의미있는 법이다. 그러나 이러한 제정취지 ... 개정을 제안하고자 한다. 본 연구의 근본목적은 진정한 임차인은 보호되고, 가장임차인은 원천적으로 배척이 되어 더 이상 최우선변제권이 남용되는 사례가 근절되도록 하는 것이다. 더

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

으므로 가장 먼저 배당된다. 경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 ... 한 경우, 법적으로 정해진 우선순위에 따라 부동산의 경매를 통해 얻은 금전을 법원이 채권자들에게 차례대로 ‘배당’하게 된다. 일견 합리적이고 상식에 어긋나지 않는 일이므로 별다른 ... 채 포함된다(2017, 김승래). 2순위 채권은 담보권 설정일보다 법정기일이 늦더라도 세금이라는 특성상 지방자치단체의 조세 확보를 위해 우선된다. 2순위 채권 다음 배당권을 지닌

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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동성(同性) 동거인의 주택임차권 승계 (The Succession to Right of a Residential Tenancy by the Same-Sex Cohabitant)

주택임대차보호법 제9조는 주택임차인이 사망한 경우 임차인의 사실혼 배우자가 일정한 경우 임차인의 권리와 의무를 승계하도록 규정하고 있다. 그런데 주택 임차인의 동성 동거인도 사실 ... 주택임대차법이 유럽인권협약과 양립할 수 있도록 주택 임차인의 동성 파트너가 임차권을 승계할 수 있도록 해석되어야 한다고 판시한 바 있다.이성애자인 사실혼 배우자에게는 주택 임차 ... 권 승계를 허용하면서 동성 동거인에게는 허용하지 않는 것은 성적 지향을 이유로 차별하는 것이므로, 이러한 판례는 우리나라에도 시사하는 바가 크다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 사실혼

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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법률행위의무효와 취소

어야 한다.4)승계인은 포괄승계인이냐 특정승계인이냐를 묻지 않지만, 취소권만의 승계는 인정되지 않는다. 그런데 가령 임대인이 착오에 기하여 임대차계약을 체결하였는데 그 임대주택 ... 의 내용에 따른? 법률효과만을 가리킨다. 그런데 법률행위가 성립하였더라도, 앞에서 본 유효요건이 갖추어지지 않았음을 이유로 법이 효력부여를 거부하면, 법률행위는 당사자가 원 바 ... 의 결과를 발생시킬 수 없다.2.무효와 취소(가)개념법에 의하여 효력부여가 거부되는 경우를 총칭하여 넓은 의미에서 무효라고 할 수 있을 것이다. 그런데 법은 효력부여가 거부되는 경우

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.02.11

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주택재개발과 상가권리금보상 (Urban Rehabilitation Project and Foregift Compensation)

하면서 권리금 문제의 필요성을 인식하게 되었고, 그 결과 상가임대차보호법에 권리금이 법제화되는 결실을 맺게 되었다. 그럼에도 불구하고 도시정비법과 토지보상법에는 권리금보상규정이 존재 ... 사업으로 인한 임차상인들의 권리금 보상요구가 용산참사의 원인이었으며, 그와 같은 비극을 막기 위해 상가임대차보호법에 권리금 규정이 신설되었음에도, 정작 도시정비법과 토지보상법 ... 라 ‘소득세법’ 및 동법 시행령은 권리금을 법적 개념으로 파악하여 과세하도록 규정하고 있고, 무엇보다 상가임대차보호법에서 권리금을 권리의 일종으로 규정하고 있다는 점에서 권리금은 헌법

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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채권법 중간시험 대비 요약집

민법에 대한 특별법으로 상법, 어음법, 수표법민법의 부속특별법 주택임대차보호법, 상가건물 임대차보호법채권법의 특질1. 임의 법규이다.다만 채권법에도 강행법규가 있다. (사무관리 ... 가 발생하는 원인 두가지하나는 당사자의 합의, 즉 계약에 의해 발생하는 것이다.법률에서 일정한 경우에 채권과 채무의 발생을 정하는 것이다(사무관리 부당이득 불법행위)채권법의 구성민법 ... 부당이득 불법행위)또는 제3자에게 영향을 미치는 규정 (채권의 양도, 채무의 인수, 증권적 채권에 관한 규정)2. 보편성이다.채권법은 거래법으로서 국제적 보편적인 성질을 가진다.3

시험자료 | 30페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.16

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물권법 A+ 족보입니다. 이것만 봐도 A+ 가능 (1~ 26P)

려이라는 것은 있을 수 없음✔예외)법률이 특별한 이유로 물권 상호간의 특수한 순위를 정하는 경우 물권의 효력은 성립의 시간적 순서에 따르지 않음근로기준법의 임금우선특권. 주택임대차 ... 와 그의 자유로운 교환관계를 법률적으로 보호함✔근대사회에서 사법의 역할=> 소유권과 계약 중심으로 하여 자본주의사회의 생활질서에 적합한 재산관계를 실현하는 데 있음. 물권법은 사법 ... 사실상 또는 법률상 「직접적」으로 지배할 수 없는 경우 있음EX)토지소유권의 객체인 토지 위에 제한물권 설정, 토지의 임대차, 불법 토지 점유 빼앗기는 경우토지소유자는 일시

시험자료 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.15

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소액보증금의 최우선변제권 요건을 갖춘 임차인에 대한 실질적 보호가치의 판단을 배당에 반영하는 방법 (How to apply the decision on the actual worth of protection for the lessee satisfying the requirements of the right to receive a repayment of a specified amount of the deposit in preference to other p)

하겠다는 결단을 보이고 있다.대상판결은 주택임대차보호법의 입법취지를 재고함으로써 실질적 보호가치가 없어서 최우선적 배당을 받을 수 없는 소액임차인의 범위를 분명히 함과 동시에 그 이전 ... 권이 설정된 주택의 경우, 소액임차인이 추가되면 근저당권자는 당초 확보하였던 담보가치만큼 채권을 회수할 수 없게 되므로, 임대차계약을 사해행위로서 취소할 수 있는지 여부가 문제 ... . 12. 12. 선고 2013다62223 판결(이하, 대상판결)은 임대차의 주된 목적이 실질적 거주가 아니라 소액보증금을 수단으로 삼아 경제적 이익을 도모하고자 하는 데 있는 임차인

논문 | 56페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.09 | 수정일 2025.07.11

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(생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

의 보호 ) - 임차권등기명령제도 - 주택임대차의 존속기간 ☞ 독일과 일본의 주택임대차제도와의 비교 ☞ 주택임대차 보호법의 판례 ☞ 주택임대차 보호법의 개선방향 ☞ 견해■ 주택임 ... 다 . 그리고 “존속보호”와 “가격보호” ( 즉 차임규제 ) 에 대해서는 소홀히 하고 있음 을 알 수 있다 .■ 주택임대차 보호법의 판례 주택임대차보호법의 적용범위를 살펴보았지만 , 현실 ... 은 있을 수 없다 .(85 다카 1367)■ 주택임대차 보호법의 판례 (2) 2) 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 주 택임대차보호법 제 2 조의 규정에 의하

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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