"주택임대차 보호법 판례"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 부동산법제 2023. 5. 1. 甲은 물권법 주택임대차보호법 주택임대차계약서 채권각론 채권각론 기말

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"주택임대차 보호법 판례" 검색결과 281-300 / 416건

법률상담사례

으로부터 2,000만원을 추가로 신용대출을 받았으나 이를 갚지 못하였고, 乙은행은 위 포괄근저당권을 실행하여 위 주택이 매각되었습니다. 이 경우 乙은행은 저희 임대차가 대항요건 ... 행위＞손해배상질문(9) - 행정법＞건축 관련 행정질문(10) - 행정법＞조세 관련 행정질문(11) - 헌법＞헌법소원심판청구권의 권리보호이익질문(12) - 친족상속법＞유언과 상속＞유언 ... 기간을 그 존속기간으로 정하고 있는데(민법 제280조 제1항 제1호, 제2호, 제281조 제1항), 판례는 관습법상 법정지상권의 존속기간은 계약으로 지상권의 존속기간을 정하지 아니

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.04

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부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

아파트에 대해 경매를 신청함. 임차인 1,2도 배당신청을 하였으나 근저당권보다 후순위이고, 주택임대차보호법상의 소액 임차인도 아니어서 전혀 배당받지 못하고 결국 A건설회사로부터 샤시 ... 중개 사고 사례 12-6사건의 진행2.임차인 1임차인 2중개인 2중개인 1주 택 소유회사3. 264. 1입주시 샷시공사비는 임차인이 선부담하고 임대차 종료시에 상환해주기로 약정 ... . (각 200만원 상당) 중개인1은 임차인들에게 아파트의 권리관계가 깨긋하고 임대차 종료시 1순위로 보증금을 상환 받을 수 있다는 내용의 중개대상물 확인설명서를 발급함.중개 사고

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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가족법 사실혼에 관한 법률 문제들

권도 취득한다고 해석해야 한다. 임대차보호법 제9조는, 임차인이 상속인 없이 사망한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계 ... 한다는 것이 우리 판례의 입장이고,) 학설도 이와 별반 큰 입장의 차이가 없는 것으로 보여지며), 사실혼의 본질 내지 법적 성질에 관하여는 기존에 무효설, 혼인예약설) 등이 주장되기도 하 ... ) 광의설중혼적 사실혼이 법적으로 보호를 받기 위해서는 그것과 경합하는 법률혼이 유기 또는 별거에 의하여 객관적으로 파탄되었다는 사실과 더불어 법률혼 당사자의 명시적 이혼합의와 자발

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.20

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민법 - 하자 담보 책임

는 등기된 임차권이 있는 경우에도 담보책임은 성립한다(제575조 제2항).대항력있는 주택임차권이 존재하는 경우에도 같다(주택임대차보호법 제3조 제3항 참조).그 건물에 그러한 권리 ... Ⅰ. 담보책임의 의의와 법적 성질1-의의매도인의 담보책임이란 매매의 목적인 재산권의 전부 또는 일부를 매도인이 이전할 수 없거나 이전된 재산권의 객체인 물건에 물질적인 하자가 있 ... 는 경우에 매수인에 대하여 매도인이 부담하는 책임을 말한다.이 담보책임은 매매에 있어서 유상성에 기초한 당사자의 공평실현, 거래안전과 신용의 보호를 고려하여 법정된 것으로 채권자

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.12 | 수정일 2015.01.13

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[법학]임대차에 관하여

주택임대차보호법은 부동산임차인의 보호를 위한 법이라고 하는데 왜 부동산임차인을 보호하는지 궁금하여 이 부분을 살펴보았습니다. 또한 임차인 보호를 위해 어떠한 법적구성을 하는지 그 ... 이 문제되는지 임대차 종료의 법률관계를 나누어 정리를 하고 우리나라 주택임대차보호법의 내용을 정리하도록 하겠습니다.Ⅱ 부동산임차인의 보호1. 왜 부동산임차인을 보호하는지(1) 보호 ... 에서는 기간을 정하지 않은 임대차의 양 당사자가 언제든지 해지의 통고를 할 수 있습니다. 다만 주택임대차보호법에서 최단기간을 보장함으로써 임차인을 보호하고 있습니다.(5) 임차

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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상가임대차보호법

에서 생겨나는 사회문제를 해결하기 위하여 1981. 3. 5. 주택임대차보호법을 제정(법률 제3379호)하여 주거용 건물(주택)의 임대차에 있어서는 사회적 약자인 임차인(세입자)에게 특별 ... 보다 뒤에 등기되었거나 대항력을 갖춘 임차권은 함께 소멸하므로 이와 같은 경우의 경락인은 주택임대차보호법 제3조에서 말하는 임차주택의 양수인 중에 포함되지 않는다고 할 것이고, 따라서 ... - 생활법률 -REPORT- 상가건물임대차보호제도 -생활법률.hwp소속 :학번 :성명 :목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 적용범위Ⅲ. 상가건물 임차인

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

人과 根抵當權者 등을 보호할 수 있는 改善方案을 제시하고자 한다. 따라서 住宅賃貸借保護法의 문제점과 改善方案으로 주택임대차 보호법의 적용범위, 주택임대차의 대항력, 임차보증금의 회수 ... 으로 하지 아니한다.(제3조의 2 제1항) ② 제3조 제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택 ... 에서 주의할 점은 통상 서울 지역에서 소액보증금은1600만원 이하로 알고 있으나 현행임대차보호법 부칙에 의하면 법시행전에 담보물건을 취득한 자에 대하여는 종전 규정에 의하도록 되

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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[부동산]대항력과 확정일자

여 당해 주택의 경락으로 인하여 전세권설정등기가 말소되었을 경우에 이 주택임차인은 주택임대차보호법에 의하여 인정된 대항력마저 상실하느냐가 문제된다. 이에 대하여 판례는..주택임차인 ... 는 효력을 말한다.2) 대항력의 요건1 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다(주택임대차보호법 제 ... 3조 제1항)고 하여 대항력의 요건으로 주택의 인도와 주민등록을 마칠 것을 요구하고 있다.2 주택임대차보호법 제3조 제1항의 규정은 동법의 규정에 따라 대항요건을 갖춘 임차

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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[상업등기법][주택 임대차 보호법][전세 등기법][법인등기][설립등기][등기]상업등기법, 주택임대차보호법, 전세등기법, 법인등기, 설립등기(상업등기법, 주택임대차보호법, 전세등기법, 법인등기, 설립등기, 등기)

이 임차한 주택의 주택임대차보호법상 보호여부법인이 주택을 임차한 경우에 대한 판례를 보면, 주택임차인이 주택임대차보호법 제3조의 2 제1항 소정의 우선변제권을 주장하기 위하여는 같 ... 상업등기법, 주택 임대차 보호법, 전세 등기법, 법인등기, 설립등기1. 상업등기의 개요2. 상업등기의 종류1) 목적에 의한 분류2) 주체에 의한 분류3) 상업등기에 관한 법규4 ... ) 상업등기제도의 목적3. 상업등기의 효력4. 상업등기의 공신력1) 총 설2) 제한적 공신력5. 주택 임대차 보호법의 개요6. 주택임대차보호법의 성격7. 주택임대차보호법의 적용범위8

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.11

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

은 주택임대차보호법에 적용될 수 있을까?보호대상인 건물인가의 판단은 임대차계약 체결 당시를 기준으로 해야 한다는 것이 대법원 판례이다. 따라서 계약 당시에는 비주거용 건물이었는데 그 ... 었고 확정일자를 받았는데, 이 경우에도 주택임대차보호법상 대항력 및 우선변제권 등이 인정될까?법인이 주택을 임차한 경우에 대한 판례를 보면, 주택임차인이 주택임대차보호법 제3조의2 제1항 ... {☆ 주 택 임 대 차 보 호 법 ☆{법학교수-학습론§ 목 차 §Ⅰ. 서 론 (도입)Ⅱ. 본 론 (전개)1. 임대차의 정의2. 주택임대차보호법 의의3. 주택임대차보호법의 필요

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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물권법에 대하여

)예외:①언제나 채권이 우선하는 경우:주택임대차보호법상 소액보증금 최우선변제권(동법 §§8, 12), 상법상 선박우선특권(동법 §861), 근로기준법상 임금채권 최우선변제권(동법 ... 한 행등기담보와 양도담보, 그리고 소유권유보 등이 있음.물권법 서론1. 물권법의 의의*물권: 물건에 대한 관념적 지배가능성을 보호하는 권리예외) 점유권은 현실적·사실적 지배를 보호 ... 권, 관습법상 법정지상권.단, 온천권은 관습법상의 물권이 아님에 유의(판례)3. 물권법의 특질(1)강행규정성물권은 배타적 성격이 강하기 때문에 제3자에 의한 침해가능성이 많

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.02

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

는 자도 이 법의 보호대상이 된다.(3) 회사직원 숙소로 법인이 임차한 주택의 주택임대차보호법상 보호 여부법인이 주택을 임차한 경우에 대한 판례를 보면, 주택임차인이 주택임대차보호 ... R E P O R T제 목 : 주택임대차보호법과 목 명 :담당교수 :소 속 :학 번 :이 름 :목 차주택임대차 보호법1. 주택임대차보호법의 정의 및 입법취지2. 주택임대차보호법 ... 의 연혁 및 개정3. 주택임대차보호법의 성질4. 주택임대차보호법의 주요내용5. 주택임대차보호법의 적용대상6. 주택임대차보호법의 적용범위7. 주택임대차보호법의 효과8. 견해1. 주택임

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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주택임대차보호법논문

蘭보호법을 적용하여야 한다는 견해이다. 그리고 넷째는 임대차보호법이 임차주택의 일부를 주거외의 목적으로 사용하는 경우에까지 그 적용범위를 확대한 것은 임차인의 주거생활의 안정 ... 법이 적용되느냐의 여부는 구체적인 경우에 따라 합목적적으로 결정하여야 한다. 더욱이 위 주택임대차보호법이 적용되려면 먼저 임대차계약 체결 당시를 기준으로 하여 그 건물의 구조 ... 이 주거용으로 쓰이는 부분보다 더 작아야만 주택임대차보호법의 적용을 받는다는 견해와, 임차주택 중 비주거용으로 쓰이는 면적의 좁고 넓음에는 관계없이 일정한 부분이 비주거용으로 쓰이고

리포트 | 45페이지 | 10,000원 | 등록일 2006.08.30

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매도인의 담보책임에 관한 판례

의 손해배상책임을 부담하는지 여부(적극)【판결요지】[1] 부동산의 경매절차에 있어서 주택임대차보호법 제3조에 정한 대항요건을 갖춘 임차권보다 선순위의 근저당권이 있는 경우에는, 낙찰 ... Ⅰ.서론매도인의 담보책임이란 매매의 목적인 권리에 흠결이 있거나 물건에 하자가 있는 경우에 법은 유상계약인 매매계약에서 출연의 等價性을 고려하여 매도인에게 무거운 책임을 지움 ... 으로써 매수인을 보호한다. 이와 같이 매매에 의하여 매수인의 취득하는 권리나 물건에 하자내지 불완전한 점이 있는 경우에 매도인이 매수인에 대하여 부담하는 책임을 매도인의 담보책임이

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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[법의 재판]민사형사행정가정재판

는 임차인이 부담해야 한다는 게 판례의 입장이다.주택임대차보호법이 적용되는 기준 시점은 임대차 계약 체결시점으로 계약 체결당시 건물구조상 주거용으로 만들어져 있어야 한다. 만일 비 ... 다. 옥탑방도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지. 또 보호를 받는다면 근저당권자보다 우선해 변제 받을 수 있는 금액은 얼마받을 수 있는지 문제가 된다.주택임대차보호법 제 2조 ... 에 의하면 ‘이 법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관해 이를 적용한다’ 고 규정하고 있다.판례에 의하면 주택 여부의 판단은 임대차 목적물의 공부상의 표시만을 기준으로 할

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.01

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 다. ?????????????????????????????1. 물권의 개념물권법은 권리 객체인 물건에 관한 지배관계를 규율하는 법이다.2. 물권의 성질1) 객체에 대한 직접적지배타인의 행위를 매개하지 않고서 객체 ... 은 배타성을 근거로 한다.3) 절대성절대성이란 물권을 누구에 대해서도 주장할 수 있다는 물권의 우선적 효력, 즉 대인적 불가분성과 물권이 제3자의 침해가 있으면 보호되는 물권적청구

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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[채권각론]임차권과 대항력

으로 옮긴 경우라면 전체적으로나 종국적으로 주민등록의 이탈이라고 볼 수 없는 만큼 임대차의 제3자에 대한 대항력을 상실하지 아니한다.참조조문 : 주택임대차보호법 제3조참조판례 ... 는 주택임대차보호법에 의한 대항력을 갖추었으므로 B로부터 임차보증금을 반환받기 전에는 명도청구에 응할 수 없다고 항변하였다. A의 항변은 인용될 것인가?갑(아파트소유자) A(임차인 ... 여 임차인(세입자)이 계약기간이 끝날 때까지 당해 목적물을 사용·수익할 권리와 기본적인 권리에서 파생되는 부수적인 권리까지도 주장할 수 있다는 것을 의미한다. 주택임대차보호법 제3

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.16

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부동산 가압류채권자가 민법 제548조 제1항 단서의 제3자에 해당하는지 여부

자에게 대항할 수 있고, 이 경우 계약해제로 소유권을 회복한 제3자는 주택임대차보호법 제3조 제2항에 따라 임대인의 지위를 승계한다.”)2). 판례가 인정하지 않는 제3자① “민법 ... 권을 상실하게 된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차받아 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항요건을 갖춘 임차인은 민법 제 ... 하기로 약정하였다.다. C 등이 인수하기로 한 소외 회사의 채무중에는 북인천농업협동조합에 대한 2억 3천 원 및 주택은행에 대한 4억원 합계 6억 3천만원의 대출금 반환 채무가 포함

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.13

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[채권법각론]채권법사례

),그런데 B의 주택임차권이 등기되어 대항력을 갖추었을 경우(제 621조),혹은 C의 전차권이 주택임대차보호법에 의한 대항력을 갖게 되었을 경우(동법 제 3조 Ⅰ)에는 주택의 양수인 D ... 되지 않았고 또한 C에게 주택임대차보호법상의 대항력도 부여되지 않은 경우)에도 전대인 B는 C에 대하여 채무불이행책임을 부담하지 않는다. 왜냐하면 전대인 B에게 아무런 귀책사유 ... 하는 면 안된다. 이때 A는 B에 대하여 임대차기간의 만료시까지 주택을 사용 ? 수익케 할 의무를 위반한 것이 되어 채무불이행책임을 부담하게 된다.(제 618조 , 제 390조

리포트 | 17페이지 | 20,000원 | 등록일 2006.06.23 | 수정일 2020.12.07

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[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

{ 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향{주택임대차보호법의 문제점과 개선방안과 목 : 계약법연구담당교수 : 교수님제 출 자 :목 차1. 주택임대차보호법의 제정 ----------- ... --------- 32. 주택임대차보호법의 적용범위 ----------------- 33. 주택임대차보호법의 보호내용 ----------------- 51) 주택임차권의 대항력 - ... ---------------------------- 194. 주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향 --------- 20주택임대차보호제도1. 주택임대차보호법의 제정{ 입법목적

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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