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저당권 실행 전세권 부동산 등기 임의경매 부동산법제 주택임대차보호법 임야개발 채권 법정지상권 물권법

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"등기의 실행" 검색결과 81-100 / 1,937건

甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

권이전등기를 경료하지 못한 사이에 토지에 설정된 저당권이 실행되어 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우 양도인이 건물의 소유를 위한 법정지상권을 취득하는지 여부에 관한 것이다.원심 ... 권첫 번째 판례 (대법원 1991. 5. 28. 선고 91다6658 판결)는 원심을 파기한 대법원 판결로써, 동일인 소유의 토지와 지상건물 중 건물양수인이 미등기건물인 관계로 소유 ... 의 판결은 다음과 같다. ‘소외 1이 그 소유로 등기되어 있던 이 사건 토지 위에 1970경 이 사건 건물을 신축하였고 피고는 그로부터 1973.3.15. 위 건물을 매수하고서도 미

방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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우리은행 자기소개서

부분의 수익이 대출에서 나오므로 신규 대출을 심사하고 실행하는 것도 중요하지만 기존에 있던 채권들이 연체 없이 사후 관리하는 것이 더 중요하다고 생각합니다. 저는 OO에서 연체 ... 율을 낮춘 경험이 있습니다. 이를 위해 차주가 연체가 되었을 경우 먼저 신용정보조회를 하여 등급이나 신용불량 등의 여부를 확인하였고, 차주 담보물의 등기부등본을 보며 가압류, 압류 등 ... 을 위치, 실용성, 시세, 등기부등본 확인 등과 등기 설정 등의 여러 가지를 고려해야 되기 때문에 비대면 서비스로는 한계가 있습니다. 우리은행이 이에 앞서가기 위해서 여신관련 지식

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.17

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권리분석론 저당권

. 기능 1-2. 저당권설정 계약 1-3. 저당권의 순위 1-4. 저당권의 포기 , 양도 1-5. 저당권의 실행세부 목차 2. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 ... , 기능 1-2. 저당권설정 계약 1-3. 저당권의 순위 1-4. 저당권의 포기 , 양도 1-5. 저당권의 실행W 1-1 저당권 기능 기능 저당권은 질권과 달라서 목적물을 유치 ... 권을 실행하여 목적물을 경매하면 이들 권리는 소멸한다 . 여기에 저당권과 용익물권의 조화문제가 생긴다 .W 1-2. 저당권설정계약 정의 저당권은 약정 담보물권이므로 당사자간의 저당

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

이 이루어져야 하고, 이를 개인이 직접 파악하고 실행하는 것은 매우 어려운 부분이다. 특히 전세사기의 주요 피해자인 청년세대나 신혼부부 등 사회초년생의 경우, 이러한 법률서비스의 접근 ... 었다. 우선 임대인이 사망한 경우 상속대위등기 절차를 생략할 수 있도록 하고 등기명령 송달 이전에 임차권 등기가 가능하도록 법을 개정할 예정이다. 또한 법률상담 창구 확대와 전세피해

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 준용3. 주택임대차보호 ... -, 주택임대차보호법의 적용을 받는 임차권도 설정했다고 가정해 보자. A가 채무를 변제하지 못해서 이 부동산에 대해 경매가 실행되어 부동산의 소유자가 변경되었고, 경락대금이 10억이 ... 었을 때 이 10억을 A에 대해서 권리를 가지는 사람들이 나눠 가져야 하는데, 등기부상에 1번으로 근저당권을 설정한 사람의 채권최고액이 11억이었다면, A 부동산의 경매로 1번 근저당

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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채권자취소권의 효력에 관하여 리포트를 작성하여 제출하기

행사의 범위3) 반환의 범위4) 반환의 형식① 부동산 등기의 경우② 동산 인도의 경우③ 저당권의 설정이 사해행위인 경우④ 가등기의 설정이 사해행위인 경우5) 원상회복의 상대방3 ... . 채권자취소권 행사의 효력(1) 민법 제407조(2) 채무자의 일반재산으로의 회복1) 의의2) 권리 실행의 방법(3) 취소의 효력1) 채권자취소권 행사에 따른 취소의 효과2) 사해행위 ... 가 파산한 경우의 문제2) 법률행위가 있은 날부터 5년① ‘있은 날’의 의미② 가등기에 기해 본등기를 한 경우III. 결론IV. 참고문헌I. 서론채권이란 채권관계의 당사자 일방이 상대방

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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1. 재화의 지배형식으로서 물권의 일반적 특성에 관하여 설명하고 채권관계와 차이점을 지적하시오

으로 우선적인 효과가 있다. 즉, 물건의 등기부상에 누가 먼저 등기했느냐에 따라서 물권의 효력에 차이가 생긴다. 예를 들어서 어떤 부동산에 대해서 복수의 저당권을 설정하는 것이 가능 ... 하기는 하나, 저당권자들 상호 간에는 자기의 채권을 실현할 수 있는 기회에 우선순위가 정해져 있다. 저당목적물이 되는 부동산의 등기부상에 먼저 저당권자로 기재한 사람이 후순위 저당권 ... 자보다 우선적으로 자기 채권을 실현할 수 있으며, 그렇기 때문에 후순위 저당권자는 경우에 따라서는 저당목적물에 대한 경매가 실행되었을 때 자기 채권의 변제를 받을 수 없는 결과

리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 권자는 부동산 전부에 대해 후순위 권리자에 비해 보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리가 있다(민법 제3030조 제1항 참고). 전세권은 전세권설정계약을 체결한 뒤 해당 부동산의 등기부 ... 의 명의로 Y주택에 대한 소유권이전등기가 경료되어야 비로소 을이 임대인이 될 수 있는 권한을 가지기 때문이다. 따라서 갑-을이 체결한 임대차 계약은 을의 명의로 소유권이전등기가 경료

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

권원 대신에 저당권, 전세권 등 담보물권을 설정한 후 이행기에 채무자가 채무이행을 하지 않을 경우, 담보권실행을 위하여 부동산 소재지 지방법원에 그 담보권을 증명하는 등기부등본 및 ... ) 경매개시 결정 및 배당신청3) 물건현황조사 및 감정평가4) 최저매각가격의 결정 등5) 매각의 진행과 매각허가결정6) 매각대금 납입 및 소유권이전등기6. 우리나라 부동산 경매제도 ... )실행을 위한 임의경매를 통칭하여 실질적 경매라 한다.2) 강제경매와 임의경매강제경매란 채권자가 그 집행권원에 표시된 이행청구권의 실현을 위해서 채무자의 부동산이나 동산의 압류

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

경 매Ⅰ. 경매 일반론1. 종류①임의경매: 물권적 성격의 담보권으로 매각을 실행하고 순위배당함②강제경매: 채권의 보전절차에 따른 판결로 집행권원을 얻어 실행하고 안분배당함③공매 ... 로 소멸함⑥소유권이전: 등기⑦명도: 인도명령, 명도소송 (인수주의: 배당요구한 임차권은 계약갱신청구하지 못함)3. 권리분석①의의: 경매부동산에 내재하는 물리적, 경제적, 법률적 하자 ... 를 분석하여 소제 인수주의를 구분②말소기준권리: 그 등기의 설정시점 이후의 모든 등기를 말소시키는 등기③전세권: 대항력, 우선변제, 경매신청권 (건물전부시)④(근)저당권: 우선변제

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

대차보호법 제3조 제1항과 4항은 임차인의 대항력에 대해 다음과 같이 규정하고 있다.‘제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도 ... 는 힘을 말한다. 원래 대항력은 공시방법을 갖춘 물권에 대해 인정되는데, 이 법은 등기가 없는 주택임대차에 대해서도 임차인의 권리가 일반 채권자의 권리를 넘어 제3자에 대한 대항력 ... 에 존재한 저당권이 실행되는 경우에는 경락인에 대해 임차인의 대항력은 인정되지 않는다. 그런데 본 법에 의해 대항 요건이 갖추어진 때에는, 임차인은 선순위의 저당권자 다음으로 보증금

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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토지교환계약서

후 전항의 하자 및 부담이 발견되었을 때에도 동일하다.교환물건의 소유권 이전등기 신청은 19 년 월 일까지 당사자가 관할 등기소에 출두하여 실행한다.갑.을은 본 계약서 외에 토지 ... 의 권리 및 공과금과 기타의 부과금 미납에 기인하는 일체의 부담을 소유권 이전등기를 끝마칠 때까지 제거하여 상대방의 권리행사에 하등의 지장을 받지 않도록 한다. 소유권 이전등기 완료 ... 교환계약서를 작성하여 소유권 이전등기 신청시에 기타 필요한 서류와 같이 각각 상대방에게 교부하여야 한다.소유권 이전등기에 관하여 갑.을 각자는 그가 취득하는 물건에 관하여 제 3 자

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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[법학과 판례평석] 91다 9299

는 차지권의 대항력민법 622조에 따르면 건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제삼자에 대하여 임대차의 효력 ... 철거 등을 실행할 수 없다. 따라서 그때 토지소유권은 위와 같은 점유에 의하여 그 원만한 실현을 방해당하고 있다고 할 것이므로, 토지소유자는 자신의 소유권에 기한방해배제로서 건물 ... 등기까지 마치게 한 것이라면 특별한 사정이 없는 한 원고는 건물의 용도에 따라 상당한 기간 그 존립을 용인하기로 한 것이라고 보아야 할 것이지, 이 사건에서와 같은 경위로 건물

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.29 | 수정일 2022.10.13

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조선대 경영학부 기업법 ㅅㅅㅎ교수님 리포트

Corpora-tion Law)표를 통해 보면 다음과같다.1.1. 기업의 탄생에서 개인기업은 자연인이 영업의 준비행위를 실행에 옮기고 제 3자가 인식할 때 상인자격을 취득하게 되 ... 고 비법인 공동기업은 조합을 결성하고 등기함으로서 상인으로서 자격을 갖추게 된다. 2. 기업경영을 함에 있어서 상법과 기타 관계 법규를 준수해야하고, 상법은 기업거래에 안전성, 신속 ... 면 당연히 법인으로 인정하는 주의)에 따라 설립되기 때문에 설립준비단계에 등기완료 할 관련서류를 준비한다. 2.설립준비단계를 거쳐 법인을 설립하기 위하여 하는 등기(설립등기)를 함

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2024.01.17

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 다. 그렇기 때문에 채권자가 자신이 가진 저당권을 제3자에게 알리고 또 대항력을 갖추기 위해서는 이것을 등기해야 한다. [문제 1]에서는 근저당권 설정 이후에 실제로 채권자가 채무자 ... 소유의 부동산에 근저당권 설정 등기를 하는 방법과 이렇게 등기를 했을 때 채무자 소유 부동산의 등기부등본에서 채권자의 근저당권이 어떻게 나타나는지에 대해 알아보기로 하겠다.한편

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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물권일반

[28회 기출]56. 물권변동에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)①상속에 의하여 피상속인의 점유권은 상속인에게 이전된다.②물권에 관한 등기가 원인 없이 말소 ... 된 경우에 그 물권의 효력에는 아무런 영향을 미치지 아니한다.③신축건물의 보존등기를 건물 완성 전에 하였더라도 그 후 그 건물이 곧 완성된 이상 등기를 무효라고 볼 수 없다.--- ... 로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.(판례)등기는 물권의 효력발생요건이고, 그 존속요건은 아니므로 물권에 관한 등기가 원인없이 말소된 경우에도 그 물권의 효력

시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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책 [이렇게 쉬운데 왜 부동산 투자를 하지 않았을까] 요약 정리

을 담보로 설정해서 채무불이행 에 대비. 부동산은 등기부등본이라는 공적 장부에 담보의 실행이 기록부동산 구매 절차 매물 탐색 단계1.예산짜기-원리금 상환이 가능한지를 기준으로 최대한

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.18

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2025년 소방공무원 시험 대비 행정상 강제집행

했다면, 읍, 면장은 그 철거대집행을 위한 계고처분을 할 권한이 있다(2)대집행 실행자-대집행의 실행행위는 행정청이 직접 할 수도 있고 제3자에게 대행시킬 수 있는데, 이때 제3자는 단지 ... 대집행 실행자에 불과할 뿐 대집행권자[대집행 주체]는 아니다03 대집행의 요건법률[조례포함]에 의해 직접 명령[법률하명]되었거나 또는 법률에 의거한 행정청의 명령에 의한 행위 ... 되는 경우 비로소 대집행이 허용된다3.기타(1)요건에 대한 판단이 재량인지 여부(2)요건 충족 시 대집행 실행이 재량인지 여부대집행 요건이 충족되면 대집행을 실행할 것인지에 대해서는 재량

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.02 | 수정일 2024.07.04

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2024 한국자금중개 서류합격 자소서

아닌 시간을 쫓는 추진력을 터득했습니다 현업에서도 2년간 실행한 대출이 1 000억원이 넘고 심사한 대출은 3천억원이 넘 는 업무 추진력을 보여줬습니다 이는 한국자금중개에 입사 ... 배울 때 타인이 보기에 터득하는 게 답답하다고 느낄 수 있습니다 그 예시로 여신 업무를 처음 담당하던 시절 사수께서는 등기사항전부증명서상 가압류 내지 가처분에 대해서 는 단순히 권리 ... 침해사항이니 내면까지는 당장 알 필요가 없다고 하였습니다 하지만 해당 사항을 파악하지 못하면 일 자체를 이해 못 하기에 해당 사항에 적힌 판결문과 관련 용어까지 다 파악한 뒤에야 등기사항전부증명서에 대한 해석이 가능했습니다

자기소개서 | 3페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.02.09

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실전창업프로세스

)자금확보-인적자원 : 창업팀-물적자원 : 사업장, 자금-자금조달 : 자기/타인사업계획서-사업 실행 계획 수립-인력 선발배치-유형별 사업계획서-인허가사항검토사업의 목적-창업의 이유 ... (이윤/자아실현)-업태와 업종 선택-기업형태 선택6-1)법인사업자일 경우-법인 설립 : 주된 사무소 소재지 관할 법원/등기소-사업자 등록 : 주된 사무소 소재지 관할 세무소6-2)개인사업자일 경우-사업자 등록 : 주된 사무소 소재지 관할 세무서

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.21

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