"임대차의 목적"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 상가임대차계약서 상가임대차보호법 공인중개사 6대차 생활속계약과협상 임대차3법 생활속의 법률 월세계약서

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"임대차의 목적" 검색결과 941-960 / 4,399건

채권법상 이행보조자의 고의 과실

을 주어 임대차목적물에 시설물을 설치하던 중 원인불명의 화재가 발생하였는데……, 공사수급인은 임대차계약에 따른 임대인의 이행보조자라 할 것이어서 임대인은 민법 제391조에 따라 위 ... 는가는 문제되지 않는다고 한다.예를 들어 판례는 임대인이 임대차 계약상의 약정에 따라 제3자에게 도급을 주어 임대차 목적 시설물을 수선한 경우에는 그 수급인도 임대인에 대하여 종속적인지 ... 에 있는가는 문제되지 않는다(대판 99.4.13. 98다51077).또한 대판 99.4.13. 98다51077에서는 임대인이 임차인과의 임대차계약상의 약정에 따라 제3자에게 도급

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.30

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임대차종료후 법률관계

대법원 1989.10.27. 선고 89다카4298판결Ⅰ. 사실관계Ⅱ. 사안의 쟁점Ⅲ. 임대차 종료의 효과Ⅳ. 임차보증금반환 의무와 임차목적물반환 의무와의 동시이행관계1. 보증금 ... . 사안의 적용 및 검토Ⅴ.임대차 종료후 임차인의 임차목적물의 계속점유에 따른 법률관계1. 불법행위책임의 성립여부2. 부당이득의 반환의무3. 사안의 적용Ⅵ. 임차인의 임차보증금 반환청구 ... 명도채무의 법률관계와 임차인의 계속점유에 다른 문제를 중점적으로 다루겠다.Ⅳ. 임차보증금반환 의무와 임차목적물반환 의무와의 동시이행관계1. 보증금의 의의보증금이란 임대차 계약에 있

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.23

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

주택건물임대차보호제도목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 주택임대보호법의 목적1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 특징(1) 민법에 대한 특별법으로서의 성격(2) 사회법 ... 으로서의 성격(3) 편면적 강행규정으로서의 성격Ⅲ. 주택임대차보호법의 적용법위1. 적용대상 목적물(1) 주거용 건물(2) 겸용주택2. 적용대상 이용관계(1) 주거용 건물의 임대차(2) 채 ... 함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고, 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다고 규정하고 있으므로, 결국 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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전월세 부동산 임대차 계약서

. 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 일천만원정 ( \ 10,000 ... ,000,000)은 매월 10일에 지불한다.(부가세 별도)제 2조 (존속기간) 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용?수익할 수 있는 상태로 2020 년 06 월 09 일까지 임차인 ... 하거나 전대?임차권 양도 또는 담보제공을하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 (계약의 해지) 임차인이 계속하여 2회 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조

서식 | 1페이지 | 2,300원 | 등록일 2020.06.09 | 수정일 2021.01.14

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주택임대차보호법의 최우선변제에 대해서

할 수 없도록 주택임대차보호법에서 보호하고 있는 소액임차인의 범위를 구체적으로 한정하는 것을 목적으로 하고 있다.3) 효력의 발생시기소액임차인이 최우선변제권을 행사하여 그에 대한 효력 ... 을 보장한다는 차원에서 마련한 제도로서, 임차인의 소액보증금 중 일정액에 대하여 그 임대차의 대항요건 구비순서에 관계없이 저당권자 등 다른 담보권자보다 최우선변제를 받을 수 있는 권리 ... 를 행사할 수 없게 된 임차인은 전소유자(전임대인)와 자신이 체결하였던 임대차계약을 근거로 하여 새로운 임대인(매수인)에게 대항할 수 없게된다. 그렇기 때문에 임차인이 매수인

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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소비자를위한생활법률 1차퀴즈 2019 2학기 최신

는 한 일반 주택에 관한 완전한 소유권을 취득할 수 없다.정답: 3번문제4. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 임대인은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 ... 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.2) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제 ... 든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.3) 주택에 타인명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그

시험자료 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2020.06.26

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담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

의 소유권을 이전해주고, ② 이 사건 건물의 기존 임차인들에게 임대차보증금을 지급할 필요가 없다고, 고의 혹은 과실로 원고를 기망하여 이 사건 토지를 901,000,000원에 낙찰 받 ... 은 것인데 결국 이 사건 건물 및 유체동산의 소유권을 취득하지 못하고, 기존 건물의 임차인들에게 임대차보증금을 지급하여 청구취지 기재 금원 상당의 재산적, 정신적 손해를 입 ... 아 0,000,000원의 임대차보증금을 각 반환한 사실을 인정할 수 있다. 그러나 이 사건 건물이 미등기 가건물인 점, 이 사건 토지를 둘러싼 법률관계에 대하여 조사할 의무는 경락

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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인천대 법학개론 시험 필수개념 정리

이 인 이를 사용·수익한 후 그 물건을 반환할 것을 약정하는 계약-임대차 : 당사자의일방이 상대방에게 목적물을 사용 ㆍ수익할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가로서 차임을 지급할 것 ... 다.(2)부동산임대차는 부동산에 대해서 임대인이 임차인에게 목적물(부동산)을 사용·수익하게 하고 상대방은 이에 대해 대가를 지급하는 것을 말한다.(3)차이①전세권은 물권이고 임대차 ... 의 발생원인10. 채무불이행과 손해배상***11. 소비/사용/임대차12. 전세권과 임대차의 차이13. 표현대리***14. 하자 있는 의사표시15. 죄형법정주의***16. 범죄의 성립요건

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.17

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생활속의경제2공통) 과열되고있는 부동산시장 주택시장을 안정위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회 통과되었습니다 소문항 모두 작성해 보세요0k

으면 상으로 상승하는데 영향을 줄 수 있어 중장기적으론 오히려 임대료 상승을 야기 시킬 수 있다는 점도 고려해야한다. 기존 임대차가 유지됨에 따라서 신규 임대물량 부족은 신규 임대료 ... 상승요인으로 작용하게 된다.반면 자유로운 임대차계약시에는 임대 물량부족으로 초기에 임대료 상승은 불가피 하지만 시간이 흐르면 기존 임차인은 지금보다 작은 집으로 낮추어가거나 상대 ... 갱신청구권은 현행의 주택임대차보호법의 2년의 전월세 임대차 계약기간을 임차인인 세입자가 원하는 경우 4년까지 연장할 수 있도록 강제하는 제도다. 전월세 상한제 또한 민간임대주택의 전

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.05

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답변서(손해배상)

되었으나, 매매계약체결과 지하1층 임대차계약체결 후 매수인측의 사용목적 변경되었으며, 매매계약체결시 임차인의 명도나 지하1층 직접 사용여부도 매매계약조건은 아니었습니다.3. 따라서 피고는 이 ... 가 공인중개사로서 선량한 관리의무를 다하지 않고 원고의 동의도 없이 매도인(000)과 일방적으로 지하층 상가임대차계약을 체결하여 원고에게 피해를 주었다는 주장에 대하여 모두 부인 ... 합니다.2. 사건의 경위 및 책임의 소재피고는 이 사건 부동산을 중개하면서 공인중개사로서 원칙적으로 중개대상물의 권리관계는 물론이고 기존 임차인들의 임대보증금, 임대차의 시기와 종기 등

서식 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.08.15

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[강남빌딩]상업시설(상가) 임대차계약서_실제사용본

서울시 강남구 테헤란로 000상업시설 임대차 계약서임대인 :임차인 :[서울시 강남구 테헤란로 000]상업시설 임대차 계약서■ 임대차목적물의 표시소 재 지호 수임대면적용 도전용면 ... 적업 종상 호위 목적물에 대하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.제1조 (보증금 및 월임대료 지급시기)① 위 건물의 임대차에 있어 임대차보증금 및 ... 을 경우 임차인은 이를 배상하여야 한다.제5조 (제소전화해 등)① 임차인은 본 계약 체결 후 임대차계약 종료시 임차인이 임대목적물에 대한 원상회복 및 명도 의무를 이행할 것 등

서식 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.09.06 | 수정일 2021.07.09

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부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

된 모든 등기들은 말소기준권리를 포함하여 소멸됩니다. 둘째는 임대차보증금의 인수기준 역할을 합니다. 임차인이 말소기준권리보다 먼저 대항요건(점유와 주민등록/사업자등록)을 갖추 ... 면 대항력이 발생하여 임대차보증금을 배당받거나 매수인에게 부담을 전가시킬 수 있습니다. 셋째는 인도명령의 기준 역할을 합니다. 말소기준권리 이후에 대항요건을 갖추어 대항력이 없는 후순위 ... 인의 보증금을 인수해야 합니다. 말소기준등기보다 임차인의 전입일이 느린 경우 보증금이 얼마가 되든, 매각대금에서 배당유무에 관계없이 매수인이 인수하지 않습니다. ‘주택임대차보호법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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전세금반환 내용증명양식

임대차계약을 더 이상 연장할 의사가 없음을 안내드립니다.4.상기 계약에 따라 발신인은 보증금 반환 권리자로서의 계약종료일에 목적물을 임대인에게 인도할 예정이므로 임대인귀하 ... 내 용 증 명수신인 : OOO주 소 : OOOOOOOOOOOOO발신인 : OOO주 소 : OOOOOOOOOOOOO제 목 : 전세임대차계약 및 전세보증금 반환 요청의 건-내 용 ... -발신인(임차인 OOO)은 귀하에게 전세금의 임대차계약 종료 및 전세보증금 반환에 대한 협력을 구하고자본 요청서를 발송합니다.1.귀하의 무궁한 발전을 기원드립니다.2.임차인 OOO

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.15 | 수정일 2020.04.17

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판례를 통해 살펴본 동시이행항변권의 의미

에 상고이유에서 주장하는 바와 같은 위법이 있다고 할 수 없다.2. 2001다 68839판결의 요지가. 사실관계 요약甲(임대인)이 乙(임차인)과 건물임대차계약을 하고 甲은 乙에게 목적 ... 에게 양도하였다. 이후 임대차계약이 해지되어 종료하였으나, 乙이 목적물을 반환하지 않고 있는 상황에서 甲(원고)이 乙(피고)에 대한 목적물 반환을 청구하고 乙은 甲의 丙(보증금채권양수인 ... 물을 인도하였고 乙은 甲에게 임대차보증금을 지급하였다. 임대차 존속 중에 乙은 임대차계약 종료 후 甲에게 갖는 임대차보증금반환채권(장래채권)을 지명채권양도의 방식을 갖추어 丙

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.10

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경희대학교 부동산학개론 A+ 월세 레포트

함을 목적으로 한다. 이 법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하며 그 임차주택의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 같게 적용된다.(주택임대차보호법 제 ... 월세 기말 레포트차 례2Ⅰ.월세의 정의1.임대차와 법률2.우리나라 임차가구 현황3.반전세4.전?월세 전환율Ⅱ.월세 선호 현상과 그 원인1.임대인과 임차인의 전?월세 선호 설문조사 ... . 2.26 [경제혁신 3개년 계획]3. 4.3 [2014 주택종합계획]4. 10.30 [서민 주거비 부담완화 방안]Ⅰ.월세의 정의1.임대차와 법률민법 제618조는 “임대차”란

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.02.23 | 수정일 2019.08.14

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새로운 상행위(금융리스업, 가맹업, 채권매입업) 요약본

업자의 책임본질적 기능금융 편의 제공임대차로 파악Ⅲ. 금융리스 계약의 성질1. 학설1) 임대차설·특수임대차설- 금융리스계약의 법적 형식을 중시하여 임대차로 파악하지만, 리스의 특성 ... 으로 인해 임대차의 법리적용이 부적합한 부분에만은 임대차관계의 강행규정에 반하지 아니하는 범위에서 약관의 유효성을 인정하는 입장이다. 이 설에 의하면 비록 금융리스의 특수성을 인정 ... 한다 하더라도 앞서 본 리스약관은 임대차관계의 강행규정과 충돌하므로 무효라고 할 수밖에 없다.2) 비전형계약설- 금융리스의 경제적 실질인 금융적 측면을 중시하여 금융리스는 민법의 임

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.19

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

권을 취득 한다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항).-> 이러한 규정을 통하여 주택임차인이 등기를 하게 되면 물권과 동일한 권리를 취득하게 된다.(3) 건물의 소유를 목적으로 하 ... 주제 : 임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.부동산 임차권의 물권화[1]. 의의임대차는 채권으로 원칙적으로는 대항력을 가질 수 없다.대항력이라는 특징 ... 며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차보호법)에서는 “인도와 전입신고(또는 사업자등록)”으로서 물권화 된다.[2]. 부동산 임차권의 물권화 규정.임차권의 물권화와 관련된 규정

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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임대사업대출 추가 및 보완

에 고소인은 신축 빌라 특정호실 소유자와 임대차 보증금 2억 가량의 임대차 계약을 체결한 것으로 보였다. 하지만 입주를 앞둔 시점에 해당 임대차 목적물 소유권이 갑자기 매매대금 2억 ... 원뿐만 아니라 집주인은 임대차 목적물과 다른 빌라호실에도 동일한 방법으로 갭투자를 해 다른 목적물 역시 돈 없이 기존 임대차 보증금만 끼고서 부동산 매수 후 후순위 저당권을 설정 ... 부담이었다.2) 갭투자 악용 사례앞서 언급한 바처럼 임대사업자대출의 가장 큰 피해사례로써 갭투자 악용이 가장 큰 부분을 차지할 것이다.우선 갭투자란 세입자 임대차 보증금 및 임

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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물권법 - 물권법의 의의, 유치권의 의의, 물권과 채권의 비교 - 2쪽

있다.물권은 성립 전후를 불문하고 언제나 채권에 우선한다. 매매는 혹여 임대차보다 늦은 시기에 성립되었다 하더라도 매매는 임대차를 깨뜨릴 수 있다.유치권 - 세탁소에서 옷을 가지 ... 권이다(민법 제320조 1항). 유치권자는 채권 전부의 변제를 받을 때까지 목적물의 전부에 대하여 그 권리를 행사할 수 있다(제321조). 또한 유치권은 등기를 필요로 하지 않아 제187조의 단서적용이 없다.

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.25

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소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인이 소멸되기 전에는 회수할 수 없고,다만 착오로 공탁한 경우에는 담보취소결정 없이도 회수할 수 있다.2. 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것 ... 은? 1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 ... 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다.2) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정

시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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