"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 881-900 / 1,851건

부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)

간접투자제도 (리츠: 2001년, 부동산펀드: 2004년) 도입 • 상가건물 임대차보호법 제정(2001년 12월 제정, 2002년 11월 시행) • 위탁관리 증가로 부동산자산관리업 ... . 부동산자산관리 개시절차1. 계약의 목적 2. 관리목적물의 범위(관리부동산) 3. 계약기간 4. 관리업무의 범위 ◇ 임대차관리 ◇ 공실관리 ◇ 빌딩관리(시설물관리) ◇ 보고서 ... 수익자료의 전달관할관청 이의제기 포함 복수견적 및 적정업체 추천임대차 만기관리 등 지출 예상내역(지출월, 금액 포함)5. 부동산자산관리 세부업무Ⅲ. 부동산자산관리 주요업무4) 빌딩

리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19

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역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책

대차 보호법 ” 을 재정 2. 88 올림픽 유치 3 . 주택건설 및 주택경기 촉진방안 (1985.9.5~1986.2.12) - 분양가 지역별 차등제 , 건축규제완화 , 주택금융 ... 시행되는 특징 * 시장변동에 의해 피해를 받게 되는 실수요자와 서민층을 위한 대책 ( 전세자금 지원 확대 , 빈집조사 , 임대차 분쟁조정 등 단기적 ) 서민주거 안정 대책 정책 ... 개발 / 재건축 규제 완화 등 … ‘ 역세권 개발에 대한 특별법 에 의해 그린 밸트를 푼 정책 ’ 은 후손을 위해 올바른 정책이 아니라는 의견 종부세 완화 / 다주택자 양도세 중

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26

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지방세 우선의 원칙에 대하여

이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 지방세와 가산금에 우선하여 변제된다.주택임대차보호법 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 ... 일정액은 주택가액(대지를 포함한다)의 1/2의 범위 안에서 정하도록하고 있다.(주택임대차보호법 제8조 제3항)즉 우선 변제를 받을 보증금 중 일정액의 범위는 다음의 구분에 의한 금액 ... 되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임대차기간 및 보증금의 증액

외유학이 1년 이후에 예정되어 있기 때문에 1년 동안만 아파트를 임차하여 살고 싶은데 주위 사람들 말로는「주택임대차보호법」이 임대차기간을 2년 미만으로 약정하더라도 2년 동안은 살 ... 아야 한다고 합니다. 이것이 사실인지요?답 변임대차기간에 관하여「주택임대차보호법」제4조 제1항은 “기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다 ... 이 없다.”라고 규정하고 있습니다.이에 관하여 판례도 “기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다”고 규정하고 있는 구 주택임대차보호법

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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우리나라의 부동산 정책

(1.6년에서 2년으로), 국민주택기금 지원대상 확대 등※ 주요 내용① 서민과 학생의 분리 : 데모를 못하게...② "임대차보호법" 을 제정 : 부동산 역사를 다시 쓰게 됨③ 88 ... 되었음.무엇보다 서민을 위한 임대차보호법 제정이 이 당시엔 획기적인 것이였다. 현시점에서 볼 때 지나치게 임대인을 위한 법이란 것을 알게 되어, 새로이 개정하려는 움직임이 일어나고 있 ... / 다주택자 양도세 중과폐지/ 임대사업자 세금 규제완화③ 보금자리 주택공급/도시형 생활주택 규제완화/자금지원, 재개발/제건축 규제완화 등④ '역세권 개발에 대한 특별법'에 의해그린밸트

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.10

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특별법상의 임대차(약술)

◈ 특별법상의 임대차 ◈[주택임대차보호법상의 임대차]Ⅰ 적용범위0. 적용되는 경우주택의 전부 또는 일부를 임대차하는 경우이다. 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우 ... 우선변제권이 그대로 유지된다.임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 주택임대차보호법이 정하는 대항력과 우선변제권을 취득한다.주택임대차보호법은 민법의 규정 ... 의 거주의 보호와 임차인의 상속권자의 상속권 보호와의 충돌이 발생한다. 이 문제를 해결하기 위해 주택임대차보호법은 특별규정을 마련하고 있다.2. 승계인(1) 상속인이 없는 경우

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요

하였고 1988년도 12월에는 분양가 자율화 계획을 언급하여 투기를 자극하고, 1989녀 12월에 발표한 임대차보호법은 전셋값 급등을 불러왔다. 1980년대 당시 대표 대책은 주택 200만 ... 생활 속의 경제1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제 ... 차원에서 알아본 부동산 정책과 정책 배경1980년대에는 주택가격이 당시 상황의 물가상승률 2배에서 3배에 육박하는 급등세를 보였다. 아파트와 토지 중심으로 가격 상승을 하

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2019.01.09

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

주택임차인의 우선변제권목차1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권2. 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점3. 같은 날 대항력 및 확정일자 ... 변제권을 주장할 수 있는지요?답 변귀하는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차하여 입주 및 주민등록전입신고를 함으로써「주택임대차보호법」제3조 제1 ... 항에 의한 대항력을 갖추고 있습니다. 그런데 구「주택임대차보호법」(1999. 1. 21. 법률 제5641호로 개정되기 전의 것) 제3조의2 제1항은 “주택의 인도와 주민등록을 마치

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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부동산경매 - 요점정리

, 전입신고, 확정일자를 통해 주택임대차 보호법의 보호를 받을 수 있다. 부동산 소유자의 동의가 필요 없다. 소송을 거쳐 판결문을 받고 ‘강제경매’로 진행한다.* 보증금액과 무관 ... 하게 임대인의 동의와 서류를 얻어 등기부등본(을구)에 전세계약 내용을 등기하는 것이 ‘전세권’이고, 등기되지는 않지만 전입신고를 하고 확정일자를 받아 주택임대차보호법에 의해 보증금 ... 의증금이 보호 받는 한도가 없으나 상가임대차 보호법에 의해 상가 임차인은 법에서 정한 한도 내에 환산 보증금이 들어가야 보호가 된다.* 전세권자는 보증금이 아무리 적어도 소액임차인

리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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상가임대차보호법

에서는 경제적 약자인 임차인의 보호를 위한 조치를 강구하지 않을 수 없게 된다.이에 우리나라도 주거용 공간에 대해서는 생계의 근본적 주거환경이라는 인식아래 특별법인 주택임대차보호법을 제정 ... 되어 반대특약이 있으면 등기를 협력할 의무로부터 쉽게 벗어날 수 있어 실효성이 없었던 것이 사실이다. 이런 이유로 일찍이 주택임대차보호법은 임차인의 주민등록 전입신고를 대항요건 ... 을 신청 한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력을 발생한다고 하였다.①상가건물의 인도주택임대차보호법이 주택의 인도를 주택임차인의 대항요건의 하나로 삼은 것에 대응하여 상가건물

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.14

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부동산 경매의 요지

은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인 ... 신청 가능상가건물임대차보호법(2002.11.1)ㅁ 주택임대차보호, 상가임대차보호ㅇ 같은 내용- 대항력 발생시점 : 대항력 갖춘 익일부터- 우선변제 요건, 내용 : 대항요건 + 확정 ... 으나 저항할 임차인 : 이전비용 일부 필요- 기타 권리분석의 구체화 및 투자전략수립의 기초자료☆ㅇ 배당표 작성의 3원리1) 임대차보호법 적용 여부 – 주택/상가2) 말소기준권리

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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생활속의경제2공통) 1960년대후반부터 경제성장으로 국가부가 팽창하면서 부동산주택시장 과열과 투기적 수요 2017년 출범한 문재인 정부 부동산 시장을 안정화 논하시오

대을 두었다.1980년 도시의 주택난을 해소하기 위하여 「택지개발촉진법」을 제정하였고, 〈청약저축제도〉(1982), 「주택임대차보호법」(1981), 「임대주택건설촉진법」(1984 ... 생활속의경제2공통) 1960년대후반부터 경제성장으로 국가부가 팽창하면서 부동산주택시장 과열과 투기적 수요 2017년 출범한 문재인 정부 부동산 시장을 안정화 논하시오0k중문,법 ... ,관광,농학,생활과학,컴퓨터,정보,교육,청소년, 문화교양 생활속의경제2공통1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기

방송통신대 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.09.02

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한부모가족지원법

가족의 경우도 이 법에 따른 보호대상자로 함으로써 모·부자복지법을 한부모가족지원법으로 수정하였다. 이 법은 사회가 직면하고 있는 가족 제도의 변화를 수용하고 그에 따른 문제들을 해결 ... 적인이 날로 격증하고 있는 바, 이들 모자가정이 자립자활 하도록 생계보호·교육보호·생업자금융자·주택제공 등을 통하여 모자가정의 건강하고, 문화적인 생활을 보장하려고 제정함.5. 한 ... 부모가족지원법 주요 연혁1) 모자복지법 제정모자복지법 제정 이전의 모자가정에 대한 복지는 아동복지법과 생활보호법에 의하여 이루어져 왔다. 즉, 영세모자가정의 경우 생활보호법에 근거

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.02

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불공정약관의 시정

%)을 차지하여 가장 높은 것으로 나타났다. 또한 주택?상가분양이나 상가?아파트?사무실 임대차 등 부동산매매, 임대차계약과 관련한 부동산업종이 100건(8.0%), 금융?보험?신용 ... 하여 불공정한 내용의 약관을 작성?통용하는 것을 방지하고 불공정한 내용의 약관을 규제하여 건전한 거래질서를 확립함 으로써 소비자를 보호하고 국민생활의 균형있는 향상을 도모하기 위한 법 ... 1. 불공정약관의 시정11-1. 불공정약관의 시정을 통한 소비자 보호11) 개 요12) 불공정약관의 시정실적 및 주요 사례23) 금융약관의 심사 및 시정54) 표준약관의 제?개정

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.29

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

과 나머지 가족은 2개월 후에 전입신고를 하였습니다. 그런데 그 사이에 위 주택에 근저당권이 설정되고 지금 경매절차가 진행 중에 있습니다. 甲은 경매절차의 매수인에게「주택임대차보호법 ... 」상 대항력을 갖게 되는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하 ... 다음날부터 대항력이 발생합니다. 그런데 대항요건 중 하나인 주민등록에 관하여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제 1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

아닌 별거생활을 하고 있습니다. 이 경우 좋은 방법이 없는지요？답 변「주택임대차보호법」제3조의3은 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인의 동의나 협력 없이 ... 는데 사실인지요?답 변「주택임대차보호법」이 개정되기 전에는 임차주택의 대항력을 주장하기 위하여 임차주택의 소유권이 양수인에게 이전되는 시점까지는 대항요건을 계속 갖추고 있어야 합니다 ... ). 위와 같은 이유로「주택임대차보호법」개정 전에는 이사를 가게 되면 대항력과 우선변제권을 모두 상실하였습니다.그러나 현행「주택임대차보호법」은 주택임차권등기명령제도를 신설하여 주택임차

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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부동산 반값 중개수수료에 대한 이해 (반값 중개수수료,중개수수료,반값,반값 부동산)

6억 원 이상인 주택이 비싼 주택으로 분류됐다. 정부는 소득세법에 따라 3억 원 이상 임대차의 상한요율은 가장 높은 수수료 요율인 0.8%, 매매 6억 원 이상인 매매의 상한요율 ... 에 따라 중개수수료도 개정할 필요성이 제기됐다. 이에 정부는 서민보호를 내걸고 중개수수료 개정에 나섰다. 서민들이 거주하는 주택의 범주에 임대차는 3억 원에서 6억 원 사이, 매매 ... . 시행이 늦어진 이유6. 참고자료부동산 반값 중개수수료에 대한 이해1. 부동산 반값 중개수수료란?지금으로부터 15년 전인 2000년, 당시 소득세법에서는 임대차 3억 원 이상, 매매

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.04.18

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임대차 정보제공 요청서 [법무부 행정서식]

대지의 등기기록에 기록된 권리자4. 「주택임대차보호법」 제3조의2제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관5. 그 밖에 법무부령으로 정하는 자□ 임대차계약을 체결하려는 자요청내용 ... 합니다.* 임차인을 특정하여 임대차 정보제공 요청 시 반드시 임차인 성명을 기재하여야 합니다.구분 1. 열람 ( ) 2. 출력물 교부 ( )「주택임대차보호법」 제3조의6에 따라 위 주택 ... 쪽)신청인은 아래 위임받은 자에게 「주택임대차보호법」 제3조의6에 따른 임대차 정보제공 요청 및 출력물 수령에 관한 일체의 권리와 의무를 위임합니다.년 월 일위임자(서명 또는 인

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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민간(기업형)임대주택의 개념, 필요성 및 활성화방안 분석

, 비제도권 임대주택은 임대기한이 2년이기 때문에 임차인의 주거불안 요인이 되며 임차인이 안정적인 주거 환경을 갖기가 어렵다. 셋째, 월 임차료 인상에 대해 법적인 보호를 받을 수 ... 으면서 2014년 2월 26일 발표한 2.26 임대차 시장 선진화 방안을 시작으로 7차례에 걸쳐 규제 완화 정책을 발표하였다. 발표한 정책은 한시적으로 세금을 비과세하면서 소규모 주택 ... 하였다. 2015년 1월 13일 기업형 주택임대사업 육성을 통한 중산층 주거혁신 방안을 통해 공공임대주택 외에 민간에 의한 임대주택 공급을 확충하기 위해 법체계를 규제 중심에서 지원

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.04.29

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

금액이 주택가액의 2분의 1을 초과한 경우1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위질 문「주택임대차보호법」상 소액임차인에 대하여는 그 임차주택의 경매 시 다른 담보물권보다 우선하 ... 여 배당받을 수 있는 최우선변제권이 있다고 들었습니다. 그 권리의 내용과 범위는 어떻게 되는지요?답 변「주택임대차보호법」은 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 제8조 제1항은 “임차인 ... 에 관하여 규정하고 있습니다.그러므로「주택임대차보호법」상 임차주택의 경매신청 전에 주택의 인도와 주민등록 의 대항요건을 구비한 소액임차인은 임차주택소유자에 대한 일반채권자는 물론

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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