"부동산물권법"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 부동산법제 공인중개사 민법 전세권과 임차권 물권법 중간고사 임차권 물권 채권

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"부동산물권법" 검색결과 961-980 / 2,082건

민법 시험요약, 민법총칙 중심으로 한 시험 목차 및 내용정리

을 철거한다는 특약이 없으면 성립되는 것으로 토지와 건물을 각기 독립한 부동산으로 취급하는 우리 법제에서 그 건물의 가치를 유지시키기 위한 필요에 의하여 건물소유자게에 관습법상 인정 ... 할 수 있으며,상대방의 법적 지위가 장기간에 걸쳐 불안정 한 상태에 놓이게 되는바, 미성년자의 보호에 대응되는 상대방의 보호조치가 요구된 다.2.상대방 보호를 위한 민법의 태도(1 ... .법적성질최고에 대하여 부여되는 법률효과는 최고자의 의사에 관계없이 법률의 규정에 의하여 발생하므로, 그 법적성질은 준법률행위의 일종인 의사의 통지이며,최고권자의 일방적 행위

시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20

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제25회공인중개사시험대비 세법요약

, 정률세율, 정액세율과세표준과 세율1. 소유권이전등기->과세표준 : 부동산가액보존등기 0.8%, 유상이전등기 2%2. 소유권외의 물권(지상권, 지역권, 전세권 등 ~권, 가~, 경 ... 세법요약.hwp14제1편 조세총론(1~2문)제1장 조세의 개념과 분류국세기본법납세권리헌장을 교부하고 그 요지를 직접 낭독해 주어야하며, 조사사유, 조사기간, 권리구제 절차등 ... 을 설명하여야 한다.20억원의 범위에서 포상금을 지급지방세기본법부과의 제척기간 : 상속을 원인으로 취득하는 경우에는 10년조세의 특징1. 과세주체 : 국가 또는 지방자치단체 2. 과세

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.11 | 수정일 2015.07.30

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[생활법률4D]이전형명의신탁 제3자간명의신탁 위임형명의신탁 개념 특 징법적효력

‘부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률’이 법률 제4944호로 제정되어 어떠한 명목의 명의신탁도 그 효력을 인정받지 못하게 되었다. 다만 예외적으로, 종중이 보유한 부동산에 관한 물권 ... 을 종중 외의 자의 명의로 등기한 경우와 배우자 명의로 부동산에 관한 물권을 등기한 경우에, 이것이 조세포탈이나 강제집행의 면탈 또는 법령상 제한의 회피를 목적으로 한 것이 아닌 ... 채권이 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있는 경우에는, 제3자 명의의 저당권등기도 유효하다고 한다(大判 1995.9.26, 94다33583).부동산실명법 소정

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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양도소득세와 사례

권 설정자의 부동산을 점유.그 부동산의 용도에 좇아사용ㆍ수익하는 권리임대차계약에 의하여임차인이 임대인의 부동산을 사용ㆍ수익하는권리성격물권물권채권양도소득세등기여부 불문등기여부 불문등기 ... 경비로 공제한다. 다만, 지방세법 등에 의하여 등록세·취득세가 감면된 경우의 당해 세액은 공제하지 아니한다.(주3) 부동산매매계약의 해약으로 인하여 지급하는 위약금 등과 양도 ... 에 관한 양도소득세 21판례1. 양도소득의 의의양도소득이란 개인이 당해 연도에 일정한 자산을 양도함으로 인하여 얻는 소득을 말한다. 한편 개인이 사업목적으로 부동산 등을 판매

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.08

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제5장 채권양도와 채무인수

하는 것을 조건으로 그 장래의 조건부 채권을 양도할 수 있을 뿐이라 할 것이다.)[← 전세금반환청구권의 양도성에 대하여는 [물권법]의 해당부분을 참조할 것. 부언하자면, 이를 일반 ... 된다. 다만, 변제기가 도래한 지분적 이자채권과 물적 담보권은 채권양도로 당연히 수반되지 않는다.② 그 채권에 담보물권이 존재하는 경우 즉 질권, 유치권의 경우에는 목적물의 占有까지 이전 ... 다.2. 채권양도의 법적 성질(1) 계약 : 채무자 의사에 반한 양도도 유효, 조건 기한 붙일 수 있다(그 사실이 성취되거나 도래한 때 효력발생).(2) 처분행위채권양도는 재산

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.11

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지상권의 효력

의 토지 위에 건물 그 밖의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 토지를 사용하는 물권이다(제279조). 즉, 타물권이요, 용익물권이다.공작물이라 함은 지상공작물뿐만 아니라 지하공작물 ... 도 포함된다. 수목은 식림(植林)의 대상이 되는 식물을 말하며, 경작의 대상이 되는 식물(벼 ·보리 ·야채 ·과수 ·뽕나무 등)은 포함하지 않는다. 관습법상의 지상권(예: 분묘기지 ... ) 법정지상권법률상 당연히 지상권이 성립이 인정되는 경우가 있다. 우리 법제에서는 토지와 건물이 각각 별개의 부동산으로 다뤄지기 때문에, 일정한 경우에 토지와 건물이 각각 다른 자

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.27 | 수정일 2016.08.08

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중국주택

를 징수키로 하였으며 개인소득세(20%)는 별도로 부과 - 주택 구입자에게만 부담을 증가시키는 결과 2007년 3월 전인대가 결정한 물권법의 핵심 내용 두 가지 중 하나는 주택용지 ... 문제의 원인2. 주택 노예3. 중국 부동산 분석4. 중국 부동산 문제점6. 중국 부동산의 향후 전망5. 중국 주택 제도 개혁 과정 3 단계1.중국 주택 문제의 원인1) 대출이 집 ... ) 북경올림픽 통한 도시 이미지 상승 !! [ 서울올림픽, 동경올림픽 - 도시 이미지 상승 10년 이상의 기간 산업 발전 기간 축소 ]4) 인민폐 가치 상승 ! [부동산 자체 가격 변화

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.03.27

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간접점유

적 효력(물권변동의 공시방법)이 인정되었다.④우리민법의 태도근대법상의 점유제도는 Possessio와 Gewere의 결합으로 이루어져 있다. 우리 민법도 물건을 사실상 지배하고 있 ... 법률정되었다.②로마법상의점유[Possessio점유소권] : 점유보호청구권, 과실취득권, 비용상환청구권본권이 사실적 지배로부터 분리되어 고도로 관념화되어 있던 로마법은 사회의 평화 ... 와 진서를 유지하기 위해서는, 본권 없이 물건을 사실상 지배하더라도 본권자의 자력구제를 허용하지 아니하고, 어디까지나 법적 절차를 통해서만 물건에 대한 사실상의 지배를 회복할 수 있

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.17 | 수정일 2023.03.06

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부동산매매계약,임대차에관하여

어야 할 채무를 부담하며 그 채무의 이행을 위해서는 매수인 앞으로 소유권 등기가 넘어가야 합니다.우리 민법은 부동산물권변동에 관하여 이른바 “성립요건주의”를 채택하고 있으므로(제186 ... 학이라 법률과 관계된 수업은 전공수업과 거의 상관 없을 줄 알았지만 실상 경영학수업을 듣다보면 법에 관해서도 많이 알아야한단 사실을 깨달았습니다. 예를 들어 국제무역이나 회계를 할 ... 보겠습니다.교수님께서는 이번 레포트주제로 여러 가지를 주셨는데, 무엇을 할까 고민을 했지만 부동산관련 주제가 제 전공과 연관이 있으며 자료를 수집하면서도 많은 도움이 될까하여 선택

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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질권,저당권의 비교

이 준용될 여지가 없으므로 결국 선의취득의 법리가 적용될 수 있는 동산물권은 소유권과 질권에 한정된다.(2)저당권: 부동산공사의 수급인은 그의 보수청구권을 담보하기 위하여 공사 ... 제3자가 채무의 담보로 제공한 부동산 기타의 목적물을 채권자가 질권에 있어서와 같이 제공자로부터 인도받지 않고서 그 목적물을 다만 관념상으로만 지배하여 채무의 변제가 없는 경우 ... 고 있통적인 성질: ①부종성: 피담보채권의 존재를 전제로 하여서만 담보물권이 존재하게 되는 성질을 말한다. ②수반성: 담보물권이 피담보채권의 이전에 따라 이전하고 피담보채권 위에 부담

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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유치권이란

증권이다. 부동산 유치권의 경우에는 등기를 필요로 하지 않고, 유가증권을 목적으로 하는 경우에는 배서를 필요로 하지 아니한다. 이는 법률의 규정에 의한 물권변동이기 때문이다.2 ... 다고 할 수 있다.2. 유치권의 법적 성질과 특징유치권은 일정한 요건이 존재하는 경우에 법률상 당연히 생기는 권리이며, 당사자 간의 합의에 의하여 성립하는 것이 아니다. 유치 ... 권은 담보물권으로서 담보물권이 가지고 있는 공통된 특성을 갖는다. 즉, 부종성이 강하고, 수반성과 불가분성이 있다. 그러나 유치권은 점유를 상실하면 소멸하고, 추급효를 갖지 않

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.27

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물권의 변동

나 효력에 변화가 생기는 것.(2) 동산물권변동과 부동산물권변동 : 공시방법에 있어 근본적으로 다르다. 동산물권은 인도, 부동산물권은 등기로 공시.(3) 법률요건 기준 : 법률행위 ... 의 필요성 :물권의 배타성 때문에 물권의 현재상태를 외부에서 인식할 수 있어야 함.2.공시방법 : 동산물권 - 점유, 부동산물권 - 등기3.부동산물권의 공시제도 : 근대국가 지주제도 ... →일본을 통한 대륙법의 .수로 근대적 등기제도 도입.4.동산물권의 공시제도 : 현실의 지배. 동산물권을 공적 장부에 등록하는 것은 번거롭고 값어치가 없음.[16] 공시의 원칙과 공신

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.06

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중국물권법 제정의 의미와 효과

됨으로써 부동산 가격 상승현상이 일어 날 수 있고, 물권법에는 명시되지 않았지만 이를 토대로 상속까지 보장되는 방향으로 발전해 나갈 가능성이 높기 때문에 주택 소유에 대한 관심 ... 그것을 구체화 하여 그러한 권리를 국민들에게 실질적으로 보장 해 줄 수 있는 세부적인 법규가 필요하게 된 것이다.Ⅱ. 물권법의 제도화2004년까지의 헌법수정을 통하여 사유재산 ... 통칙을 제정하기로 하여 1986년 민법통칙이 제정되었다. 그 후 다시 담보법과 계약법, 부동산관리법, 토지관리법 등과 같은 민사단행법들이 제정되었다.그 후 세계화의 풍조와 함께 중국

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.24

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민법 - 물권변동론, 물권변동에 관한 논의

며, 특히 부동산의 경우 한 개인의 자산의 대부분을 차지하는 현실을 감안할 때 억울한 제 3 자가 생기는 상황을 법이 간과할 수 없기 때문이다.따라서 현대법학에서 그 동산과 부동산 ... 이 생겼던 물권은 당연히 그 계약이 없었던 원상태로 복귀한다고 봄이 타당할 것이라고 판시한 바 있다.또 다른 판례는 가옥명도청구와 관련해서 채권담보 목적으로 소유부동산의 소유 ... 면 이를 처분하지 못한다.」고 규정하고 있다, 이것은 법률행위에 의하지 않는 부동산물권변동에 관한 민법의 원칙이다.제 187 조는 물권의 취득이라고 하고 있으나 법률의 규정에 의하

리포트 | 36페이지 | 4,800원 | 등록일 2008.11.11

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생활속의계약과협상 02. 국내외 계약의 특징 및 관련 규범

규정-특별법: 약관의 규제에 관한 법률, 부동산 등기법에 관한 규정계약의 이행과 관련된 절차를 규정한 법률이 중요(2) 관습법:자연적으로 발생한 관행이나 관례가 일반적으로 인정 ... 있다.1. 국내 계약의 특징과 관련 규범? 국내계약의 개념-광의의 계약 (넓은 의미):채권계약, 물권의 변동을 목적으로 하는 합의 (ex: 저당권 설정 계약):가족법상의 법률관계 ... 의 변동을 목적으로 하는 합의 (ex: 혼인, 이혼):공법상계약, 준물권계약-협의의 계약:민법이 규정하는 채권계약(ex: 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.15

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부동산거래분쟁예방

하였을 경우 개인적 사회적으로 피해자를 구하기 위한 제도가 필요한데 이것이 권원보험제도이다.부동산 물권취득과 관련해 등기부와 실제 물권 관계가 일치하지 않을 경우, 또는 이중매매나 공문서 ... 못실태를 파악하는 것은 부동산중개업법에 부동산중개업자의 손해배상책임 규정)과 공제제도 규정을 두고 있으므로 공제제도를 통하여 분석하고자 한다. 이는 공제금 지급 실태 및 공제사고 ... 를 발생하게 한 때에도 그 손해를 배상할 책임이 있다.이러한 업무보증제도는 1989년 부동산중개업법 개정시 보증보험 또는 공제가입 공탁 중 하나를 하도록 하고 있다. 그 이후 업무

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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민법총칙(물건~착오에의한의사표시)

에는 하나의 물권만이 성립한다는 ‘1물1권주의’의 원칙에 따라 물건의 일부나 구성부분 또는 물건의 집단은 원칙적으로 물권의 객체가 되지 못한다.Ⅱ. 물건의 일부 · 단일물 · 합성물 ... · 집합물1. 물건의 일부 : 1물 1권주의 원칙상 권리의 객체가 될 수 없지만, 예외적으로 용익물권 의 객체가 되는 부동산의 일부, 명인방법에 의해 소유권에 객체가 될수 있는 미 ... 상 한번 사용하여 다시 동일용도에 사용할 수 없는 물건비소비물 : 반복해서 여러번 사용할 수 있는 물건동산과 부동산Ⅰ. 의의 및 구별 실익‘민법 제 99조 [부동산, 동산] ① 토지

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.01.23

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물권법에 대하여

하는 권리. 단, 관념적 점유도 인정됨(점유보조자를 통한 점유, 간접점유)2. 물권법의 法源민법 제2편, 관습법, 특별법(부동산등기법...)*관습법상 물권: 분묘기지권, 동산양도담보 ... 물권은 제한적으로 인정③제3자 보호 규정이 없음(소유권의 절대화)2)게르만법: 단체주의적 농업국가이며, 부동산 중심.①부동산과 동산을 구별②등기제도 발달(*소유권이 아닌 저당권 ... 물권법 개관[민법의 체계/편제]-민법총칙-물권법-채권법(총론, 각론)-가족법(친족, 상속)[민법은 私人간의 私的 법률관계를 규율하기 위한 私法이다]-법률관계는 원칙적으로 법률행위

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.02

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부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

행법 제 264 조 내지 275 조 ) -. 강제경매 : 강제집행의 수단으로 이루어지는 경매 ( 민사집행법 80 조 , 국세징수법 61 조상 및 체납처분을 위한 경매 등 )부동산 ... 부동산 경매 및 공매 - 사례와 프로세스를 중심으로 - 부동산 금융 및 투자론목 차 부동산 경매 및 공매의 개념 1 2 3 4 부동산 경매와 공매의 절차 부동산 경매 / 공매 ... 따라하기 사례 및 유의점Part 1 부동산 경매 및 공매의 개념경 매 ( 競賣 ) 1 부동산 경매 및 공매 경매 ( 競賣 , Auction, Versteigerung ) -. 일반

리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

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권리의 충돌

상의 차이에서 연유한다. 다만, 채권일지라도 등기된 임차권(민법 제621조)이나 주택의 인도와 주민등록을 마친 임차권(주택임대차보호법 제3조) 등은 이른바 물권화된 채권으로서, 그 ... 는데, 이때에는 그 수개의 권리 간에 ‘순위’가 있어서, 어떤 권리가 다른 권리에 우선하여 만족을 얻게 된다.2. 권리 상호간의 순위가. 물권 상호간1) 소유권과 제한물권(예 : 지상 ... ) 같은 종류의 물권 상호간에서는, “먼저 성립한 권리가 후에 성립한 권리에 우선한다.”는 원칙이 적용된다. 즉 동일물 위에 앞의 물권과 동일한 내용을 갖는 물권은 그 후에 다시 성립

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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