"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 841-860 / 5,063건

명의신탁과 형사처벌에 대한 비판적 재검토 (A Critical Review on the Criminal Responsibility for Title Trust)

.첫째, 명의신탁이 무효이기 때문에 부동산의 소유권이 여전히 신탁자에게 있고, 따라서 수탁자가 임의로 처분하는 것은 횡령죄를 구성한다는 것이다. 소유권이전등기청구권이 있다는 이유 ... 를 인정하여 소유권이 수탁자에게 있다는 주장 또한 부동산실명법을 규정에 반하는 잘못된 해석이라고 생각된다. 왜냐하면 명의신탁 약속은 무효이고, 무효의 법리에 따라서 소유권이 신탁자 ... 에게 있다는 점은 분명하기 때문이다. 그리고 형법상의 불법과 민법상의 불법을 동일하게 평가하는 것도 문제점이라 하지 않은 수 없다. 더욱이 이러한 주장은 절차상의 문제와 실체법

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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고등학교 ‘법과 정치’ 교과서의 분석과 개선 모색-민사법 분야- (Analysis and Improvements of the high school textbook on ‘Law and Politics’ -Civil law-)

한국법교육학회 남효순

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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우리나라 가등기제도의 문제점과 개선방안 (Problems and improvements of Korean provisional registration system)

가 경료된 후 등기소에 본등기를 신청하는 경우, 제3취득자의 등기를 직권말소 할 것이 아니라, 독일 민법 제883조 제2항 이외에 동법 제888조 제1항 및 독일 부동산등기법 제 ... 여 가등기담보법이 제정되기에 이르렀다.우리나라의 가등기제도는 입법상의 불비로 체계적인 해석이나 합리적인 운영에 많은 문제점이 야기되고 있다. 가등기의 효력과 관련한 현행법의 규정은 부동산 ... 등기법 제91조가 유일하고, 가등기 자체에 아무런 실체법적 효력이 없다고 하면서도 가등기의무자는 가등기가 경료된 부동산을 처분할 수 있고, 가등기권자가 가등기에 기한 본등기를 하

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

? 명도소송 ? 판결후강제집행6. 임대부동산 자산가치의 극대화①자산관리시스템: AM/PM/FM의 부문별 효율적 관리 시스템 구축②경비절감: 실비 정산과 용역대금의 턴키 방식의 적절 ... 을 공제⑤임차주택화재: 임차인(선량한관리자의무) / 임대인(하자보수의무)Ⅱ. 법규해설 및 분쟁해결 실무1. 민법 임대차규정 해설과 실무①임대인의무: 사용수익케함, 수선수리, 방해

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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횡령죄의 주체와 부동산명의수탁자의 지위 (Täterkreis der veruntreuenden Unetrschlagung)

횡령죄의 주체는 ‘타인의 재물을 보관하는 자’이다. 보관이란 재물에 대하여 사실상 또는 법률상 지배력을 갖는 상태를 의미하며, 부동산에 대한 지배는 부동산을 대외적으로 유효 ... 한 문제이다. 물론 위탁관계의 원인행위가 민법 103조(반사회질서의 법률행위) 및 제746조(불법원인급여)에 따라 불법원인급여로 평가됨으로써 소유권이 보관자에게 귀속되는 경우에는 횡령죄 ... 가 성립할 수 없다. 이 경우에는 위탁신임관계의 문제 이전에 보관자의 입장에서 이미 타인의 재물이 아니기 때문이다.횡령죄의 주체를 위와 같이 해석할 때, 부동산의 명의수탁자

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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타인 채무의 담보를 위하여 신탁을 설정한 위탁자의 지위 (Study on the settlor of a security trust for other’s creditor)

부동산담보신탁의 전형적인 유형은 부동산을 신탁재산으로 하고 채권자를 우선수익자로 정하는 것이다. 이때 채권자가 취득하는 우선수익권은 여타의 담보물권과는 다른 신탁상의 권리 ... 로, 수탁자에 대한 수익채권을 중심으로 이를 확보하기 위하여 신탁법상 인정되는 여러 권리와 의무를 포괄하는 개념이다. 부동산담보신탁의 법률관계를 해명함에 있어서는 이러한 우선수익권의 법 ... 여 권리를 취득하며, 담보권의 실행으로 담보목적물을 환가하거나 취득하는 방식으로 채권을 우선변제받게 된다. 하지만 부동산담보신탁에서는 위탁자가 채권자를 우선수익자로 정하고 수탁자

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.09 | 수정일 2025.06.16

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홍익대 소비자보호와_법_족보_

- 할부계약법의 적용대상이 되는 목적물은 동산 또는 용역에 한정, 부동산 제외 (OX로 나옴)- 계약을 해제하기 전 14일 이상의 기간을 정하여 매수인에게 그 이행을 서면으로 최고 ... 는 안전성이 결 여되어 있는 것설계상의 결함, 제조상의결함, 표시상의결함14. 민법과 소비자보호- 할부계약, 방문판매계약, 전화권유계약, 다단계판매계약 : 14일- 통신판매계약

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 (10%↓) 1800원 | 등록일 2022.03.31

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독일 통일의 민사법적 재조명에 따른 과제 (Die Aufgabe in Korea nach der Wiederspiegelung von deutschen Wiedervereinigung)

를 불러일으키고 있다. 그 관심분야는 주로 토지에 대한 소유권 분야일 것이다. 그래서 논의의 초점을 개인의 부동산소유권을 중심으로 하였다.사회주의 경제체제를 근간으로 하는 국가 ... 에서는 부동산에 대한 사소유가 부정되므로, 그와 관련하여 본 논문은 토지소유권에 상응하는 부동산이용권을 중심으로 설명하였다.독일 통일 당시의 법률통합분야에서 찬사를 받았던 짧은 기간 내 ... 는 사항들은 우리에게 있어서 중요한 본보기가 되기 때문이다. 따라서 독일에 대한 논의의 실익은 한국에서의 적용 또는 이용의 가치가 있는가에 있다. 독일의 경험에서 볼 때, 독일 민법전

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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주거침입죄에서 공동주거권 행사의 한계- 대법원 2021. 9. 9. 선고 2020도12630 전원합의체 판결을 중심으로 - (Limits to the exercise of right to co-residence in the crime of trespassing -focused on the Supreme Court’s en ban Decision 2021do12630 decided on September 9, 2021-)

상 부동산에 대한 직접점유와 유사하다. 민법상 처음에 적법하게 부동산에 대한 점유를 시작하면 임대차 기간의 경과 등으로 인하여 사후에 본권이 소멸하였더라도 주거권은 존속한다. 따라서 임 ... 가 불충분하기 때문이다. 이러한 문제는 주거권의 의미와 법적 성격을 명확히 함으로써 해결하여야 한다.주거권은 주거에 대한 사실상 지배를 전제로 하므로 그 법적 성격면에서 민법 ... 하더라도 임차인의 점유는 민법상 그대로 허용되므로 임차인은 주거권을 상실하지 않는다.부부의 주거와 같이 하나의 공동주거내에서 주거권자 사이에 주거권 행사에 관하여 의견이 일치하지 않는 경우

논문 | 44페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

의 재화로 채권을 담보하는 제도로, 이때에는 민법의 담보물권 등에 의하여 다른 채권자보다 우선하여 변제를 받게 하는 제도)를 제공하지 않고 대여한 자금임둘째, 2020년 2월 1일 ... 에 대하여 부과된 상속세, 증여세 및 종합부동산세는 법정기일 이전 설정된 채권 및 임대차보증금반한채권에 대하여 우선함넷째, 주택임대차보호법에 의한 임차인 우선변제금액 채권다섯째, 매각

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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共同抵當代位에서의 利益調節法理 (Jurisprudence of Interest Adjustment in Joint Mortgage Subrogation)

되는 경우가 있으므로 이를 적절하게 조화시키는 것이 중요하다.공동저당물의 일부가 물상보증인이거나 제3취득자인 경우에 후순위저당권자대위와 변제자대위가 충돌하면 민법 제365조제2항에 의한 ... 후순위저당권자 대위를 우선하는 것이 원칙적으로 타당하다고 본다. 그 근거는 채무자나 물상보증인 소유 부동산의 담보가치의 잉여를 후순위저당권의 설정을 통해 충분히 살리고자 후순위저당 ... 권자대위를 우선함으로써 동시배당과 이시배당은 균형있게 다룰 수 있고, 물상보증인 소유부동산의 후순위저당권자 보호를 위해 물상대위차용이론과 같은 논리적 우회로를 거칠 필요가 없

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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채권질권의 공시와 블록체인 기술의 적용 가능성 (Publication of a Pledge aiming at a claim and Possibility of Applying Blockchain Technology on it)

. 그런데 우리민법은 채권 가운데 지명채권의 입질에 대해서는 공시의 요건으로서 제3채무자에 대한 질권설정자의 통지나 제3채무자의 승낙이 필요하다고 규정한다. 그런데 이러한 규정은 공시 ... 을 마련함이 물권의 본질에도 가깝다. 이러한 현실에서 최근 블록체인 기술의 발전은 채권질권의 공시 문제와 관련하여 많은 시사점을 안겨준다. 실제 블록체인 기술을 활용하여 부동산 ... 시스템에 적용하려는 시도들이 발견된다. 이러한 점은 블록체인 기술이 부동산 시스템뿐만 아니라 채권질권의 성립에도 활용될 수 있다는 것을 의미한다. 즉 채권질권의 공시와 관련된 문제

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.04 | 수정일 2025.07.10

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부동산이용권과 저당권의 관계 (A Relationship between a Right to Use Real Property and Juh-dang-kweon (Mortgage): Focusing on Proposed Amendments to the Korean Civil Code)

한국민사법학회 김재형

논문 | 54페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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매수인의 이행거절과 채권자지체로 인한 위험이전 - 대법원 2004. 3. 12. 선고 2001다79013판결에 대한 평석 - (Refusal of Performance by Purchaser and Risk Transfer by Delay of Obligee: Commentary on the Korean Supreme Court Decision 2001Da79013 Decided March 12, 2004)

대법원은 2001다 79013판결에서 민법 제400조의 채권자지체를 인정하면서도, 채권자지체의 법률효과중 하나인 제538조상의 위험이전은 부정하였다. 그리고 그 이유로 이행 ... 의 제공, 최소한 구두의 제공도 없었다는 점을 들고 있다. 민법 제400조가 채권자지체에 이행제공을 요구하고 있지만, 대법원은 확정적 수령거절에서는 이행제공 없이도 채권자지체가 성립 ... 당사자의 이익들을 형량하여, 그에 가장 적합한 요건을 제시한 것이라고 볼 수 있다.대상판결이 민법 제400조의 채권자지체를 인정하면서도 위험이전을 부정한 것과 관련해서는 위 판결

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.26 | 수정일 2025.07.04

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2022-2 A+ 생활속의 계약과 협상 중간 + 기말 + 과제1,2 모음집 (최신)

을 사용, 수익할 수 있도록 인도하고 제공함으로써 이행이 된다. 물건의 보관을 목적으로 하는 임차계약에 있어서는 목적물의 인도와 보존관리로 이행이 된다.2) 부동산 매매계약에서의 소유 ... 다. ()에 들어갈 말을 쓰시오. (3글자)『 -‘권리능력’과 같은 개념으로 잠재적인 지위 내지 자격이며 권리 그 자체는 아니다.-민법 제 3조에 “사람은 생존한 동안 권리와 의무의 주체가 된다

시험자료 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.12.14

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상명대 법 민법총칙 기말 정리 답안지 (A+)

민법총칙제한능력자의 법률행위1. 피성년 후견인의 법률행위10조(피성년후견인의 행위와 취소)-피성년 후견인의 법률행위는 취소할 수 있다.->취소권자(140조) 4명 = 피성년 후견 ... 한 범위를 정해서 그 범위 내에서만말하는데 이는 더 좁은 범위. (예)부동산거래에서의 피특정후견인->일회적, 특정적인 상황) 피특정 후견인 같은 경우 특정후견인이 대리를 할 수 있

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.05

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부동산매매계약의 해제

부동산매매계약의 해제[목 차]1. 문제의 소재2. 계약 해제의 요건3. 계약 해제의 효과4. 가계약금의 문제5. 계약 후 가격변동 사례의 경우에 대응하는 방법6. 맺으면서부동산 ... 매매계약의 해제1. 문제의 소재최근 정부의 부동산 정책에 따라 부동산 매매가격의 급등 현상이 나타나면서 매물은 줄고 동시에 매수 심리는 강해지는 현상이 나타나고 있다. 그런데 이렇게 ... 억5천만원, 2개월 후에 잔금 3억원으로 하는 내용의 매매가격 5억원의 매매계약을 체결하였는데, 갑자기 부동산 시세가 폭등을 하여 매매시세가 7억원이 되는 경우 계약의 해제와 관련

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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[A+] 민법총칙 판례평석 - 종물과 민법 제100조제2항. 선고 2007다36933,36940 판결

대법원 2008.5.8. 선고 2007다36933,36940 판결【판결요지】[1] 부동산에 부합된 물건이 사실상 분리복구가 불가능하여 거래상 독립한 권리의 객체성을 상실하고 그 ... 부동산과 일체를 이루는 부동산의 구성부분이 된 경우에는 타인이 권원에 의하여 이를 부합시켰더라도 그 물건의 소유권은 부동산의 소유자에게 귀속된다.[2] 종물은 물건의 소유자가 그 ... 물건의 상용에 공하기 위하여 자기 소유인 다른 물건을 이에 부속하게 한 것을 말하므로(민법 제100조 제1항) 주물과 다른 사람의 소유에 속하는 물건은 종물이 될 수 없다.[3

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.12

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횡령죄의 성격과 실행의 착수 및 기수시기- 대법원 2012. 8. 17. 선고 2011도9113 판결을 대상으로 - (Nature, Attempt and Completion of Embezzlement - Supreme Court Decision 2011Do9113 Decided August 17, 2012 -)

권을 상실하지 않으며, 다만 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률 제4조 제3항이나 민법 제249조에 의한 예외가 있다. 또한 행위자가 재물의 반환을 거부하는 경우에도 소유 ... 을 수령․소비한 자에게 부동산 횡령죄의 미수범을 인정한 항소심판결을 정당하다고 판시함으로써, 횡령죄의 미수범 성립을 인정하였다.항소심판결은 횡령죄를 구체적 위험범으로 해석하고, 계약 ... 은 민법상 물권행위와 관련을 가진다는 점에 착안하여 횡령죄의 실행의 착수 및 기수시기의 판단에 있어서 물권행위를 고려하는 관점을 제시하였다. 즉 물권행위가 있거나 또는 물권행위

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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부작위 사기죄와 관련한 형법 도그마틱 - 비의무범적 재산범죄인 사기죄에서의 고지의무를 중심으로 - (Dogmatics on the Criminal Law relating to the Fraud by omission - Focusing on the duty to inform in the Fraud which is non-obligatory Property Crime -)

과 판례에 맡겨져 있다.판례가 고지의무의 일반적인 발생근거로 민법상의 신의성실의 원칙을 들어 부작위범의 인정범위를 자의적으로 확대하고 있다는 점과 거래당사자의 고지의무 그 자체를 부 ... 의 보편화, 전문중개인에 의한 거래관행과 같은 부동산거래실태의 변화는 고지의무 인정에 관한 판단기준을 재구성해야 할 당위성을 내포하고 있다.부작위범의 구성요건적 모호성에 대한 문제의식 ... 는 부동산거래의 현실을 감안하여 사기죄 적용의 범위에 대한 새로운 판단기준의 재구성이 필요한 시점에 본 연구는 의미가 있다고 생각하여, 본고에서는 부동산거래와 관련한 특별법의 제정을 통해

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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