"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 861-880 / 4,986건

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북한의 ‘부동산이용권’에 관한 고찰 (A Study on ‘Right to Use Real Estate’ in North Korea)

활동을 허용하는 것은 사회주의적 소유 제도의 큰 변화라고 보아야 할 것이다. 하지만 북한 「민법」은 대부분 여전히 ‘계획경제’의 틀을 기본으로 하고 있어서 공민에게 부동산이용 ... 이 글에서는 북한의 ‘부동산이용권’에 관한 고찰을 통하여 생산수단의 사유화 현상을 탐색하여 봄으로써 북한의 경제 체제 변화를 확인하여 보았다. 토지와 건물을 중심으로 북한 ... 의 부동산이용 관련 법제와 현황(Ⅱ), 부동산의 등록과 관리 및 부동산사용료(Ⅲ)에 관하여 고찰하였다.북한의 부동산이용 관련 법제들과 문헌을 분석하면 북한에서는 이미 상당 부분 ‘생산수단

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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부동산에의 부합의 요건에 관한 비판적 고찰 (Critical Research on Requirements for the Attachment to Real Estate)

민법 제256조는 이른바 첨부 중 부합, 좀 더 구체적으로는 부동산에의 부합을 규정한 것인데, 제256조의 문언만으로는 어떤 물건이 “어떤경우”에 부동산에 “부합하였다”고 볼 것 ... 1기준”이라고 한다) 외에 “거래상 소유권의 객체가 될수 있는지 여부”라는 기준(이하 “부합의 제2기준”이라고 한다)을 또하나의 기준으로 들고 있다. 한편, 민법 제256조 단서 ... 적 가치의 판단은 “사회통념상” 경제적 효용의독립성을 기준으로 하여야 한다고 판시한다. 다만, “부합물이 분리복구가 불가능할 정도로 부동산과 부착⋅합체되어 그 부동산의 구성부분이 된

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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프랑스의 부동산 경매 절차에 관한 소고 (A Study on the French real estate auction procedure)

, 프랑스의 새로운 부동산 집행절차법 체계가 확립한 것이다. 이들 규정은 2007년 1월부터 시행되고 있다. 또한 2006년 규정에 의하여 민법 제2191조 제1항에서 1991년 법 ... 프랑스의 경매법에 관하여는 2006년 부동산 집행절차의 전체 모습을 정하는 것으로서, “부동산 집행절차 및 부동산 매각대금 배당절차에 관한 시행령이 제정되었다. 이것에 의해서 ... 총칙적 규정을 중심으로) 부동산·채권 집행에 관한 규정이 부동산 집행절차에 적용되는 것을 검토하기로 한다.프랑스에서의 부동산 담보는 부동산 선취특권, 부동산 질권 및 저당권에서 완성

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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민법상 “중개계약” 규정 신설에 관한 법정책적 소고 (A Study on introducing provisons on the Intermediation Contracts in Civil Act)

우리나라는 중개계약과 관련하여 민법에 규정이 없으며, 사법에는 상법총칙 제6장에서 중개인의 권리와 의무를 규정하고 있을 뿐이다. 상사중개와 차별되는 민사중개의 유형에는 부동산중개 ... 을 기존의 법적 규율만으로 해결하는 것이 가능한지 의문이다. 이미 독일은 민법과 상법에 중개계약을 각각 규정하고 있으며 스위스도 민․상법 통합체제인 채무법에서 이를 규정하고 있 ... 으므로 우리도 중개계약에 관한 일반원칙을 민법에 규정할 필요가 있다. 정부는 1999년 이후부터 민법에 중개계약에 관한 규정을 신설하기 위해 많은 노력을 기울여 개정안 및 개정시안 등

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.21 | 수정일 2025.05.23

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부동산 거래에서 스마트계약 적용의 민사법적 쟁점 (Civil legal issues of smart contract application in real estate transaction)

취약하다. 이에 관한 법적 대안이 필요하다. 현행 민법상 부동산소유권이전을 위해서는 매매계약과 등기를 그 요소로 하는데, 실체법상 매매 등의 법률행위를 요식계약으로 구성하여 국가 ... 이 글에서는 블록체인기술을 활용한 스마트계약의 특징을 살펴보고, 이를 부동산거래에 적용할 때의 법적 쟁점에 관해 고찰한다. 스마트계약은 가상세계를 통해 법적 규율로부터 절연 ... 다. 스마트계약의 성립 과정상 무효 또는 취소사유가 있는 경우, 민법상의 무효, 취소에 관한 법리가 스마트계약에 적용될 수 있는 것인지에 관한 문제된다. 스마트계약을 계약으로 보

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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한국에서의 외국인 부동산(토지)투자에 관한 법제 연구 (A Study on the Legislation of Foreigners' Real-Estate Investment in Korea)

자와 비거주자로 구분하고 있다.우리나라의 토지제도는 토지의 소유ㆍ사용ㆍ수익ㆍ처분을 중심으로 체계를 확립하고 있으며, 민법에서는 부동산을 토지 및 그 정착물로 규정하고 토지와 토지 ... 의 정착물(건물)은 각각 독립된 객체로 토지소유권과 건물소유권의 이원적 체계를 형성하고 있다.외국투자자에 대한 부동산(토지)투자 관련법제에는 「외국인토지법」ㆍ「외국환거래법」 및 외축 ... 법이 적용되며, 「외국인토지법」은 외국인의 국내 토지취득에 관한 일반적인 사항을 규정하고 있으며, 「외국환거래법」의 부동산 취득신고는 토지 이외의 부동산인 건물 및 관련 권리

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산 이중매매에 관한 일 고찰 (A study on Dual Transaction of Real Property)

부동산 이중매매에서 다수설, 판례는 민법제103조를 적용하여 “목적 부동산을 타인에게 양도하였다는 사실을 알면서 매도인의 배임행위에 적극 가담하여 매수를 한 경우에는 그 계약 ... 은 사회질서에 반한 것으로서 절대적 무효라고 한다.” 그러나 민법 제103조는 사회질서에 반하는 법률행위의 내용을 법질서가 부정하여 그 효력발생을 저지하는 데에 중점이 있고, 제3자 ... 를 보호하기 위한 규정이 아니다.부동산 이중매매의 규제 법리의 기본방향은 제1매수인의 보호관점에서 접근하여야 한다. 제1매수인의 보호는 1차적으로 계약상 책임으로 보호하여 하고, 2

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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공동저당의 실행상의 문제점 (The Study for the Problem of Implement of the Joint Mortgage)

권의 행사결과 야기될 수 있는 후순위저당권자와의 이해 조정을 위하여 단 하나의 조문인 민법 제368조를 두고 있다. 즉 동시배당의 경우에 각 부동산의 경매대가에 비례하여 채권 ... 실행할 수 있으므로, 채권자는 공동저당을 선호하고 있고, 우리나라는 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하고 있으므로 필연적으로 공동저당이 많을 수밖에 없다.그러나 공동저당권자 ... 가 임의로 담보목적물을 실행할 수 있으므로 담보물의 소유자나 후순위저당권자는 공동저당권자의 자의에 의해 불리하게 되는 불합리가 생길 수 있다.우리 민법은 이러한 공동저당권자의 실행선택

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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부동산점유취득시효에 있어서 소유권취득에 대한 제언 (Proposal for Acquiring Ownership of Immovables by Possession)

민법 제245조 제1항은 “20년간 소유의 의사로 평온⋅공연하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다”라고 하여 부동산점유취득시효를 규정하고 있다. 취득시효 ... 는 사실상의 지배상태를 실체상의 권리로 격상시키는 제도이기 때문에 일정한 요건사실, 즉 20년간 소유의 의사로 평온⋅공연하게 부동산을 점유하면 법률의 규정에 따라 자동적으로 소유 ... 권을 취득하는 것이 원칙이다. 그럼에도 불구하고 우리민법은 유래가 없는 “등기함으로써 그 소유권을 취득한다”는 규정을 삽입하여 여러 가지 복잡한 문제를 낳고 말았다. 한편 민법 제247

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산유치권 개정안 중저당권설정청구권 제도 도입에 관한 고찰-부동산 경매절차에서 선행저당권에 관한 유치권의 우열 논제를 중심으로- (Review on the mortgagor claim of right of retention in the amended legislation on civil law)

하여 폐지 논의에 이르기까지 많은 논의가 진행되고 있다.법무부 민법개정위원회에서는 유치권 제도를 개정하여 미등기 부동산에 대해서만 유치권을 원칙적으로인정해주는 한편, 저당권설정청구 ... 권 제도를 도입하여 그에 대한 보완책을 마련하고자 하였다. 본 개정안은법제처 심사를 통해 국회 법제사법위원회에 회부되었으나 임기 만료되어 폐기되었다.개정안의 핵심은 기존의 부동산 유치 ... 으로 하는 개정안이 제출될 가능성이 높다.이 이유로 개정안의 핵심인 저당권설정청구권 제도 도입 개정안을 중심으로 입법안을 검토할 필요가 있다. 검토할 경우에는 부동산 경매절차 중

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산 이중매매 -제1매수인이 소유권 취득하기 위한 방안-

인이 악의로 부동산을 구매한 것이라도 같은 결과가 발생하게 된다. 하지만 제2매수인이 악의였고 매도인의 배임행위에 적극가담하게 된 경우, 민법 제103조(반사회질서의 법률행위 ... 에 대한 입장, 문제점에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ. 판례 및 통설1. 판례 : 반사회질서의 법률행위 이론(1) 판례 이론판례에 따르면 부동산의 이중매매가 반사회적 법률행위(민법 제103 ... 에게만 있는 때에는 그러하지 아니하다.’(민법 제746조)라고 규정하고 있다. 부동산 이중매매가 민법 제103조에 비추어 무효가 된다면 해당 매매는 불법적인 것에 해당되어 매도인은 제

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.11.14 | 수정일 2018.12.19

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비영리 사단법인 설립관련 자료 일체 (행정서식 일체, 법인설립신청서,단체소개서,단체관련 정관, 사업계획서, 총회 회의록, 취임승낙서, 회원명부)

: ***생년월일 : 19**. **. **.주소 : 경기도 하남시전화번호 : 010-****-****「민법」 제32조 및 「해양수산부장관 및 그 소속 청장 소관 비영리법인의 설립 및 감독 ... 은 법인의 목적사업 수행에 관계되는 부동산 또는 동산으로서 법인 설립 시 그 설립자가 출연한 재산과 이사회에서 기본재산으로 정한 재산으로 하며 그 목록은 별지 1과 같다.③ 보통 ... 계획한다.제43조(청산종결의 신고) 청산인은 법인의 청산을 종결한 때에는 「민법」 제94조의 규정에 따라 그 취지를 등기하고 청산종결 신고서를 주무관청에 제출한다.제44조(준용규정

서식 | 30페이지 | 10,000원 | 등록일 2024.03.14

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몽골 부동산관련 법제의 동향에 관한 연구 (A Study on the Trends of Real Estate-related Laws in Mongolia)

개선 과제도 제시하였다. 본고에서 연구대상으로 한 분야는 헌법과 민법의 부동산 관련 규정, 토지관련 법규로서 토지법과 토지사유화법, 환경보호관련법규로서 환경보호법과 특별보호지역법 ... 었다. 특히 토지법, 삼림법, 환경법 등의 부동산 관련 법규들에게서 이러한 현상이 두드러진다.본고에서는 몽골의 부동산관련법규들의 내용을 살펴보고 그 문제점을 검토하여 경우에 따라서는 향후 ... 그리고 주택법의 주요 규정들이다.본 연구를 통해 밝혀진 것은 향후 몽골의 부동산 법제에서 가장 필요한 것은 관련 법체계들을 검토하여 법률들 사이의 정합성을 도모하고 그 효과적인

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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중국 민법전상의 거주권제도 (The system of Rights of Habitation in the Civil Code of China)

를 목적으로 타인의 주택과 그 부대시설에 대하여 가지는 점유⋅사용 권리이다. 민법에 거주권을 규정한 입법 취지는 취약계층의 실생활 주거수요를 보장할 뿐 아니라 주택 등 부동산의 효용 ... 중국 민법전 物權編에는 거주권 제도가 신설되어 토지도급경영권, 건설용지사용권, 택지사용권, 지역권과 함께 중국 민법상의 새로운 용익물권 체계를 구축하고 있다. 거주권은 주거 ... 을 충분히 발휘하도록 하는 데 있다. 중국 민법전은 거주권에 대하여 외국과 다른 유형화 기준을 채택하여, 설정 방식을 기준으로, 계약에 의한 거주권(제366조-제370조), 유언

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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주택임대차 표준계약서, 계약갱신 거절 통지서

및 관리비) 위 부동산의 임대차에 관하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 보증금과 차임 및 관리비를 아래와 같이 지불하기로 한다. 보 증 금 금 원정( ) 계 약 금 금 원정 ... 고의과실에 기한 파손, 전구 등 통상의 간단한 수선, 소모품 교체 비용은 민법 제623조, 판례상 임차인이 부담하는 것으로 해석됨 ) ③ 임대인과 임차인은 계약 존속 중에 발생 ... 하는 임차주택의 수리 및 비용부담에 관하여 다음과 같이 합의한다. 다만, 합의되지 아니한 기타 수선비용에 관한 부담은 민법, 판례 기타 관습에 따른다. ④ 임차인이 임대인의 부담

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.30

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부동산경매에 있어 유치권 신고의무 (Obligatory Report of the Lien in Real Estate Auction)

현행 법제도에서는 부동산경매절차에서 유치권자는 유치권신고 여부와 관계없이 매수인에게 대항할 수 있다. 이러한 법리를 악용하여 유치권자의 편의에 따라 경매절차를 지연시키거나 목적 ... 부동산의 매각가격을 떨어뜨릴 목적으로 채무자와 담합하거나, 허위로 신고하거나 그 피담보채권을 크게 부풀리는 경우가 비일비재하다. 이에 경매절차에서 유치권의 성립 여부와 인수되는 피 ... 담보채권액을 확실히 하도록 유치권신고를 의무화할 필요성이 현실적으로 절실하게 요구되고 있다. 이에 집행관에 의한 현황조사 개선과 유치권을 민법상 법정저당권으로 전환하는 입법론도 제시

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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판매자 표지

상속개시(부모사망시) 체크포인트_상속세, 취득세

증가① 공시가격보다 감정평가액이 통상 낮으므로,공시가격으로 상속세를 신고하는 경우 상속세를 낮출 수 있으나,해당부동산의 상속으로 인한 취득가액이 공시가격이 되어미래 양도시 양도 ... 거래채무정보 포함), 신용정보관리규약에 규정한 공공정보 및 상조회사 가입여부 제공 신청을「민법」제680조에 따라 (금융회사명) 에 위임합니다.년 월 일신청인(상속인 또는 대리인

노하우 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.16

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불법원인급여와 횡령죄의 관계

불법원인급여와 횡령죄의 관계목차제1장 서론1제2장 횡령죄의 성격 및 성립요건3제1절 횡령죄의 성격3제2절 횡령죄의 성립요건4제3장 민법 제746조에 관한 고찰7제1절 의의 및 ... 입법취지7제2절 민법 제746조 본문의 적용요건8제4장 불법원인급여와 횡령죄 성부12제1절 서설12제2절 우리나라 학설 및 판례의 태도12제3절 불법원인급여물에 대한 물권적 청구 ... 권 인정 여부19제4절 불법원인급여의 경우 신임관계 인정 여부23제5장 부동산 명의신탁과 횡령죄25제1절 서설25제2절 부동산 명의신탁과 불법원인급여25제3절 부동산 명의신탁과 횡령죄

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.08 | 수정일 2016.06.17

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DCFR의 매매계약상 위험이전 (Passing of Risk in Sales under DCFR)

민법은 매매에 대한 위험부담을 별도로 규정하지 않고, 단지 계약총칙에서 쌍무계약의 일반적 효력의 하나로 규율하고 있다. 민법 제537조에 따라 원칙적으로 채무자인 매도인이 위험 ... 의 이전시기에 대하여, 먼저 동산의 인도 및 부동산의 등기가 행하여지는 때에는 위험이 매도인으로부터 매수인에게 이전된다는 주장이 있다. 다음으로 특정물매매와 종류매매를 나누어 특정물 ... 매매의 경우에는 인도시나 채권자지체시에 위험이 이전하고, 특히 부동산 매매거래에서는 원칙적으로 등기시에 이전하지만 예외적으로 등기에 앞서서 인도가 이루어져 매수인이 사용수익

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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채무자 소유 아닌 부동산의 경매 (Legal Relations when Real Estate that is not Owned by the Debtor is Sold at an Auction)

집행채무자 소유 아닌 부동산이 경매에서 매각되어 매각대금이 채권자에게배당됐는데 후일 그런 사정이 밝혀진 경우 매수인의 피해를 보상하는 방법에관해 판결례가 통일돼 있지 않다. 일부 ... 판결은 배당받은 채권자가 부당이득으로 반환해야 한다고 하고, 다른 판결은 민법 제578조, 제570조가 적용되어 채무자가 1차적으로, 배당받은 채권자가 2차적으로 담보책임을 져야 ... 한다고 한다. 이 문제의 근저에는 경매에서 채무자 소유 아닌 부동산이 매각되었을 때그 경매절차가 무효인가 아닌가 하는 더 큰 문제가 존재한다. 경매절차가 무효인지는 채무자, 채권

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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