"임대차목적물의 양도"의 검색결과 입니다.

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"임대차목적물의 양도" 검색결과 781-800 / 1,191건

중국부동산취득보고서

비용취득비용토지사용비임차료토지사용권의 사용기한과 종결사용기한토지사용권의 종결토지사용권의 저당유의사항유상양도, 재양도, 무상양도방식임차방식중국측 합작선의 토지 현물출자 방식건축물 신축 ... 을 기업과 임대차 계약 체결 시에는 과다한 임차료 인상을 방지하기 위해서는 정부와의 임대차 계약 사항을 준용하여 계약서를 작성하는 것이 바람직하다.토지사용임차료는 토지사용비를 기준 ... 을 하지 않았을 경우, 본 계약상에 규정된 토지사용권과 지상건축물 및 기타부착물에 대해서는 양도인을 대표하는 국가에 무상으로 반납해야 하며, 양수인은 반드시 지상건축물과 기타부착물

리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.07

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의사표시

물을 계속 사용?수익하는 데 대하여 임대인이 이의를 하지 않으면 제639조에 의하여 임대차계약이 갱신된다.(2) 의사표시 규정의 유추적용위와 같이 침묵이 추인 또는 계약갱신이 있 ... 하겠다는 청약에 있어서는, 대금지급의무를 부담하고 목적물의 소유권을 취득하겠다는 의사가 효과의사이다. 효과의사의 내용은 법이 법률효과를 줄 가치가 있다고 인정하는 사실적 효과를 의욕하는 것이 ... 효력대리인의 상대방이 추인 여부의 확답을 최고한 데 대하여 본인이 확답을 하지 않으면 제131조에 의하여 추인을 거절한 것으로 보게 되며, 또한 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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민법상 채권발생사유 4가지의 각 의의와 법적 효과

의무를 부담시키는 법률행위를 말한다. 대부분 채권법에 규정되어 있고 또한 채권행위라고 부른다. 예컨대 매매계약이 성립하면 매도인이 목적물이전의무를 부담하는 것이 그것이다. 채권행위 ... 는 처분행위와는 달리 이행의 문제를 남기므로 목적물의 소유권 귀속 등 법률상의 지위에 대하여는 변동이 없다. 의무부담행위는 대부분 계약이나. 예외적으로 단독행위일수 있다.(매매 ... , 증여, 임대차, 계약) 처분행위는 권리의 이전, 변경, 소멸을 가져오는 법률행위이다. 처분행위는 급부의무의 이행이라는 문제를 남기지 않고, 처분행위에 의하여 직접 권리의 변동

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.29

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민법상의전형계약

한 품질과 성능을 갖추지 못한 경 우에는 그 기계에 하지가 있다고 보아야 할 것이다.3. 임대차 - 남이 나의 집에 세 들어 살면 임대차.정의당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 ... ·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다..판례l 임차인이 임대차계약 종료 후 임차목적물을 계속 점유하였으나 본래의 계약 ... 상의 목적에 따라 사용·수익하지 않은 경우, 부당이득반환의무가 성립하는가? (대판 1998. 5. 29).임차인이 임대차계약관계가 소멸된 이후에도 임차목적물을 계속 점유하기는 하

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.25

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경업금지의무

한다. 영업양도는 계약이 아니며 따라서 영업양도는 영업양도계약의 성립에 의해 성립하는 것이 아니라 영업양도계약의 이행에 의하여 성립한다. 영업양도계약의 목적은 기업의 양도에 있 ... 양도는 영업재산의 이전과 경영자 지위의 인계가 결합된 것이라는 병합설 등이 있다. 종래의 통설은 영업양도의 본질을 영업재산의 양도로 보고 영업양도란 영업재산 전체의 이전을 목적 ... 으로 하는 상법상 특수한 채권계약이라고 한다. 그러나 영업양도는 기업매매등 채권계약에 의하여 이뤄지지만 결과는 권리 및 물건의 양도를 목적으로 함으로 처분행위이며 이러한 채권계약

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.27

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부가가치세법요약정리

⑷ 각종 손해배상금 및 지체상금⑸ 임치물의 반환이 수반되지 않는 창고증권의 양도⑹ 사업자가 위탁가공을 위하여 원자재를 국내반입조건부로 국외의 위탁가공사업자에게 무환으로 수출 ... ·소비할 목적으로 국외로 반출하는 경우에는 재화의 공급으로 보지 아니한다(부기통 6-15-2).재화의 공급※ 재화：재산적 가치가 있는 모든 유체물과 무체물을 말하며 다음은 제외 ... 부가가치세법제1장 총칙부가가치세의 특징1. 국세 6. 물세：인적 사항을 고려하지 않음.2. 일반소비세 7. 사업장별 과세 ? 주사업장 총괄납부와 사업자단위 과세3. 간접세：조세

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.07

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

1. 주택임대차보호법의 제정 (1981년 제정, 5차개정 2002.1.26) 무주택자가 집주인으로부터 집을 세얻어 사는 경우 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정 ... 에 의하여 규율됨이 원칙이다.한편 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시 ... 과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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[부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

* 목 차 *Ⅰ. 의의Ⅱ. 법률적 성질1. 타물권2. 용익물권3. 물권⑴ 물권적 전세권(민법의 전세권)과 채권적 전세의 비교① 지배력과 대항력② 목적부동산의 양도③ 처분의 자유 ... 전세는 목적부동산의 사용?수익을 청구할 수 있는 채권이다. 따라서 물권적 전세권은 제3자에게 대항할 수 있으나, 채권적 전세는 원칙적으로 대항력이 없다.② 목적부동산의 양도물권적 ... 권적 전세에 있어서는 목적부동산이 주택인 경우에 주택임대차보호법이 적용되고, 점포용건물인 경우에는 상가건물임대차보호법이 적용된다.4. 전세금⑴ 전세의 지급은 전세권의 요소전세

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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[부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

고 경매(입찰)에 응하게 되는데 차후 조사보고서에 나타나지 않는 선순위임차인 등이 나타나 권리주장을 할 경우 낙찰자는 임대차 보증금 등을 부담하지 않으면 경매목적물을 인도 받을 수 ... /1000을 말하고, 경매개시를 알리는 문서가 이해당사자들에게 송달되고 법원의 집행관들이 경매에 들어가 집에 직접가서 부동산의 상태와 임대차현황 등 물건현황조사를 하게 된다. 그런 다음 ... 더라도 가능하다.2. 임의경매채무자가 빚을 지면서 약속한 대로 갚지 못하면 그 소유의 부동산을 처분하여 채무 변제 충당하여도 좋다는 뜻(법률적 용어로 물권적 합의)으로 담보권을 설정

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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[물권법]변칙담보

Ⅰ. 서거래의 실제에 있어서 질권, 저당권 같은 약정담보물권 이외에 담보목적물의 소유권을 일단 채권자에세 이전했다가 채무이행을 조건으로 하여 권리가 복귀하는 형태(양도담보) 또는 ... 저당”과 같은 결과를 가져온다. 이러한 동산양도담보가 활용되는 이유는 만일 동산을 질권의 목적물로 하면, 점유개정에 의한 질권설정이 금지되고 , 질권자의 질물의 계속적 점유는 질권 ... 으로 환매(還買)와 재매매의 예약을 이용한다. 이를 학술적으로 매도담보라고 부른다.나) 소비대차에 의한 방식자금은 소비대차에 의하여 얻고 그 담보로 목적물의 소유권을 채권자에게 이전

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.28

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명의신탁

법률하에서는 부동산에 관하여 소유권 이외에 용익물권과 담보물권도 명의신탁의 대상이 됨을 전제로 하고 있다. 다만 임대차는 등기되었거나 대항력을 갖추었다 해도 실명법의 대상이 되 ... 한다.(1). 對內關係명의신탁을 설정하는 신탁계약의 기본적 내용은 신탁자가 수탁자에 대한 관계에서 목적물의 재산권을 보유한다는 데 있다. 따라서 신탁자는 수탁자에 대하여 등기 없이도 실질 ... 3자가 목적 부동산을 불법점거 하거나 방해하는 경우에 수탁자만이 물권적 청구권을 행사할 수 있다. 다만 신탁자는 수탁자를 대위해서만 반환청구, 방해배제청구, 손해배상 청구를 할 수

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.21

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

에 대하여는 그러하지 아니한다.2제1항 단서의 규정에 의한 보증금액을 정함에 있어서는 당해 지역의 경제여건 및 임대차 목적물의 규모 등을 감안하여 지역별로 구분하여 규정한되, 보증금외 ... Ⅰ.주택임대차보호법1.주택임대차보호법의 의의 및 목적1)의의주택임대차란 주거용 건물을 당사자 일방(집주인)이 상대방(세입장)에게 사용, 수익하게 하고, 상대방은 이에 대해 차임 ... (보증금, 월세)을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다(민법 제618조, 주택임대차보호법 제1조).2)목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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소매업 관계법령

되는 의사표시의 합치에 의해 성립하는 법률행위를 말한다.① 협의 개념 : 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약만을 의미한다.② 광의 개념 : 채권계약 이외에 물권의 변동을 목적 ... 는 것으로 승인하는 것을 말한다.Ⅱ. 계약의 종류1. 전형계약과 비전형계약① 전형계약(유명계약) : 증여 ? 매매 ? 소비대차 ? 교환 ? 사용대차 ? 임대차 ? 고용 ? 도급 ... 하여 행하는 조직체이다.② 영리를 목적으로 토지 ? 노동 ? 자본재와 같은 생산요소를 일정한 경영하에서 기술적으로 결합하여 재화나 용역을 생산하는 단위이다.③ 한마디로 제품

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.21

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[부가가치세][법인세][소득세][특별소비세]부가가치세, 법인세(법인세의 개념, 법인세의 신고, 법인세의 납부), 소득세(종합소득세, 필요경비, 종합소득세의 계산, 장부의 작성과 보관), 특별소비세에 관한 분석

공익목적. 국가 지방자치단체 공급 재화용역○ 영세율① 수출재화② 수출재화 임가공용역③ 조세특례제한법상 영세율 : 방위산업물자, 도시철도건설용역, 장애인용 보장구, 농어축임업용 기 ... : 영세율, 사업설비 투자④ 사업자 등록 : 사업자 등록 신청서(대리인의 경우 면담서 첨부), 건물 또는 공장 임대차 계약서, 면허 사업의 경우 면허증Ⅱ. 법인세1. 법인세란법인세 ... 업종별 부가가치율 X 10% = 납부세액○ 면세사업자(소득법인세법상 사업자)① 기존생활필수품 : 미가공식료품, 농축임수산물, 수돗물, 연탄무연탄, 여객운송용역② 국민후생용역 : 의료

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.20

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[상가임대차보호법]상가임대차보호법

대차보호법의 대상이 되는 상가건물은 동법 제3조 1항에서 규정하는 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다. 임대차목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용할 때도 이 법에 의한 보호대상 ... 사업자등록을 한 임차인이 건물소재지가 등기부등본(건축물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못할 수도 있다. 따라서 임대차의 목적물 ... 또는 일부를 고의 또는 중대한 과실로 파손한 경우6. 임차한 건물의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우7. 임대인이 목적건물의 전부 또는 대부분을 철거

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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비정상적 의사표시

물의 임대차계약을 체결한 자③ 가장저당권설정행위에 기한 저당권의 실행으로 경락 받은 자예컨대 Ａ가 그 소유의 토지에 대한 채권자의 강제집행을 피하기 위하여 Ｂ와의 통정에 의하 ... 의 진의가 존재하지 않아야 한다. 의사표시의 법률적 효과와 이에 의하여 달성하려는 경제적 목적이 상이하다고 하여 곧 허위표시는 아니다. 즉 명의신탁이나 양도담보는 허위표시가 아니 ... 게 되었으므로 제108조 제2항 소정의 제3자에 해당한다.대판 98.9.4. 98다20981 실제로는 전세권설정계약이 없음에도 불구하고 임대차계약에 기한 임차보증금반환채권을 담보할

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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[물권법]물권과 채권의 비교

는 원칙적으로 자유이다. 다만 당사자간의 신뢰 관계나 인적관계가 중시되는 임대차나 고용으로부터 발생하는 채권에 대하여는 양도성이 제한되고 있다. ... 게 되면 그 목적 달성으로 인해 소멸하는 속성을 가진다. 물건의 인도채무에서 물건의 양도를 채권은 목적을 달성함으로서 소멸하고 채권자는 그 채권을 법적 원인으로 하여 물권을 취득 ... 차이를 기초로 양자를 구별 해볼 수 있다.1. 권리의 목적물권의 대상은 특정된 물건이고 채권의 대상은 특정인의 행위 그 자체이다.2. 성격물권은 지배권의 성격을 갖고 채권은 청구

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.10

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

묘목 재배)- 토지임대차에 있어 건물이나 기타 공작물의 소유, 식목, 목축 등을 목적으로 하는 경우에 있어서 그 기간이 만료될지라도 건물, 수목, 기타 지상시설이 현존한 때에는 임차 ... 의 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받을 권리를 가지는 담보물권? 저당권의 법적 성질- 우선변제권을 갖는다.- 유치적 효력 ... 권의 실행방법전세권이 기간만료로 종료된 경우 - 전세권은 전세권 설정등기의 말소등기 없이도 소멸하고, 저당권의 목적물인 전세권이 소멸하면 저당권도 당연히 소멸하는 것이므로 전세

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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[민법] 민법의 법원

, 가등기담보 등에 관한 법률 등②주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관의 규제에 관한 법률 등③민법의 절차를 규정한 법률로서 부동산등기법, 유실물법, 호적법, 공탁법 등3 ... 권과 유사한 권리를 가지게 되는데 이 때 인정되는 분묘기지권, ④담보의 목적으로 권리이전의 형식을 취하는 동산의 양도담보 등이다. ... 기에 그 적용영역이 다르므로 모순이 생길 여지가 없다는 견해이다.(판례)5. 판례가 인정하는 관습법관습법으로 인정되는 예로는 명인방법, 관습법상 법정지상권, 분묘기지권, 동산의 양도

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.19

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[민법] 전형계약

의 대체물의 소유권을 이전받을 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. (민 598)⇒ 오늘날 가장 중요한 소비대차는 금전소비대차이다.ⅱ)소비대차의 특징1) 차주가 목적물의 소유권을 취득 ... )을 지급하는 낙성, 유상, 쌍무계약이다.(민 618)⇒ 목적물을 반환 하는 것은 사용대차와 같고 대금 지급이란 점에서 유상계약이 라는 점이 사용대차와 다르다.2) 임차권의 대항력(가 ... ) 임차권은 채권에 지나지 않으므로, 임차인은 원칙적으로 新所有者, 제한물권자인 제3자에 대하여 임차권을 가지고 대항하지 못한다. 즉 임대인이 목적물의 소유권을 제3자에게 양도

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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