"우선변제적효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 전세권 생활법률 6대차 계약과 불법행위 물권법 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매

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"우선변제적효력" 검색결과 781-800 / 1,734건

주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

자⑵ 우선변제권의 요건?. 대항요건과 계약서의 확정일자 부여주택인도(즉 입주), 전입, 계약서 확정일자 3가지를 모두 갖추어야 한다.?. 확정일자의 구비는 압류효력일 전후 언제라도 ... 세 가지 조건을 갖추어야 한다. 임대차는 채권으로서 물권인 저당권 등에 뒤져 우선변제권이 없는 권리이지만 확정일자를 부여받게 되면 물권적 효력이 발생하여 저당권 등과 같이 1순위 ... 를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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[법학] 유치권(留置權)

권자는 그의 채권의 변제를 받을 때까지 목적물을 유치할 수 있는바, 이것은 유치권의 중심적 효력이다.(2) 경매권 유치권자는 채권의 변제를 받기 위하여 유치물을 경매할 수는 있으나(제 ... 322조 ①), 경매대금에서 우선변제를 받지는 못한다. 그러나 부동산의 경우 경락인(競落人)이 목적물을 인도받으려면 유치권자에게 변제하여야 하며[변제할 책임이 있으며], 따라서 ... 유치권자에게는 사실상 우선변제가 확보되어 있다.[설명] 유치권자는 유치권(물권)에 기하여 경락인에게 채권의 변제가 있을 때까지 유치물의 인도를 거절할 수 있으나, 채권자로서 경락인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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재무상담과 재무상담사

자과대채무자인 근로소득자, 영업소득이 있는 자영업자파산원인보증인에 대한 효력보증인에 대한 채권추심 불가능보증인에 대한 채권 추심 가능채무조정수준변제기간 8년 이내이자채권 전액 감면 ... 원금은 상각채권에 한해 ½이내 감면변제기간 5년 이내변제액이 청산가치보다 클 것청산 후 면책법적효력사적 조정에 의한 변제 완료시 면책변제 완료시 법적 면책청산 후 법적 면책각 제도 ... 을 쏟는 습관이 있다..PAGE:10지출계획 세우기수지상태표 수입과 지출재무문제의 종류와 심각성수입의 양과 원천수입에서 공제되는 세금액다양한 목적을 위한 소득공제가치간과 재무우선순위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 59페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.19

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담보물권

변제적 효력이 있는 담보물권에 대해서만 인정되므로 유치권에는 적용되지 않는다.5) 불가분성 : 담보물권자는 피담보채권의 전부의 변제를 받을 때까지 목적물의 전부 위에 효력을 미친다 ... 을 초과하는 차액은 당연히 채무자에게 반환해야 한다.3) 유치권자의 우선변제권 : 유치권자에게는 원칙적으로 우선변제권이 없지만, 채무자가 파산하여 유치권자가 별제권을 가지는 경우 ... 하는 경우(제323조) 예외적으로 우선변제권이 인정된다.4) 유치권자의 과실수취권 : 유치권자는 유치물의 과실을 수취하여 다른 채권보다 먼저 그 채권의 변제에 충당할 수 있다(제

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.03

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물권-전세권

하고 전세금의 반환을 받는 권리라고 민법 303조 1항에서 설명하고 있는 권리다. 전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있고, 현행 민법상 전세 ... 로, 임대차의 경우 대항력과 확정일자가 갖춰진 경우 물권과 같은 효력의 보장을 받기도 하지만, 더욱 더 강력한 보호를 받기 위하여 전세권을 설정한다는 것이었다.

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

이 발생한다.차임증감범위- 연5% 이내- 연12% 이내월차임산정률- 연14% 이내- 연15% 이내우선변제권- 대항요건+확정일자인(동사무소 등)→ “확정일자 당일”효력① 확정일자를 입주 ... 일이 기준으로 발생- 대항요건+확정일자인(관할세무서)→ “확정일자 당일”효력확정일자인의 효력은 확정일자인을 받을 당일에 발생한다. 따라서 우선변제권의 효력발생은 대항력과 확정일자 ... 의 효력이 모두 발생한 날을 기준으로 한다.최우선변제권- 경매등기 전 대항요건 요함1) 최우선변제의 범위와 기준? 최우선변제를 받을 임차인의범위① 수도권정비계획법에 의한 수도권 중

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

로부터’ 제3자에게 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.3. 보증금의 우선변제권대항요건(인도와 주민등록신고) + 확정일자 = 확정일자 당일1 ... 건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.2) 우선변제권의 효력발생시기확정일자인의 효력은 확정일자 ... 인을 받을 당일에 발생한다. 따라서 우선변제권의 효력발생은 대항력과 확정일자의 효력이 모두 발생한 날을 기준으로 한다.4. 보증금 중 일정액의 보호(최우선 변제권)1) 최우선변제

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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사법고시 준비 및 학위 취득을 위한 독학사 2단계 법학 민법 기출문제 완벽 정리! 이것만 보면 합격함

의 수용, 승역지의 제3자에 의한 시효취득5. 저당권자의 우선변제권에 대해 설명하시오.: 후순위 물권자및 채권자에 대해 우선해서 변제를 받을수 있는 권리6. (가등기담보에 대한 ... 는 담보형태를 말한다.7. 담보물권의 불가분원칙에 대해 설명하시오.: 피담보채권전부의 변제가 있을 때까지 목적물 전부에 효력이 미치는 것을 말한다. 즉 일부변제이후에 변제기가 도래 ... 에 대하여는 사적자치의 한 내용인 단체자치의 원칙에 따라우선 ( ㉡ 정관)을 적용하고 ( ㉢정관 )에 규정이 없으면 사단법인 내부관계에 관한 민법규정 ( ㉣ 유추)해서 적용하여야 한다

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| 시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.11 | 수정일 2014.09.07

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국세기본법

물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 그 임대차에 관한 보증금 중 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권이 국세 등에 우선한다.구 분주택의 경우상가건물의 경우1 ... 에 근로기준법(제38조) 또는 『근로자퇴직급여 보장법(제11조)』에 따라 국세나 가산금에 우선하여 변제되는 임금, 퇴직금, 재해보상금, 그 밖에 근로관계로 인한 채권은 국세 또는 가산금 ... 에 우선하여 변제된다.(5) 법정기일 전에 설정된 담보권의 피담보채권- 국세의 법정기일 전에 전세권?질권?저당권의 설정을 등기?등록한 사실이 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각

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| 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25

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민사소송법 사례연습

지만 가압류의 처분 금지적 효력 때문에 설사 물권자(근저당권자, 전세권 등)나 물권화된 권리(확정일부 임차권)이라 할지라도 선순위 가압류권자에게는 우선변제권을 주장할 수 없다. 결국 ... 을 수 있는 자, 배당금액▷ 배당요구 할 수 있는 자집행력 있는 정본을 가진 채권자경매개시결정이 등기된 뒤에 가압류를 한 채권자민법, 상법, 그 밖의 법률에 의하여 우선변제청구권이 있 ... 는 채권자▷ 배당요구의 종기까지 배당요구해야 배당받을 수 있는 채권자집행력 있는 정본을 가진 채권자민법, 상법 기타 법률에 의하여 우선변제청구권 있는 채권자주책임대차보호법에 의한

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

를 직접지배해서 일정한 이익을 향수 하는 것을 말한다.2) 객체에 대한 독점적지배(배타적지배)서로 양립할 수 없는 물권이 동일물 위에 성립될 수 없다는 것을 말한다. 물권의 우선적 효력 ... 은 배타성을 근거로 한다.3) 절대성절대성이란 물권을 누구에 대해서도 주장할 수 있다는 물권의 우선적 효력, 즉 대인적 불가분성과 물권이 제3자의 침해가 있으면 보호되는 물권적청구 ... ??승역지(3) 전세권?????????㉮ 전세권은 특수 물권으로서 일반적인 채권적전세와 구분된다. 전세권자는 부동산에 대하여 후순위 권리자 및 일반 채권자보다 전세금의 우선변제를 받

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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가압류의 처분금지적 효력

를 채무자(구소유자)에게 교부하여야 한다.2. 개별상대효설배당요구제도를 인정하지 않고 집행채권자에 대하여 우선권을 인정하는 독일 법제 하에서는 가압류의 처분금지적 효력은 가압류 채권자 ... 목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 가압류의 상대적 효력Ⅲ. 절차상대효설과 개별상대효설1. 절차상대효설2. 개별상대효설3. 현행 민사집행법의 해석론4. 양설의 적용상의 차이Ⅴ. 판례의 태도Ⅵ ... 하게 되었다.)Ⅱ. 가압류의 상대적 효력가압류명령의 집행은 가압류의 목적물에 대하여 채무자가 매매, 증여 또는 저당권, 질권 등의 담보권설정 기타 일체의 처분을 금지하는 효력

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.07

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명쾌한 임대차사례상담(1)

3조의2 제2항에 따른 우선변제권을 취득하는데, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력이나 우선변제권은 그대로 유지되며, 임차권등기 이후 ... 에는 제3조 제1항 또는 제2항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력이나 우선변제권을 상실하지 아니한다”(법 제3조의3 제5항)고 하였다.또한 “임차인은 제1항에 따른 임차 ... 개월이 지나면 그 효력이 발생한다”(법 제6조의2 제1항 및 2항)는 규정을 두고 있다.그리고 차임의 증감청구권과 관련하여서도 “당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한

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| 리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

: 건물의 인도와 사업자등록 신청2) 효력발생시기 : 대항요건 갖춘 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴 것으로 봄5. 우선변제권1) 의 의 : 경·공매시 물건의 환가대금 ... 자는 그 효력을 유지등기 경료 후 건물임차인은 소액보증금에 대해 최우선변제 보호 안됨8. 존속기간의 보장1) 기간의 정함이 없거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년 ... ................................................................................................... 25. 우선변제

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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전세권 존속기간

하고서, 타인의 부동산을 그의 용도에 좇아 사용?수익하는 용익물권이며, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 효력이 인정되는 것이다(민법 제303조 제1항 ... 전세권< 목 차 >Ⅰ. 서설Ⅱ. 전세권의 취득Ⅲ. 전세권의 존속기간Ⅳ. 전세권의 효력Ⅴ. 전세권의 소멸Ⅵ. 결론Ⅰ. 서설1. 의의 및 사회적 기능전세권은, 전세금을 지급 ... 기간이 만료되면 설정합의를 갱신할 수 있지만, 그 존속기간은 갱신한 날부터 10년을 넘지 못한다(제312조 제3항). 이러한 갱신합의는 등기하여야 그 효력이 발생한다. 1981년

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| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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전세권과 임차권의 비교

수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리가 있다. 2항 농경지는 전세권의 목적으로 하지 못한다.즉, 전세권은 전세금을 지급 ... 하고 인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용 수익하는 용익물권으로, 그 소멸시 목적 부동산 전부의 매각대금으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리를 말하는 것이 ... 제 8종에 의하면 임대차 계약을 한 주택이 처분되었을 경우 임차인은 보증금중 일정액을 다른 담보물채권보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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기업/개인간의 법무 절차/업무처리/실제사례

의 효력이 인정될 수 있음.2) 분담이행 방식출자비율과 손익분배사항을 정하지 않고 구성원 각자가 도급인에 대하여 분담부분에 대해서만 책임을 지는 분담이행방식의 경우에는 가압류는 유효 ... 자)에게 송달된 때 그 효력이 발생함 (도달주의)※ 당사가 제3채무자인 경우 채무자에 대한 공사대금 지급 등을 중지해야 함. 송달 후 채무자 에게 지급한 경우 압류권자에게 대항 ... 할 수 없음. (이중으로 지급해야 함)5) 국가, 공공기관 등 채권과 일반채권 경합시 우선순위① 국세, 지방세, 국민연금관리공단, 건강보험공단, 일반 법원결정문이 경합하는 경우 지급

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| 리포트 | 21페이지 | 10,000원 | 등록일 2012.06.12

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유치권과 동시이행항변권의 비교

에 대해서까지는 그 채권을 보호할 필요가 없다.2. 유치권의 효력(1) 유치권자의 권리1) 목적물의 유치유치권자는 그의 채권의 변제를 받을 때까지 목적물을 유치할 수 있다. ‘유치 ... 여 생긴 것이어야 한다. 즉 피담보채권과 목적물 사이의 견련성이 요구된다.(3) 피담보채권이 변제기에 있을 것채권이 변제기에 달하고 있지 않는 동안은 유치권은 발생할 수 없 ... 다. 그렇지 않으면 변제기 전의 채권의 이행을 강제하는 결과가 되기 때문이다.(4) 유치권자가 타인의 물건 또는 유가증권을 점유할 것1) 유치권자의 점유는 계속되어야 하며 점유를 상실

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.11

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공인중개사 공시법 요약

는 등기부우선●부기등기-기존주등기와 동일한 효력을 표시변경등기-후발적 불일치 고치는것경정등기-원시적 불일치 고치는것말소회복등기-등기사항의 일부or전부가 부적법하게 말소된 경우 이를회복 ... 의 정보(서면)과 그 기록사항만 심사한다.(실체는 조사X,절차만심사)따라서 등기를 믿고 거래하였지만 권리를 취득하지 못할수 있다. (등기의 공신력 불인정)대장이 표시우선 권리 ... ,일부소멸은 변경등기●가등기후에 요건이 갖춰줘 본등기를 하면 본등기순위는 가등기의 순위보전의 효력에 의해 가등기의 순위에 의하나 물권변동의 효력은 가등기시까지 소급하는건 아니고 본

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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물권

물권이 성립할 수 없게 되고, 누구에게나 주장할 수 있는 절대권으로서 양도성이 매우 강하다. 여기에서 일물일권주의(一物一權主義), 우선적 효력, 대항력(對抗力), 공시(公示)의 원칙 ... 한 채권의 담보를 위하여 채무자나 보증인이 제공한 물건 (부동산, 지상권, 전세권 등)을 채무의 변제가 없는 경우 그 목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있도록약정하는 약정담보물권 ... 고액 만을 설정하는 저당권e. 질권 : 채권자가 일정한 채권의 담보를 위하여 채무자나 보증인이 제공한 동산 또는 재산권을점유하고 후에 채무의 변제가 없는 경우 그 목적물로부터 우선

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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