"토지건물증여"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 요약 생활과세금 공인중개사 민법 법정지상권 부동산세법 단국대 민법 계산의 일반원칙 양도세

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"토지건물증여" 검색결과 61-80 / 1,129건

[방송 리뷰] K-부동산 쇼핑

부터 한남, 서초, 마포. 지금은 마용성의 주상복합아파트- 성향. 대로낀 것, 코너 건물, 덩어리 크게 된 거(2) 사례- 29세 중국인. 한국에서 커피숍 운영. 수퍼카 보유. 32 ... 억 아파트 매입 (자기자본 7억, 25억은 전세). 1년만에 10억 상승- 39세, 망원동 건물. 매입가 16억(자기자금 4억, 은행대출 12억). 리모델링해서 24억원에 매각 ... . 6개월만에 8.8억원 이익. 대지 40평, 경매, 임대 등 한국에서의 부동산 투자경력 10년- 이태원 4층 상가주택. 매입가 78억원 (59억 대출). 대지 88평/ 건물 리모델링

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.15

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공인중개사 2차 대비용 세법 지문정리

에는 증여취득으로 보지 아니한다.?토지와 건축물 등을 한꺼번에 취득하여 토지 또는 건축물 등의 취득가격이 구분되지 아니하는 경우에는 취득한 가격을 토지와 건축물 등의 시가표준액 ... [주택의 면적이 50% 이상인 경우에는 전부 주택]③ 주택의 건물과 부속토지의 소유자가 다를 경우에는 그 주택에 대한 산출세액을 건축물과 그 부속토지의 시가표준액 비율로 나누어 그 ... 사업을 하면서 조합원에게 귀속되지 않은 토지를 취득하는 경우 사용검사를 받은날에 그 토지를 취득한 것으로 보고, 주택재건축조합이 주택재건축사업을 하면서 조합원에게 귀속되지 않

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

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부동산민법_착오로 인한 의사표시에 대하여 서술하세요.

된 정보나 상황의 부족, 오해, 미숙 등으로 인해 잘못된 것을 의미한다. 예를 들어 GTX역이 근처에 건설될 것으로 생각하고 인근 토지나 건물을 매수했는데 알고 보니 GTX역이 그 부근 ... 에 생기지 않아 결과적으로 다른 토지를 매수하게 되면 이는 동기의 착오에 의한 것이다.2. 착오로 인한 의사표시 취소요건1) 법률행위 내용의 중요부분에 착오가 있을 것법률행위 ... 의 착오 태양신용매매, 위임, 증여, 고용 등에 있어 당사자의 동일성에 관한 착오는 중요 부분에 해당한다고 본다. 그런데 현실매매에 대해서는 중요 부분이 적용되지 않는다. 그리고

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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[A+]회계와 기업경영 레포트_회계와 사회 사례연구 풀이(9~13강)

소득]현재 소득세법에 의거, 장기보유특별공제가 8년이상 16%인 경우로 가정시,토지에 대한 양도소득 과세표준은 328,460,000원임.증여세 산출세액 계산다음 자료를 이용하여 성년 ... 건물에 소재하는 ㈜명륜의 3월중 발생한 원가와 재고자산 자료는 다음과 같다. 3월 중 직접재료매입액은 ₩1,200,000이며, 매출액은 ₩7,400,000이다. 위의 자료를 토대 ... 하여 아파트 분양원가를 고려한 아파트의 적정가격에 대하여 논의하시오.[풀이]분양원가에서 큰 부분을 차지하는 항목은 토지비와 공사비이다.토지비의 경우, 본문에 언급되어 있듯 토지를 언제

리포트 | 11페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.12.17

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변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

을 때까지 물건반환청구를 거부할 항변권만 인정한 것 X, 피해자가 물건의 반환을 청구하거나 반환을 받은 경우 대가변상의 청구권이 있다는 취지 5. 토지만을 타인에게 증여, 구 건물 ... 을 철거 후 자신의 이름으로 건물을 다시 신축하기로 합의한 경우: 관법지 인정 O 6. 지료체납으로 지상권 소멸한 경우: 전세권자의 동의 없이 할 수 없는 “지상권 또는 임차 ... 관계 있는 제3자 내지 변제할 정당한 이익이 있는 자 X 83. 손해담보계약상의 담보의무자의 책임: 과실상계 적용 X 84. 서면에 의한 증여: 해제 X / 다만 착오취소 O 85

리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

없다.?같은 [토지]에 관하여 중복등기기록을 발견한 등기관은 대법원규칙에 따라 그 중 어느 하나의 등기기록을 [폐쇄]하여야 한다. [건물의 경우에는 별도의 등기예규에서 규정]?미 ... ?주택거래신고?부동산거래신고?토지거래허가구역 내판결문 (이행판결, 단독신청)소유권이전등기의 말소등기 신청무허가, 미등기 건물?등기원인정보가 집행력 있는 판결서정본인 경우에는 검인 ... 다.?등기2) 존재하는 건물이 전부 멸실된 경우, 그 건물소유권의 등기명의인이 해야 할 멸실등기3) 토지의 지목이 변경된 경우, 그 토지소유권의 등기명의인이 해야 할 변경등기※지체

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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주식회사법 A형 ) 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결

되었다.이후의 피고의 주요 활동 중 하나로는, 2004년 2월 20일 대구 수성구에 위치한 토지와 건물(이 사건 각 부동산)을 경매를 통해 승계한 것이 있다. 이를 위해 2004년 ... 었으나, 가장 큰 주식 비중은 소외 4가 80%로 차지하고 있었다. 그러나 2004년 1월 31일에 이루어진 주식의 변동을 통해 소외 3이 보유하고 있던 10%의 주식은 소외 5에게 증여 ... 들의 권력 균형은 핵심적인 역할을 하며, 그에 따라 회사의 경영 방향성, 의사결정의 투명성 및 효율성이 결정된다.그러나 2004년 1월 31일, 소외 3의 주식 10%가 소외 5에 증여

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.05 | 수정일 2024.04.24

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32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

더라도 분묘기지권 소멸건물,토지 동일인 소유시, 토지만 처분 => 건물은 법정지상권(미등기,무허가 건물도 ok)(처분당시에만 동일인 소유면 됨)1.매매,강제경매등 원인= 관습법상 법정 ... 지상권->임의규정(특약 유효)2.저당권실행= 민법상 법정지상권->강행규정(특약 무효)토지와 미등기건물의 양도=>양도인의 토지와 건물의 불일치->법정지상권x환지처분으로 토지,건물 소유자 ... 증가)-유상행위(대가받음=교환)-무상행위(대가없음,일방적=증여)비출연행위(자기재산만 감소)= 소유권 포기우리나라는 매매, 임대차 계약시 ‘불요식’ 원칙 (유언은 요식행위)법률행위

시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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권리변동, 법률행위, 의사표시

한 경우, 그 계약을 취소할 수 없다.⑤ 토지소유자가 공무원의 법령오해에 따른 설명으로 착오에 빠져 토지를 국가에 증여한 경우 이를 취소할 수 있다.[27회 기출] 46. 사기 ... 이 있으면 판례에 따름)ㄱ. 무허가건물의 임대행위ㄴ. 처음부터 보험사고를 가장하여 보험금을 취할 목적으로 체결한 보험계약ㄷ. 변호사가 민사소송의 소송 대가로 성공보수를 받기로 한 ... 은 甲 · 丙 사이의 매매계약에 대하여 채권자취소권을 행사할 수 없다.[27회 기출]45. 甲은 乙소유의 X토지를 임차하여 사용하던 중 이를 매수하기로 乙과 합의하였으나, 계약서

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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공인중개사 민법

어서 토지위에 건물이 없어도 지상권은 성립 가능, 건물이 멸실 되더라도 지상권은 존속함-지료의 지급은 지상권의 성립요건이 아님(등기하면 지료청구 가능, 2년이상 지료지급 불이행시 ... 지상대한 일괄경매청구권(1)의의: 토지를 목적으로 저당권을 설정한 자가 설정 후 토지에 건물을 지은 경우에는 저당권자 는 토지와 함께 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있는 권리(3 ... )법적 성격: 권리이지 의무가 아님. 저당권자의 자유(4)요건-저당권 설정 당시 토지위에 건물이 없을 것-저당권설정자(토지소유자)가 소유하고 있는 건물이여야 함제3취득자 지위제3

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습

공급가액 x (공급일 과세기간 직전 과세기간) 공급가액) / 총공급가액2) 토지/건물의 공급 시 과세표준 ... 표준을 계산하는 경우가 있다.이처럼 재화가 공급된 상황으로 간주하는 경우는 1) 시장이 아닌 개인적인 공급에 의해 재화가 전달되었을 경우 및 2) 사업장 등의 증여로 인해 사업장

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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부동산 빅데이터

조세 형평성의 문제가 나타난다.주거용 부동산에 대하여 과세를 부과할 때에는 토지와 건물을 일체로 산정한 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱하여 과세표준을 산출한다. 하지만 비주거 ... 용 부동산의 경우 토지와 건물 각각의 가격을 합산한 후 공정시장가액비율을 곱하는 방식으로 과세표준을 산정한다. 토지와 건물 각각의 가치를 고려하는 것과 토지와 건물 일체의 효용을 고려 ... 도 하지만, 부동산을 직접 사용하기 위해 보유하기도 하는 것이다. 이러한 이유로 부동산은 일반 재화에 비해 보편적이고 강한 수요가 나타난다. 하지만 토지의 부증성으로 공급에 제약

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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생활과세금_1) 취득세 2) 재산세 3) 양도소득세 세 가지 세금 개념정의를 열거하고 각 세금별로 과세표준 및 산출세액이 어떻게 계산되고 있고 납부기한이 언제까지 인지를 조사하세요.

재산세는 주거용 건물과 그 부속 토지를 합산하여 년 세액을 산출한 후에 부과되는데, 산출세액을 그 반으로 나누어?매년 7월(16~31일)과 9월(16~30일)로 총 2회에 걸쳐서 ... 해서 다음과 같이 구체적으로 살펴보고자 한다.2. 본론우선, 집을 사면 취득세라는 세금을 납부해야 하는데, 여기서 부동산 취득은 매매로 집을 사는 것뿐만 아니라 교환·상속·증여 등

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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<물권법> 부동산등기 일반론 정리본

정보를 주고 이것을 등기라고도 한다.등기부등기부는 부동산에 관한 권리관계와 부동산의 표시에 관한 사항을 적는 공적기록이며 등기부는 토지등기부와 건물등기부가 있다(부등법 제14조 제 ... 1항).등기부를 편성할 때에는 1필의 토지 또는 1개의 건물에 대하여 1개의 등기기록을 둔다(부등법 15조 1항). 이를 물적편성주의 또는 1부동산 1등기기록의 원칙이라고 한다 ... 하고 그것을 등기기록에 기록하여야 한다. 표제부는 토지나 건물의 표시와 그 변경에 관한 사항을 기록하는 곳이다. 토지, 건물, 구분건물 중 어느 것의 표제부인지에 따라 모습이 차이가 있

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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도시행정론 기말정리 [연세대 A+ 자료]

으로 국세청이 매년 일괄적으로 가격을 확정해 고시한다. 대개 실거래가보다 10~30%가 낮은 편이다. 토지·건물 등 부동산과 골프·회원권 등 특정 점포 이용권을 팔거나 상속 또는 증여 ... 할 때 양도소득세나 상속세, 증여세 등의 과세액을 부과하는 기준이 되는 가격. 현재 우리나라에는 토지와 건물에 대해 각각 건설교통부와 내무부가 제정 고시하는 공시지가와 과세시가표준액 ... 에 다른 법률에 의하여 수립하는 지역계획지역사회의 기반이 되는 토지·물·에너지 자원 등 기초적 자원과, 교통·주택·치수수리·기초산업시설 등 공공·공익 시설의 종합적 개발정비계획을 말

시험자료 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.05.31

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공인중개사 2차 공시법 대비 파이널 지문정리(모두 맞는 지문입니다.)

의 건물적소관청은 바다로 된 토지의 등록말소 신청에 의하여 토지의 표시변경에 관한 등기를 할 필요가 있는 경우에는 지체 없이 관할 등기관서에 그 등기를 촉탁하여야 한다.지적소관청 ... 의 건물에 속하는 다른 구분건물의 소유권의 등기명의인을 대위하여 대지권의 변경등기를 신청할 수 있다.사인증여로 인하여 발생한 소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기는 할 수 있 ... 하되, 위원의 2분의 1 이상을 토지소유자로 하여야 한다.지적소관청은 부동산등기법에 따른 부동산의 권리에 관한 사항을 부동산종합공부에 등록하여야 한다.갈대밭이나 실외에 물건을 쌓아두는 곳

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.24

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3주 완성!!! 은행FP(자산관리사)핵심정리

의 경우 : 사용승인서교부일㉤상속 또는 증여의 경우 : 상속개시일 및 증여일◆ 양도소득세율(1)부동산구분보유기간세율토지·건물 및부동산에 관한권리1년 미만50%1년 이상 2년 미만40 ... 존비속으로부터 증여 받은 자산을 양도할 경우 취득가액 당초 증여자의 최초 취득가액을 적용.- 양도하는 자산은 토지·건물, 특정시설물 이용권·회원권 및 부동산을 취득할 수 있는 권리 ... 권의 분류기본물권점유권물건에 대한 지배에 부여되는 법적 지위소유권소유물의 사용, 처분할 수 있는 권리제한물권용익물권지상권건물 등을 소유하기 위해 타인 토지 사용 물권지역권자기 토지 가치

시험자료 | 53페이지 | 5,000원 (10%↓) 4500원 | 등록일 2021.08.08 | 수정일 2022.06.02

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착오, 사기, 강박 기출 지문 정리

다, ( )2. 공인중개사를 통하지 않고 토지거래를 하는 경우, 토지대장 등을 확인하지 않은 매수인은 매매목적물의 동일성에 착오가 있더라도 착오를 이유로 매매계약을 취소할 수 없 ... 의 하자담보책임이 성립하더라도 착오를 이유로 한 매수인의 취소권은 배제되지 않는다. ( )11. X토지를 계약의 목적물로 삼은 당사자가 모두 지번에 착오를 일으켜 계약서에 목적물 ... 을 Y토지로 표시한 경우, 착오를 이유로 의사표시를 취소할 수 있다. ( )12. 대리인의 기망행위에 의해 계약이 체결된 경우, 계약의 상대방은 본인이 선의이더라도 계약을 취소할 수

시험자료 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01

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생활과 세금 사례연구

해서 산정하게 된다. 양도소득세의 과세 대상은 토지나 건물과 같이 부동산을 양도해서 얻게 된 양도차익이다. 이 외에도 부동산을 취득할 수 있는 호나매권 등의 권리나 등기된 부동산 ... 한 임대주택이나 사원주택, 미분양 주택, 가정보육시설용 줕개 등이 있다. 기타로는 사무실이나 상가, 공장, 빌딩, 사업용 건물 등이 있다. 토지는 종합합산과 별도합산, 그리고 분리과세 ... 나 등록 여부와는 무관하다. 양도세에서 자산은 반드시 자기 자신이 직접 매입한 자신어야만 할 필요는 없다. 증여를 받거나 상속으로 물려받는 자산을 양도하여 차익을 얻은 때에도 양도소득

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

권에 관한 등기제6장 구분건물과 대지권1) 구분건물등기2) 대지권등기제7절 이의신청 및 벌칙부동산공시행정부(국토부장관-지적소관청)대장 - 사실관계 확인(기술적)토지대장 등지적법건축물 ... 대장건축법(공법)사법부(법원-등기소)등기부 ? 권리관계확인(법적)토지등기부동산등기법건물등기부동산등기법★시험 많이 나오는 곳 꼼꼼히 보기(18문제)제1장 지적제도 총설제1절 지적제도 ... 또는 4촌 이내 친족이 등기신청인인 때에는 업무처리가 제한된다.제2절 등기에 관한 장부등기부부동산등기법상 등기부는 토지등기부와 건물등기부로 구분한다.편성(1)등기부를 편성할 때

시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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