"명도소송전 내용증명"의 검색결과 입니다.

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"명도소송전 내용증명" 검색결과 61-79 / 79건

[부동산]부동산 계약(계약실무)

기재내용- 매매 목적물의 표시, 매매 대금의 액수, 지불방법(계약금, 중도금, 잔금), 지불시기 매도,매수인(임대인, 임차인) 및 중개업자의 인적사항과 확인날인 목적물의 명도시기 ... 을 돌려주고 해약할 수 있음.- 그러나 해약금은 민사소송의 손해배상 청구와는 별개로서 해약이 되면 해약금과 별도로 민사상손해 배상 청구를 할 수 있음.- 중도금은 계약이행의 착수금 ... 의 서류(인감증명서, 주민등록등본, 등기권리증 등)만 준비하고 위임받은 법무사가 필요한 절차(검인신청 및 검인에 부수되는 서류, 인지 및 등록세 대행, 국민주택채권매입 및 할인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.20

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[빌딩관리, 부동산] 빌딩관리 요령

임차인 관리1)임대료 연체 관리①1개월 미납자 : 전화독려 및 납부기한 약속②2개월 미납자 : 독촉장 발송③3개월 미납자 : 내용 증명( 명도 경고, 계약 갱신 불가) 발부④4개월 ... 미납자 : 자진 명도 요구 문서 발송(불응시 임차인 부담으로 명도 진행 사실 통보)⑤5개월 미납자 : 명도 소송으뢰☞단, 임대보증금이 충분할 경우 즉, 계약기간까지의 연체금액 ... 을 충당하고도 명도비용에 여유가 있을경우 ④,⑤항은 계약기간 만료시점으로 연기2)임차인 단속계약내용에 위반하는 행위가 있을 때는 즉각적인 조치가 있어야 한다.(업종 변경, 변태 영업

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.06.11

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[재테크] 부동산재테크

즈음 임대인으로서는 보증금을 줄이고 월세를 높이고 싶을 것이다. 그런데, 임차인이 월세를 연체하거나 기간만료나 임대차 해지시 명도를 거부할 경우 법적으로 명도소송을 하지 않 ... 으면 내보낼 방법이 없다. 임대인이 단전, 단수하거나 출입을 제한하는 것은 업무방해죄가 된다. 명도소송을 하여 승소판결을 받기까지 상당한 시일이 걸리므로 임대인으로서는 최소한 6개월 내지 ... 10개월 정도의 월세 보증금을 받는 것이 좋다. 반대로, 임차인 중에는 명도소송비용으로 상당한 금액을 받고 나가는 경우도 있다. 대형빌딩과 같이 다수의 임차인을 상대로 동일한 양식

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[부동산]부동산경매 절차와 해설

을 촉구하였음에도 불구하고 신청자가 이에 응하지 아니하더라도 그 접수를 거부할 수 없고, 그 흠결사항의 간결한 내용을 기술한 부전지를 첨부하여야 한다.{{{{잠깐! 임의경매 강제 ... 경매임의경매 - 1개월 이내에 교부된 담보권을 증명하는 등기부 등본 서류 제출담보권 실행을 위한 경매신청은 담보권자가 부동산 소재지 관할지방법원 또는 그 지원에 서면으로 담보권 실행 ... 을 위한 경매개시를 구하는 취지를 진술하여 유효한 담보권이 존재하고 있음을 증명하는 서류와 함께 제출한다.강제경매 - 채무명의, 채무명의의 송달증명 제출등기부에 미리 권리를 설정하지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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상가건물 임대차 보호법

※목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 의의Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 내용ⅰ) 상가건물임대차보호법의 제정ⅱ) 상가건물임대차보호법의 적용범위ⅲ) 상가건물임대차보호법의 보호내용Ⅲ. 상가건물 ... 는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하 ... 1여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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[경매]부동산경매 의의와 절차

기 일감정평가서경매개시각종 공부확인입찰최고가매수신고인결정동사무소 확인소유권이전등기촉탁배당인도명령,명도소송배당표작성 ? 실시미배당액 공탁배당이의신청배당이의의 소배당액 공탁대 금 납 ... 한 내용을 기술한 부전지를 첨부하여야 한다.잠깐! 임의경매 강제경매임의경매 - 1개월 이내에 교부된 담보권을 증명하는 등기부 등본 서류 제출담보권 실행을 위한 경매신청은 담보 ... 에게 매각결정이 나는 경우 「최저가 경매」라 한다.고유한 의미의 ‘입찰’이란 계약의 경쟁체결방법 중 하나로 계약의 내용에 관하여 다수인으로 하여금 서로 경쟁하게 하여 그 가운데

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[민법] 민사분쟁해결제도

이 더 바람직할 수도 있습니다. 다만, 이러한 지급명령제도는 액수에는 제한이 없으나 금전청구에만 이용할 수 있으므로, 소송의 목적이 건물명도?토지인도, 소유권이전등기 청구 등인 경우 ... 는 법원의 허가 없이도 소송대리인이 될 수 있습니다. 이 경우 신분관계를 증명할 수 있는 호적등본 또는 주민등록등본 등으로 신분관계를 증명하고, 소송위임장으로 당사자와의 관계 ... 를 증명하여야 합니다.소액소송은 대체로 법원이 주도적으로 절차를 진행하므로 당사자들은 증거자료와 증인으로 신청할 사람을 미리 준비하는 정도로 준비하면 충분합니다. 재판과정에서 의문 나

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.27

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[채권법]동시이행의 항변권에 대한 논점의 정리

이행을 거절할 수 있도록 하는 제도이다.2. 법적 성질동시이행의 항변권은 실체법상의 권리이고, 소송법상의 권리는 아니다. 당사자가 이를 행사하여야만 채무이행거절의 효과가 발생 ... 손해배상액 역시 근소한 금액인 경우에까지 임대인이 그를 이유로, 임차인이 그 원상회복의무를 이행할 때까지, 혹은 임대인이 현실로 목적물의 명도를 받을 때까지 원상회복의무 불이행 ... 채무를 지게 된 채권자가 계약성립 후 채무자의 신용불안이나 재산상태의 악화 등의 사정으로 반대급부를 이행 받을 수 없는 사정변경이 생기고 이로 인하여 당초의 계약내용에 따른 선이행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.01

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[강제집행] 강제집행의 개요

? 내용에 불구하고 반드시 금전급부의 형식으로 전환하여 실현시키는 집행이다. 민사소송법은 본래집행을 원칙으로 하고, 파산법은 대상집행을 원칙으로 하고 있다(파산법 제17조 ... 하고 국가가 국가의 강제권에 기하여 분쟁을 해결하고 권리를 실현시키고 있다. 이것이 민사소송 및 민사집행제도이다.개인간의 사경제거래행위에서 발생된 권리의무를 실현하려면, 그 과정 ... 소송법 제 7편에서는 강제집행이라는 용어를 사용하고 있는데, 앞으로 민사집행이 제정되는 경우에는 민사집행이라고 용어가 변경될 예정이다. 강제집행을 민사집행이라고도 표현한다.강제집행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.09.30

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

)는 예외로 한다.다만 이 특례를 적용받기 위하여는 경매신청 전에 소유자에게 내용증명을 우편으로 필히 경매예정사실에 대한 최고(경매예정사실통지서)를 하여야 한다. 참고로 위 기관이라 하 ... 내지는 관심을 보여주는 이조차 없었고 법정앞에서의 소란을 이유로 법원 관계자들에 의해 제지를 받고 있었다.Ⅱ. 답사내용 정리1. 10:20경 법정안과 밖에서 녹음 육성을 통한 ... 하였다.안내의 내용은 입찰준비물에 관한 사항으로 입찰보증금이 고액일 때 자기앞 수표의 준비 및 사전이서 및 당좌수표의 사용불가등의 내용과 지참물에 관해 입찰자의 도장과 위임자의 위임장

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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[법학] 주택임대차보호법

하고 있습니다.나. 주택임대차보호법의 주요 내용[문] 주택임대차보호법의 주택임차인 보호를 위한 여러 규정 중 가장 중요한 내용은 무엇인가요 ?[답] 중요한 내용은 다음과 같습니다.1 ... 에 대하 다만 임대차계약을 체결하기 전에 귀하에게 임대하는 사람이 실제소유자(건축물관리대장에 의하여 건물소유자로 확인된 신축자)이거나 그로부터 임대권한을 부여받은 사람인지 여부를 확인 ... 과압류등기가 된 집을 임차하여 입주한 후 주민등록을 마쳤습니다. 그런데 그후 가압류채권자가 본안소송에서 승소판결을 받아 임차주택에 관한 강제경매신청을 하였습니다. 제가 그 강제경매

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.12

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[채권각론] 보증금과 권리금

는 권에 기하여 건물을 경락받은 소유자의 건물명도 청구에 대하여 증액전 임차보증금을 상환받을 때까지 그 건물을 명도할 수 없다고 주장할 수 있을 뿐이고 저당권설정등기 이후에 증액 ... 을 수 있다는 내용을 안내하여 주는 것일 뿐이므로, 임차인이 그 권리신고를 하기 전에 임차 목적물에 대한 경매절차의 진행 사실에 관한 통지를 받지 못하였다고 하더라도 이는 낙찰허가결정 ... 을 때까지 경매법원에 스스로 그 권리를 증명하여 신고하여야만 경매절차에 있어서 이해관계인으로 되는 것이고, 대법원예규에 의한 경매절차 진행 사실의 주택임차인에 대한 통지는 법률

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.06

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

등록등본 1통 (최초 전입일자 확인이 가능한 것)3. 낙찰자 인감 증명서 1통4. 낙찰자 명도 확인서 1통임차권 등기 명령제1. 입법취지- 종전에는 임대차의 존속기간이 종료 ... 음.- 계약의 갱신0임대인-임대차 기간만료 6개월부터 1개월 전까지 사유통보.0임차인-임대차 기간만료 1개월전까지 사유통보.- 묵시의 갱신0계약기간 종료 후 묵시의 갱신은 전 ... 에도우 양수인에 대한 보증금 반환 청구권의 소멸여지를 방지하여 경제적 약자인임차인을 보호하기 위한 제도임5. 동시이행 항변권과 담보책임가. 담도책임의 내용1. 경매의 경우- 경매

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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[민법] 주택임대차보호법

소송 : 소송을 제기한 경우 보증금 액수와 관계 없이 소액사건심판법을 준용한다 (본 법 제13조)③ 채무명의에 의한 경매신청 : 임차인의 명도의무이행 및 이행제공 없이 경매절차 ... 이다.2. 민법의 특별법으로, 일반적으로 민법에 우선하여 적용한다. 단, 특별히 규정하고 있지 않는 경우 (비용상환, 임차권양도, 전대차, 부속물매수, 차임연체의 효과 등) 민법 ... 의 적용을 받는다.3. 사회적 약자보호를 위한 특별법으로, 본 법에 반하는 계약내용이 임차인에게 불리하면 효력이 없다는 상대적·반면적·편면적 강행규정이다. (법 제10조) 또 본 법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

1. 주택임대차보호법이란 무엇인가?- 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 법이다. 그 주요내용 ... 기 때문이다.5. 반드시 들어가야할 특약사항- 1.인도받을때까지 저당권설정 등을 하지 않는다는 조항- 2.인도받기 전에 이미 발생한 고장은 임대인이 수리한다는 조항- 3.이사 오기 전 ... 의 기간에 대한 공과금 부담에 관한 조항- 4.중간에 해지해야 할 경우에 대한 대비6. 전대차에 대하여- 전차인은 주민등록법상의 전입신고기간인 14일 내에 전입신고를 마치고 주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

내용對抗力과 임대차 契約證書上에 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 및 경매법에 의한 경매 또는 國稅徵收法에 의한 공매시 임차주택의 換價代金에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하 ... 지만, 다른 사회에서와 마찬가지로 도시화의 물결로 인한 도시 인구의 급증은 엄청난 住宅需要를 창출하게 되었다전인구의 可用面積은 30%에 불과하고 우리 인구 4천 7백만 명중에 3분의 1 ... 」大旺社, 1985, p. 300.이 대항력의 제도는 賣買는 賃貸借를 깨뜨리지 못한다(Kauf bricht nicht Miete)라는 원칙의 선언인 동시에 대항력의 주 내용인 것

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05

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[사법고시] 사법시험 2차 실제 답안 및 강평 (민법)

하기 전과 같은 상태가 되므로 무의미한 소송이 반복된다는 점을 논거로 부정한다.(4) 검토乙에게는 적어도 지분에 따른 사용·수익권은 있다는 점, 보존행위는 공유물의 멸실훼손을 방지 ... 의 등기 권리증, 甲의 인감도장, 위임장 및 인감증명서를 주면서 A부동산을 담보로 돈 1억원을 차용하라고 시켰다. 그런데 기혼남인 甲이 丁과 통정한 사실을 알게 된 甲의 부인 乙이 甲 ... 한다. 甲의 대리인 丙"이라는 합의서를 작성하여 주었다. 그 후 甲은 다시 丁과 통정하였고 乙은 그 합의서에 기하여 甲을 상대로 A부동산에 관한 소유권 이전등기 청구 소송을 제기

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2000.11.12

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신의 성실의 원칙

에 있어서의 선 및 형평을 기초로 하는 일반적 악의의 항변 및 선의소송을 비롯하여 이것이 프랑스 민법에서 "계약은 선의로서 이행하지 않으면 안된다"는 규정에 계승된 것이 근대법 ... 으로부터 채권법 전체를 지배하는 최고의 원칙으로서, 모든 채권관계는 모든 측면에 있어서 또한, 모든 내용에 관하여 신의성실의 원칙의 지배를 받는다고 하는 원리를 이끌어 내 ... 된 근로자에 대하여 근로경력증명서를 교부할 의무. 컴퓨터의 매도인은 컴퓨터의 인도의무 외에 그 컴퓨터의 사용방법을 설명하여 줄 의무 등).(나) 法規의 해석. 적용을 수정하는 기능

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.11.20

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[부동산 정책론] 주택임대차보호법

가 상환이행판결에 기하여 강제경매를 신청하기 위하여는 먼저 임차주택을 임대인에게 명도하였다는 사실을 증명하여야 경매절차가 개시되는데, 이를 위하여 귀하가 경락기일 이전에 임대인 ... 대신에 출입국관리법에 의한 외국인등록을 하면 된다는 내용을 규정하고 있으므로 귀하의 경우에는 대항요건인 주민등록을 갖추었다고 볼 수 있기 때문입니다.공부상 용도는 공장이나 현재 ... 용으 전에 실제지번에 맞도록 주민등록을 신속하게 정정하여야만 그 때부터 비로소 보호를 받을 수 있습니다.공무원의 실수로 주민등록부가 잘못 작성된 경우. 저는 임차인으로서 임차건물

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.06

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