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주택임대차보호법 공장경매 임대차계약 공인중개사 민법 물권법 사례 경매 담보물권 사례 담보물권 상황
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"경매목적물" 검색결과 61-80 / 3,545건

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    2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오
    이 상대방에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 채권법상의 계약이다(민법 제618조). 통상 민법 ... 는 경우에도 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다(주택임대차보호법 제3 ... 이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한
    방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04
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  • 자료 표지
    부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어
    에 최조경매가격의 결정과 경매를 각 부동산별로 하는 분할경매를 말한다. 경매에서는 분할경매가 원칙이고 일괄경매는 법원이 경매목적물인 수개의 부동산의 위치, 상태, 이용관계 등을 고려 ... 부동산 용어45경매 용어ㄱ가건물정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시 구조물로 해체가 용이한 상태를 말한다.가구1인 또는 2인 이상이 모여서 취침, 취사 및 ... 아야 한다. 공동입찰은 원칙적으로 친자, 부부 등의 친족관계에 있는 자, 입찰목적물의 공동점유 사용자, 1필지의 대지위에 수개 의 건물이 있는 경우의 각 건물소유자, 1동 건물
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15
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    민사집행법 핵심문제 200제(정답,해설포함)
    에 대한 간접집행은 집행권원이 확인판결일 때만 허용된다③ 제3자에 대한 간접집행은 집행목적물의 점유가 제3자에게 있을 때 구조적으로 예정된다④ 직접집행은 금전채권 집행에서만 가능 ... 이행자명부 등재74. 강제집행에서 비집중주의란 무엇을 의미하는가?① 여러 법원에 중복집행 가능② 동일 목적물에 하나의 절차만 가능③ 집행권원 하나로 여러 대상 집행 불가④ 한 절차 ... 기간을 경과한 즉시항고 제기⑤ 불복신청권의 실효 주장5. 집행법원의 관할에 관한 설명으로 가장 타당한 것은?① 부동산 강제경매는 채권자 주소지 법원이 전속관할이다② 유체동산 집행
    시험자료 | 45페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.10.28
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    공인중개사 민법
    권만 인정 된다고 함성질물권적 청구권만의 양도는 안됨소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효에 걸리지 않음*지역권과 저당권은 목적물을 점유하는 권리가 아니므로 반환청구권은 인정 안됨소유 ... 지상대한 일괄경매청구권(1)의의: 토지를 목적으로 저당권을 설정한 자가 설정 후 토지에 건물을 지은 경우에는 저당권자 는 토지와 함께 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있는 권리(3 ... 권 등),혼인,이혼 등채권행위,물권행위 - 법률효과에 따른 구별채권행위 : 채권발생을 목적으로 하는 법률행위(ex 계약서작성)- 당사자에게 이행의 문제를 남김- 의무부담행위에 해당
    시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08
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    상법
    의 허가없이도 어떠한 목적물이든지 상당한 기간을 정하여 매수인에게 수령의 최고만을 하고 경매할 수 있다. 또 매수인에게 최고도 할 수 없거나 목적물이 멸실 훼손 염려가 있는 때에는 최고 ... 의 특별상사유치권이 있다.3) 특별상사유치권 중 운송주선인 · 운송인의 유치권에 있어서는 피담보채권과 목적물 사이의 결연성이 필요한 점에서 민사유치권과 같고 일반상사유치권과 다르 ... 다. 대리상 · 위탁매매인의 유치권 에서는 관련성을 필요로 하지 않는 다는 점에서 일반상사유치권과 같으나 목적물이 채무자의 소유에 속할 필요가 없다는 점에서는 민사유치권과 같다.2. 상인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.03.12
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    부동산금융론 할인자료
    다는 점 역시 유의해야 할 것이다. 4.부실채권의 투자기법 단순경매투자 NPL의 담보목적물인 부동산에 경매 혹은 공매가 실행되는 경우 해당 경매 똔느 공매 절차에 직접적으로 입찰 ... 으로 조성된다. 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 도시 및 주거환경정비기금, 재정비촉진특별회계 ... 나 개인에게 판매하는 시스템을 운영함에 있다. 그리고 이 NPL 부동산 부실채권을 구매하는 방법에는 두 가지가 있는데 첫째, 경매에서 NPL 부동산을 낙찰받아 채권액을 배당받는 방법
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08
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    plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.
    하였다.대법원 2012. 10. 18. 선고 2010다52140 전원합의체 판결은 그 이유로 “부동산강제경매절차에서 목적물을 매수한 사람의 법적 지위는 다른 특별한 사정이 없는 한 그 ... 가 경매의 목적물이 된 경우에 그 경매로 인하여 종국적으로 소유자가 달라지면 이제 토지가 건물의 소유를 위한 사용권의 부담을 안게 되고 건물은 계속 유지되어 존립할 수 있는지와 같이 ... 이해관계인에게 중요한 의미가 있는 사항에 관련하여서도 다를 바 없다고 할 것이다.” … 강제경매개시결정의 기입등기가 이루어져 압류의 효력이 발생한 후에 경매목적물의 소유권을 취득
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29
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  • 자료 표지
    제3자이의의소장 샘플1
    물건들은 위의 저당권의 목적물인 토지나 건물에 부합된 물건들도 아니고 원고가 구입하여 소외회사에 렌탈하고 있는 물건들로서 원고 소유의 물건들이며 이를 저당권의 목적물인 토지나 건물 ... 의 소외 주식회사 ○○유통에 대한 귀원 XX타경13480호 부동산임의경매 사건에 의하여 별지목록 기재 물건들에 대하여 한 임의경매는 이를 불허한다.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다 ... 13480호로써 부동산 임의경매신청을 하여 귀원은 20XX. 6. 19. 경매개시결정을 하고 별지목록 기재 부동산 뿐만 아니라 별지목록 기재 물건들에 대하여도 경매를 진행하여 20XX
    서식 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.02
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    부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로
    한 기간 동안 목적물인 주택을 사용한 후, 기간이 만료되면 보증금을 반환받는 계약이다.2. 법적 성질임대차를 체결하여 임차인에게 발생하는 권리인 임차권은 채권에 해당한다. 채권이 ... 는 경우라도 임차주택에 대해 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.(2) 요건① 주택임 ... 를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)부동산법제[문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있
    방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21
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    방송통신대 부동산법제 할인자료
    이 철거됨으로써 생길 수 있는 경제적 손실을 방지하기 위함으로 생각된다. 2-2. 법정지상권의 성립요건 이러한 법정지상권의 성립요건은 저당물의 경매로 인해 토지와 그 지상건물이 다른 ... 은 사례이다. - 대판1964.9.22. 63아63 : 해당 판례는 무허가 건축물에 대해 법정 지상권의 성립을 인정한 사례이다. 강제경매, 매매, 공매 등에서도 무허가 건축물 ... 권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차
    방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06
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    부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안
    으로 취급하여 매수인은 목적물을 원시취득 한다고 본다. 사법상의 매매설이 통설이며 판례도 간접적으로 사법상의 매매설을 지지하고 있고 매매의 일종 이라고 판시하고 있다.임의경매란 집행 ... 설정계약서등을 첨부하여 경매신청을 함으로서, 후순위권리자들보다 우선하여 경매목적물의 매각대금에서 자기채권의 만족을 얻는 강제적 집행절차이다.또한, 강제경매는 집행권원에 의해 그 ... 부동산 경매의 특징, 절차 및 개선방안■ 목차1. 부동산 경매란?2. 부동산 경매시장의 특성1) 시장의 고정성 2) 매각절차의 강제성3) 수급조절의 곤란성 4) 입찰과정의 비공개
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05
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  • 판매자 표지 자료 표지
    주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오
    를 신청할 수 있는 사람은 해당 부동산에 대해서 채권을 가지는 사람이다. 특히 담보물권을 가지는 사람이 부동산에 대한 경매의 개시를 신청할 수 있는 권리를 가지낟. 채권자가 경매 신처 ... 하게 될 수도 있지만 대부분의 경우에는 소유권 취득이 경매의 목적이다)가 매수인에게 인수되는지 사전에 확인하는 과정이다. 매수인에게 부동산의 소유권이 인수되는지를 사전에 확인해야 할 ... 공경매권리분석론주제 : 주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 부동산 경매의 절차2. 부동산 경매에 있어서 권리 분석3. 임차
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2022 부경대학교 지역협동조합경영론 기말고사 정리본
    : 수협의 직원, 경매를 통해 수산물가격 결정- 중도매인: 매수상품을 도소매상 or 대량수요자에게 중개에의하여 분배판매하는 상인 (시장 내에 사무실이 있음) -매수인- 매매참가인 ... 은 중도매인에게 판매⑥ 수매방법- 연근해수산물: 중앙회/조합이 직접 중매권을 취득하여 경매참여or 중매인을 지정하여 수매- 건어물: 위판을 거치는 비율이 낮아 조합원으로부터 직접 ... 을 목적으로 수매(일시에 나는 어획물을 분산하여 사면 공급이 분산→ 가격상승)(일시에 나는 어획물을 자금을 통해 사지않으면 → 가격폭락)- 중앙회: 사업실행부서가 독립적으로 필요량 수매
    시험자료 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.01.17
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    독후감 쓰기 대박땅꾼 전은규의 당신의 땅을 가져라 경매편 저자 전은규
    는 땅을 찾아야 하는데 그중에 국가 시책을 잘 보라고 했습니다. 저는 항상 경매 사이트를 보면 그냥 내가 생각하는 가격보다 경매물건지가 싸면 아무생각없이 그 물건을 보고 현장 ... 대박땅꾼 전은규의 당신의 땅을 가져라 경매편저자 : 전은규저자의 이력 : 국민대학교 신방과를 전공했다고 한다. 그리고 스피드뱅크 영업본부, 닥터아파트 영업본부에서 경험을 쌓 ... 고 대박땅꾼에 반해버렸습니다. 우선 어렵지 않게 초보자도 이해하기 쉽게 글을 써주셨습니다. 경매관련책을 읽다보면 알아먹기 힘든 용어로 초반부터 사람이 나가떨어지게 작성된 책이 많이
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.09
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  • 자료 표지
    임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례
    방송대 과제물?교과목명:부동산법제?학번:?성명:?연락처:?과제유형(공통형/지정형):사례 ... . 권리의 요건1) 대항력의 요건2) 우선변제권의 요건4. 문제의 사례에 대한 분석과 적용1) 甲의 대항력 분석2) 우선변제권과 경매대금의 배당I. 서론「주택임대차보호법」은 집 ... 주인에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하고자 제정된 법이다. 본 법은 1981년 3월 5일
    방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17
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  • 자료 표지
    경매 기본 용어 정리
    LTV경락잔금대출법원 경매를 통해 낙찰받은 부동산에 대한 대출 제도.금융기관을 1순위 근저당으로 설정.맹지도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 땅.경매물건으로 적합하지 않음.분묘기지 ... 더라도 10년동안 평온/공연하게 점유한 경우자기 소유의 토지에 분묘 설치후 별도 특약 없이 토지만 타인에게 처분한 경우법적지상권타인의 토지 위에 건물이나 기타 공작물을 가지고 있 ... 는 건물의 소유자가 토지에 지상권을 설정하지 않았더라도 법적으로 토지의 사용권한을 가지고 있다고 인정해주는 권리지상권타인 소유의 토지에 건물 기타 공장물 또는 수목을 소유하기 위해
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산관련 투자, 개발, 세금 등
    부동산관련 투자, 개발, 세금 등.재개발, 경매 등 부동산투자를 한가지 정해서 그에 따른 법적 문제점이나 주의점 그리고 세금문제 등을 기술Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산투자 관련 ... 사안의 선정2. 경매 투자 시 고려해야 할 법적 문제점3. 기타 세금 문제Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론최근 부동산 시장에 찬바람이 불고 있다. 미국이 급격한 금리 인상을 단행 ... 고, 경매 매물이 많이 나오게 된다. 주택경매가 급증하고 있으나 아파트 낙찰가율이 낮아지고 있다는 기사가 연일 쏟아지는 것은 그 때문이다.그러나 반대로 이런 시장 상황에서 재개발이나 경매
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지
    한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 채권법상의 계약이다(민법 ... 순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다(주택임대차보호법 제3조 제1항, 제8조 제1항).(2 ... 었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰
    방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오
    권의 존재로 인해서 목적물의 가치가 낮게 평가될 것을 각오해야 한다. 왜냐하면 경매를 통해서 해당 부동산을 매수한 사람은 지상권이나 지역권이 설정된, 제한물권이 설정된 상태의 불완전 ... 는 채무자나 제 3자 소유물의 점유를 이전하지 않기 때문에, 즉 이러한 물건을 점유하며 사용, 수익하지 않고 오로지 해당 물건이 가지는 담보가치만을 목적으로 하기 때문에 용익물 ... 에 참여할 수 없다. 다만, 지상권이나 지역권이 저당권 설정등기 이전에 설정되었다면 저당권자는 목적물에 용익물권이 존재한다는 사실을 알고도 저당권을 설정한 것이기 때문에 용익물
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14
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    가등기담보권은 어떻게 실행하나
    가등기담보권은 어떻게 실행하나?가등기담보권자가 목적부동산의 소유권을 취득하기 위해서는 목적물을 평가하여 채권액에 충당하고 남는 것은 반환하여야 합니다(귀속청산방식).변제기 도래 ... 에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산 ... 습니다. 담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17
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2025년 12월 05일 금요일
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