"가등기담보설정 계약서"의 검색결과 입니다.

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"가등기담보설정 계약서" 검색결과 61-80 / 88건

매매계약 절차 및 판례 이론

의사표시는 서면이나 구두 등 어떠한 방법에 의해서도 가능하다. 그러나 향후 분쟁의 소지를 없애고 그 내용을 확실하게 하기 위하여 계약서를 작성하는 것이 안전하다.?매매계약을 할때 ... 유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 특권 등이 있다.㉯특별법: 특별법이 인정하는 물권으로는 가등기담보권, 입목저당권, 자동차 저당권, 항공기 정당권 등이 있다.(2)관습법이 인정하는 물권①분묘기지권②관습법상 법정

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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[민법] 가등기담보

수 있다. 따라서 가등기담보는 양도담보와 더불어 소유권이전의 형식을 취하는 담보방법이라고 일컬을 수 있다. 다만 양도담보에 있어서는 양도담보설정계약과 동시에 소유권이전의 형식 ... 을 미리 취하는 데 대하여, 가등기담보에 있어서는 우선은 채무자(또는 제3자)에게 소유권이 그대로 보류되나 채무불이행이 있는 때에 얘약완결권을 행사함으로써 등기를 하면 본계약이 성립 ... 다. 이 경우 그 순위에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보고, 그 가등기가 경료된 때에 저당권의 설정등기가 경료된 것으로 본다. 그리고 이 때 가등기담보권은 부동산의 매각에 의하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.21

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공인중개사 시험 180일 합격전략서

권지상권지역권전세권담보물권총 칙유치권저당권32.5%출제율5.3%3.8%1.9%6.1%3.3%0.6%3.1%0.5%1.4%5.3%단 원계 약 총 칙합계계약법서 설계약의성 립계약의효 력 ... 권123211221지역권11114조세권171111120담보물권총칙88유치권6111110저당권1933224135소계*************13208계약총칙계약법서설612110계약의성립 ... 법주택임대차보호법2534542346집합건물법1833222131가등기담보법1823211131부동산실권리자명의등기에 관한 법률2114소계618109966109합계

시험자료 | 47페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.08.30

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상호명의신탁에 대하여

로 하고 그에 관한 등기는 그 타인의 명의로 하기로 하는 약정을 말한다. 따라서 소유권등기 뿐만 아니라 담보목적의 가등기나 저당권 등기도 원칙적으로 동법의 적용대상이며 이른바 계약 ... 명의신탁)도 그러한다. 동법에 따르면 부동산 명의신탁은 4가지 예외의 경우를 제외하고는 무조건 무효이다.① 양도담보나 가등기담보(채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산 ... 로 하였다는 등의 특별한 사정이 있다면 환지 후에도 구분소유적 공유관계는 그대로 유지된다고 보아야 한다.(6) 상호명의신탁관계상의 공유지분에 설정된 담보권의 실행- 대판 1991

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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부동산강제집행의 신청과 절차

하는 것이다.(2) 근저당권 혹은 가등기담보권이 설정된 부동산의 채무자가 채무를 갚지 않을 경우 근 저당권자는 근저당권에 의해 그 부동산을 경매에 붙일 수 있다. 이 경우 채무명의 ... 경매(임의경매)는 '집행권원과 집행문' 대신 '저당권 등 담보 권이 설정되어 있는 등기부등본'을 첨부하여 경매신청을 하면 된다.10. 강제집행을 신청할 법원: 민사소송법은 강제집행 ... 규정하면서, 이를 부동산의 강제관리, 선박 등 준부동산집행, 부동산 담보권의 실행, 동산집행 등에 준용토록 하였다.부동산의 강제경매도 다른 금전집행과 마찬가지로 압류 → 현금화

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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도시계획기사 년도별 문제분석

주거환경 정비법 - 지상/전세/저당/임차/가등기담보권/가압류85. 국민주택 - 85㎡ 이하인 주택86. 택지개발지구에서 도시개발사업을 시행할 수 있는 경우87. 토지거래허가구역 ... (위원장- 국토해양부 제1차관86. 택지를 수의계약으로 공급할 때- 1 필지당 165㎡이상 230㎡이하의 규모87. 노외주차장을 설치하여야 하는 단지조성사업88. 국민주택기금89 ... 2발촉진법72. 후버와 지아라타나의 지역 구분 - 낙후/침체/과밀지역73. 국토정책위원회 - 국무총리 소속74. 영국에서 지역개발과 계획발전에 큰 영향을 미친 세가지 보고서

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.23

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[물권법] [민법]가등기 담보

< 목 차 >Ⅰ. 序 1Ⅱ. 가등기담보의 종류 11. 기본계약에 의한 분류 12. 청산방법에 의한 분류 2Ⅲ. 가등기담보의 설정 및 이전 21. 가등기담보의 설정 22. 가등기 ... 을 수 있도록 소유권이전청구권보전의 가등기(또는 가등록)를 하는 담보형식을 말한다. 다시 말하면 가등기담보는 채권담보를 위하여 대물변제예약, 매매예약 또는 매매를 하고, 그 계약 ... 하기로 하는 이른바 양도담보계약은 가등기담보계약과는 구분되는 별개의 담보형식에 속한다. 다만 그 계약의 내용은 소유권 기타 권리의 이전을 목적으로 하는 것이면 되고, 그 명목 내지

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.08

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쌍무계약의 효력

채무만이 변제기에 있는 등 선이행의무를 부담하는 때에는 이 항변권이 없다.대판 69.9.30. 69다1179 소비대차계약에 있어서 채무의 담보목적으로 저당권설정등기를 경료한 경우 ... 인의 담보책임(583조)ⓒ 부담부증여(561조)ⓓ 도급인의 손해배상청구권과 수급인의 보수청구권(667조 2항 3항)ⓔ 종신정기금계약의 해제(728조)ⓕ 가등기담보에 있어 청산금지급 ... 쌍무계약의 효력1. 쌍무계약의 특질(견연성)쌍무계약의 각 당사자는 서로 대가적 의미 있는 채무를 부담하며, 각 채무는 서로 의존관계에 있다. 이러한 의존관계를 채무의 견연성이

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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[회사법,양도담보]집행·도산 절차에서 양도담보의 처리

에 대하여 압류한 경우, 가등기담보등에관한법률의 적용대상이거나 통상의 양도담보라도 담보권설을 따른다면 위 압류는 원칙적으로 무효로 볼 수밖에 없고, 양도담보설정자는 제3자 이의의 소 ... 권자에게 이전해주지 않을 경우 어떻게 볼 것인지의 문제가 있는 것이다. 담보설정자의 처분권한과 새로운 담보설정의무는 표리의 관계에 있는 것이므로 담보계약의 해석이나 기타의 방법 ... 집행·도산 절차에서 양도담보의 처리Ⅰ. 서1. 양도담보의 의의와 기능2. 논의의 대상Ⅱ. 양도담보의 법적 구성과 특수한 양도담보1. 법적 구성2. 특수한 양도담보Ⅲ. 집행·도산

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.25

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[담보] 동산의양도담보

”의 일종으로 파악할 수밖에 없느 가능성 하나만이 남는다는 견해가 있다.(3)검토양도담보설정계약을 하는 당사자들의 의사를 해석해 보면 담보목적물의 소유권은 담보권자에게 넘기되 담보 ... 담보법 시행 전의 판례는 위에서 보란 듯이 신탁적 소유권이전설의 입장에 서있었으나, 가등기담보법 시행 이후에는 담보물권설과 신탁적 소유권이전설 사이에서 명확히 입장표명을 하고 있 ... 담보법의 적용을 받는 양도담보권은 일종의 담보권이라고 해석함이 타당하다.Ⅲ.동산양도담보가 가등기담보법의 적용대상인지 여부1.문제점가등기담보법이 적용되는 담보계약의 목적물은 등기 또는

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.15

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민법 계약총칙

의 하자보수 및 손해배상(667)㉤종신정기금의 해제(728)㉥가등기담보에 있어 청산금지급과 목적부동산에 대한 본등기 및 인도(가담법4-3)㉦계약이 무효 또는 취소된 경우의 당사자 상호간 ... 시에 임대인의 비용(보증금등)상환의무와 임차인의 임차물명도의무(판례)㉡계약의 해제로 인한 양당사자의 원상회복의무(549)㉢매도인의 담보책임(583)㉣도급인의 보수지급과 수급인 ... 의 반환의무(판례)㉧변제와 영수증의 교부㉨기존채무의 지급확보를 위해 교부된 수표나 어음의 반환과 기존채무의 변제(판례)※담보된 채무의 변제와 담보권설정 등기의 소멸절차는 동시이행

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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도시및주거환경정비법 강의

정비사업이 종결된 때의 청산절차 청산금의 징수·지급의 방법 및 절차 시공자·설계자의 선정 및 계약서에 포함될 내용 정관의 변경절차 그밖에 정비사업의 추진 및 조합의 운영을 위하 ... 된 것으로 간주 등기된 권리 : 지상권 · 전세권 · 저당권 · 임차권 · 가등기담보권 · 가압류등 임차권 : 주택임대차보호법 제3조제1항의 요건을 갖춘 권리 대지 또는 건축물 토지등 ... , 령 제55조) ※공동주택분양-'주택공급에관한 규칙에 따라 일반분양' ※부대복리시설-'일반분양공개경쟁'준공인가 ☞ 공보에 고시 (법 제52조, 령 제56항) ※공사완료 보고서 제출

리포트 | 86페이지 | 35,000원 | 등록일 2009.02.04 | 수정일 2022.09.02

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[물권법] 용익물권

에는 그 건물의 소유를 목적으 로 그 토지 위에 지상권이 설정된 것으로 본다. 이 경우 그 존속기간 및 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 결정한다.(가등기담보 등에관한법률 제 ... 에 의한 취득당사자 사이의 지상권설정계약과 그 등기에 의해 성립한다.2)법률행위에 의하지 않는 취득1상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의해 취득.(등기를 요하 지 않 ... 을 약정하지 아니한 경우계약으로 지상권의 존속기간을 정하지 아니한 때에는 그 기간은 전조의 최단 존속기간으로 한다.(281조1)지상권설정당시에 공작물의 종류와 구조를 정하지 아니한

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.30

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[형법]불법원인급여와 횡령죄

채무자가 채권자의 동의없이 목적물을 처분하면 횡령죄로 논죄하였으나(대판 1962. 2. 8, 4294 형상 470), '가등기담보등에관한법률'이 시행되면서 매도담보로 소유권이전등기 ... 증 등의 소지인은 임치물, 화물을 사실상 지배하고 있지는 않지만 보관하는 자의 위치에 서게 되는 것이다.이렇게 사실상, 법률상 지배를 모두 뜻한다는 점에 횡령죄 점유 개념의 특색 ... 적 지배만으로도 재배가 된다는 점에서 절도죄의 점유와도 구별된다. 따라서 간접점유자도 여기서는 보관하는 것으로 보아진다. 그리하여 임차인이 전대차계약을 맺어서 물건을 전차인에게 전대

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.17

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

물권(저당권, 전세권, 가등기담보권, 확정일자부 주택임차권 포함)을 취득한 자에 대해서는 종전의 규정에 의한다. 예를 들어, 주택에 1999년 5월 10일에 저당권이 설정되어 있 ... 는 경우 2002년 1월 10일에 임대차계약이 체결이 되었다면 이 임대차의 소액보증금 여부의 판단은 일단 저당권설정시 법규를 기준으로 하는 것이지 임대차계약시를 기준으로 하지 않 ... 하게 된다.3) "순차적 우선변제권" 있는 임차인* 순차적 변제권 있는 임차인의 요건대항요건(주택의 인도 + 주민등록의 전입)과 임대차계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 그 주택의 강제

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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[민법] 물권법에 대한 이해

의 물권법은 민법전에 있는 물권편뿐만 아니라 모든 법령에 산재되어 있는 [물권에 관한 법]을 모두 가리킨다. 예를 들면 부동산등기법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 ... 인가가 문제된다. 예를 들면 민법상 지상권은 양도가 가능함에도 불구하고 양도성 없는 지상권을 설정한 경우 그러한 지상권은 무효이지만 지상권을 양도하지 않기로 했던 당사자간의 계약 ... 물권법에 대한 이해1. 서 설(1) 물권법이란 무엇인가?1) 인간은 각종 값 나가는 물건들(재화)을 가지고 다스리고 부리면서 살아간다. 예를 들면 건물이나 땅, 자동차나 TV

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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[부동산등기법] 가등기의 효력

兩論으로 대립하고 있으며 判例는 反對說의 입장에 서고 있다.5. 擔保假登記담보가등기라 함은 담보의 목적으로 경료된 가등기로서 가등기담보 등에 관한 법률에 의하여 등기할 사항으로 인정 ... 부동산을 취득한 경우에 저당권을 설정하여 주기로 계약하였다면 丙은 그 청구권을 보전하기 위하여 갑의 가등기에 기한 抵當權設定의 假登記를 할 수 있는가? 이에 대하여 현재 學說은 贊反 ... 登記를 하지 아니한 채로 특수한 실체법적인 효력을 부여하고 있다. 즉 담보가등기권리자는 목적부동산의 경매를 청구할 수 있고, 다른 債權者보다 자기채권의 優先辨濟를 받을 권리가 있

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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민사특별법

『假登記擔保』I. 서 론1. 의의 : 가등기담보라 함은 담보목적물에 관하여 대물변제의 예약이나 매매의 예약을 하고장차 채무이행이 없을 때 채권자가 그 소유권을 취득하는 것 ... 을 목적으로 하는 담보계약에도 준용된다. 예컨대 선박은 동산이지만 등기를 공시방법으로 하는 바, 가등기담보가 행해질 수 있다.3. 법적 성질동법 §12는 가등기담보권자에게 목적부동산 ... 권의 유통성(부종성·수반성·불가분성·물상대위성 등)도 가진다고 해야 한다.(특수저당권설, 다수설) 이에 대하여 신탁적소유권이설도 있다(소수설)II. 설 정가등기담보권은 가등기담보계약

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.09

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[판례평석] 주택임대차보호법

은 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 경우에는 부동산 담보권에 유사한 권리를 인정한다는 취지이므로, 부동산 담보권자보다 선순위의 가압루채권자가 있는 경우에 그 담보권자가 선순위의 가압류 ... 는 것은 아니므로 가압류채권자보다 후순위의 담보가등기권자라 하더라도 가등기담보에 관한 법률 제16조 제1항, 제2항에 따라 법원의 최고에 의한 채권신고를 하면 가압류 채권자와 비례 ... 권은 부동산담보권에 유사한 권리로 보는 것이 타당할 것이고, 대상판결도 같은 취지로 판시하고 있다. (4) 우선변제권의 발생시기 주택임대차보호법이 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추는 것

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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[물권채권법] 물권의 채권화와 채권의 물권화

저당권, 가등기담보권, 광업권, 조광권, 어업권, 댐사 용권 등4 慣習法上의 물권 : ㄱ 분묘기지권{) 대판 1961.10.5 4293민상259ㄴ 관습법상의 법정지상권ㄷ 온천 ... ▷ 목 차 ◁{Ⅰ. 서 론………………3Ⅱ. 본 론………………3∼131. 물권과 채권의 개념 및 관계………………3∼82. 물권과 채권의 기능 변화………………8∼132-1. 전통 ... 권의 물권화………………11∼122-3-2 부동산소유권 이전청구권의 가등기제도………………13Ⅲ. 결 론………………13※ 참고문헌………………14Ⅰ. 서 론이른 바 물권이라 함은 특정의 물건

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.06.08

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