"근저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 말소기준권리 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 경매사건

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"근저당권" 검색결과 681-700 / 1,860건

부동산경매

처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 ---A근저당 소액을주택임차인이 대위변제하여 낙찰자 대금완납전에 말소시키면 주택임차권을 인수 ... 하여야 함ㅁ 주의사항말소기준권리가 근저당권인 경우주택임차인들의 최우선변제금액 파악후순위근저당권자가 경매신청한 경우잉여 없는 경매 취소 또는 낙찰불허가결정말소기준권리가 담보가등기인 경우법원 ... 되도록 입찰하는 것이 유리☆ 부동산 경매시 점검해야 할 사항대위변제 가능성임차인이 선순위 근저당권 대위변제 실익이 있는 경우 낙찰자는 임차권을 인수해야 함유치권,예고등기는 인수되는 권리

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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제 3자를 채권자 또는 채무자로 하는 저당권이 부종성에 반하는지 여부

수표를 발행 교부함과 아울러 이 사건 대지에 A가 지정하는 사람 명의로 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를 마치기로 약정하였다.(2) 이에 따라 A는 1996.12.5 ... 은 날 이를 피담보채권으로 하여 이사건 대지에 관하여 채무자를 A, 근저당권자를 피고, 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를 마친 후, B로부터 액면 2억 원의 당좌수표 ... 를 발행교부하면서 1997.3.18.까지 잔대금 2억 원을 지급받기로 하고, B에게 근저당권설정등기에 필요한 일체의 서류를 교부하였다.(3) B는 A로부터 교부받은 근저당권설정서류

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23 | 수정일 2019.03.21

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소장(유치권부존재확인)

,000원’으로 하는 근저당권설정계약을 체결하였으며, 이후 원고는 위 근저당권설정계약에 의해 이 사건 부동산에 2010. 7. 2. OO지방법원 OO등기소 접수 제00000호로 채무 ... 자를 소외 C, 근저당권자를 원고로 하여 채권최고액을 416,000,000원으로 하는 근저당권설정등기를 경료하였습니다[갑 제1호증의 1 내지 2 각 대출거래약정서, 갑 제2호증 근 ... 저당권설정계약서, 갑 제3호증 부동산등기부등본 각 참조].그리고 원고는 위 대출거래약정에 따라 소외 C에 대하여 총 320,000,000원의 대출을 실행했습니다.다. 그런데 소외

서식 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.10.22 | 수정일 2021.03.06

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자산유동화의 주요 내용PPT

. 유동화상법상의 절차7단계근저당권에 의하여 담보된 채권의 확정 근저당권을 수반시키기 위해서는 피담보채권을 확정할 필요가 있다.8단계유동화자산의 관리 자산보유자는 원래 자산을 특별

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.08

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부동산등기 필요서류

, 신분증매수인 (등기권리자)1. 주민등록초본2. 도장3. 신분증4. 매매계약서 원본5. 농지일 경우 농지자격취등증명원)근저당권설정등기부동산 소유자1. 등기권리증2. 인감증명서 1통3 ... . 주민등록 초본 1통4. 인감도장5. 신분증채권자1. 주민등록등본 1통2. 도장3. 신분증말소등기부동산 소유자1. 신분증2. 도장채권자1. 근저당권 등기권리증2. 설정계약서3

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2016.08.19

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부동산 경매와 전략 과제

는 2001년 7월 27일에 설정된 남면농업협동조합 근저당권이다.4. 등기부상의 권리분석가. 입찰문건명세서 상의 점유관계(권리신고 및 배당요구서)1층 임차인(조은섭) : 보증금 ... ,000225,750,0003순위임차인손자경5,000,0005,000,0005,000,0000220,750,0004순위근저당남면농업협동조합111,000,000111,000,000111 ... ,000,0000109,750,0005순위근저당남면농업협동조합13,000,00013,000,00013,000,000096,750,0006순위근저당남면농업협동조합52,000,00052

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10

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[민사판례연구]부동산 담보신탁의 공매절차에서 매각대금 정산 시 민법 제368조가 유추적용되는지 여부

Ⅰ. 쟁점의 정리대법원은 부동산 신탁 상품 중에서 근저당권과 유사한 성격과 기능을 가진 부동산 담보신탁의 공매절차에서 매각대금을 정산할 때 민법 제368조의 법리가 유추 적용 ... 에 관하여 공동저당권이 설정된 경우 적용되는 민법 제368조의 법리가 유추 적용된다고 보기 어렵다고 명시적으로 판시하였고, 대법원은 이러한 원심의 판단이 정당하고 법리오해 등의 위법

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.15

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[서평] 주신의 한 수

의 70% 수준 밖에 빌리지 못한다. 근저당이라 하여 120~130%를 담보로 잡기 때문이다. 부동산 가격의 100퍼센트를 다 빌리기 위해서는 세일즈 리스 백을 하는 게 낫다. 내

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.15

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현장숙소 경매입찰 시나리오

억 ( 전세권 설정 ) ④ 주요 채권자 : - OO 생명 근저당 1.638 억 ( 실 채권액 1.03 억 ) [1 순위 ] - 당사 전세권 0.65 억 ( 법인인 관계로 소액임차 ... 11 월 23 일까지 상환하여 말소하겠다 해명한 상태임 .배당순위 설정일자 유형 대항력有 채권자 설정금액 비고 1 순위 20**. 0 3.08 근저당권 OO 생명보험 ㈜ 최고액 ... **.09. 0 3 임의경매개시결정 OO 생명보험 ㈜ 소유권 예상 경매낙찰가 (67%) 130,000,000 배당 ( 추정 ) 선 순위 근저당권 및 경매집행비를 제외 하면 당사

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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★[PPT 우수자료★][부동산 신탁] 부동산신탁 개념, 부동산신탁 방법, 부동산신탁 종류, 부동산신탁 상품, 부동산신탁 장점, 부동산신탁 단점

부동산소유자의 재산 손실 - 담보목적물의 관리 곤란 / 부동산가치의 유동화 저해부동산 저당과 부동산 담보신탁의 비교 부동산 저당 부동산 담보신탁 담보설정 방식 근저당 설정 신탁 ... 으로 한 신탁 장점 : 부동산소유자 ( 채무자 ), 채권기관 ( 금융기관 ) 현행 저당제도의 문제점 - 저당권의 실행방법인 법원경매의 과다한 시간 및 비 용소요 - 저가경락에 따른 ... 신규 임대차 및 후순위 권리설정 배제불가 배제 가능 - 담보가치 유지에 유리 회사정리 및 파산재단 구성여부 동 재산에 속함 동 재산에 속하지 않음 - 채권회수에 유리부동산 저당

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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부동산신탁의 장점과 법 개정방향 ; 부동산신탁의 종류와 기능 분석

할 수 있는데, 기존에 관행적으로 실행되던 근저당을 대신하여 새로운 담보취득방법으로서 담보신탁이 활용됨으로서 채권자인 금융기관은 채권회수에 유리할 뿐만 아니라 채무자의 손실 또한 ... 에게 이전된 뒤 신탁목적을 위해 관리·처분될 것을 목적하는 법률관계라는 점, 질권이나 저당권의 경우, 담보물권이 설정되기 위해 담보권자의 합의를 요하지만, 담보신탁의 경우, 채권자인 수익 ... 이라기보다 저당권(mortgage)의 한 형태로 분류된다는 점을 들고 있다.분명한 사실은 담보신탁의 법적성격에 관한 논란에 불구하고, 담보신탁이 유효한 신탁행위에 기반하여 신탁재산

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.22

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소비자를 위한 생활법률 기말고사(2017-1학기)

보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.2)대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서 ... 에 관한 설명 중 틀린 것은?1)동일한 부동산에 대하여 소유권이전청구권의 가등기와 저당권의 등기가 있는 경우 그 우선순위는 접수번호에 따른다.2)건물을 신축하는 경우 건물의 소유자 ... 이 맞는 경우 O, 틀리면 X에 체크하시오.)1)X 2)O문제13甲은 乙에게 1억 원을 빌려주고 乙소유의 X토지(1억 원 상당)와 Y토지(2천5백만 원 상당)에 대해 저당권을 설정 받

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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부동산 중개 실무시 분쟁사례 해결방안

. 임대인의 대출금 상환과 공인중개사의 확인 의무공인중개사 J는 다세대주택을 전세보증금 8,500만원에 임대차계약을 중개하였다. 이 주택에는 근저당권 7,150만원이 설정되어 실제 대출 ... 일에 잔금을 모두 지급 받았음에도 위 특약에 위반하여 대출금을 전혀 변제하지 않았다. 얼마 후 근저당권자의 경매신청으로 경매절차가 진행되었으며 임차인은 보증금 중 일부인 4 ... 로서는 잔금지급이후 근저당이 말소되지 아니할 경우 그 근저당의 실행으로 인해 임차보증금을 받지 못할 위험성이 있음을 충분히 설명하고... 그 위험성에 대한 대비책으로 임차보증금이 위 근

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07 | 수정일 2016.02.12

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금전소비대차 계약서식

하도록 한다.차입금 변제 특약“을”은 제2조의 차입금 중 아래의 금액에 대한 지급을 보증하기 위하여 “을”이 보유한 아래의 OOO에 대하여 “갑”에게 근저당권을 설정을 하여주기로 한다 ... .금 원 ( 원)근저당설정 목적 부동산 ( )상환 및 이자제2조의 차입금에 대한 이율은 연 %로 하며, 그 변제는“갑”명의의 아래 계좌로 입금하는 방식으로 한다.계좌번호 ( )은행

서식 | 2페이지 | 700원 | 등록일 2016.11.02

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[생산운영관리] 설계기능(공정설계, 생산능력계힉, 공장입지, 설비배치, 작업설계, 작업측정)

저당법 등에 대한 법률지식이 필요하다.3. 공장임차: 생산 활동에 조속히 착수하기 위해서는 공장을 임차하는 방법이 초기 자금의 부담을 줄이는 등 신축의 경우보다 훨씬 유리할 수 있 ... , 운반계획에 사용된다. 또 근접도가 가장 높은 것부터 순차적으로 배치를 하기 위한 기법으로 활동 관련 분석(activity relationship analysis)이 있으며 배치

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.23

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동시 이행의 항변권에 대한 체계적 정리

는 것이면, 상대방의 채무와 동시이행의 관계에 선다고 새겨야 한다.[판례]근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 매도인의 소유권이전등기 의무와 아울러 근저당권설정등기 ... 의 말소의무도 매수인의 대금지급의무와 동시이행 관계에 있는 바, 근저당권설정등기의 말소의무에 관한 이행제공은 그 근저당채무가 변제되었다는 것만으로는 부족하고, 근저당권설정등기의 말소

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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[빈처]를 읽고

제목 : 빈처작가 : 현진건줄거리아내는 자신의 모보단 저고리를 찾고 있다. 아내가 그것을 찾는 이유를 생각하며 남편은 씁쓸한 표정을 짓고 있다. 근 2년 동안 수입이 전혀 없 ... 었기에 아내가 친정에 손을 벌려 돈을 꾸고 양식을 얻어와 생활하였지만 아내도 더 이상은 염치가 없는 건지 시집 올 때 가지고 온 값나가는 물건들을 하나하나 팔거나 저당 잡히어 끼니

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.07.17

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부동산 담보신탁에서 공동우선수익자의 공매요청권에 대한 검토

Ⅰ. 쟁점의 정리부동산 신탁상품 중에서 근저당권과 유사한 기능을 하는 신탁상품은 부동산 담보신탁 상품이다. 따라서 부동산 담보신탁의 우선수익자 는 근저당권의 근저당권자와 유사 ... 한 지위를 가지며, 담보신탁된 부동산에 대하여 근저당권자의 임의경매신청과 유사한 우선수익자의 공매요청이라는 권한을 가진다. 그런데 우선수익자가 수인인 경우 수인의 우선수익자가 공동

리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.03.03

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판매자 표지

부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

의 내용 내지 종류를 표시한다.예) 근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등③ 접수 : 등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시한다.④ 등기원인 : 등기 ... 의 원인 및 원인일자를 표시한다. 예) 매매, 설정계약, 해지 등⑤ 권리자 및 기타사항 : 부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시한다.예) 근저당권설정의 경우 채권최고액, 채무자 ... , 근저당권자 등이 기재된다.· 을구에서 유의해야 할 사항- 근저당권 근저당권의 채권최고액 채무자가 현실로 부담한 채무가 아니고 앞으로 부담할 최대한도의 채무액이란 뜻이며, 실제

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.③ 근보증의 경우, 그 보증하는 채무의 최고액을 서면으로 특정하여야 하고, 이를 위반한 보증계약은 효력이 없다.④ 보증계약의 당사자는 채권자 ... 주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4. 공탁에 관한 설명 중 틀린 것은?① 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인 ... 장이 있다.④ 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다.⑤ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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