"토지건물증여"의 검색결과 입니다.

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"토지건물증여" 검색결과 661-680 / 1,129건

부동산세제 변화에 따른 지방재정의 과제

을 선택해 비준표를 작성해 주면 시ㆍ군ㆍ구에서 이를 토대로 개별주택의 토지와 건물을 평가해 공시한다.4천만원이하0.15%별장용 건축물 4%1억원 이하6만원+4,000만원 초과금액의 0 ... 세금양도소득이란 토지, 건물 등과 같은 부동산 또는 자본적 성격을 갖는 자산을 사업성이 없이 매매/교환/현물출자 등으로 사실상 유상 유상으로 양도하는 경우 보유기간 동안 물가상승 및 ... 며 비거주자는 국내원천소득이 있는 개인으로 국내소재 자산의 양도소득에 대해 납세한다. 과세대상은 토지와 건물, 부동산에 관한 권리등을 대상으로 한다.양도소득세와 관련된 부가세는 지방

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.25

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자산과세 - 재정학 / 조세

를 산정하기 어려우면 토지는 개별공시지가, 건물은 국세청 기준시가로 평가)(3) 증여세 공제항목- 증여가 친족간에 이뤄지는 경우 증여 재산가액에서 일정금액 공제- 배우자로부터 증여받 ... )?*예외 :시가표준액원칙 : 등기?등록?당시의 가액?예외 : 시가표준액*주택(공시가격의50%)*토지(공시가격의55%)*건물(시가표준액의55%)*주택(공시가격-6억)× 70%*종합합산 ... 씩 조정할 방침이다.* 8. 31대책에 따른 보유세 변화※ 자산과세자산과세는 일종의 부동산 세금을 말한다. 이는 취득할 때 부과하는 취득세, 등록세, 상속세, 증여세가 있고, 보유 시

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.23

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부동산 투기억제와 관련한 조세정책과 8.31부동산정책

.부동산 증여시 내는 세금5.부동산 임대시 내는 세금Ⅲ. 부동산투기 억제를 중심으로 본 8.31 부동산 정책1. 최근의 주택시장동향과 8.31정책 마련의 배경2. 8.31정책의 기본 ... 1통을 첨부해 제출하면 된다.2.부동산 보유시 내는 세금(1)종합토지세종합토지세는 토지 보유시 납부하는 세금이다. 전국에 있는 모든 토지를 소유자별로 합산한다음 그 합산한 토지 ... 가액에 누진세율을 적용해 산출한다. 이는 토지의 과다소유를 억제하고 지가 안정을 도모하는게 그 목적이 있다. 종합토지세를 납부한 때에는 동 세액의 20%에 해당하는 교육세를 납부

리포트 | 32페이지 | 3,700원 | 등록일 2007.10.25

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민법상 임대차의 효력에 대한 연구

이 토지 위에 정구장시설 및 그 부대시설인 가건물 등을 임차인의 비용으로 설치, 건축하여 정구장을 운용하되 임대차가 종료되었을 때에는 주위시설물 및 가건물을 임대인에게 증여하기 ... 있다(제652조 참조). (大判 1983. 5. 10. 81다187)임야 상태의 토지를 임차하여 대지로 조성한 후 건물을 건축하여 음식점을 경영할 목적으로 임대차계약을 체결한 경우 ... [보아야 한다.[2] 토지 임차인의 매수청구권 행사로 지상 건물에 대하여 시가에 의한 매매 유사의 법률관계가 성립된 경우에는 임차인의 건물명도 및 그 소유권이전등기의무와 토지 임대

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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[경제] 자산관리와 재테크

세금을 내야하는데 이때 등장하는 개념이 공시지가와 기준시가 ■ 공시지가 - 국가에 의해 조사, 평가된 토지의 공시된 가격 - 임야나 토지의 매매 및 증여시 구입과 및 판매가 ... 를 계산하고 그 차익에 대해 과세하는 기준 ■ 기준시가 - 공시지가와 비슷한 개념이지만, 주택이나 건물, 그리고 각종 회원권의 매매 및 증여 시에 적용된다는 차이가 있음3절 재테크부동산 ... (CP) 등에 투자하고 운용실적에 따라 배당이 이루어지는 펀드3절 재테크부동산 투자■ 부동산 투자란? - 아파트, 상가, 토지 등의 부동산을 이용한 재테크 - 실물자산(real

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.05

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토지거래허가제도

대상대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전계약 . 토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정 ... 계약 . 토지에 대한 신탁이나 부담 없는 증여와 같은 무상계약 . 상속, 유증, 사인증여등3. 허가기준 토지의 면적19토지거래 허가의 기준면적개발 행위의 허가 규모범위지역허가기준면 ... 토지거래허가제- 목 차 - 토지거래제도 란. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2p 토지거래 허가구역

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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분배의 정의

: 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세를 말 ... 억제에 관한 특별조치법에 의하여 폐지되었으나, 1974년에 동법이 폐지되면서 부활되었다. 양도소득세가 부과되는 자산은 토지와 건물의 양도로 인하여 발생하는 소득, 부동산을 취득 ... 되었다. 토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체가 관할구역의 토지 및 건물을 대상으로 세금을 부과하는 현행 재산세와 별도로, 국세청이 일정 기준을 초과하는 토지와 주택

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.17

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부동산경매 시험문제

물권변동의 효력이 생기는 경우로 옳은 것은 ? 3① 경매에 의한 부동산 소유권의 취득② 토지의 일부를 양도하는 경우③ 부동산을 증여하는 경우④ 건물의 일부에 전세권을 설정하는 경우 ... 는 경우, 판례에 의하면 부합물이나 종물로 인정되는 제시외 건물이다.② 부합물인 제시외 건물이란 토지 또는 주된 건물과는 소유자를 달리하는 별개의 건물이지만, 관념상 주된 건물 소유자 ... 된다.13. (복수정답형) 법정지상권에 대한 내용이다. 틀린 것은 ? 3① 토지나 건물 중 한쪽에만 저당권이 설정된 후 경매진행으로 토지와 건물의 소유자가 달라지는 경우② 건물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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우리나라의 주택 정책

를 10월 16일 ~ 10월 31일에 종합토지세와 함께 납부하고, 건물의 시가표준액의 0.2%를 6월 16일 ~ 6월 30일에 재산세와 함께 납부하면 된다.재산세를 낼 때 공동시설세도 ... 위하여 도시계획 구역안에 있는 토지와 건축에 대해 내는 세금이다. 종합토지세를 내는 사람과 재산세를 내는 사람은 도시계획세를 내야 한다. 도시계획세는 토지의 공시지가의 0.2% ... 납부하여야 한다. 공동시설세란 소방시설, 오물처리시설, 수리시설 등을 국가나 지방자치단체가 설치해주고 그 혜택을 받는 사람이 내는 세금이다. 매년 6월 1일 현재 종합토지세를 내

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.27 | 수정일 2016.03.04

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부동산 실거래가신고제도와 주택거래 신고제

등 집합건물의 경우에는 동?호수까지 정확하게 기재합니다.3. “부동산의 종류”에는 토지?건축물 또는 토지 및 건축물(복합부동산의 경우)에 v표시를 하고, 당해 부동산이 “건축물 ... 부터 “부동산 실거래가격 신고의무제도”를 시행2. 부동산 실거래가 신고제도 주요내용(1) 신고 대상?의무자 및 기간?신고대상 : 토지 및 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때 ... ※ 판결, 교환, 증여, 신탁/해지, 분양권매매 및 경매?공매는 부동산거래신고대상에서 제외(다만, 검인신고는 필요)?신고의무자 : 거래당사자 및 중개업자- 중개업자가 거래계약서

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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민법상 14가지 전형계약의 정의와 사례

고를 하고, B를 상대로 토지인도 및 건물철거청구소송을 제기하여 그 승소판결이 확정되었는데, 그 판결에 기해 건물의 철거가 아직 집행되지는 않았다. 이 경우 B는 A를 상대 ... 로 건물의 매수를 청구할 수 있는가에 대하여, 건물 등의 소유를 목적으로 하는 토지임차인은 그 기간이 만료한 경우에 지상시설이 현존한 때에는 갱신청구권과 지상물매수청구권을 가지 ... 에 이름이 없는 계약인 무명계약 또는 비 전형 계약과 대립되는 개념이다. 유명계약은 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 고용, 도금, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.26

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[조세법] 조세법개론 요점정리 노트

이상 보유, 2년 이상 주거)3) 주택 : 상시주거용으로 사용되는 건물 및 부수 토지* 보유기간 및 거주기간의 제한을 받지 않는 경우 : 취학, 근무상의 형편, 질병의 요양 기타 ... ÷ 근속연수) X 세율 X 근속연수3. 양도의 개념1) 양도의 개념 : 매도, 교환, 대물변제, 현물출자 등으로 인해 자산이 유상으로 이전됨2) 양도로 보는 경우 : 부담부증여(증여 ... 이 된 경우 : 혼인한 날부터 2년 이내 양도하면 비과세5. 양도소득세율* 부동산 및 부동산에 관한 권리1) 미등기양도자산 : 70%2) 1세대 3주택 이상, 비사업용 토지 : 60

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.24

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종부세

의 현황 법률 제7328호로 종합부동산세법을 제정하고 시행되었다.토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체가 관할구역의 토지 및 건물을 대상으로 세금을 부과하는 현행 ... 재산세와 별도로, 국세청이 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자들의 전국 소유 현황을 분석해 누진세율을 적용해 부과한다. 원래는 토지에만 부과하기로 하였다가 나중에 주택 ... 까지 대상에 포함시켰다.2005년의 과세대상자는 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 9억 원 초과, 나대지)의 경우에는 공시지가로 6억 원 초과, 빌딩·상가·사무실 등의 부속토지의 경우

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.29

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세무상식

하는 금액과 2억원 중 적은 금액에 미달하는 경우는 제외한다.⑧실질적인 소유권이 없는 제 3자의 명의로 재산(토지와 건물은 제외)을 등기 또는 등록한 경우⑨특수관계 있는 자 ... 재산증여와 세금 (증여세)1. 증여세란 : 증여세란 타인으로부터 무상으로 취득한 재산을 과세물건으로 하여 증여받은 사람에게 부과되는 세금이다. 증여세를 부과하는 이유는 상속 ... 의 경우에만 상속세를 부과하면 모든 피상속인(사망인)은 생전에 상속자 등에게 재산을 증여함으로써 상속세의 부담을 회피하기 때문이다. 따라서 조세부담의 공평을 기하고 상속세의 회피수단

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.26

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노인요양공동생활가정 설치 운영 계획서

에 대한 특례로 단독주택 또는 공동주택에 설치할 수 있음.(2) 시설 설치자는 시설을 설치할 토지 및 건물의 소유권 또는 사용권을 확보하여야 함.시설 설치목적(저당권의 피담보채권액 ... 과 입소보증금의 합이 건설원가의 80% 이하여야 함) 외의 목적에 의한 저당권, 그 밖에 시설로서의 이용을 제한할 우려가 있는 권리는 해당 토지 및 건물에 설정하여서는 아니 됨.(3 ... ) 타인 소유의 토지 또는 건물을 사용하여 노인요양공동생활가정을 설치하거나 입소자로부터 입소비용의 전부를 수납하여 운영하는 시설을 설치하려는 경우에는 다음 각 호의 요건을 갖추

리포트 | 16페이지 | 3,800원 | 등록일 2009.03.22

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소득세법의 자세한~!! 정리

에 물려받음)지방세: 재산세(건물, 토지), 자동차세소득 (번 것에 과세)국세: 소득세(개인소득), 법인세(법인소득)지방세: 농업소득세소비 (소비한 것에 과세)국세: 부가가치세지방세 ... : 국가(국세), 지방자치단체(지방세)[과세요건 4가지]과세대상: 세금을 부과하기 위한 기준점.어디에 키워드를 두고 걷을까?재산국세: 상속세(돌아가서 물려받음), 증여서(돌아가시기 전 ... 자득가, 의제배당인정O)재평가적립금 -> 자본금 -> 3%세율적용: 대부분이 해당 (의제배당인정X)-> 1%세율적용: 토지만 해당 (의제배당인정O)여기서 Gross-up까지 더해보

리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.10.04

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부동산 취득 및 보유시의 세금

인정)2. 보유세원래 보유세는 토지나 건물을 보유하기만 하면 내야 하는 세금이다. 따라서 2004년 이전까지는 건물 재산세와 종합토지세로 과세가 되어왔다. 또 2005년에는 앞 ... 한 부동산대책 일환이다. 현재의 보유세 과세방식을 대략적으로 살펴보면 다음과 같다.재산세종부세과세대상? 토지(분리과세, 별도합산, 종합합산토지)? 건물, 선박, 항공기※ 재산세 ... 는 토지는 개인별 합산, 건물 등은 물건별 과세? 종합합산토지(나대지 등)? 별도합산토지(상가부속토지 등)? 주택(부수토지 및 주거용 오피스텔 포함)※ 종부세는 위 종류별?세대별(별도

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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[회계학] 유형무형자산

.2 교환·현물출자·증여 기타 무상으로 취득한 자산의 가액은 공정가액을 취득원가로 한 다. 다만, 토지·건물을 제외한 동종의 유형자산간의 교환시 취득가액은 양도한 자산의 장부가액 ... 과 장부가액의 차이는 유형자산처분손익(영업외 손익)으로 처리한다.][예외. 토지·건물을 제외한 동종의 유형자산간의 교환시 취득가액은 양도한 자산의 장부가액으로 할 수 있다.]6 ... 지 5,150,000 (대) 당좌예금 5,000,000현 금 150,0002. 건물원가 = ￦90,000,000 ×84/100 = ￦75,600,000토지원가 = ￦90,000

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.28

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부동산권리분석과 입지선정에 관한 보고서

는 경우가 있다. 원인(등기한 사실 즉, 매매ㆍ증여ㆍ시효취득 등) 없는 등기가 존재하거나 목적물과 권리가 다른 경우 등도 있다.2) 토지도난 대책토지는 사기꾼들에 의한 불법소유권 이전 ... 소유자가 경계를 침범하여 건물을 짓거나, 조금씩 잠식하는 경우가 흔히 있으므로 토지관리에서 우선해야 할 일이 경계의 확정이다. 경계표식을 해두거나 측량을 하여 경계를 분명히 하 ... 제1절 부동산이용1. 부동산이용의 의의부동산 이용활동 중 큰 비중을 차지한 토지 이용활동이라 함은 현실적으로 주어진 여건 하에 토지를 그 용도와 목적에 따라 이용함으로써 토지

리포트 | 65페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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민법상의전형계약

------------------------------Ⅰ. 서 론민법은 채권편 제2장 제2절 내지 제15절에서 "증여.매매.교환.소비대차.사용대차.임대차.고용.도급.현상광고.위임 ... 와 반대급부의무의 내용을 중심으로 정한 것이다.Ⅱ. 종 류1. 증여 - 내가 남에게 자동차를 주면 증여. 정의증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에게 수여하는 의사를 표시 ... 하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생기는 계약이다.증여자 일방의 의사표시만으로 상대방에게 재산의 취득을 강요할 수는 없는 점에서, 상대방의 승낙이 있어야 성립하는 "계약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.25

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