"제3취득자의 저당권소멸청구권"의 검색결과 입니다.

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"제3취득자의 저당권소멸청구권" 검색결과 621-640 / 855건

부동산 공법(공용부담,공용제한)

무효가 되며, 피해자는 헌법규정에 의거하여 직접 손실보상청구권이 발생.유추적용설: 국민은 직접 헌법 제23조 1항과 제11조를 근거로 하는 동시에 헌법 제23조 3항 및 기타 관련 ... 가 선행)2.토지에 관한 소유권외의 물권인 지상권, 지역권,전세권, 저당권, 채권인 임차권 및 사용권3.입목, 건물 기타 토지에 정착한 물건 및 이에 관한 소유권외의 권리4.광업권.어업 ... 청구권(공평부담의 원칙에 따라 손실에 대하여 보상을 지급하여야 함)사용하는 토지의 매수청구권(사업인정고시후 토지사용기간이 3년이상인때, 형질이 변경, 토지소유자의 건축물이 있는 때

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.21

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

으로 소멸된다.(법 제91조)(3)종류와 효력①저당권과 근저당권: 채권자의 채권액 확정여부에 따라 구분되고 순위에 관계없이 말소②현재소유자의 가압류와 압류: 순위에 관계없이 말소되나 전 ... 매각가격을 정한다.(법 제97조)(3)통지 및 최고: 가등기권리자? 근저당권자에게 최고, 임차인? 공유자에게 통지한다.(4)매각공고와 매각기일의 지정: 최초매각기일은 매각공고일 ... 다. ②주택 및 상가임차인 분석: 경매결과 임차권이 소멸되지 않아 낙찰자가 매각대금 이외에 임차인의 보증금을 인수해야 하는지 여부만을 분석하는 것이다.(3)필요성: 법원경매에서의 책임

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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[민법]양도담보

의 요건이 갖추어지면, 제3자는 소유권을 취득하고, 양도담보권자는 권리를 잃게 된다. 이 때 의 배상액은 피담보채권이다. 그리고 설정 자가 목적물을 훼손한 때의 손해배상청구 ... 에게 소유권이 이전되었지만 채권자는 진정한 소유권을 취득한 것이 아니라 마치 질권자 저당권자처럼 목적물의 교환가치의 일부를 파악하는 데 불과하다는 것으로 보고 있다고 할 수 있다2)양도 ... 의 제3자에게 처분함으로써, 설정 자가 그의 권리를 잃게 된 때에는, 설정 자는 채무불이행으로 인한 손해배상을 청구할 수 있다. 그리고 이 때 손해배상은 결국 채권액과 상계하게 된다

리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27

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민법총칙

권질권 저당권사람의 물건에 대한 지배적 재산법률관계를 규율채권편계약 사무관리부당이득 불법행위사람과 사람 사이의 청구적 재상법률관계를 규율가족법친족편호주?가족 혼인부모와 자 후견친족회 ... 부인권, 입양취소권 등3) 표현은 청구권이지만 실질적으로 형성권인 경우 : 지료증감청구권, 지상권소멸청구권, 지상물매수청구권, 전세권소멸청구권, 부속물매수청구권, 매매대금감액청구 ... , 임금의 청구친권자, 후견인동의권, 대리권, 취소권한정치산자후견인금치산자단독처리능력 없음(제13조)대리권, 취소권Ⅴ. 권리의 객체1. 의의권리는 일정한 사회적 이익을 누릴 수 있

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.08

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[민법]민법 사례정리

을 위하여 경매청구권과 우선변제권이 인정되었다고 해서 이미 소멸한 전세권이 담보물권으로서 존속할 수는 없는 것이다. 그러므로 전세권이 담보물권으로서의 통유성인 부종성?수반성?물상대 ... 하여 양도하는 것은 허용되지 않는다고 할 것이나, .... 전세권이 존속기간의 만료로 소멸한 경우이거나 전세계약의 합의해지 또는 당사자간의 특약에 의하여 전세금 반환채권의 처분 ... 이 소멸하게 되는지도 검토대상이다.넷째, 본 사안에서 B는 자신의 전세권과 분리하여 양도하였는데, 이처럼 전세금 반환청구권을 전세권과 분리하여 양도할 수 있는지가 문제된다. 이는 B

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.09.18

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물권법자료정리

었음을 이유로 그 무효를 주장하지 못하고 따라서 그 말소도 청구할 수 없다고 한다. 판례는 중간생략등기의 합의가 있다 하더라도 중간취득자의 최초 매도인에 대한 등기청구권은 소멸하지 ... 의 존재 또는 내용은 이것을 공시하지 않으면 제3자를 해할 우려가 있기 때문이다. 이것에 반해서 채권의 성립 또는 내용은 공시를 필요로 하지 않는다.다만, 채권양도와 같이 그 귀속 ... 므로 무효라고 한다.③ 조건부 유효설(종전 판례) : 중간자의 동의 또는 제3자간의 합의가 있음을 요건으로 하여 유효하다고 한다.우리 판례 역시 구민법시대 이래로 중간생략등기의 유효

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.17

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[민법 ] 물권법

을 미친다.② 상린관계㉠ 건물 구분소유자간의 상린관계㉡ 인지 사용청구권㉢ 생활방해 금지㉣ 주위토지통행권㉤ 물에 관한 상린과계㉥ 경계에 관한 상린관계5) 취득① 취득시효㉠ 의의 : 권리 ... ) 상대방이 무권리자㉢ 효과 : 취득은 원시취득, 부당이득반환의무는 없다.㉣ 도품 및 유실물 : 피해자는 2년 내에 그 물건의 반환 청구 가능5) 지상물의 물권변동① 입목㉠ 등기 ... 자에게 속한 경우에 건물에 대해서만 전세 권설정을 한 후 대지소유자가 변경된 때, 새 대지소유자가 전세권설정자에게 지상권을 설정한 것으로 본다.* 저당권 : 토지와 건물이 동일소유

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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민법체계

하는 것이다. 그러나 이러한 대인적 법률관계가 단절되는 특성은 제한물권에서 어느 정도 완화되기도 한다.? 채권법채권법(제3편)에서는 채권의 목적과 효력, 다수당사자의 채권채무관계, 채권 ... 하는 지상권, 지역권, 전세권, 담보물권에 해당하는 유치권, 질권, 저당권을 규정하고 있다.물권이란 일정한 객체(물건)를 직접 지배하여 그로부터 발생되는 이익을 향유할 수 있는 권리 ... 계약유형을 규정하고 있다. 법정채권으로서는 사무관리, 부당이득, 불법행위를 규정하고 있다.채권이란 특정인(채권자)이 특정인(채무자)에 대하여 일정한 급부를 청구할 수 있는 권리를 말

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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[민사법]관습법상의 법정지상권

대지를 취득한 제3자에 대하여 대항할 수 없다고 판시한 바 있었고,) 관습법상의 법정지상권에 관하여도, 이 법정지상권이 성립한 후에 “대지소유권의 양도가 있은 경우 뿐만 아니 ... 므로 등기를 필요로 하지 아니하고 지상권의 효력이 발생하며, 따라서 지상권을 취득할 당시의 소유자나 이로부터 토지소유권을 전득한 제3자에 대하여 등기없이 지상권을 주장할 수 있다. 다만 ... 권을 전득한 제3자에 대하여도 등기없이도 위 법정지상권을 주장할 수 있다. 그러나 건물소유권이 이전된 경우에 건물의 양수인은 위 법정지상권의 취득등기(지상권설정등기) 및 그 이전

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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가등기담보

이 상보증인, ㈏ 담보가등기 후에 목적부동산의 소유권을 취득한 제3자이다(가담법 제2조 2호).후순위 권리자(동법 제5조)：후순위권리자로서는 담보가등기 후에 등기된 ㈎ 저당권자 ... 배 제123조 참조).(6) 가등기담보권의 처분가등기담보권을 제3자에게 양도할 수 있다.2. 가등기담보권의 실행(1) 권리취득에 의한 실행(實行通知 →淸算 →所有權取得)1) 실행 ... 의 통지[가등기담보등에관한법률 제3조 : 담보권의 실행의 통지와 청산기간] 1) 채권자가 담보계약에 의한 담보권을 실행하여 그 담보목적부동산의 소유권을 취득하기 위하여는 그 채권

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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[부동산]대항력과 확정일자

는 효력을 말한다.2) 대항력의 요건1 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다(주택임대차보호법 제 ... 권자에게 제3자에 대한 대항력을 부여한다는 취지를 규정한 것에 불과하고 그 임대차 목적물의 경락대금에서 임차보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리를 부여하는 취지를 규정한 것은 아니다(대구 ... 22393)고 하였다. 또한 주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그..익일 부터..제3자에 대하여 효력이 생긴다고 함은 익일 오전 0시부터 대항력

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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주택임대차 관련 레포트

신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권이 소멸되어 신소유권자에게 대항 ... 보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.6. 임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임 ... )Ⅳ. 대항력3가지 사례와 확정일자 관련사례1. 선순위 근저당권이 존재하여 대항력이 없는 임차인의 보호방법[사례1] 甲은2004년 주택을 보증금 5,000만원에 임차하여 입주 및

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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[보험학원론,보험업법] 보증 보험

. 보험료의 성격7. 보험자와 보험계약자의 계약해지권의 제한8. 구상권 및 대위권9. 경기변동의 민감성Ⅲ. 보증보험의 종류1. 신원보증보험2. 이행보증보험3. 납세보증보험4. 할부 ... . 구상권 행사의 근거3. 위험의 자기부담과 담보 제공* 참고 문헌Ⅰ. 보증보험이란?보증보험(guaranty insurance)이라 함은 보험자가 보험료를 받고 채무자인 보험계약자 ... 제 3자와 공모하여 절도, 강도, 사기, 횡령 또는 배임행위를 함으로써 고용주(피보험자)에게 재산상의 손해를 끼쳤을 때 그 손해를 담보하는 보험으로 보험자가 피고인(피보증인

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.08

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[민법] 용익물권

만 발생한다. 그 밖에 지상권이나 그 토지에 있는 건물·수목이 저당권의 목적인 때에는 지상권소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴다(제288조 ... 을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그 건물 ... ). 지상등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 가진다. 또한 현행민법은 지상권의 최단존속

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.18

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[민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

다(제621조 참조).다만, 건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차는 이를 등기하지 않더라도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제3자에 대하여 대지임차권을 가지고 대항할 수 있 ... ----------------------------------p. 12.사용권과 물권 ----------------------------------p. 13.지상권의 취득 ---- ... 지상권은 물권이다. 즉, 토지소유자에 대한 채권이 아니라 그 객체인 토지를 직접 지배하는 권리이다. 따라서 처분의 자유가 인정되고), 이점에 있어서 제629조에 의해 양도의 제한

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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[부동산-경매]경매에 관해서 초보자~중급자들을 위한 강좌

조서 등을 통해 확인. 또는 근 저당권자에게 직접확인. → 근저당권 채권액 없다면 입찰 포기하세요...PAGE:7좋은 물건 고르는 방법.용도변경이 가능한 것을 골라라.단독 → 다세대 ... 권의 실행으로 그 이후의 권리는 모두 소멸.But. 근저당권의 채권액이 없거나, 임차인이 소액인 근저당을 해결하면 B근저당 이전에 임차인에 대해서 낙찰자는 변제를 해주어야 한다.이 ... 확인여부 : 주택 주소 관할 동사무소에서 주민등록열람(경매 정보지 와 신분증 지참)3. 임차인이 낙찰자에게 대항할 수 있는 경우 : 최선순위 근저당권 설정일 이전에 대항력(전입신고

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.08

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[물권법]물권법 시험정리

하다 할 것이다.(大判 1990. 12. 26. 88다카2024){양도담보권자는 담보설정 당시 존재하는 원자재를 점유개정에 의해 점유를 취득하면 제3자에 대해 그 동산의 소유권(담보권 ... 등기 및 근저당권설정등기의 약정을 한 후 그 약정에 반하여 제3자 앞으로 소유권이전등기를 한 경우에 그 등기는 무효이다(80다49).5 피담보채권 소멸 후에 담보목적으로 소유권이전 ... 하면서 착각으로 소유자 아닌 제3자 명의로 소유권보존등기를 경료한 경우에 그 등기는 무효이다(72다1181).2 융자목적으로 미리 근저당권설정등기를 하였으나 융자금을 교부받지 못한

리포트 | 162페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.02.23

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주택임대차보호법

에 실제로 거주하는 직접점유자가 자신의 주민등록을 마친 경우에 한하여, 비로소 그 임차인의 임대차가 제3자에 대하여 적법하게 대항력을 취득할 수 있다.ⅸ)주민등록을 이미 마친 기존 ... 등기 이전에 취득하고 있던 임차권을 저당권자에게 대항할 수 있음은 물론이나, 저당권설정등기 후에 건물주와의 사이에 임차보증금을 증액하기로 한 합의는 건물주가 저당권자를 해치는 법률 ... 행위를 할 수 없게 된 결과, 그 합의당사자 사이에서만 효력이 있는 것이고 저당권자에게는 대항할 수 없다. 그러므로 임차인들은 원고의 건물명도청구에 대하여 저당권설정등기 이전

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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상가 건물 임대차 보호제도에 관한 법률의 검토

의 임대는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제3 ... 자에 대하여 효력이 생긴다(제3조). 여기서 그 '다음날부터'라 함은 '다음날 오전 0시부터'를 의미한다. 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 ... 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 그 결과 경매나 가등기에 의한 본등기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.10

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채권양도 과제

하지 못하게되므로 채권양도제이 무효가되고, 양도인에게 급부한 것이 있다면 부당이득반환을 청구할 수 있다.4. 채권양도의 제3자에 대한 대항요건[확정일자부 증서에 의한 통지]가. 민법 ... 에 권의 성질상 양도가 제한되거나(제449조1항 단서), ii)양도금지에 관한 당사자의 의사표시가 있거나(제449조2항 본문), iii)법률규정에 의해 양도가 제한되는 경우를 들 수 ... 는 하지 못한다고 규정하고 있다. 그렇다면 이 사건에서 위 을은 선의의 제3자에 해당하는가?▶이러한 내용의 규정은 은행거래의 경험이 있는 자에 대하여 널리 알려진 사항에 속한다 할

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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