"채권담보전세권"의 검색결과 입니다.

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"채권담보전세권" 검색결과 601-620 / 1,099건

[국세][국세우선권][지방세][세원배분]국세의 개념, 국세우선권의 의의, 국세우선권의 제한, 지방세의 구조, 중앙과 지방간의 세원배분 현황, 세원배분을 통한 지방재정확충 방안, 조세체계 관련 제언 고찰

된 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보되는 채권은 담보물권의 목적물이 되는 재산의 매각에 있어서 그 매각대금 중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금을 제외 ... 가 이를 신고한 경우 그 조세채권과 저당권 등 담보권과의 우선순위를 신고일을 기준으로 하도록 정한 법률조항은 담보권자의 예측가능성을 해한다거나 또는 과세관청의 자의가 개재될 소지 ... 재산에 대한 국세4. 기타 사채권과의 관계1) 우선변제임차보증금의 우선2) 임금채권 등의 우선3) 가등기담보권과의 관계5. 조세상호간의 우선관계Ⅴ. 지방세의 구조Ⅵ. 중앙과 지방간

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.10

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자산 유동화 증권

현금화하기 위해 발행하는 채권으로 건물, 토지, 공장 등 부동산이나 동산의 저당권을 담보로 발행한다. 따라서 ABS는 자산 유동화 증권 이라고도 불리며, 유통시장에서 팔아 현금화 ... 가 가능하다.” )우리나라는 ABS가 유통되기 위한 채권시장이 발달하지 못한데다 현행 민법상 담보물건과 저당권을 분리하기 어려워 자산이 매매될 때마다 저당권을 새로 설정해야 하 ... 도 있다. 이를 보완하기 위해 ABS는 원리금을 받는데 우선권이 있는 선순위와 그렇지 않은 후순위 채권으로 나눠서 발행된다.2. ABS의 발행구조자산유동화증권을 발행하기 위해서

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.07

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민법 채권각론

{민법정리 채권각론{5 -채 권 각 론━━━━━━━━채권 발생 원인 : 계약, 사무관리, 부당이득, 불법행위계약자유의 원칙 : 계약체결, 상대방선택, 내용결정, 방식의 자유계약 ... 견련성이행상의 견련성 : 동시이행항변권존속상의 견련성 : 위험부담동시이행항변권{구 분내 용요 건·쌍방의 채무가 동일한 쌍무계약으로부터 발생할 것·쌍방의 채무가 변제기에 있을 것·상대 ... 방이 채무의 이행이나 이행의 제공하지 않았을 것효 과·항변권으로서의 효력 : 이행거절권능·항변권행사의 효력 : 상환이행판결(일부승소, 일부패소)인 정 예·해제로 인한 원상회복의무

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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임대차보호법

다. 따라서 어려운 입장의 임차인은 등기 없이 들어가는 경우가 대부분이다. 그렇게되면 등기하지 않은 전세는 2순위에 해당되는 채권인지라 우선변제권이 없기 때문에 그동안 임차인들이 많 ... 권에 우선할 수는 없기 때문에 경매 후 선순위의 저당권자가 배당받고 남는 것이 있을 때에 배당된다. 만일 낙찰 대금에서 저당권자의 채권액을 뺀 금액이 임대보증금보다 적을 경우 ... 에는 전액을 받지 못하게 된다. 심지어 주민등록과 확정일자가 있다고 해도 전혀 변제받지 못하는 경우가 있다.이같이 확정일자가 부여된 전세는 전세권과 같은 우선변제권이 있으나 전세권

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| 리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20 | 수정일 2025.03.08

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저당권의 효력

저당권의 효력의 범위Ⅰ.序저당권이란 채무자가 그 재산의 이전을 하지 아니하고 소유권은 가지고 있되 채권자에게 그 목적물로서 부동산등을 담보하여 우선변제 받도록 허용하는 약정담보물 ... 는지 본문에서 자세히 살펴 보도록 하겠다.Ⅱ.저당권의 개념과 의의1.개념: 채무에 대한 담보권의 한 유형으로 저당권자 즉 채권자는 채무자에게 기타의 재산을 이전하지 아니하고, 그 채무 ... 에 대해 담보로 제공한 부동산에 대하여 채권자가 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 약정담보물권이다. 다시 말해 우선 변제를 받을 권리이다.2.의의: 저당권은 채무의 담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.14

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매도인의 담보책임, 동시이행

책임4.채권의 매도인의 담보책임III.담보책임과 동시이행IV.담보책임면제의 특약V.담보책임과 착오와의 관계[결론][서론]I.매도인의 담보책임의 개념과 의의매매계약은 전형적인 유상 ... 어서의 담보책임, 물건의 하자에 대한 담보책임과 채권의 매도인의 담보책임 등으로 나눌 수 있으며 이에 관련하여 세부적으로 의의와 내용, 적용을 받는다. 그럼 이러한 매도인의 담보책임 ... 물의 수량부족, 일부멸실의 경우, 용익적 권리에 의하여 제한되어 있는 경우, 저당권-전세권에 의해서 제한되어 있는 경우로 분류해 볼 수 있다. 먼저 첫 번째로, 권리의 전부가 타인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.25

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담보권실행 등을 위한 경매

이 기명날인 또는 서명해야 한다.(1) 채권자1) 등기된 담보권자① 임의경매를 신청할 수 있는 채권자는 저당권자ㆍ전세권자ㆍ질권자 등 등기된 담보권 자이어야 한다. 따라서 다음과 같 ... 경매는 저당권ㆍ질권ㆍ전세권 등 담보물권실행을 목적으로 하는 점에 서 강제경매와 더불어 소위 실질적 매라 하며, 특정재산의 가격보전 또는 정 리를 위한 형식적 경매와 대비된다.(2 ... 다. 저당권자의 일반승계(사망, 법인의 합병)가 있더 라도 경매절차는 중단되지 않고 속행되며, ㉠ 피담보채권과 함께 저당권이 양도 또는 전부되거나, ㉡ 대위변제자가 저당권을 취득

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.21

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매도인의 담보책임, 동시이행

이 발생한다. 매수인이 그의 출재로 소유권을 보존한 때란 매수인이 이해관계 있는 제3자로서 피담보채권 또는 전세금반환채권을 변제함으로써 저당권 또는 전세권을 소멸하게 한 경우를 말한다.② 물건의 하자에 대한 담보책임 ... 의 목적인 부동산 위에 설정된 저당권이나 전세권의 행사로 매수인이 소유권을 취득할 수 없거나 또는 잃은 때와 매수인이 그의 출재로 그 소유권을 보존한 때에는 매도인의 담보책임 ... 의 발생 및 내용권리의 하자에 대한 담보책임물건의 하자에 대한 담보책임채권의 매도인의 담보책임경매에 있어서의 담보책임담보책임과 동시이행담보책임에 관한 특약결론매도인의 담보책임에 대한

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.18

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물권과 부동산등기제도

권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 물권을 인정한다. 특히 지상권, 지역권, 전세권을 용익물권(用益物權)이라 하고, 유치권, 질권, 저당권을 담보물권(擔保 ... )는 채권이다. 따라서 주택의 소유권의 양수인 등의 물권자에게는 대항하지 못하게 된다. 이 결과 세입자보호라는 문제가 사회문제로 제기되었다. 특히 전세금의 경우 대부분의 세입자의 전재산 ... 되는 제한물권으로 나눌 수 있다. 제한물권은 다시 물건의 사용가치(使用價値)만을 지배하는 용익물권(用益物權)과 교환가치(交換價値)만을 지배하는 담보물권(擔保物權)으로 나눌 수 있다.물권

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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판매자 표지

부동산학개론 기말고사 정리

하여 그 매각 대금으로 채권자의 채권을 만족 시키는 것을 목적으로 하는 강제집행 절차.임의경매담보권(저당권, 질권, 전세권)의 실행을 위해 국가기관이 대행하는 임의적 집행 절차 ... )부동산 금융금융 : 이자율을 매개로 화폐의 수요와 공급이 이루어지는 현상.부동산금융의 주요 구성요소자금확보금리결정채권보존유동화부동산금융의 분류부동산 담보금융대출금 상환방식만기일시 ... ) : 주택자금 수요자가 금융기관에 저당권을 설정해 주고 그 대가로 융자를 받아 주택을 구입하는 방식.자산유동화증권(ABS, = 자산담보부증권) : 부동산 담보대출을 포함한 다양한 자산

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| 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.15

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

고 이렇게 함으로써 그 물건 등의 점유자의 채권은 담보되는 것이다. 이러한 유치권은 법률상 당연히 주어진다.2) 인정이유 : 타인의 물건이나 유가증권을 점유하는 자가 그 물건이나 유가 ... 권과의 비교 : 동시이행의 항변권은 채권이기 때문에 채권관계의 당사자에 대하여 상대적 효력을 가질 뿐이지만, 유치권은 물권이기 때문에 절대적·배타적 효력이 있다. 그 밖에 유치권은 불가분 ... 성이 있으므로 유치권자는 채권의 전부를 변제받을 때까지 유치물의 전부에 대해서 권리를 행사할 수 있고(제321조), 유치권은 순수한 담보권이기 때문에 상당한 담보를 제공하고 그

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| 리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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건설 법률 관련 내용

)일조권 침해2)조망권 침해건설 법무Ⅰ.서론건설공사를 둘러싼 분쟁은 매우 복잡한 것이어서 합리적인 해결을 모색하는 것이 쉽지가 않음. 분쟁이 생기면 큰 손실을 얻기 때문에 이러 ... 이 법률보다 우선함.기성고의 확정이 문제됨.대법원2001.1.30 선고 2000다60685 판결“전세금 또는 융자금으로 공사대금을 지불 한다”는 공사도급계약의 규정은 건물 을 대하 ... 거나 이를 담보로 융자를 받아야만 공사대금을 지급한다는 이른바 공사 대금 지급의 기한을 정한 것이라고 볼 수 없고 나아가 건축주나 수급인에게 건물의 임대나 이를 담보로 한 은행

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.02.11

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

세 가지 조건을 갖추어야 한다. 임대차는 채권으로서 물권인 저당권 등에 뒤져 우선변제권이 없는 권리이지만 확정일자를 부여받게 되면 물권적 효력이 발생하여 저당권 등과 같이 1순위 ... , 1999년, 2001년, 2002년 6차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 ... 를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이

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| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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부동산물권의 변경 - 등기의 효력

에 의한 소유권제한의 정도를 강화하는 태도를 취하고 있으며, 이러한 부동산물권으로는 점유권·소유권·지상권·지역권·전세권·유치권저당권 등이 있다.2)등기란?부동산의 표시에 관한 사항 ... 하기의 순위에 의하게 되는 순위보전적 효력이 있다. 다만 담보가등기는 가등기인 채로 경매권, 우선변제권 등을 행사할 수 있고 경매 등의 절차에서 저당권과 같은 효력을 가진다(가등기 ... 담보 등에 관한 법률 제12·13·17조). 예고등기는 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소(訴)가 제기된 경우에 그 부동산에 관하여 거래를 하고자 하

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.12

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국세우선의 원칙

기일) 전에 전세권, 질권, 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각대금 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우에 그 전세권, 질권, 저당권에 의하여 담보 ... 기 때문에 당사자간의 약정에 의하여 성립하고, 선택에 의하여 담보를 제공받을 수 있는 일반채권과는 성질을 달리 한다. 따라서 조세채권에 대해서는 담보와 유사한 특권을 주어 일반채권 ... 한다.”고 국세의 우선권을 규정하고 있으며, 지방세법 제31조 제1항에서는 “지방자치단체의 징수금은 다른 공과금과 기타의 채권에 우선하여 징수한다.”고 규정하여 지방세의 우선권을 규정

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.24

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[법학]권리의 하자, 물건의 하자

X견해대립저당권 전세권에 의한 소유권제한(576)(가등기→본등기 : 소유권상실)⇒준용O(판)선의OO(이행이익)cf)매수인 출재보전상환청구손배청구X악의OO(〃)X저당권에 의한 지상 ... 악의or과실XXX종류물의 하자(581)특정전-문제안됨특정후-문제O〃〃〃〃〃* 채권의 하자→전 유형ex) 채권이 매도인에게 귀속 못해 이전 불가능 →570매매시 전제된 담보권? 보증 ... * 권리의 하자담보책임원인매수인의 선악의매수인의 권리대금감액청구권해제권손해배상청구권권리행사기간전부타인권리(570)선의O(최고不要)cf) 선의의 매도인-해제권有(571)(과실유무

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.16

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[법학]물권법사례연습

고(타물권성, 다만 자기 소유의 부당산 위에 저당권이 성립하는 것은 혼동의 예외로서 인정될 뿐이다). 저당권은 피담보채권과 분리하여 타인에게 양도하거나 담보로 제공하지 못하 ... 며, 또한 피담보채권이 변제 ? 포기 ? 혼동 기타의 사유로 소멸하면 저당권도 소멸하고, 피담보채권이 무효이거나 취소되면 저당권도 무효가 되거나 소급적으로 그 효력을 상실한다(부종성 ... ). 또한 피담보채권이 상속 ? 양도에 의하여 그 동일성을 유지하여 승계되면 저당권도 승계되고(수반성), 저당권은 채권 전부의 변제를 받을 때까지 목적물 전부에 대하여 그 권리를 행사

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| 리포트 | 35페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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임대차보호법

권의 피담보 채권액과의 우선순위는 조세의 법정기일과 저당권, 전세권의 설정등기일 및 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 발생일의 선후를 따져 정한다.)㉠ 우선변제권에 의한 우선 변제 ... 적으로 갖춘 순서대로 우열관계를 정하고, 선순위 가압류권자가 있는 경우에는 확정일자를 갖춘 임차인은 가압류권자에게 우선권을 주장할 수 없고 평등배당을 받는다.조세와 저당권 및 전세 ... , 있다. 따라서 확정일자를 갖춘 임차인이 여러 명 있고 이들이 모두 저당권자에 우선하는 경우에는 각 임차인별로 우선변제권을 인정하되, 그들 상호간에는 대항력 및 확정일자를 최종

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| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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경매 개념 및 절차등에 관한 레포트입니다!

경매저당권, 전세권, 가등기담보권등 담보물권을 실행하기 위한 경매3) 강제경매와 임의경매의 차이낙찰자가 매각대금을 완납함으로써 소유권을 취득한 후에 임의경매에서는 경매신청전에 저당권 ... . 최저매각가격Ⅳ. 부동산경매진행절차제1단계- 채권자의 경매신청집행권원을 가지고 있는 채권자 또는 저당권 등 담보물권을 가지고 있는 채권자는 당해 부동산 소재지 지방법원 또는 지원 ... 등 담보물권의 부존재, 무효 등의 사유가 있는 때에는 낙찰자의 소유권취득도 무효가 되지만 강제경매에서는 집행권원에 표시된 권리가 처음부터 무효라고 하더라도 낙찰자의 소유권 취득

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.01

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매도인의 담보책임

의 출재로 그 소유권을 보존한 때에는 매도인의 담보책임이 발생한다. 매수인이 그의 출재로 소유권을 보존한 때란 매수인이 이해관계 있는 제3자로서 피담보채권 또는 전세금반환채권을 변제함으로써 저당권 또는 전세권을 소멸하게 한 경우를 말한다. ... 권, 전세권, 질권, 유치권이 목적이 되어 있는 경우, 목적부동산을 위하여 있어야 할 지역권이 존재하지 않는 경우, 목적부동산 위에 등기된 임차권이 있는 경우에는 매도인의 담보책임 ... 설(통합설)3) 판 례4) 매도인의 담보책임의 발생 및 내용- 권리의 하자에 대한 담보책임- 물건의 하자에 대한 담보책임- 채권의 매도인의 담보책임- 경매에 있어서의 담보책임

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.13

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