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"채권담보전세권" 검색결과 641-660 / 1,099건

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    [생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결
    으로 해결되지 않는 부분은 무담보채권으로 남아 채무자의 다른 재산이 있는 경우 그 곳에서 해결해야 한다.○담보물권보다 앞서 설정 또는 대항력을 갖춘 지역권, 지상권, 임차권, 전세(채권 ... 권, 전세, 가등기,가처분, 가압류등기, 환매등기 등)은 소멸한다.-최선순위 담보물권보다 앞선 전세권이면서 등기부상의 존속기간이 경매신청등기로부터 6개월이상 잔여기간이 남은 경우 ... 을 받았을 채권자를 상대로 '부당이득반환청구' 를 할 수밖에 없다-담보가등기가 소멸되는 경우 담보가등기 이후에 성립한 권리들(전세권, 지상권, 지역권, 임차권, 전세, 가처분, 가
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17
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    부동산 주택임대차 보호법에 관한 연구
    며 동시이행의 항변권을 가진다.4. 보증금의 회수이 법에 정한 대항요건과 임대차계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자 ... 적으로 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게만 일방적으로 유리한 계약이 체결될 가능성이 많아지게 된다. 임차권등기나 전세권설정등기를 해놓으면 되겠지만, 임대인이 거부를 하 ... 면 이런 규정은 소용이 없게 된다. 임차인은 전세보증금이 전 재산인 경우가 대부분인데도 불구하고 그들에 대한 아무런 법의 보호가 없는 상태로 방치되어 왔던 것이다. 이와 같이 약자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26
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    민법입문-소유권(2장)정리
    또는 관습법에 의하는 외에는 임 의로 창설하지 못한다. - 본권 - 소유권- 제한물권 - 용익물권 : 지상권, 지역권, 전세권- 담보물권 : 유치권, 질권, 저당권- 점유권- 채권 ... - 용익물권 : 타인이 소유하는 물건에 물권을 설정하는 것으로서, 지상권, 지역 권, 전세권이 있다. 이들은 모두 토지 또는 부동산에만 설정될 수 있는 것으로서 원칙적으로 등기함으로써다. ... 의 권리로 취급하는데 이를 점유권이라고 정한다.- 점유를 빼앗아 가거나 이를 방해하는 등의 점유에 대한 침해는, 비록 정당한 권 리자에 의하여 행하여진 경우라도 법이 정하는 절차
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.03
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    상법 임대차, 소비대차, 사용대차
    하여야 하는 점에서 무상계약인 사용대차와 구별된다.타인의 물건을 사용? 수익할 수 있는 권리로는 물권으로서의 지상권과 전세권이 있으나, 이들은 그 대상이 토지 내지는 부동산이라는 한계 ... 지 않기 때문에, 이 채권의 확보를 위해 보증채무와 같은 인적 담보 내지는 물적 담보가 설정되는 것이 보통이다. 다시 말해 (금전)소비대차와 담보제도는 밀접히 연관 되어 있다.2 ... 가 있고 또 그 소유자가 이들 물권의 설정 자체를 기피하는 것이 보통인 점에서, 거래 실제에서는 채권으로서의 임대차가 주로 활용된다. 즉 물건을 소유하지 않는 자라도 그 물건을 일정
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23
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    상속세법상 비상장주식의 평가
    담보재산 : 당해 재산이 담보하는 채권액마. 전세권 : 등기된 전세금(임대보증금을 받고 임대한 경우에는 임대보증금)② 평가특례규정 보완의 일환으로 저당권이 설정된 재산의 평가 ... 의 보증이 있는 경우에는 담보하는 채권액에서 당해 신용보증기관이 보증한 금액을 차감한 가액으로 하며, 동일한 재산이 다수의 채권(전세금채권과 임차보증금채권을 포함)의 담보로 되어 있 ... 에 의하여 평가한 금액)에 의하여 평가한 가액 중 큰 금액을 그 재산의 평가액으로 한다(상증법 제66조, 상증령 제63조).가. 저당권 : 당해 재산이 담보하는 채권액나. 공동저당
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.15
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    물권법 강의 써머리
    여 타인의 토지를 이용할 수 있는 권리전세권: 일정기간 급부를 지급하고 타인 소유물을 사용 수익하고 기간이 지난후 급부를 우선변제 받을 수 있는 권리>담보물권: 채권을 담보하는 물권저당 ... 권: 점유를 이전하지 아니하고 타인의 부동산 또는 동산을 담보 설정하여 채권상 우선 변제 받을 수 있는 권리유치권: 타인소유물을 점유한동안 생겨난 채권에 대하여 점유자는 그 급부 ... 권의 포기는 물권자가 자유로이 할 수 있으나, 그 포기로 인하여 타인의 이익을 해치게 되는 경우에는 그 타인의 동의가 필요하다. 예를 들어 지상권 또는 전세권이 저당권의 목적으로 되
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    | 리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.04.24
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    Mezzanine Finance(FUND) 사업계획서
    제도 개편 6. 後 분양제 7. 민관 공동사업제도 도입 8. 주택 담보대출 규제파 급 효 과 1. 보유세 강화 – 주택매수 보류 2. 분양가상한제, 분양원가공개, 채권입찰제 전매 ... . 외환 자유화 추진계획1. 부동산시장 현황 및 전망부동산시장 안정대책 1. 분양가 상한제 확대 2. 분양원가 공시제 확대 3. 채권 입찰제 확대 4. 분양권 전매기간 확대 5. 청약 ... 제한기간 도입으로 주택구입 보류 및 소형평형 전세 이주 사례 증가 3. 청약가점제 – 주택매수세 관망 심화 (신규 주택 하락기대감으로 주택매수 보류) 4. 전국APT가격 규모별 상승
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    | 리포트 | 53페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.16
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  • 자료 표지
    [A+] 보증보험
    한 형태의 보험이라고 할 수 있다.따라서 보증보험은 보험자가 보험계약자의 보증인인 입장에서 대가를 받고 보험계약자의 채권자인 피보험자에 대한 채무의 이행을 담보하고 있는 보험이 ... 로서, 보험자가 보험료를 받고 채무자인 보험계약자가 채권자인 피보험자에게 계약상의 채무불이행 또는 법령에 의한 의무불이행으로 손해를 입힌 경우에 그 손해를 약정한 계약에 따라 보상하는 특수 ... 음행에 관한 일차적인 책임이 있는 자이다. 피보험자란 주계약에서 채권자의 위치에 있는 자로서 보험계약자가 채무를 이행하지 않을 경우에 보증보험회사에 보험금을 청구하게 된다. 보증
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.21
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    (민사실체법) 물권법에서의 물권의 변동과 등기청구권
    물권유치권담보물권→질권저당권※ 물권법정주의민법 제185조에 의하면 “물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.” 라고 규정되어 있다. 이 규정은 강행규정이 ... 할 수 없다고 할 것이다.대판1961,4,6,4293민상30채무의 담보를 위하여 채무자가 자기 비용과 노력으로 신축하는 건물의 건축허가 명의를 채권자명의로 하였다면 이는 완성 ... 될 건물을 담보로 제공하기로 하는 합의로서 법률행위에 의한 담보물권의 설정에 다르지 아니하므로 완성된 건물의 소유권은 일단 이를 건축한 채무자가 원시적으로 취득한 후 채권자 명의로 소유
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.26
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  • 자료 표지
    매도인의 담보책임
    경우 별도의 장 (제8장 채권 및 무체재산권의 이전)에서 매도인의 담보책임에 관하여 규정하고 있다.프랑스민법은 명백한 하자와 숨은 하자를 구별하고, 명백한 하자에 대하여는 담보책임 ... 권에 기해 경매가 실행되면 그 지상권ㆍ전세권의 매수인은 그 권리를 취득할 수 없거나 또는 잃게 된다. 이 경우는 매수인이 소유권을 취득할 수 없거나 잃게 되는 제576조와 그 취지 ... 흠결을 안 채무자나 채권자에 대하여 손해배상을 청구할 수 있다.(0) 要件(ㄱ) 경매에서의 담보책임은 경매의 목적물에 권리의 하자가 있는 경우에 경락인 일정한 권리를 행사할 수 있
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    | 리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.30
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  • 자료 표지
    전세권
    으면 전세권의 등기는 무효이고 전세권은 성립되지 않는다.{) 상게서, P.196.(4) 담보물권성전세권자는 전세금에 관하여 부동산 전부에 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선 변제 ... 권을 가지고 있어 담보물권의 성질을 갖고 있다. 이와 같이 전세금채권을 담보하는 범위 내에서 전세권은 담보물권의 통유성인 부종성, 수반성, 불가분성, 물상대위성을 가지고 있다.{) 상 ... 제공전세권의 담보제공이라 함은 전세권에 저당권을 설정하는 것을 말한다.{) 채공비, 『물권법 시리즈2 물권법』,시대고시기획, P.104.지상권을 저당권의 목적으로 하는 것은 지상물
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.02
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    가등기 담보
    조, 18조), 보통의 경우에는 부동산인 토지나 건물이 다수를 이루고 있다. 단, 질권?저당권?전세권은 제외된다(가등기담보법 18조).3. 피담보채권피담보채권은 금전채권인 경우 ... 담보권자인 채권자명의의 가등기가 경유된 후에 그 목적물을 양도받은 양수인 또는 그 목적부동산위에 지상권?전세권 등을 취득한 자가 있으면 담보권실행전에는 아무런 지장이 없으나, 일단 ... 간의 약정에 의하여 정하여지나, 저당권에 있어서와 같 이제한은 없다고 보아야한다. 왜냐하면 가등기담보는 채권담보의 목적을 위하여 담 보물의 소유권이전청구권의 보전이라는 형식을 취
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.15
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  • 자료 표지
    소유권이전 소유권보존 전세권설정 근저당권설정 등의 내용과 작성법
    에는 전세권을 설정할 수 없습니다.▣ 근저당권설정등기란계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 담보하는 것을 목적으로 저당권을 설정한 후 결산기에 이르러 채권최고액 ... 여 상속인 앞으로 이전하는 것으로, 등기신청은 상속인이 단독으로 신청합니다.▣ 전세권설정등기란전세권자가 전세금을 지급하고 다른 사람의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용 ... , 수익하기 위하여 하는 등기로, 이 신청에서는 전세권자를 등기권리자, 전세권설정자인 소유자를 등기의무자라고 합니다. 부동산의 특정된 일부에는 전세권을 설정할 수 있으나, 공유지분
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23
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  • 자료 표지
    모기지론에 대한 이론적 고찰
    을 담보하기 위하여 담보물의 소유권을 채권자에게 이전하고, 채무가 변제되면 그 소유권을 채무자에게 반환하기로 하는 서면 계획으로 정의내리고 있다. 즉, 채무자인 모기지 설정자와 채권자 ... 을 매각하여 모기지를 실현할 수 있다. 또한 모기지는 피담보채권을 위헌 담보로서만 존속하고, 피담보채권에 따라 발행·변경·소멸한다.오늘날 모기지론은 이론적으로 건물이나 토지와 같 ... 은 부동산(특히 주택)에 의해 저당된 대출을 말하며, 장기주택저당채권담보대출, 주택담보대출 또는 주택저당대출이라 한다. 모기지론에서 차입자는 모기지 차입자(mortgagor)이라하
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.26 | 수정일 2014.06.25
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    전세권
    전세권1. 용익물권의 의의(1) 개념타인의 물건을 일정한 범위에서 사용?수익할 수 있는 물권을 말한다. 용익물권에는 지상권?지역권?전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 대상 ... 하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용?수익하는 용익물권으로서, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세권자는 전세금의 우선변제를 받을 수 있다(제303조 1 ... 뿐 아니라 부동산담보의 기능도 겸하고 있다.2) 성질전세권은 용익물권의 목적으로 설정되지만, 전세보증금의 확보를 위하여 필요한 범위내에서 담보물권의 요소를 가진다.3) 목적물
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12
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    매도인의 담보책임
    한 때 - 출재로 소유권을 보존한 때라는 것은 매수인이 이해관계 있는 제3자로서 피담보채권 또는 전세금 반환채권을 변제함으로써 저당권 또는 전세권을 소멸케 한 경우를 가리킨다.2 ... 에 대한 담보책임1. 특정물매매의 경우2. 불특정물매매의 경우Ⅳ. 채권의 매도인의 담보책임1. 개 요2. 채무자의 자력기준 시기Ⅴ. 경매에 있어서의 담보책임1. 서2. 책임의 내용Ⅵ ... 매매계약만 있고 아직 그 이행으로서의 물권행위와 등기가 행하여지지 않고 있는 동안에 저당권자 또는 전세권자의 경매청구권 행사로 제3자가 경락한 경우를 말한다.②소유권을 잃은 때
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25
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  • 자료 표지
    [주택임대차보호법][임대차보호법][임대]주택임대차보호법 도입배경, 주택임대차보호법 정의, 주택임대차보호법 적용범위, 주택임대차보호법 보호내용, 주택임대차보호법 개선방안(주택임대차보호법 사례 중심)
    에 대한 일반채권자는 물론 그 주택 위에 선순위저당권 등 담보물권을 가진 자(임차인보다 선순위로 등기되어 있어도 몰론이다.)보다도 우선하여 당해주택(대지포함) 가액의 2분의 1 범위내 ... 로 사용하는 경우에는 본법의 적용을 받지 않는다.전세권이 아닌 임대차에 적용한다. 전세권은 적용되지 않는다. 왜냐하면 전세권자는 이미 전세권 설정등기를 함으로써 물권이라는 배타 ... 었다. 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별
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    | 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.04
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  • 자료 표지
    계약법(민법)
    (밝히지 않아도) 당연히 동시이행효과발생소송법(절차)-당사자의 주장이 있어야 상환급부판결6동시이행항변권이 붙은 채권을 자동채권(주장자의 채권)으로하여 상계할 수 없다. 동시이행항변권 ... 을 적용(계약금, 매도인의 담보책임)증여, 사용대차=>절대로 무상소비대차, 위임, 임치=>원칙-무상, 특약-유상쌍무계약, 편무계약-주관적(쌍무, 편무, 사기강박), 상호의존의 견련 ... 하고 새로운가능)의 비교2. 동시이행관계 있는 것무효,취소,해제,복귀,이행불능,~매수청구,전세권소멸시~,임대차종료시가담법-청산금지급과 본등기, 변제-영수증(말소는 매매에서만){매도인매수인
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    | 시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.29
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    주택임대차보호법 검토
    의 경우는 채권담보를 위하여 신탁적으로 양도담보권자에게 주택의 소유권이 이전될 뿐이어서, 특별한 사정이 없는 한, 양도담보권자가 주택의 사용수익권을 갖게 되는 것이 아니고 또 주택 ... ) 주택임차인이 대항력을 갖추고 전세권 등기도 한 경우전세권설정등기가 선순위의 근저당권의 실행에 따른 경락으로 인하여 말소된다 하더라도 그 때문에 갑이 위 전세권설정등기 전에 건물 ... 보호법상 대항력을 취득하였다고 할 것이다(大判 1995. 10. 12. 95다22283).(2) 주택의 등기하지 아니한 전세계약(채권적 전세)에 준용(3) 일시사용을 위한 임대차
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.18
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    [경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)
    에서 보증당채권의 우선순위는?[답] 국세 및 지방세와 저당권의 순위는 세금납부고지서 발송일과 저당권의 설정등기일의 선후에 의합니다.저당권에 의하여 담보가 되는 대금채권과 세금 중에서 국세 ... 하여야 합니다.17. 저당권 설정시 유의사항[문] 채권을 담보하기 위하여 저당권을 설정함에 있어 채권자가 유의할 사항은?[답] 소유자를 확인하고 금전적 가치를 객관적으로 평가한 후 ... 자의 부동산에 가등기를 설정하거나 부동산에 관한 물권을 채권자가 이전받는 양도담보(讓渡擔保)의 경우부동산의 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분소유하기로 하는 약정을 하고 그
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    | 리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17
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