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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 말소기준권리 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 경매사건
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"근저당" 검색결과 581-600 / 1,860건

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    소회복등기에 대하여 (부동산등기법 제7차시 강의안 참고) 설명하세요
    명의인이었던 자-주로 근저당권의 후순위자- 역시 여기서 말하는 ‘제3자’가 된다. 한편 승낙의 주체가 되는 제3자가 되기 위해서는 그 자 역시 등기부상의 권리인이어야 하는 점 ... 는 일반적인 신청정보 이외에도 몇 가지가 있다. 우선 등기의 목적을 작성할 때 ‘○번 근저당권설정등기회복’등으로 표시해야 하고, 회복시킬 등기의 신청서 접수 연월일과 접수번호를 함께 ... -예컨대 저당권설정등기를 위조된 위임장을 이용해 말소시켰는데, 그 결과가 실체관계에 부합하는 경우-에도 말소회복등기를 청구할 수 없다. 등기는 현실의 권리관계를 사실대로 공시하는 제도
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19
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    안전한 부동산 거래 방법(부동산 공부에 필요한 지침)
    수밖에 없습니다. 그러므로 전셋집을 계약할 때는 등기부등본과 근저당권 설정의 유무를 정확하게 확인하여 전세 보증금을 보호해야 한다.?* 등기부등본 : 권리, 재산 등에 관련된 사항 ... 을 적어서 등기소에 두는 공적 장부를 말한다. 등기부등본은 주택이 있는 지역의 구청이나 공인중개업소, 대법원 인터넷 등기소를 통해 손쉽게 발급받을 수 있다.?* 근저당권 설정 ... : 집주인은 주택을 담보로 근저당권을 설정할 수 있는데, 이때 세입자는 근저당권 설정 금액을 꼼꼼히 확인해야 한다. 예를 들어, 1억 원 주택에 7천만 원의 근저당이 설정되어 있
    리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2012.10.16
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    스포츠영양학 탄수화물
    , 아미노산 , 글리세롤 이용하여 발생 대사과정 – 간과 신장 Glucose-alanine cycleCori cycle 운동 중 해당작용으로 골격근에서 젖산 생성 , 젖산 일정량은 혈액 ... 을 통해 간으로 전달 , 이 간에서 글리코겐을 합성하는 과정 ( 포도당신합성 ) – 이 포도당은 혈액을 통해 다시 골격근으로 전달 – 해당작용의 에너지원으로 이용탄수화물과 운동 ... , 피로 지연 글리코겐이 감소하는 활동근의 글루코스 공급에 도움 지구성운동선수가 매시간 30~60g 의 탄수화물을 섭취하도록 권장 한 연구에서 1 시간의 격렬한 사이클운동시 탄수화물
    리포트 | 36페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.04.22
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    공급계약서
    【근저당권 설정】“을”은 제4조 대금지급의무 기타 본 계약상의 의무 이행을 담보하기 위하여, “갑”과의 합의에 따른 부동산 위에 “갑”을 근저당권자로 하는 채권 최고금액 원의 근 ... 또는 근저당권의 실행에 의한 경매대금으로써 임으로 “을”의 채무 변제에 충당 할 수 있다. 단, 전기 처분은 “갑”의 별도 손해배상의 청구에 영향을 미치지 아니한다.제10조 【계약 ... 저당권을 설정하여야 한다.제8조 【하자담보 책임】1. 파손, 수량부족 등을 포함하는 상품의 하자에 관하여는 “을”이 동 하자의 존재사실을 “갑”의 상품 인도일로부터 일 이내에 “갑
    서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2019.10.24
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    [부동산] 부동산 법적권리 용어 정의
    )를 청구할 수 있는 권리※ 경매 처분으로 배당 시 물권(ex.근저당권)이 채권(ex.가압류)보다 우선 순위2. 담보물권: 채권을 담보하는 물권(物權). 채무자가 채무 불이행 시 채권 ... 權): 등기, 등록이 가능한 담보 물건의 점유를 채권자에게 옮기지 않음 (예. 부동산, 부동산물권 등)※ 부동산물권: 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 저당권※ 근 ... 저당권: 저당권은 채권이 소멸하면 담보에 대한 권리가 동시 소멸하지만 근저당권은 채권-채무자의 계속적 거래 관계에서 담보물권의 최고 한도 금액 내에서 불특정 채권에 대한 계속적 담보
    시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23
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    [부동산금융과투자] 미국주택금융시장의 구조와 제도-모기지시장과 대공황까지 ppt
    2008 - 2011 Policy 금융개혁법 주택금융 개혁안 최 근 주택금융 공적 기능 강화 대책 주택담보대출 프로그램 변경 방안 검토3. 미국 주택금융시장의 제도 3.2 최근 ... 담보대출 프로그램 변경방안 공표 ( 모기지 재융자 규제를 완화 방안 ) 2011 최 근 3.2 최근 미국의 주택금융제도 개선방향1 . 미국 주택시장과 주택금융제도2. 미국 주택금융 ... 시장의 구조 1 차 주택저당대출시장 주택을 담보로 모기지론이 공급되는 시장2. 미국 주택금융시장의 구조 유동화 증권 투자자 MBS 유동화 기관 GINNIE MAE FAMMIE
    리포트 | 31페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.02.04 | 수정일 2022.02.24
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    각종 각서 작성요령과 서식
    소 :성 명 :귀하? 채무자 승계 각서(매수자 근저당권 설정승계)각서인 인적사항주 소 :성 명 :지불각서금액 : 금 원정상기 금액을 200 년 월 일까지 지불해 줄 것을 각서 합니다
    서식 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04
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    임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)
    했을 때 해당 임대차 목적물이 갭 투자 대상임을 알게 된다.집주인은 즉 보증금을 자진해서 반환할 의사가 전혀 없고 등기부등본에도 근저당권자를 고소인으로 하는 채권 최고액의 후순위 근 ... 저당권까지 설정됨에 따라 집 시세가 깁존 보증금인 2억 정도에 불과한 상황이었기 때문에 후순위 저당권에 의해 다른 세입자를 구할 수가 없었다.그 뿐만 아니라 집주인은 임대차 목적물 ... 과 다른 빌라호실에도 동일한 방법으로 갭투자를 해 다른 목적물 역시 돈 없이 기존 임대차 보증금만 끼고서 부동산 매수 후 후순위 저당권을 설정한 방식이었다. 가압류 등재까지 더불
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27
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    주택임대차 보호법 에서 임차보증금 보호
    에 대한 점유를 확보할 것, 선순위근저당이 없을것, 임대차계약서의 확정일자 날인 받는것이다.Ⅱ 임대차보증금 보호1. 주택임대차보호법에 의해 보호받기 위한 대항요건1) 주민등록을 마칠 ... 임대차보호법상 보호를 받을수 없다.3) 선순위근저당이 없을것 : 대항력은 이사+전입신고+확정일자를 받은날 0시부터 발생하고 근저당은 접수일 당일부터 효력이 발생한다 그러므로 근저당
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05
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    담보물권법 기말시험 요점 정리
    는 등기도 유효하다. 제3자를 근저당권자로 하는 근저당권을 설정하는 경우에, 채권자·채무자·제3자 사이에 합의가 있고, 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분적 채권관계의 형성과 같 ... 등에 대하여 유추적용하지만, 동일한 채권의 담보를 위하여 부동산과 선박에 저당권이 설정된 경우에는 유추적용하지 않는다.근저당I. 의의계속적 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 ... 되고, 성립·존속·소멸에서 부종성이 요구되지 않는다.II. 성립요건1. 근저당권설정계약근저당권설정계약에서 담보할 채권의 최고액과 함께 피담보채권의 범위를 결정하는 기준을 정하여야한다
    리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18
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    공인중개사 민법 사례와 이론
    라도 취득×(대리인기준)♧본인이 추인하여도 새로운 법률행위×(절대로 추인×⇒반사회,불공정)※ 본 원리는 이중매매 外에도 점유시효 완성토지 매매,가등기,(근)저당,증여 등 유추적용 ... /2협의×※A,B,C,D,E 전원참가(중도제외O)甲? ×← 1/2각각 미침← 1/2○ 甲 1/2, 乙 1/2, 甲 자신 지분에 저당○ 공유물 분할○ 담보물권은 분할후에도 甲에 집중 ... ×♧ 대외 관계 : 공유 → 상대점유에 타인침해 배제청구(보존)乙▣ 법정지상권甲乙甲甲乙甲저당⇒경락↑×↑×매도⇒↑×↑×甲저당?甲⇒丙甲甲⇒丙§366 저당물의 경매①저당당시 건물존재②토지건물
    리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09
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    금융경제학 리포트 : 금융상품 분석
    주택공사에서 제공하는 금융상품2) 종류“u-보금자리론”(한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론), “아낌e 보금자리론”(대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리 ... 정산하면 되고 연금수령액 등이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구하지 않으며, 반대로 집값이 남으면 상속인에게 돌아감-세제혜택: 저당권 설정 시 등록세(설정금액의 0.2%) 75
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.21
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    형법각론 레포트
    이나 묵비가 작위에 의한 기망과 행위태양의 동가치성이 있어야 한다.(3) 예시1) 건물 임대인이 근저당권자로부터 경매신청이 있을 것이라는 통고를 받고서도 이를 고지하지 않고 임대차 계약
    리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.05.23
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    주택임대차보호법상의 임차인의 대항력 발생시기 - 익일조항 폐지를 중심으로 - (Occurrence Time of Tenants' Countervailing Power in Housing Lease Protection Act - Focusing on the repeal of the provision on next day -)
    조항을 임대인이 악용하게 되면 경매나 공매시에 임차인이 대항력이 상실되면서 우선변제권을 행사하여 보증금을 회수해야 하는데, 같은 날 근저당 등의 담보권이 설정됨으로서 결과적으로 임차
    논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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  • 자료 표지
    변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법
    이 확정판결로 10년으로 연장된 경우>유치권이 성립된 부동산의 매수인은 종전 단기소멸시효를 원용할 수 없음-소멸시효가 완성된 채무를 피담보채무로 하는 근저당권의 실행으로 채무자 소유 ... 권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담 함-전세권부 근저당권자가 우선권 있는 채권에 기하여 전부명령을 받은 경우, 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효@제3자 명의 저당권 ... 있는 특별한 사정으로는 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분적 채권관계의 형성 등이있다.-채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 위하여 변제할 채무액
    리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16
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    바보아저씨의 경제이야기
    에도 참고하면 공실률도 낮아지고 좋을 것 같다.투자가 아닌 전셋집 및 내집마련 할 때는 1. 갑구 : 최종 소유자가 계약서상 집주인 맞는지 2. 을구 : 근저당권 있는지를 꼭 확인
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15
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    바보아저씨의 경제이야기
    소유자가 집 주인인지를 확인하고, 을구를 분석하여 소유자의 대출금액을 추정한 다음 소유권 이전일과 근저당 설정일자를 확인하여 건물 소유주의 자금상대를 확인하여 내가 투자한 돈
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15
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    부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2
    은 해당부동산에 기인한 것이어야 한다.국민은행조영석소유리엔파크APT법원8천만원 대출근저당설정8천만원 미지급서남진(인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 ... 법원8천만원 대출근저당설정8천만원 미지급서남진(인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 임의경매신청임의경매개시결정등기(2013. 7. 15)낙찰3억원시가 4억 ... . 유치권5성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)세번째, 유치권자가 주장하는 채권이 변제기에 도래한 것이어야 한다.국민은행조영석소유사무실법원8천만원 대출근저당설정6천만원 미지급
    리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19
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  • 자료 표지
    [KCU 숭실사이버대] 부동산재테크 NPL이란 무엇인가 만점 레포트
    가 구체적으로 어떻게 진행되는지는 잘 알려져 있지 않다. 단적으로 부동산 담보부 NPL 투자는 부동산에 투자하는 것이 아니라, 주로 근저당권에 투자하기 때문이다.NPL 투자는 일반 ... 적으로 대출채권의 담보 부동산에 설정된 근저당권을 활용하여 투자수익을 내는 능력이 거래의 핵심이다. NPL은 대부분 부동산 경매와 연계하여 거래되기 때문에 경매절차를 잘 모르는 일반 ... . 부실채권(NPL)의 직?간접투자(1) 직접투자NPL투자의 경우 NPL을 직접 매입한 다음 저당권 실행을 통한 회수방법과 추심절차를 통한 회수방법이 해당한다. 그러나 보유, 관리
    리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.12.30
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  • 판매자 표지 자료 표지
    ‘부동산경매 상식사전’을 읽고
    받는다. 부족한 돈이 있으면 자신의 앞에 있든 뒤에 있든 순서를 가리지 않고 가압류보다 앞서는 권리▲근저당권 : 자신의 순서에 따라 받을 돈을 받는다. 부족한 돈은 자신의 뒤에 오는 권리에게서 필요한 만큼 빼앗는다.
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20
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2025년 08월 13일 수요일
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- 한국인의 가치관 중에서 정신적 가치관을 이루는 것들을 문화적 문법으로 정리하고, 현대한국사회에서 일어나는 사건과 사고를 비교하여 자신의 의견으로 기술하세요
- 작별인사 독후감
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