"전세권의 취득"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 공인중개사 민법 부동산 연구 과제 부동산법제 논문 임대주택 법정지상권 물권법

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"전세권의 취득" 검색결과 41-60 / 3,128건

2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

변제를 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조 제1항). 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방 ... 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 전세권과 임대차2. 민법에 따른 주택임대차 ... 에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 전세권과 임대차타인의 주택을 이용

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 요약정리 독후감

투자에는 존재한다.임장을 갈 때는 그 날 봐야할 아파트 단지의 정보들을 다 적는다. ‘준공 일자, 세대수, 매매가, 전세가, 주차대수 등’ 한 눈에 알아 볼 수 있도록 일목요연 ... 게 많은 아파트를 볼 수 있다.부동산 투자는 실거주와 투자를 분리하는 것이 중요하다. 우선 이제 서울 및 수도권 2주택은 현실적으로 불가능하다. 2주택이 된 순간 중과로 취득세가 8 ... 퍼센트가 된다. 만약 6억짜리 집을 산다고 하면 거의 4,800만원의 취득세가 들어간다. 하지만 지방은 그렇지 않다. 지방의 비조정지역은 2주택까지는 취득세 중과가 되지 않

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.24

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부동산 경매란

합니다. 부동산 취득의 또 다른 형태입니다.?1. 부동산 경매 개념?부동산 경매란 법원이나 공공기관에서 공개적으로 이루어지는 매각 절차 입니다. 보통 채무불이행이나 세금 체납 등 ... 을 압류하는 과정을 통하여 진행하는 경매 입니다 . 임의경매는 근저당권, 전세권 등 담보 물권을 가진 채권자가 경매를 실시해서 채권을 회수하는 것을?말합니다.?2. 부동산 경매 ... 을 취득할 수 있습니다.??3. 경매 절차?경매 전 준비 : 경매에 시작 전, 해당 부동산에 대한 정보와 상태를 알아보아야 합니다. 대 법원 경매 사이트나 경매 전문지에는 경매물건

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.07

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서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기

의 토자와 공공의 재원을 결합하여 제공하는 공공주택의 유형을 말한다. 이는 장기전세주택을 민간토지를 활용하여 제공하는 것으로 적절하게 활용되지 못하거나 방치된 상태의 민간 토지 ... 를 활용하여 공공주택을 건설하고 이를 장기간 안정적으로 거주 할 수 있는 장기전세주택의 형태로 공급하는 것을 말한다. 여기서 장기전세주택은 2007년에 처음 실시된 주택정책으로 서울시 ... 가 민간 공급 아파트 가격안정을 위해서 도입한 주택정책이다. 임대주택법에 의하면 장기전세주택은 한국토지주택공사 또는 주택 사업을 목적으로 설립된 지방공사가 임대 목적으로 건설

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

물권: ¤ 용익물권 : 일정 범위 내에서 사용?수익할 수 있는 권리 → 지상권, 지역권, 전세권☞ 지상권 : ex) 철탑, 전봇대 ☞ 지역권 : ex) 논농사를 위한 용수시설¤ 담보 ... : 공시방법을 신뢰한자는 그 공시된 대로의 권리를 취득하는 것이 공신 의 원칙이 라고 한다. - 거래의 상대방 보호단, 민법은 부동산의 등기-X, 동산의 점유에서만 이를 인정 ... 지급, 등기등기부,가격 확인?주민증, 이웃의료보험증 등?반드시 서면 작성등기부 다시 확인?통상10%?약40%중도금지급 후 취소불가?잔금지급-목적물인수등기이전-소유권취득5) 부동산 임

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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(부동산법제)2021-1학기중간과제

는 요건을 갖추는 경우에는 지상권을 취득하도록 하는데, 이는 법정지상권과 관습법상 법정지상권이라고 한다. 이러한 법정지상권은 약정지상권과 달리 등기부상에 등기를 하지 않아도 성립 ... 된다.나. 법정지상권의 성립요건대지와 건물이 동일한 소유자에게 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한후, 토지소유자가 변경 된 경우에는 건물소유자를 위하여 법정지상권이 성립된다. (민법제 ... 305조 제1항). 이때 건물소유 자는 법정지상권을 취득한다. 토지와 그 지상건물이 동일인에게 귀속하는 경우에 토지와 건물 중 어느 하나 또는 둘 모두에 저당권이 설정된 후, 저당

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료9 (2025년)

중 1인에게 재산을 취득케 하는 상속재산분할협의를 한 경우에는 소유권경정등기를 할 수 있다.23. 유증을 원인으로 하는 소유권이전에 있어서, 특정유증은 등기를 하여야 물권변동 ... . 환매에 의한 권리취득의 등기를 한 경우 환매특약의 등기말소는 등기관의 직권에 의한다.32. 신탁등기의 신청은 해당 신탁으로 인한 권리의 이전 또는 보존이나 설정등기의 신청과 함께 1 ... 으로 하는 지상권설정등기도 할 수 있다.39. 공유지분에 대하여는 용익권설정등기를 할 수 없다.40. 공유부동산에 전세권을 설정할 경우, 그 등기기록에 기록된 공유자 전원이 등기

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

으며시로 하는 등기이다. 이후에 진행할 본등기는 소유권 이전, 근저당권 설정, 전세권 설정등기 등이 다양하다. 따라서, 권리의 설정·이전·변경·말소 등 등기를 할 수 있는 것은모두 ... ⑤ 등기서류 인수→ 최근 전세 사기가 국가적 차원에서 부각되면서 이로 인한 피해자 중에서는 극단적 선택을 하게 되었다. 이렇듯 전세를 비롯한 부동산 매매과정에서 발생할 수 있는 불법 ... 적인 피해를 입지 않기 위해서는 부동산 매매과정에서 가장 먼저 등기부 열람과 건축물대장 확인을 선행해야 한다. 따라서, 본 문제는 최근 발생한 전세 사기와 맞물려서 일반 시민

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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부부 주택 각 1채 보유시 다주택 중과세율 면제 분석

하고 있을 때는 다주택 중과세율이 적용되지 않는다.2. 종부세 일시적 2주택 특례는 기존 주택 취득 후 1년을 채우지 않고 바로 신규 주택을 취득해도 가능Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ ... 최대 수준으로 오른 영향이 반영된 것이다.2. 종부세 일시적 2주택 특례는 기존 주택 취득 후 1년을 채우지 않고 바로 신규 주택을 취득해도 가능종부세 일시적 2주택 특례는 기존 ... 주택 취득 후 1년을 채우지 않고 바로 신규 주택을 취득해도 받을 수 있다.포항시는 이번 CNGR 투자로 이차전지 산업 생태계가 완벽히 구축될 것으로 기대하고 있다.결국 아직

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| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.01

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물권의 변동 기출 지문 정리

. ( )3. 집합건물의 구분소유권을 취득하는 자의 공용부분에 대한 지분 취득은 등기를 해 야 물권변동이 일어난다. ( )4. 건물의 신축에 의한 소유권취득은 소유권보존등기를 필요 ... 로 하지 않는다. ( )5. 지상권을 상속으로 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )6. 1동의 건물 중 구분된 건물부분이 구조상·이용상 독립성을 갖추고 구분행위 ... 로 인 하여 구분소유권을 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )7. 부동산 물권변동 후 그 등기가 원인 없이 말소되었더라도 그 물권변동의 효력에 는 영향이 없

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.08.01

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에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(7편)

금이 현실적으로 수수 될 필요 없고 채권으로 갈음 가능 전세권설정계약 – 물권 행위, 물권 취득의 원인: 법률행위(등기 필요)2)전세권 설정자는 소극적인용의무를 진다3)전세 ... 전세권1.의미: -전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 직접 사용 수익할 수 있는 권리1)성립요건: 전세권설정계약 + 등기 [전세금의 지급은 전세권의 성립 요건]다만 전세 ... 권자는 필요비 상환 청구 불가(현상유지 X, 직접사용 수익이기 때문) -유익비만(객관적 가치를 증가시키는) 청구 가능4)전세금증감청구권: 형성권5)경매청구권과 우선변제권이 있음(전세

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| 시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

======================================================================1. 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.1) 전세권전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용 ... 하거나 수익을 내며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다.2) 임차권임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있 ... 는 권리이다. 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을 인도받는 것이다. 점유의 이전을 의미 ... ) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 준용3. 주택임대차보호 ... 법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) 임대보증금

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

수 있는 여건도 마련이 된 것이다.부동산 매입 이후 매수인은 30일 이내에 거래를 신고해야 하고, 잔금을 치른 날로부터 60일 이내 소유권 이전 등기와 취득세 신고를 마무리 ... 이 소유권을 최종 취득을 의미하게 된다. 즉, 돈을 지급하고도 등기를 하지 않는 경우 본질적인 소유권은 매수자에게 생기지 않는다는 것이다. 그러므로 집을 살 때 등기에 들어가는 비용 ... 하기 위해 예비로 하는 등기로 본 등기의 효력은 발생하지 않는 등기를 말한다. 다만, 가등기를 하면 본등기에서 우선순위의 취득 등이 가능하다는 점 때문에 해 놓으면 좋다.2) 본등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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전세권설정등기말소 소장(내용 있음, 전세권설정되어 있는 부동산에 대한 위 전세권을 말소하기 위함)

의 다음날인 OOOO. OO. OO.로부터 10년이 경과함으로써, 소멸시효의 완성으로 소멸하였습니다. 따라서 피고는 강제경매를 통하여 이 사건 부동산을 취득한 원고에게 이 사건 전세권설정등기의 말소등기절차를 이행할 의무가 있습니다. ... 호로 마친 전세권설정등기의 말소등기절차를 이행하라.2. 소송비용은 피고가 부담한다.라는 판결을 구합니다.청 구 원 인1. 이 사건 전세권설정등기 경료 등피고는 OO(이하 ‘이 사건 ... 부동산’이라고만 합니다)에 관하여 OOOO. OO. OO. 전세금을 OO원으로, 존속기간을 OOOO. OO. OO.부터 OOOO. OO. OO.로 하여 전세계약을 체결

서식 | 6페이지 | 50,000원 | 등록일 2025.02.04

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(세무회계 A+) 3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

의 시가이다. 하지만 직접 판매 목적의 타사업장으로 반출하는 재화의 경우 원칙은 해당재화의 취득가액이 과세표준에 해당한다. 단 취득가액에 일정액을 가산하여 공급하는 경우에는 그 공급가액 ... 가 있다면 공급계약일 현재의 기준시가에 따라 안분계산하고, 기준시가도 없다면 ① 장부가액(장부가액이 없을 시 취득가액) 에 비례해 안분계산하고 ② 기준시가가 있는 자산의 합계액 ... 에 대해 다시 기준시가로 안분계산한다. 위의 모든 경우들을 적용할 수 없거나 안분계산할 수 없는 경우에는 국세청장이 정하는 바에 따라 계산한다.부동산 임대용역을 공급하는 경우 전세금

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.08

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[A+받는 독후감] 나는 부동산 경매로 슈퍼직장인이 되었다(김태훈)

에도 관심이 많이 가는 편이고, 그중에도 경매를 통한 부동산 취득으로 월세 부자가 되는 길을 고민 중이다. 그 와중에 ‘슈퍼직장인’이라는 키워드에 꽂혀 이 책을 꺼내들게 되 ... 었다.어떻게 하면 부동산 경매로 나의 경제적 자유를 찾을 수 있을지 책 내용이 궁금하였고, 표지에는’전세금 3천만 원으로 31억 원을 만든 리얼스토리’라고 되어있는데 어떻게 읽어보지 않 ... 을 담고 있다. 어느 날 전세로 살고 있는 저자의 집으로 우편물이 도착한다. 본인이 거주하고 있는 집이 경매에 넘어갔고, 전세보증금 3천만 원 중 1,200만 원만 돌려받을 수 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.27

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통정허위표시

가장의 전세권 위에 저당권을 취득한 자· 파산자가 상대방과 통정한 허위의 의사표시를 통하여 가장채권을 보유하고 있다가 파산이 선고된 경우 파산관재인 ... 채권자· 가장매수인과 그 부동산을 매수하기로 매매계약을 체결한 자· 채무자와 채권자간 허위표시에 기초한 채무에 대해 보증을 한 자가 보증채무를 이행하여 채무자에 대해 구상권을 취득 ... 하게 된 경우 그 보증인· 임대차보증금반환채권이 허위로 양도된 후 임대차보증금반환채권에 대하여 채권압류 및 추심명령 을 받은 양수인의 채권자· 전세권설정계약이 통정허위표시인 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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질권 개념과 지분 투자 적용 사례

' '당' 가 모두 '담보로 준다'는 뜻(2) 질권- 질권. 채권자가 채무자 등이 제공한 '동산' 또는 '재산권'에 대해 다른 채권보다 우선 변제를 받을 수 있도록 하는 담보권. 전세 ... 자금 대출시 사용됨. 전세자금대출은 질권설정 또는 채권양도계약- 전세자금 대출. 임차인이 임대인에게 가지고 있는 임대차 보증금 반환채권에 대해 임차인과 은행이 체결하는 것. 임대인 ... 의 부동산 소유권에 영향을 끼치지 않음.. 전세계약 종료시 질권이 설정(또는 채권양도)된 경우, 임대인은 임대차보증금을 은행에 반환해야 함. 반환시 질권(채권양도계약)은 소멸(해지

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

과 우선변제권을 취득합니다. 다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력 또는 우선변제권은 그대로 유지되며, 임차권등기 이후에는 대항요건 ... 을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니합니다(제6조 제5항).임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 건물을 그 이후에 임차한 임차인은 최우선 ... 한 전세계약의 경우에는 전세금)6. 신청의 취지와 이유7. 첨부서류의 표시8. 연월일9. 법원의 표시②신청이유에는 임대차계약의 체결 사실 및 계약내용과 그 계약이 종료한 원인 사실

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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