"전세권의 취득"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 공인중개사 민법 부동산 연구 과제 부동산법제 논문 임대주택 법정지상권 물권법

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"전세권의 취득" 검색결과 61-80 / 3,128건

만약 당신에게 5억의 투자금이 있다면 이 자금을 어디에 투자하겠습니까

에서 방을 찾기란 쉽지 않다. 나에게 5억이 생긴다면 이들을 상대로 전세 혹은 월세를 놓는 원룸 사업을 하고 싶다. 요즘 원룸 등 신축건물이 많이 생겨 젊은이들이 모이고 있는 화곡 ... 한 건물이었고 총 5가구가 있었다. 현재 주인은 가구마다 월세 약 50만원을 받는다고 한다.취득세와 등기신청 수수료 등의 공과금을 약 500만원 정도 내고, 이렇게 5억 중 4억 7천 ... 5백만원을 원룸 건물을 사는 데 쓴다. 건물을 사고 난 후 5가구 중 1가구는 8000만원에 전세를 놓고 나머지 4가구는 각각 보증금 500만원, 월 50만원에 월세를 놓는다.2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.15

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다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

의 부동산 세제는 매우 복잡하고 처분단계에서 세금 역시 국제적 기준으로 다른 나라와 비교해도 과다한 측면이 있다. 부동산 세제의 국제 비교취득단계 세금보유단계 세금처분단계 세금한국 ... 취득세(지방세)농어촌특별세(국세)지방교육세(지방세)인지세(국세)재산세(지방세)재산세(도시지역분)(지방세)지방교육세(지방세)지역자원시설세(지방세)종합부동산세(국세)농어촌특별세(국세 ... )양도동산 취득, 보유 처분단계별 세금: 세금이외의 비용 고려 안함(중개수수료 등)●개인과 법인간 차이도 존재(여기서는 개인중심), 처분단계(증여세 포함)자료:박훈, 부동산세제와 기본

리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

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공인중개사 민법 및 민사특별법 2016년 기출 지문 정리(옳은 지문으로 변경)

가 성립하여 조정이 된 때 공유자들의 소유권 취득13. 점유자와 회복자의 관계- 선의의 점유자는 점유물의 과실을 취득하면 회복자에 대하여 통상의 필요비 상환을 청구하지 못한다. ... 는 인도하지 않았으나, 장래 전세권자의 사용·수익을 완전히 배제하는 것이 아니라면, 그 전세권은 유효하다.- 채권담보 목적의 전세권의 경우, 채권자와 전세권 설정자는 제3자의 합의 ... 가 있다면 전세권의 명의를 그 제3짜로 하는 것도 가능하다.- 전세금의 지급은 기존의 채권을 갈음할 수 있고, 반드시 현실적으로 수수되어야 하는 것은 아니다.18. 지역권- 지역

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.06

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료11 (2025년)

1. 규약상 공용부분을 등기하는 경우에는 갑구와 을구를 두지 않고 표제부만 둔다.2. 규약에 따라 공용부분으로 등기된 후 그 규약이 폐지된 경우, 그 공용부분 취득자는 소유권보존 ... 소유권이전등기를 할 수 없다.10. 건물만을 목적으로 하는 전세권설정등기는 대지권의 등기가 경료된 후에도 허용된다.11. 특정 전유부분의 대지권에 대한 전세권설정등기는 하지 못한다

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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점유권 기출 지문 정리

」상의 대항요건인 인도는 임차인이 주택의 간접점유를 취득하는 경 우에도 인정될 수 있다. ( )7. 간접점유자에게는 점유보호청구권이 인정되지 않는다. ( )8. 점유매개관계를 발생 ... 내에서 회 복자에게 배상책임을 진다. ( )12. 취득시효의 요건인 점유에는 간접점유가 포함되지 않는다. ( )13. 점유자의 과실수취권은 선의 또는 악의점유를 구별할 실익이 있 ... 다. ( )14. 선의의 점유자는 점유물의 과실을 취득하면 회복자에 대하여 통상의 필요비상환을 청 구하지 못한다. ( )15. 점유자가 필요비를 지출한 경우, 그 가액의 증가

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.04

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[100점/C유형] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무

첨부파일로 제출(예: 가나다라강의_홍길동.doc)▶ 채점기준 : 각 문항에 알맞은 답안을 작성하세요.< 리포트 주제 >OO자동차의 총무부에서 근무하는 한철수 사원이 취득한 자산 ... 을 관리하는 업무를 담당하고 있다. 다음 물음에 답하시오. (총 100점)1. 자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 중 4가지에 대해 서술하시오. (배점 45점)2. 부동산 등기사항 ... ) 자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류는 재물 보험, 배상 책임 보험, 상해 보험, 운전자 보험, 비용 손해 보험 등이 있다.재물 보험은 개인 및 기업 등 보험 가입자의 재산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.21

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2024년 제35회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (단원별 문제집)

④ 무주물의 선점 - 원시취득⑤) 무권대리에서추인 여부에 대한 확답의 최고 - 의사의 통지1. ① 이전적 승계: 종전 권리자에게속했던 물권이 그 동일성을 유지하면서신권리자에게이전 ... 되는 것설정적 승계: 소유자의 소유권에 기초해 지상권·전세권·저당권등을 설정하는 것’② 상대방 없는 단독행위: 유언, 재단법인의설립행위, 권리의 포기상대방 있는 단독행위: 동의, 채무 ... 의 소집통지, 시효중단사유인채무의 승인, 공탁의 통지, 승낙연착의통지, 대리권 수여의 표시 등이 이에 해당한다.④ 원시취득: 타인의 권리를 기초로 하지 않고 새로 권리를 취득하는 것

시험자료 | 354페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.11

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운명을 바꾸는 부동산 투자 수업, 정태익

운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편목차부자가 되는 것은 어렵다시작은 ‘내 집 마련’ 부터전세 말고 집을 장만하라나에게 맞는 레버리지 사용하기집값에 영향을 미치는 5가지 요소 ... /수익률(%)★ 일정 기간동안 투자금을 N배로 만들고 싶을 때의 목표 수익률 = (6 X N)/년수 (%)전세 말고 집을 장만하라[집을 사지 않고 전세로 시작했을 때의 시나리오 ... 를 봅시다. 부부 합산 연봉 6천만원에 전 재산이 2억인 신혼부부가 전세자금대출 70%를 받아서 서울 30평대 아파트를 전세 6억원에 얻는다고 가정하겠습니다. 단지도 깔끔하고, 주변

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.31 | 수정일 2024.01.10

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[법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인 ... I. 서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화

방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제

자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 3가지에 대해 서술하시오자산 취득시에 가입할 수 있는 보험은 재물보험이 있습니다.재물보험은 개인 및 기업 등 보험 가입자의 재산과 물건 ... 지와 그 내용을 등기의 표제부에 표기해야합니다등기부 을구ㄴㄴ 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권 지역권, 지상권에 대한 등기사항이 기재되어있습니다부동산 지방세 외 제세공과금 종류 ... 에 부과됩니다.간주임대료는 사업자가 부동산 임대용역을 제공하고 전세금 또는 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 부과하는 세금을 말합니다.

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.13

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"핵심만 콕! 바로 쓰는 총무"과제 (C유형)

첨부파일로 제출(예: 가나다라강의_홍길동.doc)▶ 채점기준 : 각 문항에 알맞은 답안을 작성하세요.< 리포트 주제 >OO자동차의 총무부에서 근무하는 한철수 사원이 취득한 자산 ... 을 관리하는 업무를 담당하고 있다. 다음 물음에 답하시오. (총 100점)1. 자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 중 4가지에 대해 서술하시오. (배점 45점)2. 부동산 등기사항 ... 전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점)3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술하시오. (배점 40점)자산 취득시 가입

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| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.03

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부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

자가 상이한 부분이 있다면, 건물을 위한 토지 이용관계가 당사자 사이의 약정에 의하여 따로 조정되어 있을 것이므로 그렇지 않더라도 그 사정을 알면서도 건물의 전세권을 취득한 자 ... 이 름:과 목 명: 부동산경매실무과제주제: 법정지상권 ‘법정지상권을 인정하는 이유는?’[목차]Ⅰ. 저당권실행에 의한 법정지상권1. 의의2. 성립요건Ⅱ. 전세권 보장을 위한 법정 ... 에게 속한 경우‘로 규정하고 있어 분조에 의한 법정지상권이 성립되기 위해서는 경매로 인한 토지와 건물에 있어서 각각 그 소유자를 달리하여야 한다.Ⅱ. 전세권 보장을 위한 법정지상권

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| 리포트 | 4페이지 | 1,400원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 레포트 (C유형) 과제

첨부파일로 제출(예: 가나다라강의_홍길동.doc)▶ 채점기준 : 각 문항에 알맞은 답안을 작성하세요.< 리포트 주제 >OO자동차의 총무부에서 근무하는 한철수 사원이 취득한 자산 ... 을 관리하는 업무를 담당하고 있다. 다음 물음에 답하시오. (총 100점)1. 자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 중 4가지에 대해 서술하시오. (배점 45점)2. 부동산 등기사항 ... 전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점)3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술하시오. (배점 40점)자산 취득시 가입

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.15

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[법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

으며, 주택수요자의 대부분은 사인간의 계약에 의해 주택을 임차하는 방법을 채택하고 있다.우리의 주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. 이 특유 ... 한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 우리 민법 ... 은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 매수

방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

해서 양도세나 취득세 등의 문제로 인해서 집을 매매하는 것이 어려운 것도 공급 문제에 영향을 미치고 있다. 이처럼 우리나라 부동산 시장에 지나친 규제로 인해서 문제가 발생하고 있 ... 적으로 농사를 짓는 사람만 거주가 가능하고 농지를 구매하기 위해서는 관할 지자체에 농업경영계획서를 제출하여 농지 취득 자격 증명서를 발급 방아야 한다. 그 후에도 농사를 짓지 않으면 처분 ... 대차 2법에는 계약갱신청구권과 전월세상한제가 포함된다. 이러한 제도가 시행되면서 본래는 전세 가격을 안정시키려고 한 것이었지만 결과적으로는 전월세 가격이 오히려 급격하게 상승

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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2024년 공인중개사 2차 대비 부동산공시법 기출 및 기출응용 137문

를 둔다.구분건물에 대하여는 전유부분마다 부동산고유번호를 부여한다.전세금을 증액하는 전세권변경등기는 등기상 이해관계 있는 제3자의 승낙 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본이 없 ... 의 취득자는 지체 없이 소유권보존등기를 신청하여야 한다.등기관이 공용부분 취득자의 신청에 따라 소유권보존등기를 하였을 때에는 공용부분이라는 뜻의 등기를 말소하는 표시를 하여야 한다.등 ... 한다. 전원이 등기의무자이다.전세권이 소멸하기 전에 전세금반환채권의 일부 양도에 따른 전세권 일부이전등기를 신청할 수 없다.전세금반환채권의 일부 양도를 원인으로 한 전세권 일부이전등기

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.08

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 주택임대차계약일반적으로 타인의 주택을 이용하는 방법 및 형태로 첫째, 전세금을 주고 전세권 등기를 하여 그 주택을 이용하는 방법이 있다. 이 ... 는 법적으로 전세권에 해당된다. 둘째, 전세금은 주고 그 차임은 주지 않으면서 등기를 하지 않고 그 주택을 이용하는 방법이 있다. 이를 전세 또는 미등기전세라고 하며, 법적으로는 임 ... 법상의 계약인 것이다. 일반적으로 민법에 의거하여 전세권설정등기없이 진행하는 일반적 형태인 전세계약 및 월세계약가 이에 해당된다. 또한, 임대차의 경우에 그 임차인은 임대인의 동의

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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문재인 정부 2020 부동산 정책

‘기존 주택 2년 내 처분 + 신규 주택 전입’ 조건 시 주택담보대출 가능조정대상지역 내에 1주택을 보유한 세대가 신규 주택을 취득할 경우, 기존의 주택에 대한 처분을 하 ... 겠다고 서약을 해야 신규 주택에 대한 주택담보대출이 가능했다. 어떤 지역의 전세가가 높고 자금이 부족할 경우에 신규 주택에 임대를 주고 본인은 전세를 살며 투자를 하는 경우가 있다. 그러나 ... 앞으로는 조정지역 내에 주택을 취득하는 경우 전입을 하여하만 주택담보대출이 가능하게 되기 때문에 매수세의 과열을 진정시키는 효과가 있다.4) 자금조달계획서 제출 의무화 확대5

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.29

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나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

,430,000원초기 비용 취득세 900,000원등기 및 수수료 1,300,000원 수리비 1,500,000원수익 매도가 65,000,000원 전세 보증금 55,000,000원실투 ... 70만 원당시 시세 1억전세 임대 중투자금액 전세 보증금 92백, 내 돈 830만 원초기 비용 취득세 185만 원, 등기 수수료 170만 원미납 관리비 150만 원수익 매도가 1억 ... 었다가 팔면 제 가격을 받을 수 있다. 마침 경기가 안 좋아서 매매가 뚝 끊겼다. 전세의 인기가 치솟고 덕분에 좋은 가격에 전세 세입자를 쉽게 구할 수 있었다. 이렇게 몇 년이 이 지나

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| 리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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주택임대차보호법 슬며시 알아보기

).그러나! 비주거용 건물의 일부가 주거의 목적으로 사용되는 경우에는 적용되지 않습니다.일시사용을 위한 임대차에는 적용되지 않는다(제11조).등기하지 아니한 전세계약에 대해서도 적용 ... 사업을 목적으로 설립된 지방공사가 국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층의 무주택자에게 주거생활안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 경우에는 그 법인에게 대항력 및 우선변제 ... 권이 인정됩니다. 또한 중쇼기업 법인이 직원의 주거지원을 위하여 주택을 임차하는 경우에도 대항력을 취득할 수 있습니다. 외국인도 출입국관리법에 의한 외국인등록을 하면 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있습니다.

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.15

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