"부동산보유형태"의 검색결과 입니다.

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"부동산보유형태" 검색결과 41-60 / 5,042건

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[보고서] 주거불안 해소의 중요성과 개선방안

1인 가구의 자가점유율과 자가보유율은 지속적으로 하락하고 있으며 주거형태, 주거비 부담, 주거수준 측면에서도 일반가구에 비해 열악한 주거환경에 처해 있다(김강산, 2021). 이 ... . 주거불안을 해소하기 위한 정책3-1. 한국에서의 부동산 정책 중요성3-2. 주거불안을 해소하기 위한 정책3-3. 한계점4. 결론4-1. 요약4-2. 한계점 개선방안1. 서론본고 ... 는 주거불안으로 야기되는 여러 사회문제 및 공공갈등을 근거로 주거불안이 사회에 미치는 영향을 분석하고 이를 통제하기 위한 부동산 대책 분석 및 한계점 파악을 목적으로 한다. 2020년

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.21

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부동산학의 이해 과제입니다. 교안을 활용하여 정리하였습니다.

부동산학의 이해 과제① 부동산자산관리의 개념부동산 자산관리란 부동산을 소유에서 그치는 것이 아니라, 부동산을 관리할 때 위험 분산을 위해 유형이나 특성을 고려한 보유나 매각 또는 ... 에서 자산관리를 높여주는 역할을 한다. 주로 건축물 형태로 존재하는 부동산이 이에 해당되며 건물 소유자 입장에서 건물에 대한 운영, 관리, 수선 비용을 상황에 맞춰 절감하며 효율적인 운영 ... 재활용 등을 포트폴리오 측면에서 자산과 부채를 종합 경영하는 최적의 투자전략이다.부동산 자산관리는 주식, 채권과 같은 유가증권처럼 부동산에도 유동성이 부여되었기 때문에 부동산자산

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.10 | 수정일 2023.08.07

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투자론_한국경제는 정부주도와 수출산업 육성정책으로 지금과 같은 한강의 기적을 이루어냈습니다. 그러나 기후변화, 무역전쟁, 4차산업혁명 등 기업을 둘러싼 경영환경은 빠르게 변화하고 있습니다. 이와 같은 경제 및 경영환경을 고려하여 투자금액 10억을 기준으로 투자계획서를 작성하시기 바랍니다.

하고 운용하는 것이다. ◎ 간접투자 펀트투자라 할 수 있으며, 투자자가 펀드에 가입하거나 투자전문가에게 투자를 위탁하는 형태로 자신의 자산을 운영한다. 부동산과 관련하여 상품은 부동산 ... 을 추구하는 행위이다. 미래에 보유하게 되는 자산에 대하여 지금의 효율적인 배분이다. 현재의 부를 효과적으로 관리하며 미래의 부를 증진시켜 만족을 극대화하는 것을 투자의 목표라 ... 의 목적을 달성하기 위해 자신들의 고유한 투자목적과 투자기준을 가진다. ◎ 외국인 1992년 외국인에게 주식시장이 개방되어 시가총액기준 외국인의 주식보유비중 2.49% 이며, 최근

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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프롭테크 기업 중 관심 있는 기업의 사업모델, 개선 방향 등에 관해 생각을 정리해 보시기

을 의미한다.즉 직방은 부동산을 보유하고 있으며 이를 판매하거나 또는 임대하려는 공급자와, 부동산을 새롭게 구매하거나 또는 임차하려는 수요자 사이를 연계하는 중개형 비즈니스 모델 ... 한 형태의 정보를 모두 제공하고 있지는 않은 상황으로, 매물의 조망권 및 일조량 수준과 같은 정보를 한정적으로 제공받고 있다.즉 여전히 부동산 시장에서 정보의 비대칭이 존재 ... 부동산중개주제:1) 프롭테크 기업 중 관심 있는 기업의 사업모델, 개선 방향 등에 관해 생각을 정리해 보시기 바랍니다.2) 부동산 업계에서 기술 등을 통해 개선할 수 있는 문제점

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.28

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자신의 현재 재무, 비재무적 상태에 대해 SWOT분석을 실시하고 노후 대비를 위한 재무설계를

지출상태표 작성40대 중반 여성의 대한민국을 사는 경제인으로써 남편과 맞벌이 부부로 자녀 두명과 가정을 이루고 살고 있다. 은행론이 있지만 자가를 보유 중이고 펀드투자와 부동산 ... 는 5급공무원으로 650만원의 수익을 벌고 있다. 50대부터 지금 직무를 디벨롭한 부동산(투자) 창업을 기획 중에 있다.2) 펀드투자 및 부동산투자로 주택자금 마련자가보유 상태 ... 투자의 재테크를 실시하고 있다.수입금액지출금액소득저축과 투자개인주급여450만원펀드/부동산투자200만원배우자주급여650만원정기적금200만원계1110만원계400만원고정지출생활비400만원

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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부동산관련 투자, 개발, 세금 등

의 경우에는 취득세가 1% 부과되며, 여기에 지방교육세가 0.1% 부과되어 낙찰대금의 총 1.1%를 세금으로 납부하여야 한다.2) 보유세(재산세 및 종합부동산세)경매에 대해서 ... 도 부동산을 보유하는 동안 보유세가 발생하게 된다. 여기서 건물 및 토지가 어떠한 것인지에 따라서 적용되는 지점이 달라진다. 만일 상가를 임대한다면 사업자등록을 하여야 하는데, 사업자등록 ... 부동산관련 투자, 개발, 세금 등.재개발, 경매 등 부동산투자를 한가지 정해서 그에 따른 법적 문제점이나 주의점 그리고 세금문제 등을 기술Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산투자 관련

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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리츠와 리츠AMC 개요

- 리츠 장점: 보유자 측면. 자산 유동화. 저렴한 조달 비용※ 국내 부동산 자산: 1.2경원. 정부 25%, 가계 49%, 법인 24%, 금융사 1%. 리츠 1차 타겟은 법인 보유 ... ) 부동산 공급- 일반기업의 보유 부동산 2,800조. 상업용 부동산 894조. 리츠는 이 상업용 부동산을 담아낼 투자기구※ 유동화 대상은 상업용 부동산- 위탁관리 리츠를 통한 ... 부동산 통합 관리. 그룹 부동산의 통합 관리(체계적 전문적 관리, 자子 리츠형태로 오피스, 물류 등 자산 유형별로 관리). 재무비율개선과 자금조달: 리츠에 매각함으로 자산 매각

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.26

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종합부동산세 찬성측 쟁점 정리

을 넘는 부동산을 보유하고 있다는 그 자체를 종부세는 조세부담능력으로 파악해요. 빚투를 했든, 현금박치기를 했든 그건 개개인의 자유 뿐이지 조세부담능력과는 다른 문제라는 거죠.위헌측 ... 부동산세 입법 취지의 정당성과 실효성을 살펴보기에 앞서 입법 목적부터 알아보고 가도록 하겠습니다.종합 부동산세는 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 추구하고, 부동산 가격을 안정 ... 는다고 볼 수 있겠습니다.시사점 제안에 앞서 종합부동산세법의 목적에 다시 한번 주목해볼 필요가 있습니다. 종합부동산세법 제1조에 따르면, 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세

리포트 | 9페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.01.15

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부동산시장과정책4공통) 장기주택수요의 예측방법 부동산내재가치가 어떻게 결정되는지 부동산가격거품의 검증방법대해 설명하시오0k

가치를 분석해 투자하는 가치투자는 부동산시장에서도 같은 방식으로 적용 가능하다. 이 때 핵심은 시장 상황이 아닌 오직 내재가치의 변화에 따라 매입, 보유, 매도를 결정해야 한다는 ... 부로는 고정되어 있지 않기 때문에 소유자가 사용자에게 전가할 수 있다.둘째, 부동산 보유세는 지자체의 재정 효율성과 책임성을 높인다. 지방자치단체는 부동산 보유세를 부과 ... 함으로써 중앙정부에 대한 재정의존도를 줄일 수 있다.지방정부가 의존재원이 아닌 자체재원으로 사업을 추진함으로써 재정 효율성과 책임성이 제고되는 효과를 가진다. 또한 부동산 보유세는 다른 조세

방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.05

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부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

하는 물권이다. 자기토지 주변에 설정하게 된다.3. 부동산 공동소유 형태를 설명해 보시오공유: 2인이상이 공유하는 형태로 각자 분할하여 처분할 수 있는 구조이다. 등기할 때 각자 지분 ... 다. 단적으로 말해 실제로는 형태가 없는 집단인 국가라는 개념을 담는 그릇이다. 비슷하게 주권의 범위인 영해와 영공이 산업, 통행과 방위에만 영향을 끼친다면 영토는 실제로 국민이 그 땅 ... 에서 살아야 하기 때문에 더욱 필수적이다.2. 토지개발과 자연환경보전의 균형이 필요한 이유를 설명해 보시오.부동산을 어떻게 활용하고 사용 하느냐에 따라 그 가치와 생산성이 현저

리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

해당 규제를 도입했는데 현재는 부동산 침체 방지 등의 이유로 일시적으로 중과 제도를 유예하고 있다.매도자 입장에서는 주택 수에 따라 주택 양도 시 양도소득세 중과와 장기보유특별공제 ... 에서 도입된 제도이다. 주거 환경의 변화에 따라 제도를 보완할 필요성이 있다. 오피스텔 등 새로운 주거 형태를 반영하고, 개별 사례에 따라 판단하기 보다는 공정한 과세와 부동산 투기 ... 자가 주택 양도 시 기본 세율보다 높은 중과세율을 적용하게 함으로써 매각을 촉진하고 부동산 시장의 안정과 투기 방지를 위해 도입된 조치이다. 2017년 부동산 가격 상승으로 인해

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

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[A+] 조선대 사고와표현2 레포트 과제(대학인 돈벌이)

하고 수립하는 원천적인 능력을 기르는 것을 우선으로 한다. 민법 제212조에 의거하면 부동산의 토지범위는 지면과 지하를 포함한 공중의 의미까지 내포하고 있는 입체적인 가치이다. 따라서 ... 그 토지를 이용하고 가치를 증대시킨 토지에 건축 또는 설계되어 있는 물건은 부동산의 일환으로서 장시간의 공간을 이용할 때에 자산으로서의 부를 형성하는 것은 위헌이 아니며 당위 ... 하게 습득하는 것이고, 이를테면 주식이나 부동산으로 투자를 추진하고자 한다면 그에 대한 참신하고 새로운 지식통을 확보해야 하고 그를 진행하기 위해서는 감각이라는 개인적인 역량을 극대

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.03.11

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자본을 이용한 리츠, 부채를 이용한 리츠 비교(Equity REIT vs. Mortgage REIT)

에 상관없이 모두 부동산을 구매, 운영 또는 자금 조달할 필요없이 부동산의 일부를 소유할 수 있습니다.REIT는 일반적으로 최소 100 명의 투자자를 보유해야 하며, 이는 소수 ... , 모기지 이자 또는 부동산 판매로 인한 이익에서 발생해야 합니다.또한 REITs는 법률에 따라 연간 과세 소득 (양도 소득 제외)의 90 % 이상을 배당금 형태로 주주에게 지급해야합니다 ... 입니다. 그들은 소득을 창출하는 부동산을 취득, 관리, 건설, 개조 및 매각합니다. 그들의 수익은 주로 부동산 보유에 대한 임대 수입을 통해 생성됩니다.Equity REIT는 광

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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정책학 이슈 분석 - 부동산 정책

정책학 이슈 분석: 부동산 정책이름 학번정책 이슈최근 가장 문제가 되는 정책은 한국 정부의 부동산 정책이다. 그 동안 공급을 억제하는 방안을 써 왔으나 집값은 천정부지로 치솟 ... 았다. 다주택자를 규제하기 위해서 시가 9억원 초과의 주택을 이미 보유하고 있는 경우 추가적인 전세대출을 받을 수 없도록 규제하고 있다. 9억원 이하 주택에 대해서는 현재에도 전세대출 ... 에서 공급 억제를 해 오다가 2020년 11월 19일부터 공공임대 형태로 공급을 늘리겠다고 발표했다. 그럼에도 불구하고 집값 상승률은 꺾이지 않고 지속적으로 상승했다. 정책이 유효

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.26

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(추천) 부유세 도입 찬반이슈와 나의 입장정리 과제

부동산세와의 관계, 양도소득세와의 관계에서 이중과세의 문제가 발생할 수 있다.종합부동산세법과 부유세의 유사성 : 고액의 부동산 보유자만을 대상으로 부과하여 부동산 보유에 대한 조세 ... 원칙의 위배 : 평등한 것은 평등하게, 불평등한 것은 불평등하게. 비슷한 예로 종합부동산세를 봤을 때, 동일한 액수의 재산을 가진 사람들 간에 차별을 가져오며, 자산의 형태에 따라서 ... 등과 이중 과세의 우려가 존재한다.우리나라는 이미 부유세와 비슷한 성격의 종합부동산세를 걷고 있다. 종합부동산세는 고액의 부동산 보유자에게 과세하는 세금이고 이는 부동산보유에 대한

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.08

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미국 서브프라임 금융위기 A+

기간 동안에는 높은 변동금리로 전환하는 옵션형태의 금리조정부 대출의 형태를 취한 것이다.■ 부실한 모기지론 유동화 증권몰리는 대출자들에 비해 은행이 보유하고 있는 자금은 극도 ... (금융위기 재발방지에 대한 본인관점에서의 제언)1. 서론최근 국내 부동산 시장의 대출을 이용한 갭 투자가 성행하며 집값이 천정부지로 치솟고 있다. 이렇듯 단기간 내에 폭등하는 집값 ... 모기지(Sub-prime Mortgage)란 ‘담보’나 ‘저당’을 뜻하는데 흔히 모기지론(mortgage loan)이라 하며 부동산을 담보로 잡고 주택자금을 장기간 대출해 주는 제도

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.14

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기업의 재무 상태 표를 보고 취득할 수 있는 유용한 정보 사례를 제시하시오

은 그만큼 시장 내에서의 경쟁력을 갖추고 있다고 볼 수 있다.자산 유형을 보면, 해당 기업이 보유한 자산 중 현금 자산 비율과 부동산, 설비 등과 같은 고정 자산의 비율을 파악할 수 있 ... 어 사업의 건전성을 판단하는 데 중요한 기준이 된다.이러한 재무 상태 표는 기업이 자산을 어떻게 조달하고 활용하는지, 그리고 이로 인해 발생하는 재무적 리스크가 어떤 형태로 나타나 ... 은 기업의 단기 및 장기 상환 능력을 가늠하는 중요한 척도가 된다.자산 구성: 자기자본과 타인자본의 비율재무 상태 표는 기업이 보유하고 있는 자산이 자기자본으로 조달된 것인지

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.11

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부동산시장과정책

, 인구 변화 등에 의해 영향을 받다.3) 부동산 투기와 투자부동산 투기는 주택을 투기 목적으로 구매하거나 보유하는 것을 의미한다. 이는 주택 가격 상승을 촉진할 수 있으며, 주택 시장 ... 을 불안정하게 만들 수 있다. 반면, 부동산 투자는 장기적으로 수익을 창출하기 위해 부동산을 보유하는 것을 의미한다.4) 부동산 정책정부는 부동산 시장을 조절하고 안정화하기 위해 ... 하는지를 분석하는 데 사용된다. 헤도닉 가격 함수는 부동산 가격을 결정하는 데 영향을 미치는 요인들을 수량적으로 분석하는 방법이다. 이 함수는 다음과 같은 형태로 표현된다.P = f(Q1

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.26

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부동산학 ) 1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.(문제점 및 한계도 제시). 2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여 논하시오.(이론 설명 및 문제점 및 개편방안 제시).

1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.(문제점 및 한계도 제시).2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여논하시오.(이론 설명 ... 제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여논하시오.(이론 설명 및 문제점 및 개편방안 제시).3. 첫째, 1997년 국제통화기금(IMF)위기, 둘째, 2008 ... . 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여논하시오.3. 첫째, 1997년 국제통화기금(IMF)위기

리포트 | 16페이지 | 4,700원 | 등록일 2021.03.08 | 수정일 2021.03.12

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부동산 자산관리의 개념. 부동산관리의 종류와 중요성을 서술하고, 부동산 시장과 부동산정책의 문제점에

다. 우리나라에서는 각 개인들이 보유하고 있는 자산 중에서 부동산이 차지하는 비줄이 상당히 높은 편이다. 그로 인해서 부동산 가격에 사람들은 매우 민감하게 반응을 한다. 그러므로 ... 의 부동산 자산관리가 부동산을 고정자산의 형태로서 인식을 하고 단순히 이러한 물리적인 자산을 유지 및 보수하는 데에 초점을 맞춘 활동이었다면 오늘날의 부동산 자산관리는 부동산을 투자자산 ... 으로 인식하고서 보유기간 동안에 해당 부동산으로부터 최대한도의 운영수익을 내는 데에 집중하는 적극적인 관리에 해당한다. 부동산 자산관리는 부동산을 기업의 개념으로 보는 부분

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.20

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